casablanca90

Θεωρείτε ότι δεν ειναι σωστό επειδή αν αντιμετωπίζονταν ξεχωριστά η κάθε μία μπορεί να έβγαινε δυσμενέστερο ποσοστό υπέρβασης άρα και πρόστιμο?

Ο λόγος?

Καλησπέρα, σε ακίνητο με σύσταση ΟΙ υφίστανται 6 οριζόντεις ιδιοκτησίες (3 κτίρια διώροφα) από τις οποίες οι 4 (τα δύο διώροφα) ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη.Για την τακτοποίηση αυτών των τεσσάρων ιδιοκτησιών σε μία κοινή δήλωση τα ποσοστά υπέρβασης σε δόμηση και κάλυψη προκύπτουν διαιρώντας τα αυθαίρετα τμήματα προς τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση/κάλυψη του οικοπέδου ή προς τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση/κάλυψη αυτών των τεσσάρων ιδιοκτησιών?

Καλη επιτυχία!!

Για να βγει άδεια μικρής κλίμακας για επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων σε μια πολυκατοικία αρκεί να ειναι οι κοινόχρηστοι χώροι της τακτοποιημένοι?

Καλή επιτυχία!!

Ευχαριστούμε!!!

Ευχαριστώ για την απάντηση, γιατί όμως στο σύστημα αμοιβών του Τεε υπάρχουν ολες αυτες οι υπομελέτες??? Επίσης για τα ανυψωτικά συστήματα τι ισχύει? Και για αυτά υπάρχει υπομελέτη απ ότι βλεπω..

Καλησπέρα, οταν γινεται Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης για κτίριο < 5000 τμ, οι υπομελέτες αυτής (πχ Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης για κτιριο <5000 τμ Πυροπροστασία-Υδρευση...κλπ) είναι πάντα υποχρεωτικές? Πως καθορίζεται αυτό?

Καλησπέρα συνάδελφοι, για το HoloBim τι άποψη έχετε?

Καλησπέρα συνάδελφοι μια ερώτηση Έχω κολλήσει το κτίριο μου εντός σχεδίου στα πλάγια όρια. Θέλω στον πίσω ακάλυπτο να κάνω ένα εξώστη , ο οποίος δεν είναι μέσα στο Δ ή στο δ (δεν έχω εκμεταλευτεί όλη την κάλυψη και δεν ειμαι μεσα στον υποχρεωτικό ακάλυπτο) Αυτός ο εξώστης μπορεί να κολλήσει στα πλάγια όρια?????

Καλησπέρα, όταν σε μια ιδιοκτησία έχουμε μόνο παραβάσεις αναλυτικού προυπολογισμού (λοιπές) είμαστε υποχρεωμένοι να δηλώσουμε κατηγορία στο φύλλο καταγραφής?

Καλησπέρα συνάδελφοι, από την αρμόδια ΥΔΟΜ στο Νομό Λασιθίου με ενημέρωσαν ότι δεν είναι υποχρεωτικές οι θέσεις στάθμευσης στο Νομό.

Ευχαριστώ για την απάντηση Το ΦΕΚ αυτό απ ότι βλέπω λέει για συγκεκριμένες περιοχές που τις αναφέρει.. Οπότε στις υπόλοιπες τι ακολουθούμε?

Καλησπέρα, στην περιοχή του Νομού Λασιθίου υπάρχει κάποιο ΦΕΚ που εφαρμόζεται για τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης? Πρόκειται να εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός σχεδίου, για την ανέργεση κατοικίας 140 τμ.

Μετά την τακτοποίηση που θα γίνει, θα πρέπει να βγει και άδεια αλλαγής χρήσης από φροντιστήριο σε φυσικοθεραπευτήριο η δεν απαιτείται?

Σε χώρο που υφίσταται χρήση φροντιστηρίου για να βγει άδεια λειτουργίας φυσικοθεραπευτηρίου χρειάζεται τακτοποίηση με τον Ν4495? (ο χώρος έχει αυθαιρεσίες)

Αποθήκη 3,00 τμ και ύψους 2,00 μ σε βεράντα του Α ορόφου (οροφή ισογείου) τακτοποιείται με αναλυτικό προυπολογισμο?

Συνάδελφοι καλησπέρα, οι ενισχυμένες ζώνες στις άκρες ενός εξώστη έχουν νόημα?

Καλησπέρα, σε ισόγεια οριζόντια ιδιοκτησία που βάσει άδειας ήταν 182 τετραγωνικά και χρήση κατάστημα, έχει γίνουν γίνει δυο φροντιστήρια και μια γκαρσονίερα (κατοικία) όλα εντός περιγράμματος. Για να τακτοποιηθεί είναι μια παράβαση διαμερισμάτωση και μία παράβαση αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια (χώρος καταστήματος που έγινε κατοικία) ???

Καλησπέρα, Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης σε υφιστάμενο κτίριο για άδεια λειτουργίας ΚΥΕ μπορεί να βγει αν ο χώρος έχει ύψος μικρότερο του 2,65 μ που λεει ο ΝΟΚ (έχουν ρυθμιστεί οι αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσεις)?

Ευχαριστώ για την απάντηση. Ο γενικότερος προβληματισμός μου είναι ο εξής: Αφού πλεόν στα δοκάρια βάζουμε κάτω οπλισμό (εφελκυόμενο) τουλάχιστον Φ14 και σχεδιάζουμε με σκυρόδεμα C25/30 ένα κτίριο, βάσει του ελέγχου συνάφειας ο ΕΚ8 δεν μας επιτρέπει να έχουμε διάσταση υποστυλώματος μικρότερη από 30 cm.Παρατηρώ όμως ότι σε πολλές νέες μελέτες και κατασκευές υπάρχουν υποστυλώματα 30χ25,40χ25,50χ25 που είναι λυμένες με ΕΚ8. 1) Μήπως ο έλεγχος που βγάζει το πρόγραμμα τον αγνοούν όλοι όταν δεν ικανοποιείται και απλά στην κατασκευή ενισχύουν τη συνάφεια του κόμβου πχ με παραπάνω αγκύρωση? 2) Με ΕΑΚ-ΕΚΩΣ δε λαμβάνεται υπόψην η συνάφεια κόμβου σε ένα στατικό πρόγραμμα,οπότε είναι πιο βολικός κανονισμός σαν λύση.Αλλά το ότι ο εκ8 το προβλέπει και ο ΕΑΚ όχι δεν πρέπει να μας προβληματίζει?Πώς καθορίζεται αν θα πρέπει να επιλύουμε με τον ένα η τον άλλο κανονισμό αφού βγάζουν άλλα αποτελέσματα?Πως είμαστε καλυμένοι?

Ο ευρωκωδικας 8 με τον έλεγχο συνάφειας Κομβων δοκου-υποστηλωματος δεν επιτρέπει πχ σε ακραίο κόμβο η διάσταση του υποστυλωματος να είναι μικρότερη από 30 cm όταν εισερχεται σ' αυτόν φ14 οπλισμος δοκου.(στη διεύθυνση των 30 cm) για σκυρόδεμα 25/30. 1) Αν στη μελέτη μας θέλουμε η διάσταση αυτή να είναι 25 και όχι 30 μπορούμε να αγνοήσουμε τον έλεγχο αυτό ?? 2) Ο ΕΑΚ δεν περιέχει τη διάταξη αυτή για τον έλεγχο συνάφειας.Αν λύσουμε το φορέα με ΕΑΚ και προφανώς χωρίς τέτοιους ελέγχους τι προβλημα υπάρχει?

Ενα ισόγειο κτιριο με φεροντα οργανισμο οπλισμενο σκυροδεμα (πλακες,δοκοι υποστυλωματα) χωρίς οπλισμένα τοιχεία, αλλά με περιμετρικούς τοίχους από τούβλα (οι κλασικοι τοιχοι ενος σπιτιου) τι σύστημ θεωρείται? πλαισιωτο η τοιχωματικο?Οι τοιχοι απο τουβλα συμμετεχουν στον συντελεστη συμπεριφορας q?

Μιλάμε για νέα μελέτη (στατικά οικοδομικής άδειας) με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και περιμετρικούς τοίχους πλήρωσης.