dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 (edited) τι σημαινει αυτο που γραφεις ??? "Οι ρυθμισμένοι χώροι είναι." ..... ποιός εχει ρυθμισει και τί??? κατα τα λοιπα εχεις γηπεδο εμβαδου....τμ. ανηκει σε.....εχει αδεια για.... εχουν χτισθει αυθαιρεσιες... α β γ δ ... στα Ε9 τα γραφουν ως εξης..... Πατε με το προσυμφωνο του αρθρου 5 με δικαιωμα συστασης και καθετων. Edited Ιούνιος 1 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Οι προς ρύθμιση χώροι είναι το σωστό. το γήπεδο είναι 3185τμ ανήκει σε δυο αδελφές και έχει άδεια για γραφεία καταστήματα 400,90τμ και υπόγειες αποθήκες 200τμ. στο ε 9 Δηλώνουν τα 90,60 κατοικία και τα υπόλοιπα ως καταστήματα και υπόγεια αποθήκη. Μπορώ να κάνω ρύθμιση με συναίνεση μιας και το έχουν 50% έκαστη. η πελάτισσα μου είναι πολύτεκνη. μπορεί να πάρει έκπτωση για πολύτεκνους ως κύρια κατοικία 130τμ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 (edited) αρα ειχες αδεια για ανοικοδομηση -κατα παρεκκλιση.. [δεν λες για ποια παρεκκλιση προκειται] - για ειδικα κτιρια αν στα Ε9 δηλωνουν 90 τμ. σαν κατοικια, μονον για αυτα μπορουν ενα θεμα υπαρχει με τους συντελεστες, σε σχεση με το ποσα θα εχτιζες σαν κατοικια με παρεκκλιση και κατα ποσο υπερκαλυψες την παρεκκλιση των ειδικων κτιριων για τα οποια πηρες αδεια. καποιος φιλος θα μας πει Edited Ιούνιος 1 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Για κατοικίαΙ 150ΤΜ + 1185τμΧ0,02=23,7ΤΜ ΣΎΝΟΛΟ 173,7ΤΜ. ΜΕ 50% που έχει η πελάτισσα 98,7τμ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2016 Σε γήπεδο κατά παρέκκλιση άρτιο με επιφάνεια 3185 τ.μ η επιφάνεια κατοικίας που επιτρέπεται (αν βεβαίως επιτρέπεται από τους όρους δόμησης ή επιτρέπονταν κατά την αυθαίρετη εγκατάσταση της) είναι 200 τ.μ. Το κτίριο γραφείων με τι Σ.Δ εγκρίθηκε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Ευχαριστώ Pavlos33 ! Μιλάμε για Χαλκιδική. Υπερισχύει το διάταγμα του77. Επιτρέπεται η χρήση κατοικίας. Αλλα με το συντελεστή για πολυτέκνους τι γίνετε? Μπορώ να τους τοποθετήσω όπου θέλω. ? σε όποια καρτέλα θέλω άλλα μόνο για130τμ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Δεν γνωρίζω το διάταγμα στο οποίο αναφέρεσαι. Αυτό τι συντελεστή δόμησης δίνει για το γήπεδο (για χρήση κατοικία)? Πρέπει να διαπιστώσουμε πρωτίστως τι γίνεται με την αλλαγή χρήσης. Σε ποια επιφάνεια θα δοθεί συντελεστής αλλαγής χρήσης (Σ.Α.Χ) και σε ποια το πρόστιμο θα υπολογιστεί με αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Δεν γνωρίζω το διάταγμα στο οποίο αναφέρεσαι. Αυτό τι συντελεστή δόμησης δίνει για το γήπεδο (για χρήση κατοικία)? Πρέπει να διαπιστώσουμε πρωτίστως τι γίνεται με την αλλαγή χρήσης. Σε ποια επιφάνεια θα δοθεί συντελεστής αλλαγής χρήσης (Σ.Α.Χ) και σε ποια το πρόστιμο θα υπολογιστεί με αναλυτικό. σε αυτό λέει για 4000 τμ αγρό 200τμ κατοικία και 2000τμ αγρό 150τμ και μετά με το διάταγμα για την εκτός σχεδίου 0,02 για τα υπόλοιπα τμ αγρού. μπορώ να δηλώσω το χώρο που χουν κατοικία και δηλωμένο στο ε9 με αλλαγη χρήσης και το κατάστημα που έγινε κατοικία με αναλυτικό. Με αυτή τη λογική μπορεί να βάλει το συντελεστή πρώτης κατοικίας για πολύτεκνους είναι ποιο οικονομικό δηλαδη να δηλωσω 100οροφου με ΣΑΧ + ΕΚΤΠΩΣΗ ΠΟΛΥΤΕΚΤΩΝ 100 στο ισόγειο τμ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΌ ΚΑΙ 100 στο υπόγειο με ΥΔ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Μπορείς να παραθέσεις το ΦΕΚ ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2016 ΠΔ/1-7-77 (ΦΕΚ-290/Δ/1-9-77)[ ΙΣΧΥΕΙ από 1-9-77] (ΦΕΚ-290/Δ/77) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα