Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 11:41 πμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 11:41 πμ Πριν να ανοίξεις νέο θέμα, οφείλεις να κάνεις αναζήτηση. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Υπάρχει ήδη θέμα εδώ--->http://www.michanikos.gr/topic/35819-%CE%B123-%CE%B5%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%AD%CF%82-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CF%84%CE%AC%CE%BE%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B3%CE%B5%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AC/page-18
zulumpo Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 11:48 πμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 11:48 πμ (edited) Περίπτωση ισογειας αποθήκης 30 τ.μ. εκτός σχεδίου η οποία δηλώνεται στο Ε9 και αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας. Κτίστηκε αυθαίρετα το 1985, έγινε τότε καταγγελία, σύμφωνα με τον ν.1337/83 πλήρωσε πρόστιμα ανέργεσης, και διατήρησης μέχρι 1991 (ίσο προς το 10% αξιας αυθαιρέτου) τα οποία εξοφληθηκαν στην ΔΟΥ. Ο ιδιοκτήτης εν συνεχεία δεν ξανασχολήθηκε με το θέμα (ούτε έκδοση άδειας, ούτε φάσεις 1337/83). Πρέπει να δηλωθεί στον νόμο 4178/2013 να πληρώσει παράβολο 500 ευρώ και να εκδόσει οικοδομική άδεια εντός τριών ετών? (το αγροτεμάχιο έχει την δυνατότητα να εκδόσει οικοδομική άδεια, και το κτίσμα τηρεί τις πλάγιες αποστάσεις, κτλ), ή θα μπορούσε απλώς να βγάλει την ΟΑ "νομιμοποίησης" χωρις να μπει στις ειδικές διατάξεις του νόμου 4178?, η μήπως τίποτα από τα τρία. Υποσημείωση με αυθαίρετα δεν έχω ασχολήθει, ευχαριστώ Από μεταφορά yian Edited January 9, 2016 at 11:36 μμ by yian
getsakna Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 12:41 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 12:41 μμ Ποιός είναι ο στόχος σου δεν κατάλαβα..Η έκδοση άδειας?
zulumpo Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 01:21 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 01:21 μμ Ποιός είναι ο στόχος σου δεν κατάλαβα..Η έκδοση άδειΑΝ ειν Αν ειναι αναγκαία η δήλωση του αυθαιρέτου στον νόμο 4178/2013,
getsakna Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 01:41 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 01:41 μμ Το πρόστιμο διατήρησης δεν σταματάει εάν δεν υπαχθείς στο Νόμο ή αν δεν το κατεδαφίσεις.. Αφού λες ότι σταμάτησε να πληρώνει το 1991, έχει 25 χρόνια απλήρωτα πρόστιμα.. Μπαίνει στο Νόμο... Πληρώνει παράβολο.. Συμψηφίζονται τα πρόστιμα με αυτά που έχει πληρώσει.. Πληρώνει τη διαφορά.. Και είναι έτοιμος....για την επόμενη αυθαίρετη κατασκευή!
zulumpo Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:13 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:13 μμ Το πρόστιμο διατήρησης δεν σταματάει εάν δεν υπαχθείς στο Νόμο ή αν δεν το κατεδαφίσεις.. Αφού λες ότι σταμάτησε να πληρώνει το 1991, έχει 25 χρόνια απλήρωτα πρόστιμα.. Μπαίνει στο Νόμο... Πληρώνει παράβολο.. Συμψηφίζονται τα πρόστιμα με αυτά που έχει πληρώσει.. Πληρώνει τη διαφορά.. Και είναι έτοιμος....για την επόμενη αυθαίρετη κατασκευή! Ναι αλλα για κάποιο λόγο σταμάτησαν να του στέλνουν προστίματα διατήρησης, κάτι μας ξεφεύγει
getsakna Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:20 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:20 μμ Ρώτα στο ταμείο εσόδων του Δήμου που ανηκει το ακίνητο να σου δώσουν τα παραστατικά...
zulumpo Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:37 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:37 μμ (edited) Ρώτα στο ταμείο εσόδων του Δήμου που ανηκει το ακίνητο να σου δώσουν τα παραστατικά... Άρθρο 23 Ειδικές διατάξεις 1.α. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρή− σεων για τις οποίες δύναται να εκδοθεί άδεια νομιμο− ποίησης ή κατεδάφισης, με βάση την κείμενη νομοθεσία, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός τριών (3) ετών ή άδεια κατεδάφι− σης εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του και δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο. ΚΕΙΜΕΝΟ ΕΓΚΥΚΛΙΟΥ ΘΕΜΑ : Ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.» (ΦΕΚ 174 Α’). ΑΡΘΡΟ 25 Τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων που έχουν υπαχθεί στην παρ. 1 του άρθρου 23 του ν. 4178/13 διαγράφονται μετά την έκδοση άδειας νομιμοποίησης και σε περίπτωση έκδοσης άδειας κατεδάφισης μετά την προσκόμιση αποδεικτικών κατεδάφισης του αυθαιρέτου κτίσματος. Τα παραπάνω ισχύουν αναλογικά και σε περίπτωση απομάκρυνσης αυθαίρετης αλλαγής χρήσης. οπότε με 500 ευρω παράβολο και άδεια νομιμοποίησης στην ΥΔΟΜ ξεμπερδεύει ο ιδιοκτήτης, τουλάχιστον έτσι το αντιλαμβάνομαι, εκτός και αν κάνω λάθος Edited January 8, 2016 at 02:48 μμ by zulumpo
getsakna Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:48 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:48 μμ Απο την αρχή σε ρώτησα ποιος είναι ο στόχος σου..Αυτα που αναγραφεις ειναι πολύ σωστά αλλά ισχύουν όταν θέλεις να βγάλεις άδεια μετά την τακτοποίηση..Αυτο θές?? Επιπλέον, θα χρειαστείς ΙΚΑ, στατικά κλπ Ας σου απαντήσουν και οι άλλοι συνάδελφοι..εγώ δεν έχω κάτι αλλο να προσθέσω..
zulumpo Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:52 μμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2016 at 02:52 μμ Απο την αρχή σε ρώτησα ποιος είναι ο στόχος σου..Αυτα που αναγραφεις ειναι πολύ σωστά αλλά ισχύουν όταν θέλεις να βγάλεις άδεια μετά την τακτοποίηση..Αυτο θές?? Επιπλέον, θα χρειαστείς ΙΚΑ, στατικά κλπ Ας σου απαντήσουν και οι άλλοι συνάδελφοι..εγώ δεν έχω κάτι αλλο να προσθέσω.. απλώς υπάρχουν δύο εκδοχές τακτοποίηση -> 30 έτη, ή οικοδομική άδεια νομιμοποίησης το οποίο είναι καλύτερο μιας και έχει τα καλά του που προανέφερα
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα