Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας

[akis73]

Η βεβαίωση σύνδεσης από το σύστημα αυθαιρέτων έχει καταργηθεί εδώ και καιρό. Μέσω του ε-άδειες πλέον η διαδικασία, το στέλεχος πλέον θεωρείται ηλεκτρονικά. Θα ανεβάσεις τα σχετικά δικαιολογητικά (πχ. την υπαγωγή) στο ε-αδειες πλέον.

[ppanag]

On 17/11/2025 at 3:14 ΜΜ, eleni_civil said:

Την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης δεν θα πρεπει να τη λαβουμε υποψιν?

Εγω σύμφωνα με αυτά που είχα υπόψιν μου, ανέβαζα τη βεβαίωση σύνδεσης μεσα από το συστημα, το 5φυλλο της υπαγωγής, στο οποίο υπήρχε αναλυτικά η περιγραφή, τα εμβαδά κτλ.και το φύλλο αδείας.

Τωρα πρέπει να θεωρηθεί ηλεκτρονικά το φύλλο αδείας και να ανεβάσω αυτό?

Τα ακίνητα που έχουν οικοδομική άδεια (δηλαδή είναι νόμιμα) ρευματοδοτούνται ΜΟΝΟ αφού θεωρηθεί η οικοδομική άδεια ανέγερσης. Απαγορεύεται να δίνουμε βεβαιώσεις χωρίς θεώρηση οικοδομικής άδειας.

Η βεβαίωση σύνδεσης μέσω τακτοποίησης αφορά ΕΞ ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ακίνητα και ΜΟΝΟ ... Συνεπώς η αλλαγή χρήσης δεν αποτελεί αιτία δημιουργίας νέας παροχής και είναι παράνομο να χρησιμοποιηθεί για έκδοση βεβαίωσης σύνδεσης με τα ΔΚΩ

[civilm]

Καλημέρα, έχω περίπτωση διώροφης κατοικίας με υπόγειο οικοδομικής άδειας του 1998 η οποία έχει θεωρηθεί το 2001 για την αποπεράτωση των εργασιών και την σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Επίσης, έχει γίνει τακτοποίηση στο ακίνητο για κάποιες αυθαιρεσίες, κλείσιμο Η/Χ, λοιπές παραβάσεις και αυθαιρεσίες στο υπόγειο. Ο ιδιοκτήτης ζητάει ρολοι για τον Α όροφο. Στο eadeies ποια περίπτωση επιλέγω "1.β Εγκαταστάσεις-κατασκευές με Οικοδομική Άδεια - ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΔΕΣΗ/ΑΡΧΙΚΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗ" ή "Επιλογή    1.ε Αυθαίρετες εγκαταστάσεις-κατασκευές (χωρίς άδεια, έγκριση κλπ) - ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΔΕΣΗ/ΑΡΧΙΚΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗ"; Χρειάζεται να θεωρηθεί εκ νέου η οικοδομική άδεια;

[ppanag]

@civilm πόσα νεα διαμερίσματα δημιούργησε η άδεια? Πόσα η τακτοποίηση και πόσα έχουν ήδη ρεύμα?

[civilm]

@ppanag η αδεια δημιουργησε μια υπογεια αποθήκη, ένα διαμέρισμα στο ισόγειο και ενα διαμέρισμα στον Α' οροφο, για τα οποια υπαρχει συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας όπου κάθε όροφος αποτελεί και μια οριζόντια ιδιοκτησία. Η τακτοποιηση προσθεσε ενα διαμερισμα στο υπογειο,καθώς μέρος του υπογείου εγινε κατοικία . Η τακτοποίηση όσον αφορά τον Α' όροφο ρυθμισε το κλείσιμο ενος ημιυπαίθριου χώρου. Ρευμα υπάρχει μονο για το ισογειο διαμερισμα και τώρα θέλουν τα προσθέσουν ένα ρολόι στον Α οροφο. 

[ppanag]

Τέλεια. Συνεπώς στο 2ο φύλλο της οικοδομικής άδειας θα πρέπει να αναφέρονται μόνο δύο διαμερίσματα. Δείτε προσεχτικά τι αναφέρει η σφραγίδα θεώρηση ς της οικοδομικής άδειας. Αν αναφέρει θεώρηση για όλο το κτίριο, τότε είναι θεωρημένη πλήρως για 2 παροχές διαμερισμάτων + 1 κοινόχρηστη παροχή. Αν αναφέρει θεώρηση ως προς ένα μόνο διαμέρισμα, τότε απαιτείται θεώρηση για το σύνολο του κτιρίου και μετά εκδίδεται οποιαδήποτε άλλη βεβαίωση σύνδεσης με τα ΔΚΩ. 

Η τακτοποίηση του Α ορόφου δεν έχει καμία σχέση με τη ρευματοδότηση του Α ορόφου και τη βεβαίωση σύνδεσης, αφού δεν "παράγει" νέα ανεξάρτητη παροχή.

Η τακτοποίηση του υπογείου διαμερίσματος εφόσον το παρουσιάζει πλήρως αποπερατωμένο (όχι ημιτελές) και εφόσον έχει πληρωθεί και η 1η δόση τουλάχιστον ΜΟΝΟ σε συνδυασμό με την πλήρη θεώρηση της οικοδομικής άδειας επιτρέπει να προστεθεί μια επιπλέον παροχή για το διαμέρισμα αυτό, καθώς ο χώρος αυτό, έστω και ως αποθήκη, κατασκευάστηκε με οικοδομική άδεια και ως εκ τούτου για τη σύνδεση με τα δίκτυα απαιτείται η θεώρηση της οικοδομικής άδειας ώστε να εξασφαλίζεται ότι τηρήθηκαν όλα τα απαιτούμενα εκ του νόμου για τη σύνδεση με τα ΔΚΩ. 

[civilm]

@ppanag Το φύλλο της άδειας είναι θεωρημένο για όλο το κτίριο. Στο σύστημα του e-αδειες εγω θα πάω με την περίπτωση  1.β ή 1.ε; Όπως το διαβάζω στο νόμο καταλαβαίνω ότι το 1.ε είναι για εξ ολοκλήρου αυθαίρετα. Όμως στα δικαιολογητικά του 1.β δεν ζητάει να αναρτηθεί η τακτοποίηση, μόνο η θεωρημένη οικοδομική άδεια. Μπορώ να βάλω την τακτοποίηση σαν λοιπό έγγραφο;

[nikolaras]

Καλησπέρα σας

Για βεβαίωση σύνδεσης για διαμέρισμα, με θεωρημένο στέλεχος Ο.Α. για προσωρινή σύνδεση,  όπου έχει γίνει μετά  και ρύθμιση με τον 4495/17 για επι πλέον επιφάνειες, επιλέγουμε την περίπτωση 1α και 1ε συγχρόνως ?