ν. 4178/13 - παραρτ. β [ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β] Αναλυτικός προϋπολογισμός και τιμές μονάδος

[Μέρσα]

αλλη μια απορια επι του θεματος.. 

 

οι αυθαιρεσιες που χρεωνονται με αναλυτικο μπαινουν σε ξεχωριστο φυλλο καταγραφης ή μαζι με αλλες αυθαιρεσιες;; τγ το συστημα μου ζηταει να ορισω κατηγορια παραβασης

 

και επιπλεον οι παραβασεις του αναλυτικου μετρουν σε υπερβαση καλυψης και δομησης;

[john2011]

Έχω περίπτωση Ν.1337/83 που έχει κάνει Α & Β Φάση και το κτίριο ήταν στα μπετά. Τώρα που έχει αποπερατωθεί μπορώ να τα δηλώσω με άρθρο 18 του Ν.4178/2013 με αναλυτικό προϋπολογισμό σε ένα φύλλο (αποπεράτωση νομίμου περιγράμματος βάσει Ν.1337/83) και όσο βγεί π.χ. 50.000€;

 

[architect_duth]

οι αυθαιρεσιες που χρεωνονται με αναλυτικο μπαινουν σε ξεχωριστο φυλλο καταγραφης ή μαζι με αλλες αυθαιρεσιες;; τγ το συστημα μου ζηταει να ορισω κατηγορια παραβασης

και επιπλεον οι παραβασεις του αναλυτικου μετρουν σε υπερβαση καλυψης και δομησης;

Προσωπικά τις βάζω μόνες τους σε ξεχωριστό ΦΚ για ΕΠΟΠΤΙΚΟΥΣ λόγους. Κατηγορία ΝΑΙ, πρέπει να βάλεις, ανάλογα με την περίπτωση της λοιπής παράβασης.

Εφόσον είναι λοιπές παραβάσεις, δεν μπορείς να βάλεις ΥΔ ή ΥΚ ή ΥΥ ή παραβίαση Δ κλπ

[Μέρσα]

Προσωπικά τις βάζω μόνες τους σε ξεχωριστό ΦΚ για ΕΠΟΠΤΙΚΟΥΣ λόγους. Κατηγορία ΝΑΙ, πρέπει να βάλεις, ανάλογα με την περίπτωση της λοιπής παράβασης.

Εφόσον είναι λοιπές παραβάσεις, δεν μπορείς να βάλεις ΥΔ ή ΥΚ ή ΥΥ ή παραβίαση Δ κλπ

σ ευχαριστω,,

 

δηλαδη πχ κατηγορια 1 για προ 75 ή κατηγορια 2 για προ 83;

[architect_duth]

Ναι, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις. Γενικά οι λοιπές παραβάσεις μπαίνουν σε όλες τις κατηγορίες, εκτός της 3.

[Μέρσα]

 

Ναι, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις. Γενικά οι λοιπές παραβάσεις μπαίνουν σε όλες τις κατηγορίες, εκτός της 3.

αν χρειαστει να μπει δλδ κατηγορια 5 το βαζω αθροιστικα με τα υπολοιπα φκ για να δω οτι βγαινει πανω απο 40% καλυψη και 20% δομηση; ή μονες τους τις αυθαιρεσιες του αναλυτικου;

συγκεκριμενα εχω επεκταση οροφου σε διαφορα σημεια στο διαμερισμα που ειναι κατηγορια 5 και με αναλυτικο επεκταση εξωστων (πανω απο το 10%) θα βαλω μια λοιπη παραβαση και ΤΙ κατηγορια; 4; εφοσων τα μπαλκονια δε μετρανε στη καλυψη και στη δομηση;

 

συγνωμη που επιμενω, απλα μου φαινεται μπερδεμα να θελει και κατηγορια αυθαιρεσιας. 

 

 

επισης δεν εχω καταλαβει αν ειναι υποχρεωτικη η ενταξη μικροπαραβασης στην κατηγορια 3 οταν πληρει τις προυποθεσεις της η αν μπορω αυθαιρετα να τη βαλω στον αναλυτικο η κανονικα σαν ΥΔ

[1975]

Οι αυθαιρεσίες που ρυθμίζονται ως λοιπές παραβάσεις ρυθμίζονται για 30 χρόνια?

[architect_duth]

Αναλόγως σε τι κατηγορία εμπίπτουν. Οι λοιπές παραβάσεις μπορούν να μπουν σε όλες τις κατηγορίες, εκτός της 3ης.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθώς!!!

[Μέρσα]

συναδελφοι καλημερα,

μπορει καποιος να μου πει την αποψη του;

 

εχω επεκταση οροφου σε διαφορα σημεια στο διαμερισμα που ειναι κατηγορια 5 και με αναλυτικο εχω επεκταση εξωστων (γτ ειναι πανω απο το 10%).

οποτε θα βαλω μια λοιπη παραβαση αλλα σε ποια κατηγορια; 4 και 5 τις εχω αποκλεισει εφοσων τα μπαλκονια δε μετρανε στη καλυψη και στη δομηση;