DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Γιώργο, ο χαρακτηρισμός δύσκολο πήγαινε στο ότι δύσκολα να έχει χαρακτηριστεί ρέμα σε εκτός σχεδίου εάν δεν πήρε την πρωτοβουλία κάποιος που ήθελε να οικοδομήσει γι΄ αυτό και ρώτησα εάν έχει οικοδομήσει κάνείς όμορος σε απόσταση κοντινή στο ρέμα. Και πάλι όμως, η οριοθέτηση θα έχει γίνει στην έκταση του ρέματος που αφορά την συγκεκριμένη όμορη ιδιοκτησία, οπότε πάλι θα πρέπει να κινήσει διαδικασία οριοθέτησης ο ενδιαφερόμενος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Eπίσης giorgossv, τί ισχύει αν ο χαρακτηρισμός είνια δήμοσια δασική έκταση? ή είναι μόνο ιδιωτικός αυτόματα εφόσον ολόκληρη η μερίδα ανήκε πριν τον χαρακτηρισμό στον ιδιοκτήτη? ευχαριστώ. το ρωτάω αυτό διότι στην απόφαση που έχω 2010 δεν διευκρινίζει το ιδιωτική αλλά το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας αναφέρεται σε όλο το ΄γηπεδο/ Κοίταξε δεν μου έχει τύχει περίπτωση, απλά σου ανέφερα την απόφαση διότι είχε ξανασυζητηθεί παλιά. Υποθέτω πως αν είναι δημόσια η δασική έκταση δεν ανήκει στον ιδιώτη αλλά αυτό πρέπει να το αναφέρει ρητά η απόφαση του Δασαρχείου. Οπότε στην περίπτωση σου υποθέτω πως είναι ιδιωτική η δασική έκταση. Καλού κακού όμως κάνε μια ερώτηση στην Δασικη υπηρεσία της περιοχής σου. @Δημήτρη Σωστός! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2013 Πολύ δύσκολο να είναι ιδιωτική δασική έκταση.Χρειάζονται πολύ παλιά συμβόλαια, όσο πιο κοντά στο 1900 τόσο καλύτερα αλλά να υπάρχει και διαδοχή από τότε μέχρι τώρα. Σε δημόσιο δασικό, αφαιρείται η έκτασή του και το συγκεκριμένο γίνεται μη άρτιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 (edited) δηλαδή θέλεις να πεις ότι αν δεν διευκρινίζεται εννοείται δημόσια δασική έκταση και όχι ιδιωτική? ο ιδιώτης έχει τίτλο κτηματολογίου για το όλο. εφόσον όμως δεν αποσπάται το τμήμα αυτό η επιφάνεια παραμένει >4.000τ.μ., οπότε θα έπρεπε και πάλι να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. η πράξη απλά χαρακτηρίζει ένα τμήμα ως δασικό και τίποτα άλλο. οι όροι δόμησης εφαρμόζονται κανονικά και πάλι στο υπόλοιπο τμήμα (πλάγιες αποστάσεις, κτλ) Edited Φεβρουάριος 24 , 2013 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 (edited) αν εισαι στο "παληο" κτηματολογιο..που υποθετω οτι είσαι... .το "ιδιοκτησιακο" ειναι δεδομενο.. δες τα ΠΜ καλημερα απο το κτηματολογιο, 8.docx Edited Φεβρουάριος 24 , 2013 by DIMITRIS80 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2013 (edited) νομίζω ότι και με το προηγούμενο, είναι πλέον ξεκάθαρο ότι όλα συνηγορούν ότι ο χαρακτηρισμός "δάσος" αναφέρεται σε ''ιδιωτικό δάσος'' στην περίπτωση του αγρού με πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του κτηματολογίου Ρόδου. Edited Φεβρουάριος 24 , 2013 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Για την δήλωση αρτιότητας σε ιδιόκτητο γήπεδο εκτός σχεδίου χρειάζεται πρώτα βεβαίωση από το δασαρχείο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 (edited) εσυ βεβαιωνεις το αρτιο και οικοδομησιμο με τον 651 και βεβαιωνεις με τον 4014... πλην για την εκδοση ΟΑ η πραξη χαρακτηρισμου ειναι προαπαιτουμενο του φακελλου Αρα...αν προκειται να γινει μεταβιβαση...το βεβαιο ειναι οτι θα το ζητησει και ο αγοραστης, αλλα και ο συμβ/φος...ειδικα αν "συνορευει" με δασος... Edited Απρίλιος 23 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Θα χρησιμοιποιηθεί για μελλοντική μεταβίβαση.Δλδ αν κάνω δήλωση αρτιότητας σύμφωνα το ΦΕΚ που ισχύει στην περιοχή και έρθει το δασαρχείο αύριο και χαρακτηρίσει κάποιο τμήμα του γηπέδου σαν (ιδιωτική) δασική έκταση τι γίνεται μετά.Θα είμαι καλυμμένος;Μεταβάλλεται η αρτιότητα αν ένα τμήμα του γηπέδου χαρακτηριστεί σαν δασικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 (edited) θα δεις το εγγραφο της ΔΟΚΚ 9863/18-3-2004 συμφωνα με αυτο, αν τμημα γηπεδου χαρακτηρισθει, με τελεσιδικη πραξη του Δασαρχειου, ιδιωτικη δασικη εκταση, δεν επηρεαζει την αρτιοτητα, [εχεις και 10 μ. αποσταση υποχρεωτικα...] πλην δεν υπολογιζεται η αντιστοιχη στο τμημα αυτο καλυψη και δομηση [εκτος αν αφορά χρησεις του ν 998/79] Και βεβαια, διαφορετικα ειναι αν προκειται για καποιον "κληρο" και διαφορετικα για "πατρογονικο" σε αγροτικη περιοχη με διασπαρτα δενδρα... ή με προσφατη "αροση..." Θα πρότεινα μια επισκεψη στο δασαρχειο [αν συμφωνει ο πελατης].... Αλλοιώς,....ό,τι αποφασισεις εσυ... Edited Απρίλιος 23 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα