ksteve

Υπάγεσαι στη κατηγορία 2 αφού είναι προ του 1983, εντός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια και συνεπώς σύμφωνα με το παράρτημα Α του Ν.4495/17 χωρίς επιλογή συντελεστή πρασιάς.

Θα περιγράψεις με μειωτικό συντελεστή την ανεξάρτητη αποθήκη εμβαδού 20τ.μ. (<50τ.μ.) και τις υπόλοιπες αποθήκες κατηγορίας 1 χωρίς μειωτικό συντελεστή. Οτιδήποτε δηλώσεις σε κατηγορία 1 είναι 250ευρω. Ο νόμος δίνει μειωτικό σε αποθήκη (-ες) <50τ.μ.

Τα ειδοποιητήρια εκκαθάρισης ασφαλιστικών εισφορών 2017, 2018 και ασφαλιστικών εισφορών 1-2/2019 πως πρέπει να καταχωρηθούν στο βιβλίο εσόδων εξόδων? Με βάση την ημερομηνία του εκάστοτε ειδοποιητηρίου για το συνολικό ποσό ή με βάση την ημερομηνία πληρωμής της κάθε δόσης?

Roy_Hobbs Ακριβώς έτσι. Ότι γράφει το τιμολόγιο.

nsceauth Να μεταφερθεί στο Ν.4495 γιατί? Αφού δεν τροποποιείς τη τεχνική έκθεση και συνεπώς δεν διαφοροποιείται κάτι, αν έτσι είναι. Πάντως για ενδεχόμενη μεταφορά πρέπει να υπάρχουν νέες αναθέσεις, υπεύθυνες δηλώσεις και να προσαρμοστούν τα αρχεία που έχουν υποβληθεί, στις διατάξεις του Ν. 4495.

Το ειδοποιητήριο στις εισφορές μήνα 2/2019, δεν μου εμφανίζεται και αντ' αυτού εμφανίζεται στο παράθυρο μήνυμα "παρουσιάστηκε κάποιο σφάλμα, παρακαλούμε προσπαθήστε αργότερα".

Νέα ανακοίνωση στην αρχική σελίδα αυθαιρέτων του ΤΕΕ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ N. 4495/2017 και 4178/2013 "ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 04/03/2019 Τέθηκε σε εφαρμογή η ΥΑ Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/13096/1035 (ΦΕΚ Β΄ 916/2018) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η διαδικασία αφορά αρχικά δηλώσεις του ν.4178/13. Για αυτές του ν.4495/17 θα υπάρξει σύντομα αντίστοιχη ανακοίνωση. Περισσότερες πληροφορίες σε σχέση με τη διαδικασία εδώ."

Αν επιλέξεις εφάπαξ πληρωμή η έκπτωση είναι 20%.

Σύμφωνα με το άρθρο 100 παράγραφος 5 του Ν.4495, θα υπολογίσεις τη στεγασμένη βεράντα με αναλυτικό.

katger100 Σύμφωνα με το παράρτημα Α του Ν.4495/17, επιλέγουμε ναι στο "'ύπαρξη οικοδομικής αδείας" όταν υφίσταται κτίριο προ του 1955. Αν σου ζητήσει στέλεχος θα ανεβάσεις ενημερωτικό σημείωμα που θα αναφέρεις ότι το κτίσμα είναι προ του 1955.

katger100 Εφόσον η πολυκατοικία είναι προ του 1955 λαμβάνεται με οικοδομική άδεια και στον αριθμό αδείας θα αναφέρεις "προ του 1955". Φυσικά θα τεκμηριώσεις τη παλαιότητα. Ακολούθως ρυθμίζεις την αλλαγή χρήσης.

Αν "σύμβαση" εννοείς την ανάθεση του ιδιοκτήτη στο μηχανικό, ναι απαιτείται θεώρηση γνησίου της υπογραφής.

EL111 Αυτό, ακριβώς!

Πιστεύω ότι αφού έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα μέσα στα χρονικά περιθώρια ισχύος του νόμου, η Υ.ΔΟΜ. θα περαιώσει τη διαδικασία με τη τελευταία σφραγίδα ακόμα και τώρα. Κουβέντιασε το θέμα με την Υ.ΔΟΜ. και ενημέρωσέ μας για την εξέλιξη.

Αυθαίρετα των κατηγοριών 1,2,3 απαλλάσονται της ΜΣΕ. Πέραν αυτών απαλλάσεται αυθαίρετη κατασκευή <25τ.μ. άλλης κατηγορίας.

Σε οριστική υπαγωγή μπορεί να προστεθεί άλλος Μηχανικός ανάληψης της ΜΣΕ ή πρέπει να γυρίσει η δήλωση (αν επιτρέπεται μετά από 5 χρόνια) μέσω ΤΕΕ σε υπαγωγή?

Εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές είχαν ολοκληρωθεί πριν από το έτος 1983 υπάγονται στη κατηγορία 2, ακόμα και αν υπάρχει παραβίαση Ο.Γ.. Η κατηγορία 2 δεν εξαρτάται από την ύπαρξη αυθαίρετων κατασκευών εντός προκηπίου, παρά μόνο από τη χρονολογία ολοκλήρωσης (προ 1.1.1983). Φυσικά πρέπει να αποδείξεις, όπως περιγράφει ο νόμος, τη παλαιότητα.

Το ειδοποιητήριο του Δεκ'18 δεν μου το εμφανίζει, αλλά μήνυμα ότι " Δε βρέθηκε Τρέχουσα Εισφορά".

Για να εκδόσω βεβαίωση Μηχανικού, για σύσταση οριζόντιας, σε διώροφη οικία με υπόγειο στην οποία οι αυθαίρετες υπερβάσεις της άδειας έχουν ρυθμιστεί με το Ν.4178 με οριστική υπαγωγή από άλλον Μηχανικό, πως μπορώ να είμαι σίγουρος ότι έχει ανεβάσει το σύνολο των απαιτουμένων αρχείων (σχεδίων κ.λ.π.) της δήλωσης Ν.4178 ο άλλος Μηχανικός και πως μπορώ να είμαι σίγουρος για τη κατάταξη του κτιρίου στο ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. ? (απαραίτητο για αναφορά αν απαιτείται ή όχι μ.σ.ε.) Η έκδοση βεβαίωσης σήμερα, πλην του ελέγχου της σωστής περιγραφής των αυθαίρετων κατασκευών σε δήλωση Ν.4178, σχετίζεται και με την πληρότητα αυτής και αν ναι πως ελέγχεται η πληρότητα δήλωσης Ν.4178 άλλου Μηχανικού ακόμα και σε οριστική υπαγωγή ?

Η πρώτη περίπτωση που λέει ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες, επιλέγεται όταν υπάρχει οικοδομική άδεια και δεν υπάρχουν υπερβάσεις. Διαμέρισμα προ του 1955, χωρίς οικοδομική άδεια, για την έκδοση βεβαίωσης εμπίπτει στη παράγραφο "Οι υφιστάµενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστηµένες αυθαίρετες χρήσεις εµπίπτουν σε µία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καµία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017", σύμφωνα με την υποπαράγραφο α) της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και βεβαίως εφόσον δεν υπάγεται σε καµία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017.

Έχει περιορισμένο όριο χαρακτήρων. Περιόρισε το κείμενό σου.

Άρθρο 106 παρ.9 δεν υπάρχει. Εάν έχεις υπόψη σου το άρθρο 116 παρ. 9, ισχύει για παραδοσιακούς οικισμούς. Alexdam, διάβασε το άρθρο 89 παράγραφος 1 -2ι και 2ια περί απαγόρευσης υπαγωγής. Αν εξαιρείσαι ρυθμίζεις την οικία και την αποθήκη (Υ.Δ. και Υ.Κ.).

Αλλαγή χρήσης, εννοώ από ανοικτό εξώστη εντός σ.δ. σε κλειστό κ.χ.

Inzaghi, Αυθαιρεσία αποτελεί οπωσδήποτε. Θα τη ρύθμιζα ως λοιπή παράβαση (με αναλυτικό προϋπολογισμό) σύμφωνα με το άρθρο 100 παράγραφοι 5 και 7 (αλλαγή χρήσης εντός νομίμου περιγράμματος, αφού έχει προσμετρηθεί στη δόμηση και κάλυψη της άδειας).