armenopoulos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2015 (edited) Και ως προς τις χρήσεις προφανώς, λόγω ασυμβατότητας μεταξύ υφιστάμενων χρήσεων των κτιρίων αυτών (ΟΤΑ- Δημοσίου) και των επιτρεπόμενων χρήσεων από Σχέδιο Πόλης και ΓΠΣ. (ναι ?????) Οι περιορισμοί για τις χρήσεις γης αναφέρονται στο άρθρο 8 (και ειδικές περιπτώσεις στο άρθρο 23). Στο άρθρο 16 δεν γίνεται αναφορά για παρέκκλιση ως προς τις χρήσεις γης αλλά μόνο ως προς τις απαγορεύσεις του άρθρου 2. Βέβαια κατά παρέκκλιση του άρθρου 2 δίδεται η δυνατότητα υπαγωγής ακόμη και σε περιοχές που δεν επιτρέπεται καμία απολύτως χρήση (αιγιαλός, περιοχές απόλυτης προστασίας, ζώνη Α αρχαιολογικού χώρου). Αφού αυτό είναι επιτρεπτό, τότε θεωρώ ότι κατά μείζονα λόγο δύναται να υπαχθούν και οι περιπτώσεις "απλής" παράβασης επιτρεπόμενων θεσμοθετημένων χρήσεων. Edited Μάρτιος 17 , 2015 by armenopoulos Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2015 Η τεκμηρίωσή σου armenopoulos θεωρώ ότι μας καλύπτει, σε σημείο που, τουλάχιστον εγώ, θα την "αντιγράψω" για να την ενσωματώνω στην τεχνική έκθεση ευχ Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 ζητειται τακτοποιηση γλιστρας απο λιμενικο ταμειο σε οικοπεδο της κτηματικης υπηρεσιας.το λιμενικο ταμειο ειναι ο διαχειριστης.ποιος υποβαλλει την αιτηση?το λιμενικο ταμειο η η κτηματικη υπηρεσια σηλ το δημοσιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 δες αυτο http://www.michanikos.gr/topic/39888-νομιμοποιησεις-εντος-χζλ/?p=716828 Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 συνήθως αυτές οι παραχωρήσεις είναι για τη χρήση, οπότε τη δήλωση θα πρέπει να κάνει το δημόσιο / ΚΥ. ΟΜΩΣ, εξ όσων γνωρίζω αυτές οι δηλώσεις του δημοσίου ακολουθούν άλλο λογιστικό και διαδικαστικό. Μήπως όμως ο Δήμος μπορεί να πάρει "εξουσιοδότηση" για 4178 από την ΚΥ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 για μία ακόμη φορά ενήμερος ο Δημήτρης. Η "γραμμή" αυτή τη στιγμή είναι ο 4178, τουλάχιστον μέχρι να ακυρωθεί ως προς αυτές τις διατάξεις. Μόνο όσοι είχαν ήδη ξεκινήσει μάστερ πλαν & σια συνεχίζουν αυτή τη νομιμοποίηση. Τώρα που μιλάμε όλοι τρέχουν με 4178. ΟΜΩΣ, αν κατάλαβα καλά, ο φίλος μας δεν έχει το "δικαίωμα" επί του "ακινήτου". Αν το ακίνητο δεν υφίσταται επισήμως με κάποιο τρόπο και δεν ανήκει επισήμως στην ΚΥ με κάποιο τρόπο, και είναι απλά ΧΖΛ, τότε κάνει δήλωση το ΛΤ χωρίς την άδεια κανενός. (σχετικά με την ισχύ του 4256 έναντι του 4178, υπάρχει και μία επιχειρηματολογία ότι ο 4178 έπεται και κατά συνέπεια υπερισχύει, "αδρανοποιώντας" ατύπως τις διατάξεις του 4256 περί ΕΣΑΛ, ΜΠΕ κλπ, αφού ο 4256 δεν εισάγει νέες διατάξεις αλλά τροποποιεί αυτές του 2932. Δημήτρη στέκει μία τέτοια λογική; ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 κατ αρχας ευχαριστω και τους δυο για τη βοηθεια.προκειται για μια ραμπα που χρησιμοποιουν οι ψαραδες.δεν ξερω ποιος την εφτιαξε.βρισκεται μεσα στη χερσαια ζωνη λιμενα.απο οσο καταλαβα ως τωρα την αιτηση υποβαλλει το λιμενικο ταμειο ως διαχειριστης.πιστευετε οτι επικουρικα πρεπει να ζητηθει η συναινεση της κτηματικης υπηρεσιας.δεν εχει υπαρξει νομιμοποιηση με απο ΕΣΑΛ με τον 4150.ξερετε τια λλα στοιχει πρεπει να ζητησω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 31 , 2015 έτσι όπως το ακούω, πάρε μία λεπτομερή ΥΔ από τον πρόεδρο του ΛΤ και προχώρα. Θεωρητικά θέλει μόνο τεχνική έκθεση και τοπογραφικό (εννοείται ΕΓΣΑ και με γραμμές ΧΖΛ, αιγιαλού, παραλίας) το οικονομικό δεν ξέρω πως θα το ρυθμίσετε, αφού αυτές οι εργασίες με ανάθεση θεωρητικά πάνε με το 30% της Α' τάξης της Γ κατηγορίας, δηλαδή 4453 + ΦΠΑ, αλλά εννοείται με ενημερότητες κλπ Άμα είναι μόνο η γλίστρα, νομίζω σε συμφέρει, έστω και με τα φορολογικά. Από χαρτιά νομίζω δεν χρειάζεσαι κάτι περισσότερο από τα διαδικαστικά της ανάθεσης (αποφάσεις ΔΣ, κλπ κλπ) και τα νομιμοποιητικά του ΝΠΔΔ, του προέδρου και της ΧΖΛ (ΦΕΚ κλπ) Θεωρητικά η τεχνική υπηρεσία ή το ΛΤ (αν έχει μηχανικό (πως σας φάνηκε το αστείο μου; )) πρέπει να σου θεωρήσει γραμμή ΧΖΛ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sbaba Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 Συνάδερφοι θέλω να ρωτήσω κάτι: Κτίριο ΟΤΑ που δεν εχει αποπερατωθεί αλλά ανήκει στον δήμο και μπορεί να αποπερατωθεί αργότερα, με άγνωστη χρήση, μπορεί να πάει στην κατηγορία ΟΤΑ με ιδιόχρηση η δεν έχει ιδιόχρηση ο δήμος (για την ώρα δεν το κάνει χρήση κανένας αφού δεν έχει τελειώσει) ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 (edited) εννοεις οτι δεν εχει εκδοθει καμμια ΟΑ??? υπαρχει αποφαση του Δημου για ανεγερση του Χ κτιριου...με ...Ψ ...σκοπο???? σε ποιό σταδιο βρισκεται?? Edited Μάιος 14 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα