ν. 4495/17 - αρθρο 120 [ΑΡΘΡΟ 120 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων

[epameinondas]

Καλησπέρα σε όλους. Μπορώ να ρυθμίσω σήμερα σταυλική εντός οικισμού η οποία έχει δεχθεί αυτοψία από υδομ; Πιο πολύ κολλάω στο ότι δεν επιτρέπεται η χρήση εντός οικισμού. Παρόλαυτα είναι σταυλική εγκατάσταση αυτή τη στιγμή, υπό μετακόμιση...

[dimitris GM]

 ν. 4859/21

"Στην έννοια της κτηνοτροφικής εγκατάστασης συμπεριλαμβάνεται η χοιροτροφική και η πτηνοτροφική εγκατάσταση."

  Δες  το αρθρο 17α του 4859/21

και το αρθρο 5

ββ) Οικοδομική άδεια των κτιριακών εγκαταστάσεων ή έγκριση κατασκευής ή βεβαίωση απαλλαγής από την υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας ή απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή βεβαίωση περαίωσης κατά τη διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου σύμφωνα με τον ν. 4495/2017. Κατ’ εξαίρεση, τα δικαιολογητικά του πρώτου εδαφίου δεν απαιτούνται για τα πρόχειρα καταλύματα ζώων της παρ. 2 του άρθρου 1.

 

αλλα, λες οτι  εισαι  "υπο μετακομιση"

Η ΥΔΟΜ τι ειπε;

 

[epameinondas]

Η ΥΔΟΜ είπε ότι δεν επιτρέπεται η χρήση εντός οικισμού άρα δε μπορώ να την χρησιμοποιήσω στην δήλωση του 4495, ερμηνεία που εμένα με βρίσκει αντίθετο. Σταυλική βλέπω, στο ΟΣΔΕ δηλώνεται κτλ, άρα σταυλική θεωρώ πως πρέπει να δηλώσω. Το πρόστιμο είναι πολύ μεγαλύτερο αν πάω με αποθηκευτική χρήση. Είναι υπό μετακόμιση, δηλαδή θα μεταφερθεί η εγκατάσταση σε αγροτεμάχιο μόλις ολοκληρωθούν οι εργασίες εκεί ώστε να αδειοδοτηθεί εκεί και να μπει σε σχέδιο βελτίωσης. Και η ΥΔΟΜ στην έκθεση αυτοψίας ως σταύλους τα έχει γράψει. Να ξεκαθαρίσω ότι δεν με απασχολεί η ρύθμιση ώστε να προχωρήσω μετά σε αδειοδότηση της εγκατάστασης (δεν γίνεται εντός οικισμού) απλά θέλουν να απαλλαγούν από το πρόστιμο της ΥΔΟΜ. Αυτό που ρωτάω κατά βάση είναι αν υπάρχει κάτι στον νόμο που να απαγορεύει την ρύθμιση των κτιρίων μιας σταυλικής εγκατάστασης, σε γεωτεμαχιο όπου απαγορεύεται να αδειοδοτηθεί η εγκατάσταση. Θεωρώ πως είναι ένα πράγμα η ρύθμιση κατά 4495 και ένα διαφορετικό πράγμα η αδειοδότηση μιας σταυλικής εγκατάστασης. Ασχέτως αν το ένα συχνά προϋποθέτει το άλλο.

[feidelliou]

καλημέρα σας,

μου ζητήθηκε να τακτοποιήσω σταβλικές εγκαταστάσεις στη Θήβα κατασκευασμένες προ του 1983, οι οποίες είναι αγορασμένες από πλειστηριασμό.

Δεν έχει βρεθεί οικοδομική άδεια, ούτε στην πολεοδομία, ούτε σε αρχείο παλιότερων συμβολαίων, και οι εγκαταστάσεις δεν είναι σε λειτουργία πάνω από 20 χρόνια.

Λόγω μεγέθους βγαίνει ένα πρόστιμο 25.000 ε. Υπάρχει περίπτωση να μπω στο Αρθρο 120, ενώ δεν είναι σε λειτουργία;

ευχαριστώ για όποιο σχόλιο....

Edited Σεπτέμβριος 13 , 2023 by Pavlos33

[Pavlos33]

Χωρίς καταχώρηση στο ΟΣΔΕ δεν πληροί το βασικό κριτήριο ένταξης στο άρθρο. Οπότε, θα το πας με τις γενικές διατάξεις με ότι πρόστιμο προκύπτει. Μην τους λυπάσαι. Το fund που το κατάσχεσε πληρώνει.

 

Άρθρο 120 
Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων 
Αυθαίρετες  κατασκευές  σταυλικών  εγκαταστάσεων  και  συνοδών  κτιρίων  προσωρινής  διαμονής  σε  δημόσιες,  υπό  νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις, τις οποίες εκμεταλλεύονται νομίμως κτηνοτρόφοι και οι εκτάσεις αυτές έχουν καταχωριστεί στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ), μπορεί να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, χωρίς καταβολή προστίμου, αφού υποβάλουν : 
α)  αίτηση, 
β)  αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης, με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου αποτυπώνονται από το μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων, 
γ)   τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής ατόμων δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 50 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής αυτών και των σταυλικών εγκαταστάσεων, 
δ)  παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ. 

[feidelliou]

ευχαριστώ Pavlos33

[χρηστος αλοϊζος]

Καλησπέρα, τελικά έχω καταλάβει απ το νήμα ότι οι σταυλικές εγκαταστάσεις χωρίς οικοδομική άδεια σε εκτός σχεδίου περιοχή όπου από το ΣΧΟΑΠ επιτρέπονται αγροτοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις δεν τακτοποιούνται διότι είναι κατηγορία 5 ή έχει αλλάξει κάτι?

Edited Φεβρουάριος 3 by χρηστος αλοϊζος