ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Στέγαστρα, κιόσκια κ.τ.λ. (διάφορες περιπτώσεις και αυθαιρεσίες επ΄ αυτών)

[akis73]

Επειδή η Ο.Α. είναι του '86 με το σκεπτικό ότι το στέγαστρο έγινε τότε, προφανώς δεν είσαι κατ.1 ή 2, οπότε είσαι 4, πρόσεξε μην είσαι εντός προκηπίου γιατί είσαι κατ.5 που δεν επιτρέπεται στην παρούσα φάση.

[nikosantonakas]

καλημέρα ,κατά την υποβολή των δικαιολογητικών για αυθαίρετα στεγαστρα,που υπολογίζονται με αναλυτικό.το σύστημα απαιτεί ανάρτηση Δ.Κ. κ δελτίο δομικής τρωτότητας.Ανεβάζω το Δ.Κ της Ο.Α. με αποτύπωση των στεγάστρων χωρίς υπολογισμό κάλυψης-δόμησης?Δελτίο δομικης τρωτότητας για τα στέγαστρα??

[nikosantonakas]

επανέρχομαι στο προηγούμενο..για στέγαστρο με μεταλικους σωλήνες κ επικάλυψη λαμαρίνα (παράβαση αναλυτικού) το σύστημα ζητάει δελτίο δομικής τρωτότητας .Ανεβάζω οτι δεν απαιτείται λόγω παράβασης αναλυτικού? 

[akis73]

On 17/8/2023 at 8:42 ΠΜ, nikosantonakas said:

Ανεβάζω το Δ.Κ της Ο.Α. με αποτύπωση των στεγάστρων χωρίς υπολογισμό κάλυψης-δόμησης?

Καλησπέρα Νίκο, θα ήταν χρήσιμο να φαίνονται στο ΔΚ τα περιγράμματα των στεγάστρων άσχετα με το αν υπολογιζονται ως λοιπές παραβάσεις.

2 ώρες πριν, nikosantonakas said:

Ανεβάζω οτι δεν απαιτείται λόγω παράβασης αναλυτικού? 

Υπήρχε μια διχογνωμία ως προς το συγκεκριμένο, δηλ. αν χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ για στέγαστρο, αλλά μετά ξεκαθάρισε ως προς το ότι απατείται για κτίριο μόνο και όχι τέτοιες κατασκευές. Οπότε ανέβασε ενημερωτικό ως προς τα ως άνω.

 

[nikosantonakas]

17 ώρες πριν, akis73 said:

Καλησπέρα Νίκο, θα ήταν χρήσιμο να φαίνονται στο ΔΚ τα περιγράμματα των στεγάστρων άσχετα με το αν υπολογιζονται ως λοιπές παραβάσεις.

Υπήρχε μια διχογνωμία ως προς το συγκεκριμένο, δηλ. αν χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ για στέγαστρο, αλλά μετά ξεκαθάρισε ως προς το ότι απατείται για κτίριο μόνο και όχι τέτοιες κατασκευές. Οπότε ανέβασε ενημερωτικό ως προς τα ως άνω.

 

ευχαριστώ για τις διευκρινίσεις Ακη

[Myl]

Σε οικόπεδο με κτίσμα (άδεια του 2004) και τακτοποίηση 12/2017 (αλλαγή χρήσης του ισογείου από αποθήκη σε κατοικία) έχει ένα στέγαστρο 26τ.μ. περίπου για την "κλασσική" χρήση με χτιστό πάγκο, ψησταριά κλπ.. Η μια πλευρά είναι στο όριο του οικοπέδου και σε γωνία με αυτήν ένα τοίχο 2μ περίπου ύψος (με τον πάγκο, την ψησταριά και τα άλλα), μέτρα περισσεύουν για να κάνει χρήση (δόμηση, κάλυψη). Τί είναι ανώδυνο, να ξεσκεπάσει το στέγαστρο και να θεωρηθεί πέργκολα ή κιόσκι; Στην περίπτωση της πέργκολας θα πρέπει να υπάρχουν και φυτά (υποχρεωτικά); Εάν θεωρηθεί κιόσκι, έχει γίνει τακτοποίηση και πως θα εμφανιστεί κάτι καινούργιο προς τακτοποίηση και δεν έχει πλευρικές αποστάσεις. Χρειάζεται τοπογραφικό; Μήπως να το ξήλωνε εντελώς (δεν έχει πρόβλημα);

Σε διπλανό χώρο (εντός οικοπέδου) θέλει να κάνει κλειστό αποθηκάκι για τα ξύλα σε επαφή με τον τοίχο του στεγάστρου. Εδώ θα χρειαστεί κανονική άδεια;

Ευχαριστώ