avgoust Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Yπάρχει πολύ παλαιά διώροφη οικοδομή (δεκαετία '50 ) σε συνεχές σύστημα δόμησης με τοποθέτηση κτιρίου επί της ρ.γ. στο ισόγειο είναι κατάστημα. στον Α' όροφο κατοικία και υπάρχει εσωτερική σκάλα από το ισόγειο προς αυτήν η οποία καταλήγει στο σαλόνι. Η ιδιοκτήτρια Α έχει με προικώο την κατοικία (Α' όροφος + σκάλα). Ο ιδιοκτήτης Β έχει από κληρονομιά το ισόγειο κατάστημα και το δικαίωμα υψούν. Το ερώτημα είναι αν μπορεί με κάποιο τρόπο ο Β να υλοποιήσει το δικαίωμα υψούν καθώς ενώ υπάρχει υπόλοιπο σδ και διαθέσιμο ύψος , α. Δεν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης. β. Ούτε διαθέσιμο Δ από το πίσω όριο , και κατά συνέπεια δεν μπορεί να κατασκευαστεί νέα κλίμακα ανόδου από τη στάθμη εδάφους προς τον μελλοντικό Β' όροφο Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Να συνεχιστεί η σκάλα απο τον α στον β όροφο δεν γίνεται φαντάζομαι... Δύσκολα τα πράγματα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Πράγματι δεν γίνεται αυτό διότι αφενός δεν πρόκειται για εξωτερικό κλιμακοστάσιο , είναι μέρος του σπιτού , αφετέρου για να γίνει ο νέος κλάδος η Α θα χάσει το μισό από το ήδη πολύ μικρό σαλόνι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
[email protected] Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 avgoust υπάρχει μία διάταξη (αν τη βρω θα στην πώ) σύμφωνα με την οποία επιτρέπονται ''μικροπαραβάσεις'' μεταξύ των οποίων κ εξωτερικό κλιμακοστάσιο.Θα ψάξω φίλε κ θα την αναρτήσω. ---------- avgoust την βρήκα φίλε! ΦΕΚ 372 Β' /24-2-04 !!!!!! Φτιάχνεις τη σκάλα κ μετά την εξαιρείς από κατεδάφιση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Eυχαριστώ zavi θα το μελετήσω ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
acnt Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2009 Παιδιά, ότι μπορείτε να ανεβάσετε από νομοθεσία κάντε το! Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2009 Πολύ καλό! Έχω μια ανάλογη περίπτωση στην οποία οι ιδιοκτήτες είμαι όμως στα μαχαίρια. Οπότε δε νομίζω να μπορεί να κάνει οτιδήποτε αυτός που έχει το δικαίωμα ύψους αφού υπάρχει ο φόβος άμεσης καταγγελίας. Έτσι δεν είναι? Και πείτε μου ρε παιδιά γιατί να χάνει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας του ο καημένος που δεν πρόσεχε τι έχτιζε ο απο κατω...? Link to comment Share on other sites More sharing options...
DAG Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2010 avgoust υπάρχει μία διάταξη (αν τη βρω θα στην πώ) σύμφωνα με την οποία επιτρέπονται ''μικροπαραβάσεις'' μεταξύ των οποίων κ εξωτερικό κλιμακοστάσιο.Θα ψάξω φίλε κ θα την αναρτήσω. ---------- avgoust την βρήκα φίλε! ΦΕΚ 372 Β' /24-2-04 !!!!!! Φτιάχνεις τη σκάλα κ μετά την εξαιρείς από κατεδάφιση! που αναφερει οτι στη εγκυκλιο αυτη αφορα κλιμακοστασιο? εκτος αν το πας οτι δεν δημιουργει αυτοτελη χωρο, δεν αλλιωνει το κτιριο ,κλπ κλπ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
zena13 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2010 Avgoust, αν τελικά βρεις τη λύση, σε παρακαλώ κοινοποίησέ την και εδώ γιατί έχω μια περίπτωση ακριβώς ίδια με τη δική σου, όπου οι δύο ιδιοκτήτες είναι ήδη σφαγμένοι. Με ενδιαφέρει όμως προσωπικά η λύση του θέματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2010 Ανέβασα την απόφαση εδώ αν και όπως την διαβάζω δεν νομίζω ότι λύνει το πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα