fgk Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2009 καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση αποτύπωσης οικοπέδου όπου μέσα σε αυτό βρίσκεται τριόροφη οικοδομή με μη τυπική κάτοψη ορόφου τι είμαστε ' υποχρεομένοι ' να εμφανίσουμε στο δράγραμμα? πρέπει να αναφέρουμε το εμβαδον κάθε ορόφου ξεχωριστα ή το Ε του περιγράμματοςτης κάτοψης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2009 συνάδελφε fgk το τοπογραφικό διάγραμμα είναι μιά ορθή προβολή προφανώς το περίγραμμα το εμβαδό και οι κατόψεις των ορόφων είναι άλλη δουλειά με ιδιαίτερη αμοιβή όπως συζητήθηκε εκτενώς στο φόρουμ παλιότερα Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2009 Ότι είπε ο Θεοχάρης. Περιτύπωμα κτιρίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fgk Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 αρχικά ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Στην περίπτωση που πρέπει να γίνει αγοραπωλησία με υπάρχον κτίσμα ο συμβολαιογράφος πρέπει να αναφέρει τα τ.μ. του ευρισκόμενου κτίσματος ώστε να φορολογηθεί ο ιδιοκτήτης. αναφέρουμε το Ε της κάτοψης αλλά αρκεί αυτό? μπορείτε να μου πείτε που έχει αναφερθεί αντίστοιχο θέμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 συνάδελφε το Τοπογραφικό Διάγραμμα δεν καλύπτει τα πάντα σε περιπτώσεις αγοραπωλησίας η μεταβιβάσεων γεωτεμαχίων με κτίριο η κτίρια ενδεχομένως να αρκεί η οικοδομική άδεια η να ζητηθεί ιδαίτερη αποτύπωση του κτιρίου - κτιρίων με κατόψεις,τομές κλπ το Τοπογραφικό καλύπτει θέματα θέσης,σχήματος,ορίων,εμβαδού,διαστάσεων,όρων δόμησης,αρτιότητας-οικοδομησιμότητας και απεικονίζονται τα περιτυπώματα των κτιρίων με χαρακτηρισμό (2/κ,3/π) Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Ο συμβολαιογράφος θα ζητήσει κατόψεις ορόφων με τα εμβαδά τους και προφανώς πίνακα ποσοστών. Αν τα παραπάνω ζητηθούν από εσένα να απαιτήσεις ιδιαίτερη αμοιβή όπως είπε και ο Θεοχάρης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
George_topo Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Αν ζητηθούν τα σχέδια των κατόψεων κτλ, τότε θα πρέπει να πάρεις τα σχέδια της οικοδομικής άδειας και να ελέγξεις την υφιστάμενη κατάσταση σε σχέση με αυτά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 το Τοπογραφικό καλύπτει θέματα θέσης,σχήματος,ορίων,εμβαδού,διαστάσεων,όρων δόμησης,αρτιότητας-οικοδομησιμότητας και απεικονίζονται τα περιτυπώματα των κτιρίων με χαρακτηρισμό (2/κ,3/π) Θέλω να προσθέσω ότι σε ένα τοπογραφικό διάγραμμα αποτυπώνεται η πραγματική (διαμορφωμένη) κατάσταση του εδάφους στο συγκεκριμένο οικόπεδο ή γήπεδο τη συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Επομένως, εκτός από τα όρια, πρέπει να αποτυπώνεται το περιτύπωμα κάθε κτίσματος (οικοδομή, αποθήκη κλπ), η τυχόν υπάρχουσα περίφραξη μέσα στο οικόπεδο-γήπεδο και γενικά κάθε τι που υπάρχει στο έδαφος. Υπάρχουν, βέβαια, περιπτώσεις που κάποιοι λόγοι ή "πιέσεις" που ασκούνται σε συναδέλφους, τους "υποχρεώνουν" να μην σχεδιάσουν κάποιο κτίσμα κλπ αλλά θεωρώ ότι αυτό είναι αντιδεοντολογικό για το επάγγελμά μας και οπωσδήποτε δεν τιμά αυτόν που βάζει την υπογραφή και το όνομά του στο συγκεκριμένο διάγραμμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Εάν σου ζητείται η εμβαδομέτρηση των ορόφων, χτύπα με το laser τα περιγράμματά τους και κάνε τη. Αυτό βέβαια εμπεριέχει τον κίνδυνο να βγούν τετραγωνικά παραπάνω από τα νόμιμα λόγω αυθαιρεσιών... Link to comment Share on other sites More sharing options...
fgk Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2009 σας ευχαριστω..όλους.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα