Διαδικασία για κατατμηση οικοπέδου;

[Skrats]

Έχουν ρυθμιστεί όλες οι αυθαορεσίες. Ο προβληματισμός μου είναι ότι το όριο δόμησης είναι 200τμ και η συνολική επιφάνεια των κατασκευών είναι 202τμ.

[ppanag]

@Skrats Συνεπώς δεν είναι δυνατή η κατάτμηση.

Γενικότερα η ρύθμιση αυθαιρέτων δεν αρκεί (ακόμα και αν ήταν = ή <200 τ.μ. η πραγματοποιημένη δόμηση)... απαιτείται νομιμοποίηση ή μελέτη ότι είναι εν δυνάμει νόμιμα τα κτίσματα βάσει ΝΟΚ

Γενικά κατάτμηση με κτίσματα ισοδυναμεί με σύνταξη δύο διαγραμμάτων κάλυψης με αποκλειστική ευθύνη μηχανικού .... άφθονη μελέτη και ακόμα μεγαλύτερη ευθύνη!!!

[Skrats]

On 11/7/2025 at 11:00 ΠΜ, ppanag said:

@Skrats Συνεπώς δεν είναι δυνατή η κατάτμηση.

Γενικότερα η ρύθμιση αυθαιρέτων δεν αρκεί (ακόμα και αν ήταν = ή <200 τ.μ. η πραγματοποιημένη δόμηση)... απαιτείται νομιμοποίηση ή μελέτη ότι είναι εν δυνάμει νόμιμα τα κτίσματα βάσει ΝΟΚ

Γενικά κατάτμηση με κτίσματα ισοδυναμεί με σύνταξη δύο διαγραμμάτων κάλυψης με αποκλειστική ευθύνη μηχανικού .... άφθονη μελέτη και ακόμα μεγαλύτερη ευθύνη!!!

Σε ευχαριστώ για την απάντηση! Γενικά που μπορώ να διαβάσω σχετικά,  γνωρίζεις;

[dimitris GM]

Χωρις μεταβιβαση δεν γινεται κατατμηση.

  Ξεκινας απο την εγκυκλιο:

Νομικό Συμβούλιο του Κράτους 668/92

ΝΣΚ 668/1992