Συνένωση όμορων μη άρτιων γηπέδων

[geo-pap]

Σε περίπτωση που έχουμε δυο αγροτεμάχια όμορα και έχουν πρόσωπο σε δρόμο που οδηγεί σε ακτή. Πως και με ποιο τρόπο μπορώ να αναγνωρίσω τον δρόμο για να επιτύχω την συνένωση των δυο ΜΗ άρτιων όμορων αγροτεμαχίων???

 

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

τα στοιχεια που δινεις ειναι λιγα

αλλά αυτη η αποφαση σε βοηθαει [θα  μιλησεις και με τον μηχανικο σου]

https://nomosphysis.org.gr/17794/ste-848-2018-paranomi-anagnorisi-agrotikis-odoy-se-ektos-sxedioy-perioxi/?st=αναγνωριση αγροτικης οδου

 

[aquar]

Καλησπέρα. Σε περιοχή με ΣΧΟΟΑΠ,  όπου λειτουργεί κτηματολόγιο, ένας πελάτης μου, ως κληρονόμος λαμβάνει κατά πλήρη κυριότητα, τέσσερα όμορα άρτια αλλά μη οικοδομήσιμα (λόγω έλλειψης προσώπου σε οδό) ελαιοκτημάτα. Στο συμβόλαιο γονικής παροχής του κληρονομούμενου γίνεται η αναφορά για τα 4 γεωτεμάχια τα οποία όλα μαζί βγάζουν 32 στερέματα περίπου (4χ8).  Στο κτηματολόγιο έχει κακοσχεδιαστεί μια μόνο ιδιοκτησία στο όνομα του ιδιοκτήτη με τον ίδιο αριθμό της γονικής παροχής στα 32 στρέμματα και αυτή, αλλά θέλει χωρική μεταβολή. Ο συμβολαιογράφος μου ζητάει 4 τοπογραφικά, ένα για κάθε ιδιοκτησία. Αν και πιο απλή, θεωρώ την μέθοδό του πιο ακριβή εώς απαγορευτική μιας που τα χωράφια είναι πάνω στα βουνά και δεν έχουν μεγάλη αξία παρά το μέγεθός τους. Λέω εγώ τώρα, αν γίνεται, να σχεδιάσω σε ένα τοπογραφικό και τα τέσσερα χωράφια με τέσσερεις δηλώσεις 651, και άλλη μια νέα ως συνενωμένα σε ένα ενιαίο γεωτεμάχιο (4 topo_prop και με ένα topoprop_new σε ένα ΚΗΔ), ώστε κατά το συμβόλαιο με αιτία την αποδοχή κληρονομιάς, να σχηματιστεί ένα χωράφι και να γίνει μόνο ένα ΔΓΜ, το οποίο θα συσχετιστεί με τη μοναδική εγγραφή του κτηματολογίου. Τώρα έκλεισε για τις γιορτές ο συμβολαιογράφος, και το επεξεργάζομαι το σενάριο μέχρι να δω τι θα υλοποιήσω.  Είναι λες και έκαναν το ίδιο πράγμα (αυθαίρετα;)  και οι υπάλληλοι της αναδόχου κατά την υποβολή δήλωσης κτηματολογίου από τον κληρονομούμενο. Στο ΣΧΟΟΑΠ αναφέρει μόνο ότι απαγορεύεται η κατάτμηση γεωτεμαχίων κάτω από 4 στρέμματα.