dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 07:02 πμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 07:02 πμ πολυ σωστα ερωτηση, απο απλη περιεργεια... σε τι θα χρησιμοποιηθει αυτο το τοπογραφικό???
MK-ATM Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 10:40 πμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 10:40 πμ (edited) Καλημερα, οικοπεδο 110τμ που μετα την ρυμοτομηση εμεινε 77 τμ, ηταν μη αρτιο αλλα οικοδομισημο κατα παρεκλισση λογω του αρθρου 25 του 1337 γιατι με ποσοστο καλυψης 70% που ειχε βαση ΓΟΚ η περιοχη μπορουσε να εγγραψει κτιριο 50τμ τουλαχιστον. Αν το ποσοστο καλυψης βαση ΝΟΚ πλεον εγινε 60% (αυτο διερευναται αυτη τη στιγμη αν ισχυει) το οικοπεδο μπορει να οικοδομηθει; Edited November 1, 2013 at 10:43 πμ by MK-ATM 1
kakos Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 12:55 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 12:55 μμ πολυ σωστα ερωτηση, απο απλη περιεργεια... σε τι θα χρησιμοποιηθει αυτο το τοπογραφικό??? ...ήταν θεωρητική η ερώτηση. Θα μπορούσε να ήταν περίπτωση όπου δεν προχώρησε τελικά σε μεταβίβαση ο ιδιοκτήτης (λόγω αδυναμίας έκδοσης βεβαίωσης περί μη αυθαιρέτων).
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:23 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:23 μμ ...ήταν θεωρητική η ερώτηση. Θα μπορούσε να ήταν περίπτωση όπου δεν προχώρησε τελικά σε μεταβίβαση ο ιδιοκτήτης (λόγω αδυναμίας έκδοσης βεβαίωσης περί μη αυθαιρέτων). και τι τον εμποδιζε να ζητησει βεβαιωση περι τακτοποίησης των αυθαιρεσιών???? [ειναι η, επίσης, θεωρητικη ερωτηση...].....
kakos Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:37 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:37 μμ ...αναφερόμουν σε περίπτωση όπου το οικόπεδο/γήπεδο περιλαμβάνει αυθαίρετες κατασκευές τις οποίες ιδιοκτήτης είτε δεν μπορεί είτε δεν θέλει να τις ρυθμίσει και συνεπώς ο μηχανικός δεν δίνει βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαιρέτου. Η μεταβίβαση δεν πραγματοποιείται ωστόσο εσύ παραδίδεις τοπογραφικό.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:39 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:39 μμ προφανως καταγραφοντας και τα υφισταμενα κτισματα... και χωρις βεβαιωση... κανω λαθος?
kakos Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:57 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 04:57 μμ Μα φυσικά στο τοπογραφικό πρέπει να φαίνονται τα πάντα, δεν τίθεται θέμα. Αρκετές φορές ο ιδιοκτήτης δεν είναι καν σε θέση να αναγνωρίσει τις αυθαιρεσίες που έχει στο ακίνητό του. Αυτές διαπιστώνονται μετά την αποτύπωση.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 06:40 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 06:40 μμ Εάν τα νούμερα είναι όπως μας τα λές, τότε μπορείς να κάνεις χρήση της διάταξης περί θεωρητικών μεσότοιχων. Διαφωνώ με την διατύπωση κατά παρέκκλιση άρτιο, θεωρώ πως είναι κατ' εξαίρεση οικοδομήσιμο (όπως με το αρ. 25). Επίσης, πρόσεξε στην περίμετρο να μην συμπεριλάβεις το πρόσωπο του οικοπέδου επί της οδού. Προφανώς και η άδεια είχε εκδοθεί με χρήση της προαναφερθείσας ευνοικής διάταξης. Δημήτρη Επειδή με ενδιαφέρει και εμένα το αν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακόμη η θεωρητική μεσοτοιχία του Ν 690/48 μπορείς σε παρακαλώ να μου πεις από που προκύπτει αυτό καθότι στο άρθρο 7 του ΝΟΚ δεν αναφέρεται κάτι σχετικό Σε ευχαριστώ προκαταβολικά
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 06:59 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 06:59 μμ ΚΑΝΑ δεν έχει χρειαστέι να το ψάξω από την ισχύ του ΝΟΚ και μετά αλλά ούτε και στον ΓΟΚ 85 στο αρ. 6 γίνοταν αναφορα συγκεκριμένα για θεωρητικούς μεσότοιχους και ίσχυε η εν λόγω διάταξη, γιατί να μην ισχύει και τώρα από την στιγμή που το δ/γμα 690/48 είναι σε ισχύ?
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 07:23 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2013 at 07:23 μμ Δημήτρη Σε ευχαριστώ πολύ Δυστυχώς κανείς δεν ξέρει τι - αν - και πως ισχύει!!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα