Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2013 Θα λάβουν δυναμική μελέτη ανεπάρκειας των ίδιων.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
fstun Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Καλημερα κόσμε!τελικά για να καταλάβω, αυθαιρετο κλεισιμο ΗΜ.Χ. που φαινεται στη αδεια, σε διαμερισμα οροφου χωρις να βγαινει απο το περιγραμμα του κτηριου , οσο αναφορα τη δομηση, το υπολογιζω βασει τη δομηση του κτηριου (ΟΙ.ΑΔ) η βασει τα χιλιοστα ιδιοκτησιας του διαμερισματος?ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 (edited) καταρχάς έχεις ΥΔΚΧ για τον υπολογισμό συντελεστή υπέρβασης δόμησης θα έχεις ένα κλάσμα με αριθμητή, τα τετραγωνικά του Η.Χ που αυθαίρετα έκλεισαν και παρανομαστή, το γινόμενο (χιλιοστά διαμερίσματος) επί (ΣΔ οικοπέδου που ισχύει σήμερα). Υ.Γ Συμπλήρωσε την ειδικότητά σου στο προφίλ. Edited Νοέμβριος 14 , 2013 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fstun Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 καλησπερα, μπορει να μπερδεψα με την ερωτηση μου. την διατυπωνω διαφορετικα: για τον υπολογισμο του συντελεστη τετραγωνιδιων σε διαμερισμα πολυκατοικιας με Χ χιλιοστα, κανω αναγωγη το ποσοστό του μεγιστου επιτρεπομενου επι τα χιλιοστα και το συγκρινω με αυτο η με το μεγιστο επιτρεπομενο ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 έχεις διαμέρισμα με 100 χιλιοστά επί οικοπέδου με ΣΔ (σημερινό) 1000 τ.μ. Κλεισμένο Η.Χ=10 Τ.Μ. Συντ. υπέρβασης δόμησης: 10/0,10Χ1000=10/100=10%<50%--->ΣΥΝΤ υπέρβασης=1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fstun Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 ευχαριστώ , πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
leo_and Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Μια απορία: Όταν έχουμε αυθαίρετη επέκταση σε εντελώς θαμμένο υπόγειο, βάζουμε συντελεστή υπέρβασης κάλυψης; Ή επειδή είναι υπόγειο δεν χρειάζεται; Στον Ν.4014/11 ήταν αμφιλεγόμενες οι απόψεις για τα υπόγεια.. (To υπόγειο στα σχέδια της άδειας έχει την ίδια κάλυψη με τους υπόλοιπους ορόφους.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 (edited) από την εγκ. 113/86 προκύπτει έμμεσα ότι η επέκταση του υπογείου πέραν του εγκεκριμένου περιγράμματος κάλυψης συντελεί στο να προσμετρήσει η επέκταση στην κάλυψη και στη δόμηση (δεν προσμετρά στη δόμηση το τμήμα αυτό εφόσον γίνεται χρήση διατάξεων περί χώρων στάθμευσης). Οπότε η γνώμη μου είναι ότι έχεις υπέρβαση δόμησης και υπέρβαση κάλυψης για το υπόγειο. Υ.Γ συμπλήρωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου, διότι δεν εμφανίζεται. Edited Νοέμβριος 14 , 2013 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
leo_and Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2013 Οπότε, στην επέκταση του θαμμένου εντελώς υπογείου, αν έχουμε και υπέρβαση του Δ, βάζουμε συντελεστή και γι αυτό πέρα από τον συντελεστή υπέρβασης κάλυψης; Ειδικά για το Δ μου φαίνεται κάπως, γιατί ούτε ενοχλεί τον γείτονα ένα θαμμένο υπόγειο, ούτε είναι αντιαισθητικό, ούτε επιβαρύνει παραπάνω το περιβάλλον εμφανώς, για να πάρει αυτόν τον έξτρα συντελεστή.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2013 (edited) Οπότε, στην επέκταση του θαμμένου εντελώς υπογείου, αν έχουμε και υπέρβαση του Δ, βάζουμε συντελεστή και γι αυτό πέρα από τον συντελεστή υπέρβασης κάλυψης; Ειδικά για το Δ μου φαίνεται κάπως, γιατί ούτε ενοχλεί τον γείτονα ένα θαμμένο υπόγειο, ούτε είναι αντιαισθητικό, ούτε επιβαρύνει παραπάνω το περιβάλλον εμφανώς, για να πάρει αυτόν τον έξτρα συντελεστή.. κ Δ κ ΥΔ Edited Νοέμβριος 15 , 2013 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα