myri Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 terry σε ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σου!! ελπίζω να μπει μια τάξη και να επικρατήσει η λογική!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Ριξε μια ματια σε αυτο που παρεθεσα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 1000 merci!!! ποιός ξέρει θα το δω έτσι μήπως και με βολέυει Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Κανε τους υπολογισμους σου... Λογικα το κοστος του κτηριου παει με συμβατικο και οι επεμβασεις που θα κανεις με αναλυτικο.... Τωρα δεν ξερω ποσο θα βγαλλει ο αναλυτικος....Αλλα αν εχεις 15 διαμεριμσατα που λες, πιθανον να εισαι οκ.... Δες μηπως πρωτοκολλησεις να ξεμπερδεψεις.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 λες να πάει όλο το κτίριο με συμβατικο και όχι μόνο τα 2 διαμερίσματα; χμ ωραία ιδέα !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Aφου η εγκυλιος λεει για συνολικο κοστος κτηριου... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 όταν λέει μελέτη ψυξης-κλιματισμού εννοεί να μπει κεντρική μονάδα ακόμη και σε κατοικίες ή μας καλύτουν τα AC; αμά δεν θέλω βάλω AC στην κατσκευή, δεν μπορώ να τα προσθέσω αργότερα; δεν με ενδιαφέρει το κόστος της άδειας πρακτικό είναι το θέμα το κτίριο του 65 προφανώς δεν καλύπτει τις σημερινές προδιαγραφές εγώ κάνω εσωτερικές διαρρυθμίσεις είμαι υποχρεωμένη να κάνω και ενεργειακή αναβάθμιση; με ποιον τρόπο; θα αγοράσω καινούργιο καυστήρα για όλη την πολυκατοικία; θα κάνω εξωτερική θερμομόνωση σε 2 διαμερίσματα; για να κάνω μελέτη θερμανσης δεν πρέπει ο μηχανολόγος να μπει σε όλα τα διαμερίσματα και να μετρήσει θερμίδες κλπ γινοται αυτά τα πράγματα σε πολυκατοικίες;;; Το κόστος της άδειας με τον ΚΕΝΑΚ αυξάνεται περίπου 30% με 40%. Το κόστος του ΚΕΝΑΚ είναι 25% πλέον των αρχιτεκτονικών + Η/Μ. Η μελέτη ψύξης/κλιματισμού η οποία μέχρι τώρα σπανίως γινόταν είναι πλέον υποχρεωτική και η ελάχιστη αμοιβή είναι αρκετά μεγάλη. Εκτιμώ το κόστος της οικοδομικής άδειας και της επίβλεψης σε μια τυπική πολυκατοικία στην επαρχία θα αυξηθεί τουλάχιστον 5.000€. Τα AC καλύπτουν την ψύξη και με την κατάλληλη μελέτη και την θέρμανση. Το αν θα μπει κεντρικός κλιματισμός ή αυτόνομες μονάδες (AC) είναι επιλογή δικιά σου και του πελάτη. Το αν θα γίνει η εγκατάσταση ή όχι νομίζω είναι λίγο ασαφές ακόμα. Ενεργειακή αναβάθμιση δεν χρειάζεται εκτός αν θες να πουλήσεις ή να ενοικιάσεις κάποια διαμερίσματα οπότε θα χρειαστείς πιστοποιητικό μόνο για αυτά τα διαμερίσματα. Βέβαια στην περίπτωση που θέλεις να τα πουλήσεις/ενοικιάσεις όλα είναι πιο οικονομικό να πάρεις πιστοποιητικό για όλο το κτίριο μαζί παρά για το κάθε διαμέρισμα χωριστά. Μπορείς να βγάλεις ενεργειακό πιστοποιητικό ανεξάρτητα για κάθε διαμέρισμα. Για όποιο διαμέρισμα προκύψει ότι είναι ενεργειακής τάξης Γ ή χειρότερο έχεις ένα έτος για να βελτιώσεις την ενεργειακή του τάξη διαφορετικά θα θεωρηθεί αυθαίρετο το κτίριο. Την συγκεκριμένη παρατήρηση μας την είπανε στο σεμινάριο του ΤΕΕ για τον ΚΕΝΑΚ, δεν έχω προλάβει να διαβάσω αναλυτικά όλο τον νόμο και τις ΤΟΤΕΕ να δω πως ακριβώς το διατυπώνουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2010 σε ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2010 Παρακαλώ! Μόλις θυμήθηκα που ρώτησες και για λέβητα. Ο ΚΕΝΑΚ δεν σε υποχρεώνει να αλλάξεις λέβητα αλλά θα σου πρότεινα να τον αλλάξεις καθώς θα έχει μειωθεί με τα χρόνια η απόδοσή του. 1) Με έναν νέο λέβητα θα έχεις καλύτερη ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου, συνεπώς θα σου κοστίσει λιγότερο η μόνωση και οι υπόλοιπες ενεργειακές βελτιώσεις. 2) Θα μειωθεί η κατανάλωση καυσίμου. Με την τιμή του πετρελαίου τώρα και ιδιαίτερα από του χρόνου αν εξισωθεί με την τιμή του πετρελαίου κίνησης, τον νέο λέβητα θα τον κάνεις απόσβεση σε λίγα χρόνια. Ενδεικτικά αν ο παλιός λέβητας έχει απόδοση 60% και ο νέος 85%, η διαφορά 25% στην απόδοση σε μια δεξαμενή καυσίμων πολυκατοικίας 4.000 λίτρων με κόστος καυσίμου 1€/λίτρο (ενδεικτικά) μεταφράζεται σε 1000€ οικονομία ανά γέμισμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2010 Συναδελφε 1. Η αμοιβη του ΚΕΝΑΚ ειναι 20% των αρχ+ΗΜ οχι 25% 2. Επαναλαμβανω οτι η μελετη κλιματισμου δεν ειναι υποχρεωτικη, ρωτησα σημερα το πρωι στην πολεοδομια... 3. Απο που προκυπτει οτι αν σε υφισταμενο γινει μελετη ΚΕΝΑΚ δεν σε ενδιαφερει η ταξη να ειναι Γ, αυτο ισχυει για τις επιθεωρησεις.... 4. Απο που προκυπτει οτι μπορεις να παρεις πιστοποιητικο ανα ιδιοκτησια?? (αυτο δεν το γωνριζω...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα