Καλημέρα,
Έχω μια περίπτωση τετραώροφης οικοδομής εντός σχεδίου στην οποία δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και είναι εξ αδιαιρέτου σε 2 αδέρφια. Υπάρχουν κάποιες μικρές υπερβάσεις ανά όροφο οι οποίες πρέπει να τακτοποιηθούν για να γίνει σύσταση Ο.Ι.
Το ένα θέμα είναι η τιμή ζώνης γιατί το κτίριο ''βλέπει'' σε 2 δρόμους με διαφορετική τιμή ζώνης και υπάρχουν 3 διαμερίσματα στον ένα δρόμο και 3 στον άλλο αλλά η είσοδος είναι από τον ένα δρόμο (η ΔΕΗ βάζει τη χαμηλή Τ.Ζ. σε όλα τα διαμερίσματα γιατί έχει δηλωθεί διεύθυνση εισόδου με την χαμηλή Τ.Ζ. Επειδή γίνεται μια δήλωση για το όλο ακίνητο με Φ.Κ. ανά όροφο και επειδή στο σύστημα μπορώ να βάλω μια τιμή ζώνης, πρέπει να βάλω τη δυσμενέστερη η με καλύπτει ο λογαριασμός της ΔΕΗ?
Το άλλο θέμα είναι ότι ο συμβολαιογράφος ζήτησε μια βεβαίωση για το όλο ακίνητο (άρα μια δήλωση - μια τιμή ζώνης και φύλλα καταγραφής ανά όροφο σε σχέση με τα μ2 της άδειας) και μετά να δώσω μια βεβαίωση για κάθε ανεξάρτητη ιδιοκτησία (άρα 6 δηλώσεις) μόνο για έκδοση βεβαίωσης (αφού θα έχουν τακτοποιηθεί με την πρώτη δήλωση).
Επίσης ποια παροχή ρεύματος και νερού πρέπει να δηλώσω?
Έχετε κάποια άποψη για τα παραπάνω?
Ευχαριστω
