Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 120 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων


Recommended Posts

Είναι λογικό να φαίνεται απίστευτη η τακτοποίηση ίσως και χιλιάδων τμ σε κάποιες περιπτώσεις , μόνο με 300ευρώ.

Αυτό γίνεται γιατί οι σταυλάρχες ήταν τα αγαπημένα παιδιά όλων των κυβερνήσεων, εδώ και πολλά χρόνια....

Link to post
Share on other sites
  • Replies 136
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

☺️Δεν απαιτείται να υπάρχει η κατοικία προσωρινής διαμονής σταυλίτη...Συμπληρώνεις κανονικά ότι υπάρχει δηλαδή:170 τ.μ. σταυλικής εγκατάστασης σε ένα φύλλο καταγραφής με "Τύπο Αυθαιρεσίας" =σταυλικές

@**ΚΥΡΙΑΚΗ-Καλημέρα,χρόνια πολλά!Έχεις ένα βασικό θέμα:1.Το άρθρο 120 συνεχίζει να ισχύει κανονικά,ωστόσο αν οι σταυλικές εγκ/σεις δεν είναι κατ.1,ή κατ.2 του άρθρου 96,και χωρίς οικοδομική άδεια,πηγα

Γιατί?τα 120 και 50 τ.μ. δεν είναι βοηθητικά κτίσματα του σταύλου? Να το θέσω διαφορετικά: -Σταυλικές εγκαταστάσεις είναι όλα τα κτίρια που συμμετέχουν κι εξυπηρετούν την κτηνοτροφική δραστη

Posted Images

Καλησπέρα

Έχω μια σταυλικη εγκτασταση φτιαγμενη το 1996 ενα τμημα της και το υπολοιπο μετα το 2004.

Οι παραβασεις αυτες ειναι κατηγοριας 5??

αν ειναι κατ5( εγω ετσι πιστευω) πως θα της τακτοποιησω μετα τις 30/9/2020 εφοσον δεν ανηκουν στις εξαιρεσεις της κατ5???

Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα,η επιλογή Κατηγορίας για την σταυλική εγκατάσταση γίνεται όπως και για τις άλλες κατηγορίες αυθαιρέτων.Επομένως,

α.οικοδομική άδεια υπάρχει?

β.πόση επιφάνεια έχουν οι αυθαίρετες επεκτάσεις και πόση επιφάνεια υφίσταται νόμιμα βάσει άδειας?

(αν η απάντηση στο ερώτημα α. είναι "δεν υπάρχει άδεια",αυτομάτως- και δυστυχώς κατ'εμέ- η Κατηγορία είναι 5)

(αν υπάρχει άδεια πρέπει να γίνει η σύγκριση ποσοστών του άρθρου 96 για την επιλογή Κατηγορίας)

Στο τελευταίο σου ερώτημα,δεν υπάρχει απάντηση στην παρούσα φάση,εκτός αν ανήκει η Κατηγορία 5 στις εξαιρέσεις που μπορούν να ενταχθούν  στο άρθρο 96,Κατ.5 ,όπως διαμορφώθηκε με τον ν.4759.

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...

Χρόνια πολλά σε όλους Χριστός Ανέστη. Ελπίζω η ανάσταση Κυρίου να φέρει σε εσάς και τις οικογένειες σας υγεία και ευτυχία.

Διάβασα ξανά όλο το νήμα αλλά θα ήθελα και τις απόψεις σας.

Κτηνοτροφική μονάδα σε εκτός σχεδίου περιοχή σε μή άρτιο μή οικοδομήσιμο γεωτεμάχιο με οριστικό τίτλο από Δασών κατασκευασμένο το 69 σύμφωνα με Ε9 (επιβεβαίωσα με αεροφωτογραφία του 77). Σύμφωνα με άρθρο 120 δεν χρειάζεται τοπογραφικό ωστόσο εγινε. Εκεί διαπιστώθηκε ότι ενα τμήμα του κτίσματος διαμονής ατομών ειναι εκτός του γεωτεμαχίου και περιμετρικά του ειναι δάσος.

Αυτό που καταλαβαίνω ειναι οτι το τμήμα που ειναι εκτός δεν θα πρέπει να το τακτοποιήσω ή εφόσον δεν θέλει τοπογραφικό να προχωρήσω σε τακτοποίηση ολου του κτίσματος? Μιλάμε για 17 τ.μ οπου τα 2,5τ.μ ειναι εκτός καθώς και ενα κομμάτι του στεγάστρου.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

 

 

 

Link to post
Share on other sites

Ενα θεμα ειναι οτι ενα τμημα παταει σε γηπεδο τριτου

και αλλο τμημα σε δασικο.

Για το πρωτο, πιθανον να μπορεις να πας με το αρθρο 1010 του ΑΚ [μιλας με το  γειτονα και με  τον δικηγόρο σου]

 

για το δευτερο δες τον ν. 4056 και τι λεει εκει για τις επιτροπες σταυλισμου.

Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

και εχουμε και αυτο το "σημερινο"

 

Επιπλέον, προκειμένου να διευκολυνθεί η άσκηση της κτηνοτροφικής δραστηριότητας και η ενίσχυση της αγροτικής επιχειρηματικότητας, παρέχονται κίνητρα για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων κατασκευών κτηνοτροφικής εγκατάστασης.   

Ορίζεται ακόμη ότι σε περίπτωση άσκησης προσφυγής κατά έκθεσης αυτοψίας, με αίτημα έκδοσης άδειας νομιμοποίησης των αυθαίρετων κατασκευών, η επιτροπή θα χορηγεί προθεσμία αναστολής κατεδάφισης ενός (1) έτους για την προσκόμιση άδειας νομιμοποίησης, αντί της προθεσμίας των εξήντα (60) ημερών.   

Παράλληλα, απλοποιείται η διαδικασία χορήγησης έγκρισης επέμβασης σε χορτολιβαδικές ή δασώδεις εκτάσεις, που ανήκουν σε περιοχές όπου υπάρχουν μερικώς κυρωμένοι δασικοί χάρτες.

https://news.b2green.gr/5596/κίνητρα-νομιμοποίησης-αυθαίρετων-κα

 

με πολλες ενδιαφερουσες διαταξεις για πολλα θεματα.

 

Edited by dimitris GM
Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα, σε περίπτωση πτηνοτροφείου με οικοδομική άδεια έχω ως αποδεικτικό χρονολογίας κατασκευής απόσπασμα από τους χάρτες του κτηματολογίου με υπόβαθρο 2007-2009 και ΥΔ του ιδιοκτήτη. Σε αυτούς ωστόσο δεν φαίνονται οι λοιπές αυθαίρετες κατασκευές όπως περιφράξη (τόσο στα όρια όσο και εντός του γήπεδου, για τη διαμόρφωση του), ένα στέγαστρο και δύο κοτέτσια οι οποίες έγιναν μεταγενέστερα. Για αυτά το μόνο που έχω είναι η ΥΔ του ιδιοκτήτη. Αρκεί σαν αποδεικτικό ή θα έχω πρόβλημα; 

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.