Skrats Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 04:20 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 04:20 μμ (edited) Σαν πολεοδομική παράβαση της περίπτωσης α "κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης, και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού". Είναι πατάρι μέσα στην στέγη χωρίς σταθερή κλίμακα πρόσβασης και έχει μέγιστο ύψος 1,45 < 1,80. Edited April 22, 2021 at 04:41 μμ by Skrats
Skrats Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 05:31 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 05:31 μμ 1 ώρα πριν, Skrats said: Σαν πολεοδομική παράβαση της περίπτωσης α "κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης, και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού". Είναι πατάρι μέσα στην στέγη χωρίς σταθερή κλίμακα πρόσβασης και έχει μέγιστο ύψος 1,45 < 1,80. Η ερώτηση είναι σε λάθος θέμα-έπρεπε να το είχα θέσει στις πολεοδομικές παραβάσεις.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 05:35 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 05:35 μμ Το ερώτημά σου είναι αν πρέπει να το τακτοποιήσεις ή αν μπορείς να μεταβιβάσεις το διαμέρισμα χωρίς τακτοποίηση;
Skrats Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 05:39 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 05:39 μμ Το ερώτημα είναι αν πρέπει να το τακτοποιήσω με ΥΔ με μειωτικό ή σαν πολ παράβαση
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 06:27 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 06:27 μμ Δεν σε απασχολεί βάσει ορισμού που υπάγονται οι παραβάσεις. Ο υπολογισμός προστίμου είτε θα γίνει με τις γενικές διατάξεις (επιφάνεια αυθαιρέτου τιμή ζώνης συντελεστές κλπ) ή θα γίνει με αναλυτικό δυνάμει του άρθρου 100. Η ασφαλής επιλογή για σένα είναι η πρώτη. Αν επιλέξεις την δεύτερη πρέπει να το πάρεις πάνω σου γράφοντας μια καλή τεκμηρίωση στην Τ.Ε 1
RON Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 07:38 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 07:38 μμ Καλησπέρα σας, Όταν έχω μια λοιπή παράβαση έως 15000 ευρω και μια παράβαση κατ.3, είδα στην εγκύκλιο Δ' του 2019 το εξής: Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις με αυθαιρεσίες της παρ. 5 του άρθρου 100 είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5 του άρθρου 100) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Είναι πιο σωστό να βάλω στο φύλλο καταγραφής κατ.4 και μια λοιπή παράβαση ώστε να συμψηφίσω κατ.3 νε αναλυτικό Ή να βάλω κάτ.3 με αναλυτικό και να το περιγράψω στην έκθεση? Ευχαριστώ
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 07:43 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 07:43 μμ Αν έχεις μια παράβαση που μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3 (εξαιρούνται οι περιπτώσεις αυθαιρεσιών κατηγορίας 3 που αφορούν επιφάνεια χώρου) μπορεί όπως προανέφερες να υπαχθεί σε αυθαιρεσία άρθρου 100 (λοιπές παραβάσεις) και στην προκύπτουσα κατηγορία (πχ κατηγορία 2, 4 κλπ). Δεν θα βάλεις και κατηγορία 3 και μια λοιπή παράβαση, για την ίδια παράβαση. Η λοιπή παράβαση δεν μπορεί να υπαχθεί σε κατηγορία 3 αν αυτό εννοείς.
RON Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 08:02 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 08:02 μμ Έχω παράβαση που αφορά διάνοιξη ανοιγμάτων και μια παράβαση που αφορά ένα στέγαστρο που είναι λοιπή παράβαση έως 15000. Πως θα το αντιμετωπιζες? *Διάνοιξη σε οριο κοινό οριο οικοπεδου που είναι κατ.3 περίπτωση ιστιστ
Skrats Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 08:14 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 08:14 μμ (edited) Στην κατηγορία της αυθαιρεσίας 4 που βρίσκεσαι τικάρεις 1 πολεοδομική παράβαση εάν ο αν. προϋπολογισμός των εργασιών του στέγαστρου και της κατασκευής των ανοιγμάτων είναι μικρότερος των 15000. Edited April 22, 2021 at 09:10 μμ by Skrats
Skrats Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 08:53 μμ Δημοσιεύτηκε April 22, 2021 at 08:53 μμ (edited) 1 ώρα πριν, Pavlos33 said: Αν έχεις μια παράβαση που μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3 (εξαιρούνται οι περιπτώσεις αυθαιρεσιών κατηγορίας 3 που αφορούν επιφάνεια χώρου) μπορεί όπως προανέφερες να υπαχθεί σε αυθαιρεσία άρθρου 100 (λοιπές παραβάσεις) και στην προκύπτουσα κατηγορία (πχ κατηγορία 2, 4 κλπ). Δεν θα βάλεις και κατηγορία 3 και μια λοιπή παράβαση, για την ίδια παράβαση. Η λοιπή παράβαση δεν μπορεί να υπαχθεί σε κατηγορία 3 αν αυτό εννοείς. Γιατί εξαιρούνται οι περιπτώσεις της Κ3 που αφορούν επιφάνεια χώρου - δεν το διευκρινίζει αυτό η εγκύκλιιος. Edited April 22, 2021 at 09:18 μμ by Skrats
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα