jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2022 Στο περιεχόμενο της ΕΕΜΚ για την θερμοπρόσοψη περιλαμβάνεται δήλωση ότι δεν θα τροποποιηθεί η όψη (εκτός αν πέραν της θερμοπρόσοψης αλλάξεις και χρώματα. Στην δεύτερη περίπτωση θες συναίνεση για την αλλαγή των χρωμάτων. Αν ισχύουν και το ΦΕΚ με τα δικαιολογητικά της ΕΕΜΚ και αυτό που βγάλανε τώρα, δεν απαιτείται συναίνεση. Υ.Γ. Εκτός από την περίπτωση που άλλα γράφουν και άλλα εννοούν. Νομίζω πριν αναζητήσουμε συναίνεση θα πρέπει να περιμένουμε να γράψουν σωστά αυτό που θέλουν να πουν.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lorenzo Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2023 Καλησπέρα συνάδερφοι. Τελικά το θέμα της συναίνεσης για θερμοπρόσοψη πως το αντιμετωπίζετε? Σε περίπτωση που δεν είναι δυνατή η εξασφάλιση της. Λέτε στον πελάτη δεν μπορούμε να προχωρήσουμε και σταματάμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2023 Αν για οποιονδήποτε λόγο δεν μπορείς να κάνεις εξωτερική μόνωση, την κάνεις εσωτερικά 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
AnakainisiHellas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2023 Αν δεν χαλάσει η ομοιομορφία της εικόνας της πολυκατοικίας, δεν υπάρχει κάποιο θέμα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2023 Γενικά όταν κάνεις θερμοπρόσοψη, δηλώνεις ότι δεν αλλάζει η όψη του κτιρίου (είναι ένα από τα δικαιολογητικά). Αφού δεν αλλάζει η όψη, οι εργασίες δεν είναι αντικείμενο συναίνεσης. Είναι λίγο κακογραμμένος βέβαια ο νόμος. Θα έπρεπε να συμπεριλαμβάνει τις περιπτώσεις τμηματικής τοποθέτησης θερμομόνωσης (ανά διαμέρισμα), και να προβλέπεται συγκεκριμένο πάχος, ώστε να βάζουν όλοι το ίδιο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Stavros Giavaridis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2023 On 29/7/2023 at 5:33 ΜΜ, jedi.Yannis said: Γενικά όταν κάνεις θερμοπρόσοψη, δηλώνεις ότι δεν αλλάζει η όψη του κτιρίου (είναι ένα από τα δικαιολογητικά). Αφού δεν αλλάζει η όψη, οι εργασίες δεν είναι αντικείμενο συναίνεσης. Είναι λίγο κακογραμμένος βέβαια ο νόμος. Θα έπρεπε να συμπεριλαμβάνει τις περιπτώσεις τμηματικής τοποθέτησης θερμομόνωσης (ανά διαμέρισμα), και να προβλέπεται συγκεκριμένο πάχος, ώστε να βάζουν όλοι το ίδιο.... Η πάχος της θερμομόνωσης που προεξέχει δεν θεωρείτε αλλοίωση της όψης σε ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2023 (edited) 1 ώρα πριν, Stavros Giavaridis said: Η πάχος της θερμομόνωσης που προεξέχει δεν θεωρείτε αλλοίωση της όψης .... Γενικά χωρίς σχέδιο κλπ όχι.... Αν θες όμως με την κατάλληλη μελέτη μπορείς να αλλάξεις και πολύ μάλιστα την όψη του κτιρίου. Με την δήλωση όμως ότι δεν αλλάζεις την όψη αναλαμβάνεις την ευθύνη ότι η μορφολογία και η τελική διαμορφωμένη ανάγλυφη γεωμετρία της όψης δεν θα αλλάξει Edited Νοέμβριος 26 , 2023 by Didonis 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
immunity Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 (edited) Σε διαμέρισμα σε πολυκατοικια, Α) Σε μεριά η εξωτερική τοιχοποιία είναι σε ιδιόκτητο εξώστη(του διαμερίσματος) Β) Η άλλη μεριά τα 3/4 της εξωτερικης τοιχοποιιας δεν έχει εξώστη ή άνοιγμα και "βλεπει" στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας Γ) ενω το υπολοιπο 1/4 είναι εξώστης γειτονικού διαμερίσματος του ίδιου κτιρίου. Για το Α) απο οτι διαβάζω εφόσον δεν αλλοιώνεται η όψη (δικαιολογητικο στην ΕΕΜΚΔ) δεν χρειάζεται συναίνεση Για το Β) θελει συναίνεση πολυκατοικίας? Για το Γ) θελει συναίνεση του γείτονα (άφου είναι δικός του χώρος) αλλά θέλει και συνέναιση πολυκατοικίας? Edited Μάρτιος 13 by immunity Link to comment Share on other sites More sharing options...
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 Το Β είναι σαν το Α. Θες όμως μια συνεννόηση για το στήσιμο της σκαλωσιάς (δεν μπορούν να στο απαγορέψουν, αλλά μην πας για καβγά από την αρχή). Το Γ, πρέπει να σε αφήσει ο άλλος να πατήσεις στο μπαλκόνι του (όπως θα έκανε υποχρεωτικά σε κάθε περίπτωση συντήρησης. Όσο για τον χώρο, που θα του φας, προσπάθησε να τον ψήσεις (ότι και καλά θα κάνει και αυτός μετά έτσι κι αλλιώς κλπ). Αλλιώς ή το αφήνεις για το μέλλον ή το κάνεις από μέσα (δεν θα το έκανα προσωπικά, για τις θερμογέφυρες. Θα το άφηνα στις καλένδες). Link to comment Share on other sites More sharing options...
immunity Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 Σε ευχαριστώ πολύ @jedi.Yannis Σχετικά με το Β, επειδη δεν υπάρχουν εξώστες απο πάνω/κατω (για τα 3/4 της πλευρας) μετα τις εργασίες θα φαινεται δόντι 10εκ (απο πανω φυσικα καπακι/μερεμετι) στη περιπτωση αυτη θεωρειται οτι αλλάζει η οψη αρα χρειαζεται συναίνεση? Έκανα απο μέσα και τωρα περιμένω τις καλένδες - οταν κανει και ο γείτονας/ες Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα