apstruct

Προφανώς είναι για τις δυο τελευταίες κλεισμένες χρήσεις, επομένως εισοδήματα του 2007 και 2008. Για ποιο λόγο να εξαιρεί την τελευταία κλεισμένη χρήση? Δεν υπάρχει λογική για κάτι τέτοιο... Δηλαδή κάποιος που πήγαινε καλά 06 και 07 και πάτωσε το 08 θα είναι ωφελημένος έναντι ενός νέου που είχε μικρά εισοδήματα 06 και 07 και περισσότερα το 08 (τελευταία χρήση?) Δεν φαίνεται λογικό...

Θεωρώ το archicad πολύ αποδοτικό όσαν αφορά το αρχιτεκτονικό σχέδιο. Εννοείται πως αν το δουλεύεις λίγο καιρό και δεν το γνωρίζεις καλά αφήνεις ατέλειες στο μοντέλο με αποτέλεσμα να θέλει πολύ περισσότερο συμμάζεμα για την παρουσίαση στην πολεοδομία. Κατέβασε κάποιες δοκιμαστικές εκδόσεις και άλλων αρχιτεκτονικών προγραμμάτων και κάνε τη δική σου σύγκριση. Ο καθένας συνήθως βολεύεται με αυτό/ά που δουλεύει και τα άλλα του φαίνονται δύσκολα.

Και εγώ αυτής της άποψης είμαι, ευχαριστώ myri. Στο κάτω κάτω αν θέλουν να σχηματίσουν ένα κοστολόγιο για να πιέσουν τον εργολάβο, ας πάρουν (όπως και ήδη τους πρότεινα) προσφορές για την κάθε εργασία από αντίστοιχα συνεργεία / τεχνίτες.

Ο πελάτης απαιτεί είτε τη διόρθωση των κακοτεχνιών είτε την αφαίρεση ενός ποσού από την συμφωνηθείσα τιμή για να τις διορθώσουν με άλλα συνεργεία. Αυτό το ποσό είναι το ζητούμενο...

Τα αυθαίρετα είναι μια αμαρτωλή υπόθεση της δουλειάς μας και οι νόμιμες αμοιβές δεν πληρώνουν τον κόπο του κόψε-ράψε-ξήλωνε που χρειάζεται για τη νομιμοποίηση. Έχω ασχοληθεί με διάφορες περιπτώσεις τα τελευταία χρόνια, τον τελευταίο καιρό όμως αποφεύγω να ασχοληθώ, εκτός και αν η περίπτωση παρουσιάζει ιδιαίτερο οικονομικό ενδιαφέρον και δεν είναι περίπλοκο το θέμα της νομιμοποίησης.

Για το εισόδημα δεν μπορούμε να πούμε ακόμη ποιο είναι μεγάλο και ποιο μικρό, εφόσον θα εξαρτηθεί από το μέσο εισόδημα των αιτούντων. Θεωρώ όμως πως εφόσον το μέσο υπολογίζεται σε παλιούς και νέους χωρίς διαχωρισμό, και μια και οι παλιοί έχουν 28-35.000 προϋπόθεση συμμετοχής, το μέσο θα κινηθεί σε αυτά τα επίπεδα. Οι νέοι όμως έχουν πριμοδότηση από το συντελεστή Γ ο οποίος για <5ετών είναι =1, σε αντίθεση με κάποιον π.χ. 15 ετών ο οποίος είναι στο Γ= 0,7. Υπομονή και θα δούμε...

Οι εταιρείες που ενοικιάζουν μπορούν να σου στείλουν τον εξοπλισμό, οπότε θα επιβαρυνθείς με κάποια έξοδα αποστολής και επιστροφής επιπλέον. Αν όμως οργανώνεις τις δουλειές σου έτσι ώστε να μπορείς να δουλέψεις 2-3 μαζί, τότε το κόστος αυτό θα μοιράζεται και δεν θα είναι μεγάλη επιβάρυνση. Κάνε μερικά τηλέφωνα, όλες σχεδόν οι εταιρείες προσφέρουν δυνατότητα ενοικίασης εξοπλισμού.

Δεν αμφισβήτησα τα όσα είπες, απλά πήγα λίγο παρακάτω την υπόθεση της "κοινόχρηστης κάθετης" ώστε να ξέρει ο συνάδελφος τι να προσέξει. Δεν υπάρχει θέμα διαφωνίας, τα ίδια πράγματα ουσιαστικά λέμε.

Συνάδελφοι μόλις επέστρεψα από την Εφορία όπου με απλές διαδικασίες συμπλήρωσα ένα έντυπο μεταβολής (αιτία: αντιστοίχηση ΚΑΔ) επιλέγοντας ο ίδιος τους κωδικούς που θέλω. Αυτό έγινε διότι είχα ενεργοποιήσει το γενικό κωδικό 74200000 που αντιστοιχεί στο νέο 71100000. Στη δήλωση όμως έπρεπε να συμπληρωθούν οι κύριοι κωδικοί που βρίσκονται υπό το γενικό κωδικό, οπότε και επέλεξα τους 71110000 και 71121000.

ΜΑΚΑΡ, αν αυτό που περιγράφει ο συνάδελφος είναι μια διακριτή κάθετη ιδιοκτησία με συγκεκριμένο ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και στην οποία έχουν συνιδιοκτησία εξ' αδιαιρέτου οι κάθετες που έχουν οριστεί τότε θεωρώ πως δεν υπάρχει πρόβλημα. Σε περίπτωση που τα πράγματα είναι ασαφή σε σχέση με αυτό έχεις δίκιο ότι πρέπει να οριστεί η πρόσβαση στην/ις τυφλή/ές ιδιοκτησίες. Όταν λέμε ιδιωτική οδός εννοείται αυτό που περιγράφω παραπάνω (κάθετη σε κοινή χρήση) ή υπάρχει κάποιος άλλος ορισμός της? Γιατί η δουλεία διόδου είναι κάτι που απαντάται σε πρόσβαση που αφορά τυφλά οικόπεδα μέσω άλλου οικοπέδου. Δεν νομίζω ότι έχει εφαρμογή στην περίπτωση του συναδέλφου.

Δεν θεωρώ ότι υπάρχει θέμα δημιουργίας δουλείας διόδου μιας και το οικόπεδο ως ενιαίο έχει το απαραίτητο πρόσωπο. Πολεοδομικά λοιπόν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ως ενιαίο. Από εκεί και πέρα οι κάθετες ιδιοκτησίες δεν είναι απαραίτητο να έχουν δικό τους πρόσωπο σε δρόμο, αρκεί το τμήμα του οικοπέδου που έχει δεσμευτεί σε κοινή χρήση. Όσον αφορά την αρτιότητα/οικοδομησιμότητα, σαφώς και δεν υπάρχει τέτοιο θέμα σε επιμέρους κάθετη ιδιοκτησία, παρά μόνο στο ενιαίο οικόπεδο. Η δήλωσή σου λοιπόν αφορά το οικόπεδο των 1.600μ.

Σαφώς και η έκθεσή μου δεν επέχει θέση πραγματογνωμοσύνης. Είναι μια τεχνική έκθεση που θεωρώ υποχρέωσή μου να συντάξω περιγράφοντας τις όποιες ατέλειες, αλλά έως εκεί.

Εννοείς ότι κατέτμησαν το εντός σχεδίου πόλεως οικόπεδο και προέκυψε ένα τυφλό το οποίο απέκτησε πρόσωπο και οικοδομησιμότητα με ιδιωτικό δρόμο? Μήπως έγινε σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών, γιατί παρόλο που όλο αυτό έγινε το '70 μου φαίνεται πολύ περίεργο. Τα συμβόλαια τα έψαξες, τι λένε?

Η αλήθεια είναι ότι η σύσταση οριζοντίων δεν είναι θέμα πολεοδομίας αλλά συμβολαιογράφου. Αν πείσεις το συμβολαιογράφο ότι μια πέργκολα ή μια υπόγεια δεξαμενή ενώνει τα κτήρια και τα κάνει ένα ενιαίο, τότε η σύστασή σου θα γίνει. Καλύτερα να κάνεις πρώτα τη σύσταση οριζοντίων με τα προσχέδια σου στο συμβολαιογράφο για να σιγουρευτείς ότι γίνεται με όποια μέθοδο επιλέξεις και στη συνέχεια να προχωρήσεις στην έκδοση άδειας.

Διαφωνώ sundance! Μπορεί να έχεις δίκιο αν αναφέρεσαι σε έναν plotter αξίας 10.000€, όμως υπάρχουν και plotters με 2.000-2.500. Προσωπικά βολεύομαι με έναν HP deisgnjet 110 (A1) ο οποίος στοίχισε στα λεφτά που σου λέω και παρά τις περιορισμένες δυνατότητές του έχει σίγουρα κάνει απόσβεση σε 3 χρόνια που τον χρησιμοποιώ. Δηλαδή και 300 σχέδια το χρόνο να τυπώνεις (1 τη μέρα μ.ο.!), με ένα προσδόκιμο ζωής 3 ετών βγάζει 2€ το σχέδιο. Και τυπώνεις όποτε θέλεις, στο γραφείο σου, δοκιμαστικά, πρόχειρα, για παρουσιάσεις κλπ.) Είναι από τα πιο βασικά εργαλεία ενός τεχνικού γραφείου, απλά ανάλογα με τον όγκο δουλειάς επιλέγεις και την αντίστοιχη δαπάνη. Υπάρχουν τιμές για όλα τα γούστα...

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε αποπερατωμένη οικοδομή στην οποία υπογράφω ως μελετητής και ως επιβλέπων μου εζητήθη πρόσφατα να διενεργήσω αυτοψία καθώς υπήρχαν κάποιες διαφορές με τον εργολάβο που ανέλαβε να πραγματοποιήσει το έργο. Πράγματι λοιπόν διαπίστωσα πως υπάρχουν κάποια παραλείψεις (σιφώνια στα λουτρά, ένα σπασμένο κεραμίδι, τρύπες γύρω από σωληνώσεις που θέλουν στοκάρισμα, gross beton κακής ποιότητας στο εξωτερικό χώρο κλπ). Μια πλήρης έκθεση παραλείψεων τι άλλο θα πρέπει να περιέχει πέραν της περιγραφής των παραλείψεων και της εργασίας που απαιτείται? Το βασικό θέμα είναι ότι ο δικηγόρος μου ζητά προϋπολογισμό, εγώ όμως θεωρώ πως πρέπει να πάρουν προσφορές από εργολάβους / τεχνίτες για την κάθε εργασία. Ρωτάω γιατί σε περίπτωση που προχωρήσει η υπόθεση δικαστικά δε θέλω να εκτεθώ. Θέλω να παραμείνω στην ιδιότητά μου ως επιβλέπων χωρίς να προϋπολογίσω το κόστος των εργασιών, μια και κάτι τέτοιο δεν είναι στην αρμοδιότητά μου. Τι γνώμη έχετε?

Υπάρχουν κάποια προγράμματα για 64bit (νομίζω ότι έχει βγει και το autocad) όμως τα περισσότερα παραμένουν πιστά στα 32. Το Archicad που δουλεύω για παράδειγμα δεν έχει 64μπιτη έκδοση (εκτός αν έχει προκύψει κάτι τελευταία και δεν έχω ενημερωθεί). Τα στατικά επίσης, πάλι σε 32 δουλεύουν τα περισσότερα αποκλειστικά (ειδικά τα ελληνικά...)

Δυστυχώς η εμπειρία μου στα gps δεν είναι τέτοια για να μπορέσω να σε βοηθήσω. Τουλάχιστον όχι όσο ένας συνάδελφός σου τοπογράφος μηχανικός. Και εγώ στο ψάξιμο είμαι καθώς η τοπογραφία αποτελεί (μικρό) τμήμα της επαγγελματικής μου δραστηριότητας. Περισσότερες πληροφορίες για το 1700 θα βρεις στο ακόλουθο θέμα: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=6728

Υπό προϋποθέσεις μπορεί να σε καλύψει και μια έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, πρέπει όμως να έρθεις οπωσδήποτε σε επαφή με κάποιο μηχανικό για να εκτιμήσει την περίπτωση και να σου προτείνει τη βέλτιστη λύση.

Υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης είτε 32bit είτε 64bit.

@Admins: Δεν το κλειδώνουμε το θέμα?, νομίζω ότι οι απαντήσεις που ήταν να δοθούν επί του θέματος δόθηκαν ήδη.

Το ποσό επιδότησης είναι 8.000€. Οι 16.000 και 10.000 που διάβασες είναι οι προϋπολογισμοί των προτάσεων. Αν υπολογίσεις την επιδότηση με ποσοστά 50% και 80% αντίστοιχα (για παλιούς και νέους) είναι: 16.000 x 50% = 8.000 και 10.000 x 80% = 8.000 Δεν άλλαξε κάτι δηλαδή. Ελπίζω να σε ξεμπέρδεψα

Υπάρχει ειδική κατηγορία "τοπογραφικού εξοπλισμού" για να ψάξεις περισσότερες πληροφορίες. Έχει συζητηθεί τελευταία το μονόσυχνο εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=8104 Το Pro Mark 3 που συζητούν ενδιαφέρει και εμένα...

Στον οδηγό που βρήκα στο ependyseis.gr αναφέρει: ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΟΙ ΑΚΟΛΟΥΘΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ: ... Επεμβάσεις επί ακινήτων οποιασδήποτε μορφής Μεταφορικά μέσα και εξοπλισμός αυτών Εξοπλισμός (έπιπλα) γραφείου Τεχνολογικός και λοιπός εξοπλισμός μη σχετικός και μη απαραίτητος για την άσκηση της συγκεκριμένης δραστηριότητας (π.χ. συστήματα κλιματισμού, συστήματα ήχου και εικόνας, εξοπλισμός κινητής τηλεφωνίας, συστήματα πυρόσβεσης, συστήματα συναγερμού, συστήματα φωτισμού) ... Οπότε μάλλον όχι η τηλεόρασή σου...

Η παραπάνω ανακοίνωση του ΤΕΕ με καθησύχασε λίγο. Ελπίζω να λυθεί το ζήτημα...