ΘΕΟΧΑΡΗΣ

ο συνάδελφος noland περιέγραψε παραπάνω ουσιαστικά μιά μεθοδολογία αντιμετώπισης συνάδελφε GeoNick είναι δική σου απόφαση τι θα κάνεις τελικά η ενημέρωση όλων των ιδιοκτητών ,αν αυτό είναι φυσικά εφικτό, είναι η καλύτερη λύση αυτά είναι τα δεδομένα δεν μπορείς να αλλάξεις ούτε το κυρωμένο διάγραμμα ούτε τις συντεταγμένες άρα μένει να διαφοροποιηθεί η υφιστάμενη κατάσταση και φυσικά να οριστικοποιηθεί τεχνικά και νομικά τα ξαναλέμε

ANASTASSIA το θέμα το έχουμε συζητήσει διεξοδικά στο φόρουμ, κάνε μιά μικρή αναζήτηση σε γενικές γραμμές Το άρθρο 5 (Διαδικασία οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα) του Ν. 3010/2002 ορίζει τα εξής : Τα υδατορέματα (μη πλεύσιμοι ποταμοί, χείμαρροι, ρέματα και ρυάκια), που βρίσκονται εντός ή εκτός ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός οικισμών που δεν έχουν ρυμοτομικό σχέδιο, οριοθετούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου. Η οριοθέτηση συνίσταται στον καθορισμό και επικύρωση των πολυγωνικών γραμμών εκατέρωθεν της βαθιάς γραμμής του υδατορέματος, οι οποίες περιβάλλουν τις γραμμές πλημμύρας, τις όχθες, καθώς και τα τυχόν φυσικά ή τεχνητό στοιχεία, που αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του υδατορέματος. Ο κατά τα ανωτέρω καθορισμός μπορεί να γίνεται και σε τμήματα μόνο των υδατορεμάτων. Στην περίπτωση αυτή η τεχνική έκθεση συνοδεύεται από υδρολογικά, υδραυλικά και περιβαλλοντικά στοιχεία ή μελέτες για το συνολικό μήκος του υδατορέματος. Για την κατά τα ανωτέρω οριοθέτηση απαιτούνται : I. Οριζοντιογραφικό και υψομετρικό τοπογραφικό διάγραμμα αποτύπωσης του υδατορέματος... που συντάσσεται με μέριμνα : α) Του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων ή β) της Οικείας Περιφέρειας ή γ)της Οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοικήσεως ή δ) του Οικείου Ο.Τ.Α Α' βαθμού ή ε) άλλου προσώπου που αναθέτει σε μηχανικό... II.Η Τεχνική Έκθεση που συνοδεύεται από υδρολογικά, υδραυλικά και περιβαλλοντικό στοιχεία ή μελέτες βάσει των οποίων προτείνονται οι οριογραμμές του υδατορέματος στο ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα. Ο καθορισμός των οριογραμμών γίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα της προηγούμενης παραγράφου. Η επικύρωση του καθορισμού γίνεται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της οικείας Περιφέρειας και στην περίπτωση που το τοπογραφικό διάγραμμα συντάχθηκε με μέριμνα του Υπουργείου Περιβάλλοντος, με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Στις περιπτώσεις έγκρισης τροποποίησης σχεδίου η επικύρωση μπορεί να γίνεται με τη διοικητική πράξη έγκρισης τροποποίησης του σχεδίου. Έργα αντιπλημμυρικής προστασίας σε υδατορέματα Το άρθρο 6 (Δόμηση κοντά σε υδατορέματα) του κτιριοδομικού κανονισμού (Αποφ. 3046/304 της 30. 1/3-2-1989 (ΦΕΚ 59Δ) που ορίζει ότι : «1. Στα ρέματα των οποίων οι οριογραμμές, έχουν καθορισθεί η ανέγερση κτιρίων, εγκαταστάσεων ή περιτοιχισμένων και γενικό η δόμηση ρυθμίζεται ως εξής: 1.1 Απαγορεύεται απολύτως η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται από τις οριογραμμές του ρέματος. 1.2 Επιτρέπεται η δόμηση έξω από την έκταση της προηγούμενης περίπτωσης σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής 2. Στα ρέματα των οποίων οι οριογραμμές δεν έχουν ακόμα καθοριστεί σύμφωνα με τις παραπάνω διατάξεις, η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση από την οριογραμμή, που ορίζεται προσωρινά από την πολεοδομική υπηρεσία : 3. Στα ρέματα που διαπιστώνεται ότι έχουν καταργηθεί, αλλά απεικονίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, η δόμηση επιτρέπεται ύστερα από σχετική βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας. 4.Αν το ρέμα έχει αντικατασταθεί με άλλον αποδέκτη (αγωγό αποχέτευσης ή απορροής των νερών), η δόμηση επιτρέπεται μόνο εφ' όσον διαπιστωθεί κατά τον έλεγχο της μελέτης από την πολεοδομική υπηρεσία ότι δεν παραβλέπονται οι κοινόχρηστοι αγωγοί 5. Όλες οι πιο πάνω διατάξεις έχουν εφαρμογή για κάθε περίπτωση ρέματος, ανεξάρτητα αν αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου ή οικισμού ή εκτός σχεδίου και οικισμού». Εκ των ανωτέρω προκύπτουν τα ακόλουθα : Με την διάταξη του άρθρου 5 του Ν.3010/2002 ορίζεται η διαδικασία οριοθέτησης των υδατορεμάτων, τα απαιτούμενα προς τούτο δικαιολογητικά και το αρμόδιο όργανο για την επικύρωση της οριοθέτησης, που είναι κατά κανόνα ο γενικός γραμματέας περιφέρειας. Σύμφωνα με την διάταξη αυτή η οριοθέτηση πρέπει να γίνεται κατόπιν οριζοντιογραφικού και υψομετρικού τοπογραφικού διαγράμματος αποτύπωσης του υδατορέματος και συντάξεως τεχνικής εκθέσεως συνοδευομένης από υδρολογικά, υδραυλικά και περιβαλλοντικά στοιχεία ή μελέτες βάσει των οποίων προτείνονται οι οριογραμμές του υδατορέματος στο ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα, για να είναι εφικτός ο έλεγχος νομιμότητος της οριοθετήσεως. Η ίδια διαδικασία και τύπος (αντί άλλων βλ. Εγχειρίδιο Διοικητικού Δικαίου Επ. Σπηλιωτόπουλου εκδ 2η σελ. 177) απαιτείται σε περίπτωση αλλαγής (τροποποιήσεως) των ορίων ενός υδατορέματος. Όταν δεν υφίσταται οριοθέτηση ενός υδατορέματος και προκειμένου να επιτραπεί, υπό προϋποθέσεις, η δόμηση πλησίον του τότε σύμφωνα με την διάταξη του άρθρου 6 του κτιριοδομικού κανονισμού αυτή ορίζεται προσωρινά από την πολεοδομική υπηρεσία. Σε περίπτωση δε αντικαταστάσεως υδατορέματος με άλλον αποδέκτη επιτρέπεται η δόμηση πλησίον του, εφόσον δεν παραβλέπονται κοινόχρηστοι αγωγοί και πάντοτε μετά από προηγούμενο έλεγχο της μελέτης από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, καθόσον η δόμηση πλησίον των υδατορεμάτων βασίζεται στην αποτύπωση της φυσικής κοίτης τους κατά τα ανωτέρω διαλαμβανόμενα. τα ξαναλέμε

συνάδελφε gez τα ρέματα έχουν ξεχωριστό κτηματολογικό αριθμό στο εμβαδόν του κληροτεμαχίου περιλαμβάνεται και το ρέμα? ήταν ρέμα ή καποιο χαντάκι που αφήσαν οι ιδιοκτήτες? απο που ξεκινάει και που καταλήγει? έχει μπαζωθεί μόνο στο τμήμα που αναφέρεις ή σε ευρύτερη περιοχή? τι λένε οι αρμόδιες υπηρεσίες? έχει μόνιμη ροή ή όχι?

συνάδελφοι συμφωνώ ότι ο Πρόεδρος είναι δραστήριος και δείχνει πραγματικό ενδιαφέρον όμως σε κάθε περίπτωση απαιτούνται πολύ περισσότερα για ενδυνάμωση του κλάδου πρέπει όλοι να γίνουμε ενεργοί και με την κατάλληλη δικτύωση και επικοινωνία να προστατέψουμε το επάγγελμά μας το να είμαστε καλοί ακροατές ή θεατές δεν σημαίνει ότι είμαστε και αποτελεσματικοί χρειάζεται επιμονή και συνεχής επαγρύπνηση τα ξαναλέμε

συνάδελφε ggel1 δυστυχώς πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ με την οποία κρίθηκε ότι γεωτενάχιο εκτός σχεδίου χωρίς πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο δεν μπορεί να οικοδομηθεί ( αν και πρόκειται κατα την γνώμη μου για ειδική περίπτωση ) έχει δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα

συνάδελφε ACHARISO από το 1982 πέρασν 28 χρόνια και πολλά μπορεί να έχουν αλλάξει η Τ.Υ.Υ.Γ αποτύπωσε το ρέμα το οποίο φαίνεται στο διάγραμμα διανομής του συνοικισμού προφανώς δεν έκανε υδρολογική μελέτη,ούτε χάραξη αφού δεν είχε μελέτη να εφαρμόσει κατά την γνώμη μου απαιτείται οριστική μελέτη διευθέτησης του ρέματος όπως προβλέπεται στην ισχύουσα νομοθεσία αλλιώς εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα απο τον κτιριοδομικό κανονισμό για τις αποστάσεις απο τις υφιστάμενες όχθες

συνάδελφοι η παρ16 του άρθρου 2 του ΓΟΚ εφαρμόζεται και εντός και εκτός σχεδίου και σχετική είναι η απόφαση ΣτΕ 4340/09-02-1998 και τα Εγγρ.250/22-01-2204 και Εγγρ.30171/10-01-1995 επίσης το άρθρο 17 του ΓΟΚ ορίζει ότι η επέμβαση στο έδαφος (εκσκαφή-επίχωση) επιτρέπεται για την προσαρμογή του κτιρίου στο έδαφος

στο βιβλίο του Νίκου Δασική Οδοποιία

συνάδελφε NikosTop ζήτησε απο την εταιρεία-αντιπροσωπεία μιά επίδειξη και των δύο δούλεψε για λίγο το καθένα,δες φακούς-εστίαση,δες το ενσωματωμένο λογισμικό δεν σε προβληματίζει καθόλου το γεγονός γιατί να υπάρχουν δύο "ίδια" όργανα-γεωδαιτικοί σταθμοί, θα καταλάβεις τι εννοώ τα ξαναλέμε

συνάδελφε atsimeri διαβάζοντας τα 50 μηνύματα του θέματος γίνεται κατανοητό ότι αυτό που γράφεις " Όποιος το αγοράζει να ξέρει τι περιμενει από το χειρός" είναι απολύτως σχετικό αρκεί να σου πώ ότι διάβασα πρόσφατα σε πανεπιστημιακό βιβλίο περι μεθοδολογίας αποτύπωσης γεωτεμαχίου με GPS χειρός και μη χειρότερα !!!!!!

πολύ σωστή η τοποθέτηση του συναδέλφου atsimeri για τα "κανναβοποιημένα" υπόλοιπα του μετασχηματισμού ας τα θεωρήσουμε έτσι για να κατανοούμε καλύτερα τις διορθώσεις συνάδελφε thief7710 η τιμή των 800 ευρώ για το λογισμικό είναι πολύ καλή ,καλό είναι να έχεις λογισμικό απο την ίδια εταιρεία-αντιπροσωπεία δεν ξέρω σε τι βασίζει την άποψή του ο συνάδελφος atsimeri για τα L.G.O της Leica και T.G.O της Trimble αλλά νομίζω ότι είναι πολύ καλά, είναι βέβαια παλιότερα αφού και οι δύο οίκοι έχουν αναπτύξει ήδη νεότερο λογισμικό σε κάθε περίπτωση επαναλαμβάνω ότι για προφανείς λόγους δέκτες και λογισμικό απο την ίδια εταιρεία-αντιπροσωπεία τα ξαναλέμε

συνάδελφε Johnakos δεν χρειάζεται να παραθέτεις όλο το προηγούμενο μήνυμα γράφω ξεκάθαρα για την Ελλάδα και με βάση τα σημερινά δεδομένα σε μεγάλα έργα υπάρχουν συνήθως Μηχανικός Χρονικού και Οικονομικού Προγραμματισμού Μηχανικός Συμβάσεων Μηχανικός Επιμετρήσεων ανάλογα με την φύση-αντικείμενο του έργου οι παραπάνω θέσεις και αρμοδιότητες καλύπτονται απο Πολιτικούς,Τοπογράφους,Μηχανολόγους,Ηλεκτρολόγους,Μεταλλειολόγους Μηχανικούς ενδεχομένως με κάποια εξειδίκευση τα ξαναλέμε

ο συνάδελφος agios πολύ σωστά περιγράφει την αποτύπωση-κτηματογράφηση των αρχικών ιδιοκτησιών πολύ σωστή και η άποψη του συναδέλφου DIMITRIS80 υπενθυμίζω όμως ότι σε περίπτωση διαπίστωσης και τεκμηρίωσης λάθους σε κάποιο στάδιο εκπόνησης μελέτης πράξης εφαρμογής αν δεν είναι δυνατή η διόρθωση τότε οι οποιεσδήποτε διαφορές σε υποχρεώσεις και δικαιώματα μετατρέπονται σε "χρήμα" επομένως συνάδελφε user29 συνεργάσου με έμπειρο συνάδελφο Τοπογράφο Μηχανικό και θα βγάλετε άκρη έστω και με κάποια δυσκολία τα ξαναλέμε

συνάδελφε thief7710 καλή η απόφασή σου οι τιμές τόσο των 700 ευρώ όσο και των 400 είναι μεγάλες ανάλογα με τις υπηρεσίες για το hepos-κτηματολόγιο α.ε εκεί περίπου φθάνει το κόστος απο τα δίκτυα των εταιρειών έχω μείνει πιό ικανοποιημένος δεν έχω χρησιμοποιήσει της Topcon αλλά θεωρώ ότι το ίδιο περίπου θα είναι σε κάθε περίπτωση δοκίμασε πριν πάρεις την τελική απόφαση είτε ζητώντας επίδειξη απο την αντιπροσωπεία-εταιρεία είτε μα την συνεργασία κάποιου συναδέλφου που διαθέτει τον απαιτούμενο εξοπλισμό τα ξαναλέμε

συνάδελφε tsoufis πολλοί συνάδελφοι πολιτικοί μηχανικοί είναι και επιμετρητές τουλάχιστον στην αρχή της εργοταξιακής τους σταδιοδρομίας μέχρι πριν λίγα χρόνια οι επιμετρητές ήταν απλοί τεχνικοί σήμερα με την ραγδαία εξέλιξη λογισμικού και υπολογιστών και το επιτακτικό της άμεσης ολοκλήρωσης επιμετρήσεων σε εύλογο χρονικό διάστημα με την ολοκλήρωση του έργου,τις απαιτήσεις για τμηματοποίηση του έργου και τον διαρκή ποιοτικό και ποσοτικό έλεγχο τα πράγματα έχουν αλλάξει δεν θεωρώ ότι αποτελεί ειδικότητα γνωρίζω ότι στο εξωτερικό υπάρχει διαφοροποίηση με τα μέχρι στιγμής δεδομένα μπορεί στην Ελλάδα να είσαι πολιτικός μηχανικός και επιμετρητής ανάμεσα σε πολλά άλλα τα ξαναλέμε

sofigiannis είστε ευγενικοί (πόσοι είστε αλήθεια??) αλλά και ξεροκέφαλοι συνεχίζετε να θέτετε ερωτήματα για τα οποία εικάζετε την απάντηαη με βάση κάποια πράγματα που έχετε ακούσει ,κάποτε,απο κάποιον ΟΧΙ δεν "νομιμοποιείται", τουλάχιστον έτσι απλά όπως νομίζετε για να μην σας πώ ότι εν μέρει μπορεί να θεωρηθείτε και συνυπεύθυνοι για ανέγερση και διατήρηση αυθαιρέτου, τόσο πολύ ανήκει σε όλους σας να ακολουθήσετε τις προτροπές μας για συνδρομή μηχανικού και δικηγόρου.

sofigiannis είστε συνιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου δεν οριοθετείται το ποσοστό σας, δεν υπάρχει αποκλειστική χρήση δική σας σε τμήμα του οικοπέδου να ζητήσετε την συνδρομή μηχανικού και στη συνέχεια δικηγόρου η επίλυση του προβλήματος μάλλον θα γίνει μέσω της δικαστικής οδού

mania25 δεν κουραζόμαστε απλά μερικές φορές εκνευριζόμαστε δεν έχετε μηχανικούς στην κατασκευαστική εταιρεία???? για να μην ψάχνεις στο διαδίκτυο,να μην χάνεις πολύ χρόνο αλλά και ενελώς ανέξοδα κατέβασε απο το φόρουμ ,υπάρχουν αρκετα στα downloads ,τα σχετικά τα ξαναλέμε

συνάδελφε dimamp το ΠΔ 696/74 είναι ευνόητο ότι δεν μπορεί να περιλαμβάνει αμοιβές με χρήση GPS αλλά και ο 3316/2005 για τις τοπογραφικές εργασίες σε λίγα διαφέρει δυστυχώς αν και η μεθοδολογίες και ο χρησιμοποιούμενος σήμερα εξοπλισμός πεδίου και γραφείου έχουν αλλάξει τα πινάκια αμοιβών και οι προδιαγραφές έχουν μείνει δεκαετίες πίσω αναγκαστικά θα πρέπει να αποδεχθείς αυτόν τον τρόπο αμοιβής αφού συζητήσεις και συμφωνήσεις, ενδεχομένως και εγγράφως, με τον εργοδότη και την υπηρεσία υποβάλοντας μεθοδολογία για να μην σου ζητήσουν τίποτε περίεργο (π.χ οποσθοτομία) τα ξαναλέμε

νομίζω ότι δεν γίνεται η παρέκκλιση είναι για τα γεωτεμάχια "ως έχουν..... πριν απο......" αν έχω καταλάβει καλά τα όσα περιγράφεις ένα σκαρίφημα και οι όροι δόμησης θα βοηθούσε σημαντικά ίσως να υπάρχει και άλλη λύση τα ξαναλέμε

υπάρχει στο βιβλίο του Ι.Κωτούλα " το δίκαιο της κατάτμησης των γεωτεμαχίων" 2η έκδοση

δεν προβλέπεται τέτοια διαδικασία κε Καθηγητά δηλ 6 δοκίμια απο μία βαρέλα ισχύουν όσα γράφω στο μήνυμα #2 για εργοστασιακό σκυρόδεμα τα ξαναλέμε

τα δοκίμια παίρνονται στην έξοδο του αυτοκινήτου μεταφοράς αν πρόκειται γαι εργοστασιακό σκυρόδεμα το σκυρόδεμα που διαστρώνεται σε μία ημέρα αποτελεί μία παρτίδα και αντιπροσωπεύεται απο δειγματοληψία 6 δοκιμίων εκτός αν η ποσότητα είναι μικρότερη απο 20 κυβικά αν η ποσότητα σκυροδέματος που θα διαστρωθεί σε μια ημέρα υπερβαίνει τα 150 κυβικά η δειγματοληψία περιλαμβάνει 12 δοκίμια απο ένα αυτοκίνητο μεταφοράς παίρνεται το πολύ 1 δοκίμιο για τον έλεγχο συμμορφώσεως και αν η σκυροδέτηση συμπληρώνεται με λιγότερο από 6 αυτοκίνητατότε επιτρέπεται η λήψη μέχρι και 2 δοκιμίων απο το ίδιο αυτοκίνητο κάθε δοκίιμιο παίρνεται αφού εκφορτωθεί 1 κυβικό σκυροδέματος αυτά σε γενικές γραμμές ο επιβλέπων την κατασκευή συνάδελφος θα σας ενημερώσει πληρέστερα

συνάδελφε thodoris1982 διαβάζοντας τα όσα γράφεις αποδεικνύουν προοδευτικό νεοσκοταδισμό και ότι τα μηνύματα της εξέγερσης του Νοέμβρη του 1973 παραμένουν "τραγικά" επίκαιρα ΤΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΖΕΙ ΚΑΙ ΘΑ ΖΕΙ όσο υπάρχουν κοράκια που τρέφονται απο τις σάρκες του Ελληνικού Λαού

συνάδελφε MAKAP διατυπωσα την παραπάνω άποψη γιατί κατα την γνώμη μου η αρτιότητα έχει περισσότερη σχέση με το εμβαδόν ένα γεωτεμάχιο εντός σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού ενδεχομένως να είναι ή να μπορεί να καταστεί οικοδομήσιμο αν δεν είναι άρτιο δεν θα γίνει ποτέ οικοδομήσιμο ας περιμένουμε και απόψεις άλλων συναδέλφων