Αναγνώριση οδού προ 1923 εντός σχεδίου πόλεως

[misterbond]

Καλή σας ημέρα.

Σε εντός σχεδίου περιοχή (ένταξη 1927) έχει καταργηθεί ένας δρόμος που προϋφίσταται πριν το 1923 και που εξυπηρετεί ιδιοκτησίες που δεν έχουν πρόσωπο από αλλού. 

Με την διαδικασία της αναγνώρισης προ του έτους 1923 θα πρέπει στη συνέχεια να γίνει και τροποποίηση σχεδίου πόλεως ή η αναγνώριση είναι και τροποποίηση ταυτόχρονα?

Ευχαριστώ

[dsworks]

Η αναγνώριση οδού προ του 1923 γίνεται για οδούς εκτός σχεδίου.

Τροποποίηση ρυμοτομικού μόνο.

(καλό κουράγιο...)

[misterbond]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Η αναγνώριση μπορεί να γίνει και εντός σχεδίου (π.χ. βλέπε ΑΔΑ : ΒΛ9Δ7Λ1-Τ3Ο)

Γίνεται και έντος (π.χ. βλέπε ΑΔΑ ΒΛ9Δ7Λ1-Τ3Ο). Το θέμα είναι εαν θέλει και τροποποίηση μετά

[Christos]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

οικόπεδο εντός σχεδίου, με πρόσωπο σε προϋφιστάμενη του 1923 ιδιωτική οδό, η οποία χαρακτηρίστηκε ως νομίμως υφιστάμενη με απόφαση νομάρχη το 1978. Η απόφαση ΔΕΝ δημοσιεύεται σε ΦΕΚ (δε γνωρίζω αν υπήρχε και η απαίτηση τότε). Επί του δρόμου μάλιστα εκδόθηκε οικοδομική άδεια προ 20ετιας. Σήμερα, η Πολεοδομία το χαρακτηρίζει τυφλό διότι η τότε απόφαση δεν έχει δημοσιευτεί σε ΦΕΚ. Έχετε αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο; γνωρίζετε κάποια διάταξη που υποχρεώνει πλέον την απόφαση να δημοσιεύεται σε ΦΕΚ ώστε να γίνει δεκτό; όχι τίποτε άλλο, αλλά η διαδικασία πρέπει να γίνει από την αρχή, δεν υπάρχει νομαρχία αλλά περιφέρεια πλέον.

Edited January 11, 2023 at 06:12 μμ by Pavlos33

[tetris]

Από τη στιγμή που δεν έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ, δεν υφίσταται. Η απαίτηση δημοσίευσης αποφάσεων της Διοίκησης, ίσχυε πάντα. Το πώς εκδόθηκε η συγκεκριμένη άδεια, είναι άλλη (πονεμένη) ιστορία.

[Didonis]

ας πάρει το Τοπογραφικό της άδειας και να δει αν αναφέρει Τεχνική Έκθεση για τον δρόμο μπας και βρεθεί κάτι σχετικό..... (και φυσικά να βρεθεί και η τεχνική έκθεση αν υπάρχει)

 

[Christos]

Το εχω παραγγειλει αλλα δεν ειμαι κ πολυ αισιοδοξος! Πιο πολυ ηθελα να δω αν υπαρχει καποια αποφαση υποχρεωσης σε δημοσιευση ΦΕΚ που να κατοχυρωνει την απαιτηση της ΥΔΟΜ για να μπορω να το δικαιολογησω στους σημερινους ιδιοκτητες, αλλα απ' οτι καταλαβαινω ειναι κατι σαν...αξιωμα - δεν χρειαζεται να αποδειχθει αλλα θεωρειται αυτονοητο...;

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited January 11, 2023 at 06:12 μμ by Pavlos33

[Didonis]

8 λεπτά πριν, Christos said:

....για να μπορω να το δικαιολογησω στους σημερινους ιδιοκτητες,...

εσύ δεν χρειάζεται να δικαιολογήσεις τίποτα στους ιδιοκτήτες ......

Τα παράπονα τους στο κράτος

Υ.Γ.

και για να μη χαλάσουμε τις καρδιές μας βάζε τόνους στο κείμενο σου.

[Christos]

1 ώρα πριν, Didonis said:

 

και για να μη χαλάσουμε τις καρδιές μας βάζε τόνους στο κείμενο σου.

OK, συγνώμη και ευχαριστώ για τις πληροφορίες.

[surveyor81]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Οικόπεδο έχει πρόσωπο σε μη εγκεκριμένη οδό η οποία διέρχεται δια μέσω ΟΤ (το σχέδιο πόλεως είναι του 1955).

Προς το παρόν δεν έχουν βρεθεί στοιχεία που να αποδεικνύουν την ύπαρξη της οδού προ του έτους 1923 (ο παλαιότερος τίτλος που αναφέρεται είναι του 1948). Στο κτηματολόγιο εμφανίζεται σαν κοινόχρηστη, έχουν περαστεί δίκτυα ΟΚΩ αλλά δεν υπάρχουν κράσπεδα.

Θα ήθελα πριν πάω στην πολεοδομία να ρωτήσω τη διαδικασία για την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου και την αναγνώριση της οδού. Μπορεί να ξεκινήσει με αίτηση και ενέργειες του ιδιοκτήτη σε συνεργασία με μηχανικό ή πρέπει ο δήμος να αναθέσει την μελέτη τροποποίησης του ΡΣ?

ΥΓ. Δεν το έχω ελέγξει αλλά μου ανέφεραν ότι άλλα ακίνητα με πρόσωπο στην οδό είχαν βγάλει κατά το παρελθόν οικοδομικές άδειες.

 

Edited February 13, 2025 at 09:52 πμ by Pavlos33