batzmav Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 09:51 πμ Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 09:51 πμ Καλησπέρα, σε αγροτεμάχιο έκτασης 9000τ.μ. με πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, τμήμα του 450τ.μ. φαίνεται ως ΑΔ στον κυρωμένο χάρτη. Δεν έχει γίνει αντίρρηση. Το ερώτημά μου είναι αν μπορώ να εκδώσω οικοδομική άδεια παρόλο που υπάρχει το δασικό τμήμα αυτό εντός του αγροτεμαχίου.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 10:24 πμ Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 10:24 πμ επομενως εχεις δικο σου τμημα εμβαδου 8.550 τμ. Το δασικο ειναι "ξενο", η αφαιρεσή του δεν δημιουργει καμμια κατατμηαη. Θα δεις στο Δ 270/85 την υποχρεωτικη αποσταση - κατ' αρχας- των 15 μ. απο το δασικο, και βεβαια, τον "επίσημο" χαρακτηρισμο του δρομου. . 1
batzmav Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 11:19 πμ Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 11:19 πμ το ερώτημα μου Δημήτρη είναι αν μπορεί νομικά να εκδοθεί οικοδομική άδεια στο ακίνητο έχοντας εντός του δασική έκταση. Το " καθαρό " είναι άρτιο και οικοδομήσιμό από πλευράς έκτασης και δρόμου. Επομένως, είναι νομικά σωστή η έκδοση οικοδομικής άδειας? Η ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/56321/2354 με έχει μπερδέψει στο αν μπορούμε ή όχι να εκδώσουμε άδεια.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 05:22 μμ Δημοσιεύτηκε May 25, 2025 at 05:22 μμ @batzmav Καλησπέρα. Αυτό σου λέει παραπάνω ο Δημήτρης. Ο κύριος του ακινήτου δεν έχει κανένα δικαίωμα στο δασικό τμήμα. Σκέψου σαν να είχες τμήμα μια επαρχιακής οδού. Αυτό που του ανήκει είναι το καθαρό και εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις (αρτιότητα και πρόσωπο σε αναγνωρισμένο-λόγω απόφασης 176/23 ΣτΕ τουλάχιστον 25 μ.) αλλά και τις αποστάσεις από δασική έκταση ή τυχόν κοντινού ρέματος κλπ, θα μπορέσεις να εκδώσεις την Ο.Α.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα