ν.4495-άρθρο 100 [Άρθρο 100-Ν.4495/17] Εφαρμογή μειωτικού συντελεστή υπολογισμού προστίμου

[John61Kf]

Συνάδελφε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.

Συνεπώς τώρα που στη δική μου περίπτωση, το πατάρι δεν αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία, η μόνη του πρόσβαση είναι απ' το υποκείμενο κατάστημα αλλά καλύπτει πάνω από το 70% του χώρου του καταστήματος, πως το αντιμετωπίζω; 

[Pavlos33]

Όπως και σε άλλα θέματα του νόμου,  έχουμε το κείμενο του νόμου, το οποίο μιλάει απλώς για πατάρια και την ερμηνεία της εγκ. 2, η οποία συνδέει το πατάρι με τον ορισμό κατά ΝΟΚ και διαφοροποιείται από το νόμο. Στην δική σου ευχέρεια τι θα χρησιμοποιήσεις με την ανάλογη τεκμηρίωση φυσικά.

[Φινέας]

@Pavlos33 για να υπήρχε διαφοροποίηση θα έπρεπε ο ν 4495 να εξηγούσε τι σημαίνει πατάρι (εκτός του ότι δεν αποτελεί ανεξάρτητο χώρο), αφού στον ΓΟΚ δεν περιλαμβάνεται σχετικός ορισμός, και η εγκύκλιος να καθόριζε κάτι διαφορετικό. 
Εν προκειμένω, η εγκύκλιος επιτελεί τον ερμηνευτικό της ρόλο αποσαφηνίζοντας το περιεχόμενο του όρου για τις ανάγκες της ρύθμισης. 

@John61Kf η αυθαίρετη επέκταση του παταριού είναι υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή 0,30. 

[The_Bl4ck_Sheep]

On 10/30/2024 at 5:11 PM, Pavlos33 said:

@nikosnt Mειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται σε κάθε περίπτωση χώρου σε υπόγεια στάθμη (μην ασχολείσαι με ερμηνεία εγκυκλίου). Η διάκριση γίνεται μόνο ανάμεσα σε αυτοτελείς χώρους (συντελεστής 0,50) και σε μη αυτοτελείς (συντελεστής 0,30)

Καλησπέρα σας Παύλο,

Όπως προσπάθησα να διευκρινίσω μεταξύ άλλων στο προηγούμενο post, αλλά με τα πολλά, βρέθηκα εκτός θέματος του νήματος..

Τελικά όσον αφορά την ερμηνεία της Εγκ2, ο υπόγειος χώρος που αναφέρω, με ανεξάρτητη είσοδο, ως κατασκευασμένος με ΓΟΚ 73 όπου τα υπόγεια μπορούσαν να εξέχουν έως 2,00μ (ελάχιστα σίγουρος είμαι για αυτό το συμπέρασμα!), μπορεί να ρυθμιστεί με μειωτικό 0,50 ή η Εγκύκλιος μας περιορίζει στα 1,50μ του ΓΟΚ 85 και τέλος?

Με εκτίμηση,

Βασίλης