casablanca90

Καλησπέρα,όταν έχουμε ένα ισόγειο κτίσμα με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ποιος τύπος συστήματος είναι ο ορθότερος για στατική μελέτη από τους παρακάτω? 1)Τοιχωματικό σύστημα 2) Πλαισιακό σύστημα 3) Δυαδικό ή διπλό σύστημα 4) Δυαδικό σύστημα ισοδύναμο με τοιχωματικό 5) Δυαδικό σύστημα ισοδύναμο με πλαισιακό 6) Στρεπτικά εύκαμπτο σύστημα 7) Ανεστραμμένο εκκρεμές

Καλή επιτυχία

Σε κατοικία του 1945 από πέτρινο φέροντα οργανισμό το 2009 έγιναν σοβαντίσματα και χρωματισμοί εσωτερικά και εξωτερικά.Αυτές οι εργασίες αποτελούν παράβαση?Πως ρυθμίζονται?

Συνάδελφοι καλησπέρα 1) έχουμε θέμα αν βγαίνει κάμποσες χιλιάδες ο προυπολογισμός και εμέις βάλουμς αμοιβη πχ 200 ευρώ? 2) πότε κάνουμε υποβολή στο ΤΕΕ για υπολογισμό? Τι ειναι η ενδιαμεση και τι η τελικη?

Το ισογειο έχει μετρησει στην καλυψη και επισης εχει τακτοποιειθει η υπερβαση του.Ειναι ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια αλλα του ιδιου ιδιοκτητη.

Καλημέρα, όταν έχουμε υπέρβαση δόμησης σε όροφο που γίνεται πάνω σε πλάκα οροφής ισογείου είναι υπέρβαση κάλυψης( το ισόγειο έχει μετρήσει στην κάλυψη)?

Καλησπέρα, έκανα υπαγωγή και το πρόστιμο είναι ίδιο με το παράβολο (250) που έχει πληρωθεί πριν τις 30/9/2020 στην αρχική υποβολή(1 ΦΚ ΚΑΤ 1). Που φαίνεται ότι έχει εξοφληθεί το συνολικό πρόστιμο/παράβολο?

Καλημέρα, για τουαλετα 2m2 σε εξώστη (υπέρβαση δόμησης κατηγορία 4) απαιτείται ΜΣΕ?? Μπορω να το θεωρήσω Σ1 λόγω τετραγωνικών??

Καλησπέρα, σε άδεια του 1972 εντός σχεδίου πόλης ποιοι όροι δόμησης για τα πλάγια και πίσω όρια των κτιρίων ισχύαν?ΓΟΚ 55? Σε κατοικία προ 1975 έχω ως 5% μεταβολή τετραγωνικών και εξωτερικών διαστάσεων οπότε μπαινει κατηγορια 3, αλλά επηρεάζεται και η απόσταση από το πίσω όριο ως εξής: Η απόσταση του πίσω ορίου από το κτίριο ειναι στην άδεια 2,70 και κατασκευάστηκε 2,20 Πρέπει να βάλω το Δ/δ σαν παράβαση??

Και πως πρέπει να γινει?? Ένα φύλλο καταγραφής κατηγορία 1 σίγουρα.τα υπόλοιπα??

Καλησπέρα ,όταν έχουμε υπέρβασης δόμησης προ 1975 (δηλ κατηγορία 1 ) και παραβάσεις κατηγορίας 3 προ 1975 μπορεί να είναι ενιαίο το πρόστιμο στα 250????

Το κουμπάκι με το πρόστιμο δε λειτουργεί μετά την αρχική υπαγωγή και πληρωμή των παραβόλων. Γνωρίζετε το λόγο;

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι καλημέρα, 1) Όταν σε μια τακτοποίηση βρίσκουμε τα τετραγωνικά μιας οριζόντιας λιγότερα κατά 10 m2 από της σύστασης τι πρέπει να γίνει και πως προχωράμε; 2) Υπήρχαν παλιά νόμοι που μετρούσαν τα τετραγωνικά των ακάλυπτων ή πυλωτών με αποκλειστική χρήση στα τετραγωνικά του διαμερίσματος;

Καλησπέρα, όταν η κατοικια ειναι προ 1955 , μια αυθαιρετη κατασκευή στον εξώστη της που έγινε το 2000 και εχει υπερβαση δομησης μπορω να την βάλω κατηγορία 4? Ο νόμος λεει οτι η κατηγορια 4 ειναι μονο για περιπτωσεις οπου έχει εκδοθει ΟΑ.

Αυτο το ακινητο ενωθηκε το 1973 μαζι με ενα υποστεγο διπλα του για το οποιο βγηκε αδεια το 1972 Η άδεια του 1972 το περιλαμβάνει σαν προυπάρχον κτίσμα και μετράει τα τετραγωνικά του. Μηπως δε χρειάζομαι ουτε το Ε9? Για να φαινεται στην αδεια του 1972 δε θα το θεωρησαν τοτε ως νομιμως υφυσταμενο?

Καλησπέρα, στον Ε9 ιδιοκτήτης δηλώνει για μια ιδιοκτησία του στο χρόνο κατασκευής το 1950.Αυτό μπορεί να ληφθεί ως ''δυνατό στοιχείο΄΄ απόδειξης παλαιότητας, όταν δεν υπάρχει αεροφωτογραφία προ του 1955? Θεωρείται το Ε9 δημόσιο έγγραφο?

Καλησπέρα, ιδιοκτήτης που είναι διαζευγμένος και έχει ατομικό εισόδημα έως 25000 δικαιούται έκπτωση? Επίσης έχει σημασία αν δεν είναι η κύρια κατοικία του αυτή που θα τακτοποιηθει?

Ευχαριστώ συνάδελφε, και για την υποβολή των σχεδίων πόσο περιθώριο έχει ο Μηχανικός?

Συνάδελφοι καλησπέρα, όταν η πληρωμή του παραβόλου γίνει πριν τις 30-9-2020 πόσο καιρό έχει ο ιδιοκτήτης να πληρώσει το πρόστιμο?

Σε οικοπεδο του 1950 με ισόγειο κτισμα μεταξύ 1950-1961 εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 1972 για προσθήκη κατ επέκταση ισογείου(υπόστεγο) και άδεια προσθήκης ορόφου Το 1982 έγινε σύσταση οριζοντίων σε ισόγειο και όροφο χωριστές ιδιοκτησίες Η οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου αποτελείται απο το προυπαρχον του 1961 κτίσμα και το υποστεγο του 1972 που κλειστηκε και ενωθηκε με το προηγουμενο ως μια ενιαία κατοικία Ο ιδιοκτητης δηλωνει οτι το υπόστεγο εκλεισε το 1973 , οπότε λογικά τακτοποιείται όλο μαζι ώς κατηγορία 1??? Σε περιπτωση αδυναμίας απόδειξης της χρησης του υποστεγου ως οικια προ 1975 , πρέπει να μπει κατηγορία 2???

Θα βάλω τον ιδιοκτήτη να πληρώσει το παράβολο των 250 και θα ετοιμάσω φάκελο για να πάει επιτροπη αφού έχει και αυθαιρεσίες μετά την κήρυξη ως παραδοσιακός οικισμός η περιοχή Το θέμα είναι γιατί δεν λέει για κατηγορία 1 ο νόμος ???? Το κτίσμα μου είναι προ 1955

Καλησπέρα, εντός παραδοσιακού οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων τακτοποείται κτίσμα κατηγορίας 1????

Καλησπέρα συνάδελφοι, μετά την πρώτη υποβολή δήλωσης μπορούμε να προσθέτουμε ΦΚ και να επεξεργαζομαστε στοιχεία?

Καλησπέρα συνάδελφοι,όταν μια πυλωτή κλείσει και γίνει διαμέρισμα αυθαίρετα, στα τετραγωνικά της αυθαιρεσίας μετράνε και οι τοίχοι που ήταν νόμιμοι από την οικοδομική άδεια?

Συμφωνώ, το ισόγειες όμως δεν είναι προϋπόθεση? Έχω μια αποθήκη που πληροί τις προϋποθέσεις διαστάσεων αλλά είναι σε όροφο Μπαίνει κατηγορία 3 η όχι;