thanos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2009 Καλησπέρας σας αγαπητοί συνάδελφοι μια έρωτηση για το αν μπορεί να συσταθεί κάθετη σε εντός σχεδίου οικόπεδο στο οικόπεδο υπάρχουν δύο κτίρια τα οποία λειτουργούν ανεξάρτητα αλλά το πρόβλημα είναι οτί έχουν κοινό κλιμακοστάσιο. καταλάβαινετε οτι ο χώρος του κλιμακοστασίου πρέπει να παραμείνει κοινόχρηστος οπότε η απορία μου είναι αν μπορεί μέ σύσταση κάθετης να χωριστεί το οικόπεδο σε δύο ίσα μέρη αφού το τμήμα του οικοπέδου που καταλαμβάνει το κλιμακοστάσιο ως κοινόχρηστο δεν μπορεί να διανεμηθεί σε κανέναν από τους δύο. πιστεύει κανείς οτί μπορεί να συσταθεί κάθετη η είναι αδύνατο κάθε απόψη είναι ευπρόσδεκτη ευχαριστώ εκ των προτέρων Θάνος Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2009 συνάδελφε thanos κατα την γώμη μου σε τέοιες περιπτώσεις θα πρέπει να υπάρχει αυτοτέλια σκελετού δεδομένου όμως ότι συνάδελφοι και συμβολαιογράφοι ΄κόβουν υφιστάμενα κτίρια΄ μία λύση είναι η συσταση καθέτου σε τρία ,ένα για κάθε ενδιαφερόμενο και το τρίτο κοινό απιτείται μεγάλη προσοχή στο λεκτικό και στη σύνταξη του συμβολαίου σε τέτοιες περιπτώσεις γιατί στο μέλλον μπορεί να εμφανισθούν προβλήματα (π.χ ό ένας να θέλει να κατεδαφίσει και να χτίσει δίπλα ή να πουλήσει το μερίδιό του η να προβεί σε αυθαίρετη επέκταση που να επηρεάζει νομικά και στατικά-τεχνικά το ενιαίο αρχικά κτίριο κ.ο.κ) τα ξαναλέμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
ACHARISO Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 Καλησπέρα παιδια. Σε οικόπεδο όπου υπαρχει διωροφο κτιριο θελουν οι πελατες να συσταθει οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησια. Δεδομενου οτι το κτίριο ειναι ενιαίο (ισογειο και πρωτος οροφος) γινεται να συσταθει κάθετη ιδιοκτησία (δικαιωμα κατ αποκλειστική χρήση δηλαδη τμήματος του οικοπεδου) ή μιλαμε για συσταση οριζόντιας ιδιοκτησιας μονο, με ποσοστό συγκυριότητας σε ολο το οικόπεδο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Psykoman Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2010 συνάδελφε iliekaterπροφανώς έχουν συσταθεί κάθετες πριν το 1992 αλλά τα πολλά κτίρια σε γεωτεμάχια εκτός σχεδίου συνεχίζουν να κτίζονται το θέμα και κυρίως την άποψη γιατί πρέπει να επιτραπεί η σύσταση καθέτου εκτός σχεδίου προσεγγίζει πολύ εύστοχα ο Δικηγόρος Κώστας Βασιλείου στο βιβλίο του ' Ακίνητα εκτός σχεδίου' ουσιαστικά απο την στιγμή που έχουν θεσπισθεί όροι δόμησης καλύπτονται οι απαιτήσεις του Ν.Δ 1024/1971 για να μπορεί να γίνει σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας η οποία ουσιαστικά αποτελεί μορφή εμφάνισης της οριζόντιας που εφαρμόζεται παντού Τέλος πολλοί νομικοί υποστηρίζουν την άποψη ότι εξακολουθεί να είναι δυνατή η σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας σε ακίνητα εκτός ορίων οικισμών τα ξαναλέμε τελικά μπορεί να γίνει σύσταση καθέτου σε εκτός ορίων οικισμού??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2010 Οχι δεν γινεται. Αλλο οι απόψεις νομικών , σεβαστές , άλλο το τι γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα