Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών

[OLINAPAL]

On 5/11/2025 at 10:59 ΠΜ, Yvo said:

Καλημέρα σε όλους, έχω την ίδια περίπτωση με το συνάδελφο @Lennon, καθώς και άλλες περιπτώσεις με παλαιότερες άδειες που λήγουν στις 31/12/2025. Σε όλες τις περιπτώσεις θέλουμε να γίνει αναθεώρηση για παράταση (σε περίπτωση που δε δοθεί παράταση) και ταυτόχρονα να κάνουμε και τροποποιήσεις στις μελέτες. Μετά από επικοινωνία που είχα με διάφορες πολεοδομίες μου είπαν πως σύμφωνα με το νόμο η παράταση γίνετια μετά τη λήξη της άδειας, δηλαδή θα πρέπει να γίνει αίτηση για αναθεώρηση μετά το περας τις 31/12. Ωστόσο στη νομοθεσία αναφέρει οτι ο ΦΟ πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν τη λήξη της ΟΑ. Ερωτήματα:

1) θα πρέπει να κληθεί ελεγκτής πριν τη λήξη της άδειας αλλά η πράξη αναθεώρησης να συνταχθεί μετα?

2) στο σύστημα, τουλάχιστον σε κατάσταση προσωρινής αποθήκευσης σου επιτρέπει να κλικάρεις το πεδιο "παράταση ισχύος", ωστόσο μου είπαν από το ΤΕΕ οτι κατα πάσα πιθανότητα στο επόμενο βήμα του ελέγχου φορολογικών η Πολεοδομία θα μου ανακαλέσει την αναθεώρηση επειδή "έγινε αίτηση για παραταση ισχυος πριν τη λήξη της άδειας"

3) όταν το εργοταξιακό ρεύμα λήγει στις 31/12 και αν πρέπει να πάρουμε την παράταση μετά τις 31/12, τι γίνεται στο μεσοδιάστημα? μένει χωρίς ρεύμα η οικοδομή?

όλα τα παραπάνω σε περίπτωση που δε δοθεί εκ νέου παράταση (που βεβαια ακούγεται πως θα δοθεί ωστόσο κανείς δεν το γνωρίζει με βεβαιότητα)

 

ευχαιστώ!

@YvoΆρθρο 28 του Νοκ

ζ) «Άδεια Αναθεώρησης»: Είναι η διοικητική πράξη που εκδίδεται κατά τη διάρκεια του χρόνου ισχύος της οικοδομικής αδείας, για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία, όπως προσθήκη ή τροποποίηση μελετών αυτής, είτε για παράταΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ.pdfση ισχύος αυτής κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 42 του παρόντος.

Δες αυτό στο άρθρο 68 παρ.7. Θα δοθεί παράταση.

 

Edited November 6, 2025 at 12:56 μμ by OLINAPAL

[deskar]

Καλημέρα!Απλά έχω μπερδευτεί με το εξής!Οι οικ.άδειες που δεν λήγανε το 2011 πχ μία που εκδόθηκε το 2009 ή το 2010

πάνε με τη 1η περίπτωση που πρέπει να έχουν ολοκληρωμένο φορέα ή με τη περίπτωση 7 και παίρνουν 2 χρόνια παράταση

ανεξαρτήτως σταδίου?Εγώ αντιλαμβάνομαι ότι πάνε με την 7η και ότι με τη 1η περίπτωση πάνε οι πιο παλιές που είχαν λήξει

το 2011. Μήπως  κάποιος άλλος έχει γνώμη?

[Apollο]

@deskar 

Οι άδειες που δεν είχε λήξει η ισχύς τους την 1η Μαρτίου 2011 θα ισχύουν έως την 31η Δεκεμβρίου 2027 βάσει της προτεινόμενης διάταξης.

[deskar]

On 10/11/2025 at 10:35 ΠΜ, Apollο said:

@deskar 

Οι άδειες που δεν είχε λήξει η ισχύς τους την 1η Μαρτίου 2011 θα ισχύουν έως την 31η Δεκεμβρίου 2027 βάσει της προτεινόμενης διάταξης.

Και εγώ αυτό κατάλαβα!Ευχαριστώ!!!

Edited November 10, 2025 at 08:38 πμ by deskar

[KOKARADI]

On 10/11/2025 at 10:35 ΠΜ, Apollο said:

@deskar 

Οι άδειες που δεν είχε λήξει η ισχύς τους την 1η Μαρτίου 2011 θα ισχύουν έως την 31η Δεκεμβρίου 2027 βάσει της προτεινόμενης διάταξης.

Παρακαλώ  πολύ για την διάταξη αυτη 

Αδεια του 09 .Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει κάποια εργασια και το οικόπεδο είναι αδόμητο Πως μπορούμε να πάρουμε παράταση ισχύος ?

 

Edited November 10, 2025 at 04:52 μμ by KOKARADI

[Manolis gon]

Ακομα δεν εχει ψηφιστει η διαταξη αυτη. Ισως τουτη τη βδομαδα.

Δεν εχει ληξει η αδεια του 2009. Οποτε περιμενεις τη νεα διαταξη που θα την παει στις 31-12-2027 και μεσα απο το e-adeies θα μπεις και θα ζητησεις "παραταση λογω του νομου ταδε ... κλπ" Λιγη υπομονη ακομα

Edited November 10, 2025 at 05:32 μμ by Manolis gon