ν. 4495/17 [Ν. 4495/17] Αυθαίρετη κατεδάφιση κτίσματος

[sdtopo]

Οι άδειες κατεδάφισης εκδίδονται σε νόμιμα κτίρια ή ρυθμισμένα/τακτοποιημένα ή κτίρια όπου έχει καταβληθεί το πρόστιμο ή το παράβολο.

[Gschoinas]

Καλημέρα, πελάτης μου θέλει να αγοράσει οικόπεδο το οποίο σήμερα είναι αδόμητο αλλα σε κτηματολόγιο και google earth φαίνονται κτίσματα τα οποία έχουν κατεδαφιστεί χωρίς άδεια. Επειδη στο οικόπεδο αυτό θα βγάλουμε άδεια ανέγερσης νέας οικοδομής, στον γεωχωρικό εντοπισμό στο e adeies φαίνονται τα κτίσματα! Θα εχω κάποιο πρόβλημα με την άδεια? Την ταυτότητα αδόμητου για την μεταβίβαση θα την εκδώσει άλλος μηχανικός. Στα συμβόλαια δεν αναφέρονται κτίσματα!

[Pavlos33]

Κανένα πρόβλημα δεν έχεις. Η ΗΤΚ θα εκδοθεί για αδόμητο. Λογικά και στο Ε9 θα το δηλώνουν αδόμητο οικόπεδο. Το μόνο που έχεις να κάνεις είναι μια αναζήτηση στο τμήμα αυθαιρέτων της ΥΔΟΜ μην τυχόν και έχουν καταλογιστεί πρόστιμα και οι ιδιοκτήτες (πιθανώς κληρονόμοι κλπ) δεν το γνωρίζουν.

[Gschoinas]

αν έχουν καταλογιστεί πρόστιμα θα ''κυνηγάνε΄΄ τον παλιό ή τον νεο ιδιοκτήτη?

 

[Pavlos33]

Ένα βήμα τη φορά. Πήγαινε Πολεοδομία να δεις. Αν έχουν καταλογιστεί πρόστιμα δεν μπορείς να παραβλέψεις την διαδικασία διότι αυτά δεν θα σβηστούν.