dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2012 καλή διάθεση...υπάρχει... το ΦΕΚ...αναζητειται....από διημέρου... νάσαι καλά .... εκει που θα πας αυριο......εχει .. αγριογουρουνα....μέρες που είναι.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
lemon_ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Συναδελφοι, να ρωτησω και γω με την σειρα μου. τα προεδρικα διαταγματα (ΦΕΚ) κατισχυουν παντοντε των Αποφασεων Νομαρχη (ΕΠΑ)? Ρωταω γιατι εχω μια περιπτωση στον οικισμο Λευκωνα Σερρων (κατω απο 2000) που συμφωνα με το ΦΕΚ 1260Δ/87 ΕΠΑ 11631/24-11-87, παρ 5, α, ισχυει οτι το υψος των κτριων οριζεται σε 8μ, και σε περπτωση που το οικοπεδο εχει κλιση μεγαλυτερη του 25%, τοτε ειναι δυνατον να φτασει στα 10μ μετα απο ΕΠΑΕ. Ερχεται λοιπον το ΦΕΚ 289 4/11/2011 και οριζει ανωτατο υψος κτιριων τα 7.5μ. Να επισυμανω γιαυτους που θα ριξουν μια ματια παραπανω στα φεκ, οτι ο 289/11 οπως λεει στο Αρ 1 παρ 4, αντικαθιστα το Αθρο 5 παρ. 4 περ. α και β του π.δ. της 24.4−3.5.1985 , και ΟΧΙ την περ. γ που αναφερει τα υψη κτιριων. Τι γινεται σ'αυτη την περιπτωση? Τι πιστευεται οτι ισχυει τελικα? Ευχαριστω εκ των προτερων Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 δες το ΑΑΠ 289/11 4. Τυχόν αυστηρότερες ειδικές διατάξεις, που έχουν θεσπιστεί για λόγους προστασίας συγκεκριμένων οικιστικών συνόλων ή του περιβάλλοντος εν γένει, κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
lemon_ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Δημητρη σε ευχαριστω για την αναταποκριση, θα με βολευε πολυ αυτο, αλλα δεν θεωρω οτι το ΦΕΚ 1260Δ/87 ΕΠΑ 11631/24-11-87 θεσπισε ειδικες διαταξεις για λογους προστασιας του οικισμου, μιας που δεν εχει τιποτα αρχιτεκτονικο να αναδειξει. Οποτε ισχυει σε ΚΑΘΕ περιπτωση ο 289/11 και ατισχυει ΟΛΩΝ των προηγουμενων διαταξεων?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 εχεις τροποποιηση το 2005 στα 10 μετρα ΑΠΟΦ 216/2005: Τροποποίηση όρων δόμησης, ρυμ.σχεδίου ΛευκώναΑρθρο 0 Αριθ. 216 (ΦΕΚ Δ 946/05.09.2005) Τροποποίηση όρων δόμησης ρυμοτομικού σχεδίου Λευκώνα ως προς το μέγιστοεπιτρεπόμενο ύψος. Ο ΝΟΜΑΡΧΗΣ ΣΕΡΡΩΝ Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του ν.δ/γματος της 17.7.1923, που μεταγενέστερατροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν και ειδικότερα το άρθρο 9. 2. Τις διατάξεις του από 2 4/14.5.1985 π. δ/γματος (ΦΕΚ 225 Δ) "Μεταβίβασηαρμοδιοτήτων στους Νομάρχες για την έγκριση και τροποποίηση ρυμοτομικώνσχεδίων καθώς και όρων και περιορισμών δόμησης αγροτικών οικισμών". 3. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του ν.2831/2000 (ΦΕΚ 140 Α) περί μεταβίβασηςαρμοδιοτήτων για τροποποίηση Ρυμοτομικών Σχεδίων στον οικείο Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας, με θέμα του νόμου "Τροποποίηση των διατάξεων του ν. 1577/1985"Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός" και άλλες πολεοδομικές διατάξεις πουαντικαταστάθηκαν με το άρθρο 10 του ν. 3044/2002 (ΦΕΚ 197 Α) και ειδικότερατην παρ. 1 α. 4. Την ΤΠ ΕΠΑ 11631/24.11.1987 (ΦΕΚ 1260 Δ) απόφαση Νομάρχη Σερρών για τονκαθορισμό ορίων, όπως ισχύει για το Δ.Δ. Λευκώνα. 5. Την υπ' αριθμ. 278/18.11.2004 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου του ΔήμουΛευκώνα Σερρών με αποδεικτικό τοιχοκόλλησης. 6. Το γεγονός ότι το Δημ. Διαμ/σμα Λευκώνος είναι έδρα του Δήμου Λευκώνος, ο οποίος στην απογραφή του έτους 2001 έχει πληθυσμό >2.000 κατοίκους. 7. Την με αριθ. Πρωτ. 216/4.5.2005 εισήγηση της Δνσης Πολ/μίας & Περιβ/ντοςΝ.Α. Σερρών. 8. Την 6 (αριθ. πρακτ. 25/9.5.2005) γνωμοδότηση του Συμβουλίου ΧΟΠ Ν.Σερρών. 9. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του ν. 1558/1985 που προστέθηκαν με το άρθρο 27 του ν. 2081/1992, όπως κωδικοποιήθηκε με το αρ. 90 του π.δ. 63/2005 κατεπιταγή των οποίων διαπιστώνεται ότι δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος τουπροϋπολογισμού του Δήμου Λευκώνα, όπως προβλέπεται, αποφασίζουμε: Αρθρο ΜΟΝΟ 1. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των οικοδομών στα οικόπεδα εντός τουεγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του οικισμού Λευκώνος, ορίζεται σε 10,00 μ. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και μέσα στο ιδεατό στερεό, όπωςορίζεται στην παρ. 6 του άρθρου 9 του ν. 1577/1985, επιτρέπονται οικατασκευές που αναφέρονται στην παρ. 1 του άρθρου 16 του ν. 1577/1985, με τον περιορισμό το ύψος της στέγης να μην υπερβαίνει τα 2,00 μ. 2. Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης όταν εξαντλείται το μέγιστο επιτρεπόμενούψος ή ο μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης. 3. Η ελάχιστη επιτρεπόμενη απόσταση των κτιρίων από τα όρια του οικοπέδουκαι μεταξύ τους ορίζεται από το άρθρο 9 του ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210Α) "Τρόποςδόμησης Θέση κτιρίου". 4. Κατά τα λοιπά ισχύει η ΤΠ/ΕΠΑ 11631/24.11.1987 (ΦΕΚ 1260 Δ) απόφασηΝομάρχη Σερρών. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Σέρρες, 15 Ιουλίου 2005 Ο Νομάρχης ΚΩΝ/ΝΟΣ ΠΑΠΑΠΑΝΑΓΙΩΤΟΥ Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2016 Υπόψη ότι το άρθρο 5.4.α πριν αντικατασταθεί με το ΑΑΠ 289/11, έλεγε : α) Το μέγιστο ύψος κτιρίων ορίζεται σε 7,50 μ. Δύναται με απόφαση του Νομάρχη να ορίζεται κατά περιοχές, αύξηση του παραπάνω μεγίστου ύψους μέχρι τα 8,50 μ. όταν συντρέχουν ειδικοί λόγοι που σχετίζονται με τη διατήρηση του τυχόν ιδιαίτερου χαρακτήρα του οικισμού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
steand Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 (edited) Συνάδελφοι Καλησπέρα, Να ρωτήσω την άποψη σας αναφορικά με τους όρους δόμησης στον οικισμό Κουρτέσι Ηλείας. Σύμφωνα με το ΦΕΚ 765Δ/1994 έχουμε τα ακριβή όρια του οικισμού, ωστόσο αδυνατώ να βρω τους νέους όρους δόμησης καθώς αυτοί έχουν καθοριστεί σύμφωνα με την απόφαση με αριθμό πρωτοκόλλου 56/1987 του Νομάρχη Ηλείας. Τα στοιχεία του οικοπέδου μου είναι: Υπάρχει κτίσμα με άδεια από το 1984. Εμβαδόν οικοπέδου: 1246 τ.μ., Έχει πρόσωπο > 4m Με ποίο τρόπο θα μπορέσω να βρω την απόφαση του Νομάρχη? και το πρόσωπο στην μια πλευρά του οικοπέδου >4m αρκεί για την αρτιότητα του οικοπέδου? Ευχαριστώ πολύ Edited Σεπτέμβριος 29 , 2019 by steand Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 (edited) Αριθ. 5199/94 Καθορισμός ορίων, όρων και περιορισμών δόμησης και κατηγοριοποίηση του οικισμού Κουρτεσίου με πληθ. κάτω των 2.000 κατ. (ΦΕΚ 765 Δ της 27.7.1994) Ο ΝΟΜΑΡΧΗΣ ΗΛΕΙΑΣ `Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του από 24.4.85 Π. Δ/τος (ΦΕΚ 181 /Δ/ 85) "τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης". 2. Τα πληθυσμιακά στοιχεία της τελευταίας απογραφής του κράτους της Ε.Σ.Υ.Ε. 3. Το Π.Δ. 910/77 περί οργανισμού Υ.Δ.Ε. 4. Τις διαταξεις του Ν. 1032/80 περί συστάσεως Υ.Χ.Ο.Π. 5. Το Ν. 3200/55 "περί συμπληρώσεως των διατάξεων περί διοικητικής αποκεντρώσεως". 6. Την αριθ πρωτ. 3903/12.9.91 απόφαση Νομάρχη Ηλείας σχετικά με συγκρότηση Συμβουλίου Χ.Ο.Π. Ν. Ηλείας. 7. Την υπ` αριθ. 11/93 απόφαση Κοινοτικου Συμβουλίου. 8. Το αριθ. πρωτ. 2781/26.7.93 έγγραφο Δασαρχείου Αμαλιάδος. 9. Τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Χ.Ο.Π. Ν. Ηλείας που διατυπώθηκε στο υπ` αριθ. 2/94 πρακτικό, αποφασίζουμε: Αρθρο ΜΟΝΟΝ `Αρθρο μόνο 1. Καθορίζουμε τα όρια του οικισμού Κουρτεσίου, όπως αυτά φαίνονται στο σχεδιάγραμμα Κλ. 1 :3.000 που αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της παρούσης απόφασης και περικλείονται από τους αριθμούς 1-28 και που αναρτήθηκε στο κτήριο της Πολεοδομίας 15 ημέρες. 2. Καθορίζουμε τους ακόλουθους γενικούς και ειδικούς όρους δόμησης. Γενικοί όροι δόμησης Αρτιότητα Β3-2. Αδιάφορος πεδινός 1.000 τ.μ. όπως αναφέρεται στην κατηγοριοποίηση στην αριθ. πρωτ. 56/β7 απόφαση Νομάρχη. Ειδικοί όροι δόμησης Τους όρους δόμησης για τον παραπάνω οικισμό όπως φαίνονται στην καρτέλλα που συνοδεύει την κάθε κατηγορία των οικισμών αριθ. 56/87 απόφαση Νομάρχη. 3. Κατηγοριοποίηση του οικισμού Κουρτεσίου (Β3-2). Εξώστες: Επιφάνεια 1 ,80 Χ 65% Χ μήκος όψης Ανοίγματα: 40% της επιφάνειας της όψης Περίφραξη: Γενικός τρόπος Χρώμα: Λευκό και γκρίζο. Πριν από οποιαδήποτε κατάτμηση οικοπέδων εντός των ορίω ( του οικισμού θα πρέπει να θεωρείται το σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα από το Τ.Π. και Π.Ε. Ν. Ηλείας ώστε να εξασφαλίζεται η συνέχεια των υπαρχόντων κοινοχρήστων χώρων και η δημιουργία νέων σύμφωνα με τα οριζόμενα υτις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 6 του από 24.4.85 Π. Δ/τος. Να εξασφαλίζεται οπωσδήποτε η συνέχεια των υφισταμένων ή εγκεκριμένων δρόμων του οικισμού. Από τις διατάξεις της παραπάνω απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού της Κοινότητας Κουρτεσίου. Κατά της απόφασης αυτής επιτρέπεται προσφυγή προς τον Υπουργό ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. "ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΝΟΜΟΥ (Ε. 42/93). Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Πύργος, 4 Ιουλίου 1994 Ο Νομάρχης Γ. ΜΠΡΕΓΙΑΝΝΗΣ για Κουφοπουλο δεν βρισκω Δες στο ΦΕΚ εχει γραμμενα καποια στοιχεια αλλα δεν διαβαζονται. Μηπως εκει.. Αλλως ως ειπεν ο παυλος Edited Σεπτέμβριος 29 , 2019 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 (edited) steand Θα πας στην Πολεοδομία στο τμήμα οικισμών και θα ρωτήσεις. Edited Σεπτέμβριος 29 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Και, μετα απο αναγνωση του Δ 765/94 Παντως, στο ΦΕΚ Δ 765/1994 υπαρχουν μονον οι οικισμοι Κουρτεσι και Αγ. Θεοδωροι και οχι το Κουφοπουλο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα