ΘΕΟΧΑΡΗΣ

spirgeor δεν χρειάζεται να επαναλαμβάνετε-παραθέτετε ολόκληρο το μήνυμα που θέλετε να απαντήσετε ή να κάνετε αναφορά μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις ανάλογα με τα στοιχεία και τον τρόπο που χρησιμοποιήσατε πήρατε κάποιες απόψεις η αποστολή προσωπικών μηνυμάτων για οικονομικές προσφορές δεν είναι σύμφωνη με τις αρχές του φόρουμ

συνάδελφοι ο/η spirgeor έθεσε ένα ερώτημα,φιλότιμα συνάδελφοι ανταποκρίθηκαν,υπήρξε συζήτηση-προβληματισμός και τελικά πήρε απόψεις πήρε και προσωπικά μηνύματα με οικονομικές προσφορές μας έστειλε και το δικό του/της μήνυμα όσο αφορά τις αμοιβές και πόσο σοβαρή θεωρεί την αυτοψία Μηχανικού όλα καλά!!!!!!!!!!!!!!

όχι δεν είναι παράνομα ότι έχει κατασκευασθεί σύμφωνα με εκδοθείσα οικοδομική άδεια δεν μπορεί να θεωρηθεί παράνομο ή αυθαίρετο αφού στον χρόνο ανέγερσης-κατασκευής του κτιρίου δεν υπήρξε παράβαση δεν υπάρχει και σήμερα απλά για κάθε μελλοντική κατασκευή,προσθήκη κλπ λαμβάνεται υπόψη η νέα οικοδομική γραμμή που ταυτίζεται αν καταλαβαίνω σωστά με την ρυμοτομική

συνάδελφε howard_roark μιάς και με ρώτησες παραπάνω α) δεν έχω την οικονομική δυνατότητα και δεν έχω σκεφθεί το ιδιωτικό σχολείο β) συγκρίνοντας "αποτελέσματα" απο αυτά που βλέπω και διαβάζω, όχι μόνο επιτυχίες και βαθμολογίες στις εισαγωγικές εξετάσεις στην τριτοβάθμια εκπαίδευση αλλά αυτό που γράφεται παραπάνω "μόρφωση",δεν διαπίστωσα να υπερτερούν οι μαθητές των ιδιωτικών γ) Ζώ και εργάζομαι στην επαρχία και έχω πάρα πολλά παραδείγματα μαθητών που ούτε φροντιστήριο δεν μπορούσαν να πάνε και έχουν αποκτήσει και μόρφωση και επιστήμονες σημαντικοί έχουν γίνει δ) Το σχολείο απο μόνο του δεν αρκεί να κάνει ένα μαθητή άνθρωπο με συγκροτημένο μυαλό,με αξιοπρεπές ήθος,με καλλιεργημένη ευαισθησία, ένα σωστό άνθρωπο,ένα σωστό πολίτη,μιά ισχυρή προσωπικότητα τα ξαναλέμε

συνάδελφε agios δεν έγραψα για το στάδιο παραγωγής ορθοφωτογραφίας-ορθοφωτοχάρτη ,ούτε ποιός είναι ο σωστός τρόπος αλλά για το αποτέλεσμα,επισημαίνω δε στο μήνυμα #5 " λαμβάνοντας υπόψη τον τρόπο εκτέλεσης του όλου προγράμματος" πράγματι δεν συγκεντρώθηκε υψομετρική πληροφορία και επομένως συμφωνούμε ως προς το ότι άλλη μιά ευκαιρία χάθηκε προφανώς για την αναγωγή χρειάζεται υψομετρική πληροφορία (ουσιαστικά υψομετρικές διαφορές) άλλωστε ο όρος ορθοφωτογραφία χρησιμοποιείται κυρίως όπου γίνεται αναγωγή φωτογραφίας σε περιοχή που δεν είναι οριζόντια τα ξαναλέμε

συνάδελφε howard_roark δεν υπάρχουν παντού ιδιωτικά σχολεία και σε αρκετές περιπτώσεις είναι "κατώτερα" των δημοσίων

συνάδελφε JTB η εικόνα που περιγράφεις (επέτρεψέ μου να διαφωνίσω με το λεκτικό και τις κομματικές σου αναφορές) είναι η ίδια εδώ και δεκαετίες στα Πανεπιστήμια. Επειδή τα πράγματα δεν γίνονται όπως θέλουμε, πρέπει να τα θέλουμε όπως γίνονται στη χώρα του προοδευτικού νεοσκοταδισμού και της συσώρευσης μηδενικών επι μηδενικών

συνάδελφε Γιάννης στο παραπάνω μήνυμα #4 έχω αναφέρει όλες τις διατάξεις και σχετικές εγκυκλίους τα ξαναλέμε

συνάδελφοι οι οικισμοί τα όρια των οποίων καθορίσθηκαν με το ΠΔ 24-04-1985(ΦΕΚ 181/Δ) δηλ. οικισμοί <2000 κατ. δεν έχουν ζώνη 500 μ οι οικισμοί οι προυφιστάμενοι του 1923 έχουν ζώνη πόλεως μετά την ισχύ του Ν2508/1997 αν ο καθορισμός των ορίων σύμφωνα με το ΠΔ 24-04-1985(ΦΕΚ 181/Δ) συμπεριέλαβε οικισμό πριν το 1923 τότε η ζώνη μετράται απο το όριο του οικισμού πριν το 1923 πλήν όμως αν και τα όρια αυτά δεν καθορίσθηκαν σύμφωνα με το ΠΔ 02-03-1981 (ΦΕΚ 138/Δ) τότε η ζώνη καθορίζεται απο το συνεκτικό τμήμα που καθορίσθηκε με την απόφαση του Νομάρχη (εγκ 35/98) τα ξαναλέμε

έχει μεγάλη σημασία να διαβάσεις με προσοχή την σύμβαση δεν είναι πάντοτε η ίδια και διαφέρει σημαντικά αν αφορά μελέτη ή επίβλεψη κατασκευής γενικά πάντως ο σύμβουλος συμβουλές δεν επιδέχεται τα ξαναλέμε

συνάδελφε Julius Caesar σε ένα σχετικά μεγάλο μήνυμα προσπάθησα να περιγράψω μιά προτεινόμενη μεθοδολογία αντιμετώπισης σχετικών περιπτώσεων ακολούθησε και η εύστοχη παρέμβαση του συναδέλφου DIMITRIS80 κάποιος που ενδιαφέρεται θα έχει την απαιτούμενη συνδρομή του φόρουμ ,διαβάζοντας τις παραπάνω δημοσιεύσεις αυτός είναι ο σκοπός τα ξαναλέμε

συνάδελφε nonen οι χωροσταθμήσεις δεν έχουν καμμία σχέση με τα διαγράμματα που έχουν παραχθεί με φωτογραμμετρικές μεθόδους και μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις με προσημασμένα φωτοσταθερά συνάδελφε dmalo σε αυτή την κλίμακα και για τις εργασίες που χρησιμοποιούνται τα ψηφιακά μοντέλα είναι ότι καλύτερο (απο πλευράς ακρίβειας) διατίθεται στον ελληνικό χώρο αν πρόκειται να κάνεις οριστική μελέτη οδοποιίας ή οριστική μελέτη εξωτερικού δικτύου ύδρευσης προφανώς και δεν αρκούν. Η ακρίβεια δεν είναι παντού ίδια (δενδροκάλυψη,μορφή αναγλύφου) συνάδελφε agios το τέως ΥΠΓΕ ενδιάφερε κυρίως η παραγωγή ορθοφωτοχαρτών , η υψομετρική πληροφορία που μπορούμε να έχουμε είναι δευτερογενές προιόν΄, λαμβάνοντας υπόψη τον τρόπο εκτέλσης του όλου προγράμματος δεν μπορούμε να έχουμε αυξημένες απαιτήσεις ακρίβειας Ψ.Μ.Ε τα ξαναλέμε

συνάδελφε pan_civil η πολεοδομία έχει δίκιο δεν είναι θέμα εγκυκλίων ο δρόμος πρέπει να είναι και αυτός εντός σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού

συνάδελφε Gpsakias σκέψου μετά απο λίγο καιρό ένας άλλος συνάδελφος σε τοπογραφικό ομόρου να κάνει εξαρτημένη εργασία και να διαπιστώσει ότι εφαρμόζοντας τα όρια του κτηματολογίου καταλαμβάνεται και τμήμα του γεωτεμαχίου του πελάτη σου. Τι θα του πείς τότε? άλλα είχαμε συζητήσει 1.κάνε εξαρτημένη αποτύπωση 2.συσχέτισε εμβαδό,θέση,σχήμα με τα του κτηματολογίου 3.ενημέρωσε κατα τον πιό κατανοητό τρόπο τον πελάτη και τον δικηγόρο του 4.πάρε τις οριστικές αποφάσεις τα ξαναλέμε

συνάδελφε agios να μην παρακολουθείς την Βουλή και κυρίως τους κύριους εκφραστές του πολιτικού αμοραλισμού στην Ελλάδα σε όποιο κόμμα και αν ανήκουν τα ξαναλέμε

συνάδελφε Dyno76 αν περιμένεις να μάθει υψομετρία απο σημειώσεις μάλλον θα περιμένεις πολύ κανένας δεν έμαθε ποδήλατο απο σημειώσεις και σεμινάρια έμαθε αφού έφαγε και μερικές τούμπες!!!!!!

συνάδελφε maik θα συμφωνήσουν ως προς το πρώτο σκέλος οι περισσότεροι συνάδελφοι ως προς το δεύτερο μιάς και μιλάμε για μεγάλες εκτάσεις, διεθνής παρκτική είναι η χρήση φωτογραμμετρικών μεθόδων (προφανώς όχι αυτά που έγιναν στην χώρα μας) και υπάρχουν οι επίγειοι έλεγχοι και ενημερώσεις που αποκτούν εντοπισμένο και συγκεκριμένο χωρικά πεδίο εφαρμογής μετά απο επι τόπου έλεγχο των αρχικών φωτογραμμετρικών διαγραμμάτων τα ξαναλέμε

συνάδελφε agios δεν μπορεί να αμφισβητήσει κανείς τα πλεονεκτήματα της φωτογραμμετρίας για σύνταξη κτηματολογικών διαγραμμάτων μεγάλων εκτάσεων το πρόβλημα είναι η "φωτογραμμετρική μεθοδολογία" που ακολοθούθηκε και πάνω από όλα τα αποτέλεσμα. Όλα κρίνονται απο το αποτέλεσμα ,το οποίο δεν είναι ικανοποιητικό προς το παρόν το κτηματολόγιο δεν είναι συλλογή-συγκέντρωση και επεξεργασία εμπράγματων δικαιωμάτων που απλά έχουν μιά χωρική αναφορά στο περίπου δεν μας φταίει ούτε η φωτογραμμετρία ,ούτε οι επίγειες μετρήσεις αλλά η προχειρότητα,η κακή διαχείρηση και τα συντεχνιακά μαγειρέματα τα ξαναλέμε

το τελευταίο σου μήνυμα με μπέρδεψε εντελώς αυτά που σου έγραψα απλά μετέφερέ τα στον "νέο δικηγόρο" και στον "νέο μηχανικό" στην προσπάθειά μας να βοηθήσουμε μπορεί και να μπλέξουμε τα πράγματα τα ξαναλέμε

μπορείς να υπολογίζεις σχετικές συντεταγμένες σε σύστημα αναφοράς που ορίζεις εσύ απο δύο σημεία ή μπορείς να υπολογίσεις την προβολή σημείου (συντεταγμένες προβολής) σε ευθεία και να υπολογίσεις το offset και την απόσταση απο την αρχή (δίνεις συγκεκριμένη ή αυθαίρετη χιλιομέτρηση) τα ξαναλέμε

ποπ αν και έχετε ήδη απευθυνθεί σε δικηγόρο και μηχανικό απο το μήνυμά σας φαίνεται ότι δεν έχετε σωστή ενημέρωση και βέβαια προχωρήσατε σε αγορά ακινήτου με προβλήματα αν η κάθετη ιδιοκτησία είναι περίκλειστη στερούμενη προσπελάσεως προς δρόμο, ο κύριος της δικαιούται να ζητήσει σύσταση δουλέιας διόδου μέσω ομόρου κάθετης ιδιοκτησίας, η οποία λειτουργεί ως ανεξάρτητο οικόπεδο και εφαρμόζονται έτσι οι διατάξεις του γειτονικού δικαίου το κοινό τμήμα που αναφέρετε στο ερώτημά σας δεν είναι κοινόχρηστο, αν ήταν κοινόχρηστο θα μπορούσα να περάσω και εγώ στέρηση της αναγκαίας διόδου προς κοινόχρηστο δρόμο θεωρείται ότι υπάρχει και όταν υπάρχει μεν δίοδος αλλά είναι ανεπαρκής για τις ανάγκες του "αποκλεισμένου" τμήματος και οι ανάγκες δεν είναι υποκειμενικές αλλά αντικειμενικές κατά τον χρόνο που αποφασίζει το δικαστήριο ή συμφωνούν μεταξύ τους οι ιδιοκτήτες δηλ.ανάλογα με τις τρέχουσες ανάγκες του ακινήτου και τον τρέχοντα προορισμό του

συνάδελφε topo 75 όσα έγραψα αφορούν εργασίες με τον γεωδαιτικό σου σταθμό και όχι άλλον εξοπλισμό η μεθοδολογίες όταν λέω ψάξτο εννοώ ψάξε το ενσωματωμένο λογισμικό τίποτε παραπάνω τα ξαναλέμε

συνάδλεφε Julius Caesar το λογισμικό που αναφέρεις είναι πολύ καλό και χρησιμοποιείται ευρέως μετασχηματίζει μεταξύ άλλων με βάση τα πολυώνυμα του ΟΚΧΕ απο hatt σε ΕΓΣΑ και αντίστροφα και φυσικά και απο/σε ΤΜ3 κλπ όπως έχουμε ξαναγράψει έχουν προσδιορισθεί συντελεστές μετατροπής ανα ΚΦΧ hatt η ακρίβεια που επιτυγχάνεται δεν είναι παντού ίδια σε όλα δηλ.τα ΚΦΧ δεν γνωρίζεις τον τρόπο ένταξης στο κρατικό δίκτυο της μελέτης που αναφέρεις ενδεχομένως έχεις μόνο πίνακα συντεταγμένων ,το δίκτυο της μελέτης μπορεί να έχει μεγάλη εσωτερική ακρίβεια αλλά με τον τρόπο που θέλεις να δουλέψεις έχει σημασία ό τρόπος και η ακρίβεια σύνδεσης με το δίκτυο της ΓΥΣ σήμερα με την ευρεία χρήση των GPS ο τριγωνισμός είναι απλή και γρήγορη εργασία παλαιότερα ήταν πολύπλοκη και χρονοβόρα επιπλέον οι οδεύσεις (πολυγωνομετρικό δίκτυο) μπορούσαν με βάση τις ισχύουσες προδιαγραφές να είχαν μεγάλα γραμμικά και γωνιακά σφάλματα προσπάθησε λοιπόν να εξαρτηθείς απο το τριγωνομετρικό και πολυγωνομετρικό δίκτυο της μελέτης αν στην περιοχή έχεις αρκετές δουλειές μέτρησε όσο το δυνατόν περισσότερα κοινά σημεία (τριγωνομετρικά,στάσεις,αξονοδιασταυρώσεις κλπ) σε ΕΓΣΑ για να μπορείς εύκολα στο μέλλον να κάνεις μετασχηματισμούς και να μην σε απασχολούν πλέον νέες μετρήσεις,ορατότητες,ύπαρξη σημείων αναφοράς κλπ τα ξαναλέμε

συνάδελφοι σύμφωνα με όσα αναφέρει ο Δ.Μέλισσας στο βιβλίο του " οι χρήσεις γής και το ΓΠΣ" οι προτάσεις του ΓΠΣ μόνο με την πολεοδομική μελέτη κατοχυρώνονται εφόσον με αυτή έχουν εξειδικευθεί και έχουν τηρηθεί όλες οι νόμιμες συμμετοχικές διαδικασίες με την έκφραση απόψεων, ώστε να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός κατα το στάδιο εκπόνησης του ΓΠΣ δεν προβλέπεται απο το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο η υποβολή ενστάσεων των θιγόμενων ιδιοκτητών. Ετσι αυτοί είναι δέσμιοι των πολεοδομικών και κατευθυντήριων προτάσεων που στην περίπτωση πρόβλεψης χρήσεων γης αποτελούν εξειδικευμένες ρυθμίσεις που είναι ανεπίδεκτες αιτιολογίας σε ένα πρώιμο στάδιο για την εκπόνηση ενός προγραμματικού και κατευθυντήριου χαρακτήρα σχεδίου, οπως το ΓΠΣ οι δήμοι επιθυμούν απλά να διερευνήσουν τις διαθέσεις των δημοτών και επομένως η έκφραση αυτών των θέσεων είναι άτυπη και αναφέρεται στην συνολική πολεοδομική πρόταση και όχι στην εξατομικευμένη ιδιοκτησία τα ξαναλέμε

EVAIER προφανώς μας κάνεις πλάκα!!!!!!! για έμπειρους μηχανικούς απαιτείται τουλάχιστον 1 ημέρα εκπαίδευση και κάμποσο διάβασμα είναι δυνατόν να γίνει κάτι τέτοιο μέσα απο το φόρουμ με πληκτρολόγηση οδηγιών και μεθοδολογίας προς " ναυτιλομένους" Οποιος δεν γνωρίζει να χρησιμοποιεί κάτι,είναι καλύτερα να εγκαταλείπει την χρήση του (Πλάτων-Κλειτοφών)