kostassid

...να ρίξεις για να ρίξεις... προφανώς εννοείς να καθαιρέσεις για να κατασκευάσεις νέα. Το βέλτιστο κατά την άποψη μου είναι να πατήσει πάνω στους τοίχους. - Η περίπτωση να ενισχύσεις την παλαιά δεν υπάρχει

mmm.... πιο αναλυτικά... Εγώ έκανα την τακτοποίηση και ζητάω 5 ευρώ για να τους την ΒΧΚΧ (την όλη διαδικασία μέσω σχεδίων και πολεοδομίας). Ο μισθωτής όμως, ο οποίος βαρύνεται με την έκδοση της ΒΧΚΧ καθώς αποτελεί έγγραφο για την χρήση που προορίζει το ακίνητο, με θεωρεί ακριβό και έχει δικό του μηχανικό που θα το κάνει με 4,5 ευρώ. Ο άλλος μηχανικός θα μπορέσει να διεκπεραιώσει την όλη διαδικασία μέσω της πολεοδομίας αν πάρει από εμένα το έγγραφο που δίνει το σύστημα του ΤΕΕ για την ΒΧΚΧ (..και τα δίκτυα);

Για παράδειγμα.. έχω κάνει εγω μία τακτοποίηση ακινήτου και ο ιδιοκτήτης το εκμισθώσει σε κάποιον που θέλει να το εκμεταλλευτεί ως καφενείο. Μου ζητάει ο εκμισθωτής την ΒΧΚΧ και του λέω ότι θέλω αμοιβή "Α" ευρώ. Ψάχνει στην πιάτσα και βρίσκει (sic) άλλο μηχανικό που του λέει τιμή Β<<Α και τον προτιμά. Πως ο Β εκδίδει ΒΧΚΧ; Έρχεται σε συνεννόηση με τον Α μηχανικό;

Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο εντός οικισμού απαιτεί για την αρτιότητα 15μ πρόσωπο και έχει 22μ. Ιδιοκτήτες είναι 2 αδέλφια από τους οποίους μόνο ο ένας θέλει να χτίσει αυτή τη περίοδο. Μπορεί να συσταθεί κάθετη από την οποία θα προκύπτουν 2 οικόπεδα με πρόσωπο 11μ (αντί για 15) και να παραμείνουν άρτια κατά παρέκκλιση;

Σε περίπτωση που ο μηχανικός που έχει αναλάβει την τακτοποίηση καταστήματος με 4014/11 θέλει ένα "α" ποσό για να εκδώσει την ΒΧΚΧ ενώ ένας άλλος θέλει β<<α τι γίνεται; Ειδικά για την παράγραφο που λέει ότι ... .

Κατά τον σχεδιασμό εννοώ. πχ μελετάς κτίριο με C20/25 σχεδόν αναγκαστικά αλλά χρησιμοποιείς δικά σου προσθετα, συντελεστές ασφαλείας, μειώνεις το q, κάνεις δοκιμές στη στατική μελέτη γνωρίζοντας που θα δυσκολευτεί ο σιδεράς κλπ. πχ είναι κρίμα από τη μία να βλέπεις την πρώτη φώτο αλλά πίσω σου να στάζει νερό!

Καλά terry, μην νομίζεις ότι στην Ευρώπη γίνονται όλα τέλεια. Έχω φωτογραφίες από Ρωμη και Μαδρίτη με ουκ ολίγες κακοτεχνίες ακόμα και σε ενίσχυση ξενοδοχείου. Από εκεί και πέρα, είμαστε μηχανικοί και μέσα σε όλα πρέπει να υπολογίζουμε και την γεωγραφική περιοχή του έργου, δηλαδή: ΔΕΝ μπορείς στα Τρίκαλα για παράδειγμα να μελετήσεις οικοδομικό έργο και να χρησιμοποιήσεις ως υλικό Σκυρόδεμα C30/37 και άνω. Θα είσαι εξαρχής ΕΚΤΟΣ. Προβλέπεις και προλαμβάνεις, όπως ακριβώς πράττεις εσύ στον τόπο σου.

Πολεοδομία Μαρκοπούλου κλειστή λόγω διακοπών 3/8 - 26/8, είπατε τίποτα;

...γιατί όχι γυψοσανίδα; πιο γρήγορα , πιο καθαρα και ίσως πιο φτηνά.

Δεν γνωρίζω όλες τις παραμέτρους ούτε έχω εικόνα της βλάβης και του μεγέθους της. Δεν μπορώ να έχω άποψη, σε παρόμοιες καταστάσεις έχω προλάβει να καλύψω τα επικίνδυνα σημεία με τα συμφωνητικά που συντάσσω.

Σκυρόδεμα πώς παράγγειλες; Εγγράφως ή στο προφορικό; Δοκίμια πήρες; (2η φορά που σε ρωτάω) έχεις αποτελέσματα; Συντήρηση έγινε όπως προβλέπεται ή όπως κάνει ο μαστροΚώστας; Ζήτησες να αραιωθεί το μπετό με τι; Νερό ή Ρευστοποιητή; Αυτό μπορείς να το εξηγήσεις καλύτερα; Παραίτηση είναι μία λύση αλλά όχι η βέλτιστη. Να φανταστώ ότι την στατική μελέτη την υπόγραψες εσυ;

Τί συμφωνητικό έχετε υπογράψει; Είχες δώσει οδηγίες για την σκυροδέτηση; Ήσουν παρούσα; Οι εταιρίες πως θα αντιμετωπίσουν τις κακοτεχνίες;

Κατεβάζεις κάποιο πρόγραμμα όπως το bullzip που σου δημιουργεί έναν εικονικό εκτυπωτή και "εκτυπώνεις" τα σχέδια σε pdf.

Δεν διαφωνώ maneni ουτε προσπαθώ να δικαιολογήσω. Αν όντως το έσφαλε πρέπει να πληρώσει. ... αλλά δεν θεωρώ δίκαιο να βρίσκουμε έναν και να τον πυροβολούμε (γνωρίζουμε όνομα και διεύθυνση από την ανάρτηση του συνδέσμου παραπάνω) όταν γίνονται όλα τα αίσχη στη χώρα μας. Η τιμωρία τιμωρία, αλλά δεν μου αρέσουν τα σχόλια.

Σιγά τα αίματα. Έχεις δει σε πολλούς γιατρούς ή δικηγόρους να αφαιρούν άδεια; Δεν γνωρίζουμε τι έκανε η συγκεκριμένη συνάδελφος οποτε μην αναφέρουμε σχόλια. Μπορεί να μην γνώριζε, να έτυχε σε δύσκολη περίπτωση, να την κορόιδεψαν και να είχε απόλυτη ανάγκη κάποια χρήματα.

Όντως απαράδεκτο αλλά γνωρίζεις πολλα ταμεία που να δικαιολογούν δαπάνες σε οδοντίατρους; Δημόσια όχι Ιδιωτικά...

Μα καλά, αφού από τις εγκυκλίους φαίνεται καθαρά ότι το μόνο που χρειάζεται είναι η δήλωση του συστήματος πως γίνεται και το ζητάνε; Μήπως πρόκειται για περίπτωση που στο σύστημα έχει δηλωθεί "προς έκδοση οικοδομικής άδειας" εντός 3 χρόνων;

Για την μεγάλη ρωγμή είπα την άποψη μου παραπάνω.

Μα είπαμε... 1) Ακολουθείς αυτό που σου πρότεινε ο συνάδελφος BRASCO ή 2) Εφαρμόζεις μία ελαστική βαφή επιχρίσματος, αφού αφαιρέσεις την παλαιά, ίσως και με υδροφοβισμό αλλά με τον κίνδυνο εξέλιξης του φαινομένου, δηλαδή να διευρυνθούν και άλλο οι ρωγμές εξαιτίας του κακού υποστρώματος. Σε ποια περιοχή είναι το ακίνητο;

Για κοίτα εδώ

Άρα σοβατισες μέσα στον χειμώνα με χαμηλές θερμοκρασίες. Επίσης συμφωνώ με τον Brasco αλλά η μεγαλύτερη ρωγμή μου παραπέμπει σε διάβρωση χάλυβα (ισως η γωνία λήψης να φταίει)

Γίνεται πολλές φορές λόγω της αστάθειας του συστήματος. Το εγκεφαλικό το είχα πάθει και εγώ καθώς είχα κάνει κάποιες αλλαγές για πρόστιμο και εμφανιζόντουσαν άλλα αντι άλλων .

Εκτός από την περίπτωση όπου το ακίνητο είχε αυθαιρεσίες και εντάχθηκε στον 4014/11, όπου εκεί χρειάζεται η δήλωση του συστήματος μαζί με σχέδια στην οικία πολεοδομία.

Για να μπορέσεις να αντιμετωπίσεις το πρόβλημα θα πρέπει να βρεις την αιτία που το προκάλεσε και να το αντιμετωπίσεις. Κακή ποιότητα επιχρίσματος: Ίσως απλά είναι πολύ ψαθυρό και να μην δέχεται παραμορφώσεις, ή να μην υπήρχαν οι κατάλληλες συνθήκες κατά την εφαρμογή του (υγρασία υποστρώματος, θερμοκρασία περιβάλλοντος κλπ) Πρώτα από όλα η βαφή είναι κατάλληλη για εξωτερικό βάψιμο; Θα μπορούσες να αφήσεις λίγο καιρό ακόμα να εξελιχθεί το φαινόμενο και να βάψεις από πάνω με κάποιο ελαστικό χρώμα κατάλληλο για γεφυρώσεις μικρορωγμών, όμως... Η μεγάλη ρωγμή που φαίνεται προσωπικά με παραπέμπει σε διάβρωση του χάλυβα στη βάση υποστυλώματος του ορόφου. Δώσε μας μερικά στοιχεία ακόμα: ετος κατασκευής, πότε παρουσιάστηκαν οι ρωγμές στοιχεία για τα υλικά (χαλυβας, σκυρόδεμα, επίχρισμα και βαφή)

Το δελτίο παραγγελίας του σκυροδέματος τί έγραφε και αντίστοιχα τι έγραφε το Δ.Α. ; Ποιότητα σκυροδέματος; Κάθιση; Μπήκε ρευστοποιητής και ποιός; Δοκίμια πήρατε; Ηταν ο μηχανικός παρών στο έργο; Τα συμφωνητικά με τον εργολάβο τι αναφέρουν για περιπτώσεις κακοτεχνιών; Φωτογραφίες υπάρχουν να δούμε; Λύσεις υπάρχουν πολλές για τη στεγάνωση-μόνωση κλπ όπως και για την ενδεχόμενη διάβρωση του οπλισμού. Το θέμα είναι ποιος την πληρώνει.