ΘΕΟΧΑΡΗΣ

συνάδελφε ntemhs ένα σκαρίφημα θα βοηθούσε να καταλάβουμε καλύτερα και αν μπορέσουμε να συνδράμουμε !!! τα ξαναλέμε

δεν βλέπω λόγο εκτός του να έχει γίνει κατάτμηση σε περιοχή (π.χ ΖΟΕ) με όριο εμβαδού ένα γεωτεμάχιο 6,5 στρεμμάτων με πρόσωπο 150 μ να μήν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο!!!!

διαφωνώ συνάδελφε GRTOPO τα συμβαλόμενα μέρη είναι δύο πωλητής/πωλητές και αγοραστής /αγοραστές και η συμβολαιογραφική πράξη αναφέρεται σε ένα γεωτεμάχιο η σε περισσότερα του ίδιου/ίδιων πωλητών πράγματι στο Εθνικό Κτηματολόγιο υπήρξαν τέτοιου είδους δηλώσεις αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι ήταν και σωστό η συνένωση αν απαιτείται θα πρέπει να γίνεται με ξεχωριστή συμβολαιγραφική πράξη είτε μεταξύ των 2 αρχικών ιδιοκτητών είτε απο τον νέο αγοραστή τα ξαναλέμε

Συνεκτικό όπου τουλάχιστον το 90% των οικοδομών δεν απέχουν ανά δύο (2) μεταξύ τους απόσταση μεγαλύτερη των 40 μέτρων. Ως οικοδομή νοείται κάθε κτίσμα ανεξάρτητα από τη χρήση του, με εμβαδόν τουλάχιστον 10 τ.μ. Διάσπαρτο όπου δεν είναι συνεκτικο

SAVAS2010 ή δουλεία είναι εμπράγματο δικαίωμα και απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη για την σύστασή της δεν αρκεί να αναφέρεται απλά σε άνα τοπογραφικό διάγραμμα οικοδομικής άδειας με την περιγραφή και χωρίς σχέδιο ενδεχομένως και να σας δώσουμε ΄λανθασμένες΄απαντήσεις-απόψεις το καλύτερο που έχετε να κάνετε είναι να αναθέσετε την υπόθεση σε τοπογράφο μηχανικό και δικηγόρο της εμπιστοσύνης σας τα ξαναλέμε

πολλά λέγονται πάντως το φόρουμ δεν συμμετέχει προς το παρόν τουλάχιστον σε νομο-προπαρασκευαστική διαδικασία ή επιτροπή

συνάδελφε kaL topo καλωσήρθες στο φόρουμ οι σημειώσεις καλύπτουν τα βασικά κάθε μαθήματος προς το παρόν μάλλον θα διδάσκεστε τοπογραφία και θέματα εισαγωγής στην γεωδαισία υπάρχουν καταπληκτικά βιβλία για την γεωδαισία για αρχή σου προτείνω τα "Εφηρμοσμένη Γεωδαισία" Ε.Λάμπρου-Γ.Πανταζής "Θεωρία της Γεωδαισίας" Ε.Λιβιεράτος "Γεωμετρική Γεωδαισία" Α.Φωτίου

ναί ο υπάλληλος έχει απόλυτο δίκιο η κατάτμηση είναι άκυρη απο την στιγμή που δεν υπάρχει αυτοτέλεια σκελετού

ΑΡΙΣΤΟΣ είναι θέμα συμφωνίας αν υποθέσουμε ότι κάποια στιγμή μπαίνει σε σχέδιο θα είναι το ίδιο??? αν υπαγόταν σε άλλη παρέκκλιση της εκτός σχεδίου και ήταν π.χ 1900 τ.μ το ίδιο θα πλήρωνες???? γιά ψάξτο καλά!!!!

γιά όλα υπάρχει λύση αν δεν μπορέσεις να επισυνάψεις σκαρίφημα δεν θα μπορέσουμε να συνδράμουμε πάντως η καλύτερη λύση θα ήταν να αναθέσεις την υπόθεση σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σου

θα σας πεί ο μηχανικός στον οποίο απαραίτητα θα πρέπει να αναθέσετε την υπόθεση

επισύναψε ένα σκαρίφημα της προκοπής !!!!

συνάδελφε DimXyp είναι πολύ συνηθισμένη η περίπτωση διάνοιξης δρόμου με παραχώρηση σε κοινή χρήση απο ιδιώτες (το 1988 επιτρεπόταν σήμερα δεν επιτρέπεται) αν υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο απαιτείται τροποποίηση σύμφωνα με όσα γράφεις κατα την γνώμη μου είναι δημοτικός δρόμος τα ξαναλέμε

δεν απαιτείται πράξη συνένωσης

συνάδελφε DimXyp 1.γεωτεμάχιο εντός σχεδίου η εντός οικισμού=οικόπεδο και όχι αγροτεμάχιο 2.αγροτικός δρόμος εντός σχεδίου ή εντός οικισμού δεν υπάρχει άρα δημοτικός δρόμος 3.δουλεία διόδου 1000 μ δεν μπορεί να υπάρχει και μάλιστα ασφαλτοστρωμένη 4. φρόντισε να αναγνωρισθεί ο δρόμος ως δημοτικός αυτά για αρχή!!!!

συνάλελφε Νικος Λάμδα σε περίπτωση κατάτμησης θα πρέπει να τηρείται η απόσταση δ αφού δεν ισχύουν οι διατάξεις για χαμηλά κτίρια 'οπυ δ=0 ή δ=2,52 τότε δ=3+0,1*8,5=3.85 άρα το κτίριο αυθαίρετο?????

gratiosa να αναθέσετε την υπόθεση σε μηχανικό και δικηγόρο άμεσα με την σύντομη περιγραφή του προβλήματος που κάνετε κάθε άλλη άποψη θα ήταν αντίθετη στην κοινή λογική στη συνέχεια για πιό συγκεκριμένα ερωτήματα πιθανόν να μπορούμε να συνδράμουμε τα ξαναλέμε

συμφωνώ ως προς το κόστος και την κάλυψη βασικών εργασιών με αναλογικό χωροβάτη η ερώτηση της συναδέλφου αφορούσε ψηφιακό-ηλεκτρονικό ή χωροβάτη laser και έγραψα κάποιες διευθύνσεις για να ενημερωθεί περισσότερο τα ξαναλέμε

ψάξε λίγο στα http://www.geotech.gr http://www.jgc.gr http://www.metrica.gr http://www.topcon.gr και τα ξαναλέμε

συνήθως είναι σχήματος κύβου ή παραλληλεπίπεδου ή κόλουρου πρίσματος και κατασκευασμένα απο μπετό τα εμβαδά έχουν προκύψει με εμβαδομέτρηση με πολικό εμβαδόμετρο και σε σπάνιες περιπτώσεις απλών σχημάτων (ορθογώνιο,τετράγωνο,τραπέζιο) με υπολογισμούς (όχι βέβαια με χρήση αναλυτικών συντεταγμένων) σε κλίμακα 1/5000 ο μέσος όρος αποκλίσεων σε εμβαδό είναι της τάξης των +/- 70τ.μ ανα στρέμμα τα ξαναλέμε

συνάδελφε noland΄ συνήθως ο συμβολισμός είναι με τετραγωνάκι αν το ορόσημο χρησιμοποιήθηκε για στάση μπαίνει και κύκλος σε αρκετά διαγράμματα με κύκλους συμβολίζονται ορόσημα,που δεν έχει γίνει επισήμανση μετράμε απο το "κέντρο" του συμβόλου στις περιπτώσεις διαφορών στα μήκη ανάμεσα σε αυτά που αναγράφονται και σε αυτά που προκύπτουν απο τις αναλυτικές συντεταγμένες άν αυτές είναι διαθέσιμες υπερισχύουν οι αναλυτικές συντεταγμένες και οι επιμέρους πλευρές των γεωτεμαχίων μικραίνουν/μεγαλώνουν αναλογικά τα ξαναλέμε

συνάδελφε george_zachos2310 μάλλον έχεις μπερδέψει τα πράγματα το φόρουμ δεν είναι δημόσια υπηρεσία!!!!!

ele9 γιά ένα σοβαρό θέμα και χωρίς να έχεις ξεκαθαρίσει βασικά πράγματα (π.χ διαφορά οικοπέδου με γήπεδο) προσπαθείς μέσα απο το φόρουμ να μάθεις , να πληροφορηθείς μεθοδολογίες,θέματα τεχνικής νομοθεσίας κλπ αν αποφασίσεις να ασχοληθείς και με 'τοπογραφικά' καλό θα είναι στην αρχή τουλάχιστον να συνεργασθείς με έναν τοπογράφο μηχανικό,να παρακολουθείς συνεχώς τα όσα γράφονται εδώ και τέλος να διαβάσεις με αναζήτηση ότι σχετικό έχει γραφεί πράγμα που απαιτεί αρκετό χρόνο τα ξαναλέμε

όχι δεν γράφω για αποστάσεις κτιρίων στο μεταξύ σας όριο επαναλαμβάνω το γεωτεμάχιο είναι πολεοδομικά εναίο δεν νομίζω ότι θα βγάλεις άκρη με καταγγελία στην πολεοδομία μην ξεχνάς ότι είσαι συνιδιοκτήτης και θα βγείς και μπλεγμένος ρώτησε δικηγόρο για το πως θα κινηθείς νομικά και μην κάνεις βιαστικές κινήσεις τα ξαναλέμε

συνάδελφε jimarass απο την στιγμή που έχεις αναθέσει την υπόθεση σε μηχανικό θα πρέπει να έχεις σε αυτόν εμπιστοσύνη, αν για κάποιο λόγο δεν έχεις απλά συνεργάσου με άλλον όπως έχουμε ξαναγράψει στο φόρουμ τα θέματα της κάθετης συνιδιοκτησίας διέπονται απο ειδικό δίκαιο και δεν είναι ζήτημα τεχνικής νομοθεσίας γενικά πάντως 1. οι αποστάσεις απο τα όρια των ομόρων πρέπει να τηρούνται 2. δεν υπάρχουν αποστάσεις μεταξύ σας ,το γεωτεμάχιο είναι πολεοδομικά ενιαίο 3. τα ποσοστά επι του γεωτεμαχίου και τα ποσοστά δόμησης και κάλυψης μπορεί να μην είναι ανάλογα δεν είναι θέμα ΓΟΚ, ούτε 'τοπικού' χαρακτήρα ερμηνεία. τα ξαναλέμε