Διαμορφώσεις σε γήπεδα με έντονη κλίση

[tetris]

Η κλίση στη θέση του κτιρίου.

[mariapratik]

Καλησπέρα, 

Ήθελα να ρωτήσω για την μέγιστη αλλοίωση φυσικού περιβάλλοντος σε εκτός σχεδίου περιοχή, πως υπολογίζεται; Μετράμε φύτευση ή μετράμε όλες τις επιφάνειες που σκάβονται ή επιχώνονται; Η αρκεί οι εκσκαφές και επιχώσεις που θα έχουμε να είναι έως 1,50μ; 

[tetris]

Οι εκσκαφές και επιχώσεις που θα έχουμε να είναι έως 1,50μ

Εννοείται ότι αυτές θα είναι οι απολύτως απαραίτητες για την κατασκευή του κτιρίου.

Edited March 30, 2025 at 07:09 πμ by tetris

[ifanik]

Καλημέρα σας

Θα ήθελα να μμε βοηθήσετε για το  αν μπορω να κάνω την διαμόρφωση του σχήματος.

Το κόκκινο είναι το φυσικό έδαφος στην πραγματικότητα.

Θεωρείται ότι μπορώ να δείξω σαν φυσικό εδαφος την γαλάζια γραμμη που ουσιαστικά είναι και η κλιση του εδάφους στην περιοχή και στο οικόπεδο.

Πρέπει να περάσω από ΑΣ για κάτι τέτοιο?

Βρισκομαι εντός οικισμού

Σας ευχαριστώ πολύ

ΠΡΟΣΩΡΙΝΟ ΓΙΑ ΕΡΩΤΗΣΗ.pdf

[Latg]

έχει γίνει κάποια εκσκαφή ? Αν ναι θα πάς με το Φ.Ε. που υπήρχε πριν την εκσκαφή, δηλαδή με το μπλε.

ΝΟΚ Αρ. 2 παρ. 78) Στάθμη Φυσικού Εδάφους είναι η υπάρχουσα στερεομετρική επιφάνεια του φυσικού εδάφους.

Τεχνικές Οδηγίες: 

[tetris]

On 29/11/2025 at 7:16 ΠΜ, ifanik said:

Καλημέρα σας

 

Από τη στιγμή που η μπλε γραμμή είναι η στάθμη της επίχωσης ΔΕΝ μπορεί να θεωρηθεί ως κλίση του εδάφους. Ως τέτοια (κλίση) είναι η κλίση της στάθμης του φ.ε. (κόκκινη γραμμή) σε κάθε εξεταζόμενη περιοχή του γεωτεμαχίου. Αν είσαι σε οικισμό <2000 κατ. δες το άρθρο 5 παρ. 4 του ΠΔ 24-4-85 όπως έχει τροποποιηθεί και σχύει

[ifanik]

On 29/11/2025 at 9:24 ΠΜ, tetris said:

Από τη στιγμή που η μπλε γραμμή είναι η στάθμη της επίχωσης ΔΕΝ μπορεί να θεωρηθεί ως κλίση του εδάφους. Ως τέτοια (κλίση) είναι η κλίση της στάθμης του φ.ε. (κόκκινη γραμμή) σε κάθε εξεταζόμενη περιοχή του γεωτεμαχίου. Αν είσαι σε οικισμό <2000 κατ. δες το άρθρο 5 παρ. 4 του ΠΔ 24-4-85 όπως έχει τροποποιηθεί και σχύει

Συμφωνώ ΄και εγώ αυτό πιστεύω και ευχαριστώ που μου το επιβεβαιώνεις. Η κόκκινη γραμμή είναι η ΦΕ. Μπορω όμως πάνω σε αυτή τη γραμμη να μπαζωσω (διαμορφώσω) 1.50μ και να ξεκινήσω το κτίριο μου από εκεί μιας και το μέγιστο ύψος κτιρίου μετράει από το διαμορφωμένο έδαφος και όχι από το ΦΕ ή κάνω λάθος?

[tetris]

Στους οικισμούς <2000 κατ. ως αφετηρία μέτρησης υψών λαμβάνεται η στάθμη του φυσικού εδάφους (παρ. 4α του άρθρου 5, που προανέφερα)

[kan62]

On 29/11/2025 at 7:04 ΜΜ, tetris said:

Στους οικισμούς <2000 κατ. ως αφετηρία μέτρησης υψών λαμβάνεται η στάθμη του φυσικού εδάφους (παρ. 4α του άρθρου 5, που προανέφερα)

Κατά μέγα λάθος, το οποίο διορθώθηκε για ένα διάστημα με τον ΚΒΠΝ και επανήλθε επιβλήθηκε το 2011, από γνωστούς χαρτογιακάδες...

Ευτυχώς στο νέο ΠΔ των οικισμών θα διορθωθεί μόνιμα και θα επικρατήσει το προφανές που είναι : "το έδαφος (φυσικό ή διαμορφωμένο)".

Μέχρι τότε, αν η κόκκινη γραμμή είναι ανθρωπογενής παρέμβαση θα ακολουθούσα την πρόταση του συναδέλφου @Latg.

Κατεβάζοντας λίγο την πισίνα γιατί υπερβαίνει το μέγιστο 1,5μ της διαμόρφωσης...

Edited November 29, 2025 at 06:30 μμ by kan62