xaris8080

Ναι pano εμπίπτει στις διατάξεις του μειωμένου συντελεστή!

Καλημέρα συνάδελφοι! Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα: Έχω μια υπόθεση νομιμοποίησης στην Κεντρική Πολεοδομία Θεσσαλονίκης! Ο ελεγκτής που έχει αναλάβει το φάκελο είναι ψιλοάσχετος. Εγώ του πήγα κάποια κομμάτια της νομοθεσίας (τα οποία τα "θυμόταν" αλλιώς), ενώ τα υπόλοιπα "δεν τα γνωρίζει" και θέλει να διεκρινίσουμε κάθε ψύλου πήδημα. Καθότι και ευθυνόφοβος και ευθυνοφυγάς κάθε φορά μου βγάζει και από ένα καινούργιο φασούλι διάρκειας κάποιον εβδομάδων - μηνών. Σκέφτηκα είτε να του προτείνω να τον δώσει σε κάποιον άλλο ποιο ενημερωμένο συνάδελφο του (για να ξεμπλέκουμε κάποια στιγμή), αλλά φοβάμαι μην παρεξηγηθεί και στραβώσει τελείως, είτε να αποσύρω τον συγκεκριμένο φάκελο νομιμοποίησης και να τον ξανακαταθέσω με την ελπίδα να τον αναλάβει κάποιος άλλος είτε να ακολουθήσω αν υπάρχει κάποια άλλη διαδικασία αλλαγής ελεγκτή. Μήπως έχει κάνει κάποιος συνάδελφος κάτι αντίστοιχο ή έχει να μου προτείνει κάτι? Υ.Γ. Τα είπα και ξαλάφρωσα!

Επίσης για να συμπληρώσω τους ανωτέρω συναδέλφους ότι είναι πολύ κρίμα να βλέπεις το κάθε λαμόγιο να προκόβει και εσύ να στέκεις σαν μακάκας. Επειδή δεν σου πάει να έισαι γλύφτης και λαδερό να έχει σαν αποτέλεσμα να στέκεις στάσιμος, με τις μισές δουλείες, τις μισές οικονομικές απολαβές κλπ. και όλα επειδή δε δέχεσαι να χωθείς στα σκατά (συγνώμη κιόλας) όπως οι "μουράτοι" μηχανικοί με τις γνωριμίες. Πόσες φορές δεν έχω σκεφτεί σε "πολεοδόμους" που μου κάνουν τη ζωή δύσκολη χωρίς λόγο (ενώ αντίστοιχες περιπτώσεις από "φιλαράκια" τους περνάνε εξ απαλών ονύχων,) πως θα γινόταν να τους στρίμωχνα την ώρα που τα πέρνανε και να την κάνανε με ελαφρά πηδηματάκια από την πολύπαθη πολεοδομία. Σταματώ εδώ γιατί θα σας πρήξω.

Το θέμα πιστεύω πρέπει να είναι τι επαγγελματικές προοπτικές έχουν τα παιδιά που περνάνε στα ΤΕΙ. Δηλαδή να κοιτάνε εκ των προτέρων τι επαγγελματικά δικαιώματα έχει η σχολή στην οποία περάσανε (ή επιθυμούν να περάσουν) ώστε να μη ζητάνε εκ των υστέρων δικαιώματα. Θα πρέπει εξ αρχής να δουν μέχρι που φθάνει το πάπλωμα και αν δεν τους κάνει είτε να το αλλάξουν ξαναδίνοντας εξετάσεις είτε (αν τους αρκούν) να συμβιβάζονται και να μην έρχονται μετά και να γκρινιάζουν ότι τους καταδικάζουμε εφ όρου ζωής, ότι μπορεί να είναι λαμπροί επιστήμονες αλλά ... κλπ.

Αντίστοιχα κάποιος που τελείωσε μια σχολή μη πολυτεχνική, είχε μεράκι να γίνει μηχανικός (αλλά από μια άτυχη συγκυρία της ζωής δεν του έκατσε), να μπορεί αν πάρει και διαβάσει τα αντίστοιχα βιβλία, μάθει πολύ καλά π.χ. κάποιο στατικό πρόγραμμα μορφώσει τέλεια το στατικο του μοντέλο, βγάλει 1 άψογη και χωρίς το παραμικρό λάθος μελέτη να μπορεί να κάνει στατικά να τα υπογράφει και να υλοποιήσει κιόλας? (αν σας αρέσει πάρτε τη σειρά εκμάθηση ΓΟΚ, σχεδίου -> αρχιτεκτονική μελέτη) Μήπως θα έπρεπε να ξεσηκωθούν και οι μπετατζήδες και οι σιδεράδες για να μπορούν να τεκμηριώσουν μετά από κάποια χρόνια το δικαίωμα να υπογράφουν επιβλέψεις από ισόγειες κατοικίες? Μήπως να μπορεί κάποιος ιδιοκτήτης να καταθέσει ο ίδιος τη μελέτη του σπιτιού του? Μην τα ισοπεδώνουμε όλα!

Φίλε TheSpartan η πολεοδομία δεν ελέγχει ανώνυμες καταγγελίες. Ακόμη και να δεχθώ πως θα ήταν δυνατόν να γίνει κάτι τέτοιο δε θα μαθευόταν στο τέλος ποιος έκανε την κίνηση αυτή. Το θέμα είναι αλλού. Για Μάκη όπως το λες csou!

Πριν από κάποιο καιρό μου ήρθε το παρακάτω mail: Ανθρωπιστικές οργανώσεις Ας ξεκινήσουμε με την Unisef. Από δημοσίευμα του ξένου τύπου. Η περιβόητη Unisef από τα έσοδα που έχει από τις συνδρομές των διαφόρων ανθρώπων επί της γης, ξοδεύει το: 50% για να διαφημίζεται. 30% για τις πληρωμές των στελεχών της. (μιλάμε για υπερβολικά χοντρές αμοιβές σε ανώτερα στελέχη) 10% για έξοδα γραφείων, εκτυπώσεις ημερολογίων, Χριστουγεννιάτικες κάρτες, κτλ 10% Ανθρωπιστική βοήθεια. ................................................ Ο Ερυθρός Σταυρός Εδώ στην Γερμανία υπάρχουν παντού ειδικοί χώροι όπου ο κόσμος ρίχνει μέσα ρούχα, παπούτσια κτλ για να δοθούν μέσω του ερυθρού σταυρού σε φτωχούς ανθρώπους σε διάφορες χώρες. Ο ερυθρός σταυρός τα μαζεύει και τα πουλάει σ' αυτούς τους ανθρώπους. ( από άρθρο σε Γερμανική εφημερίδα). Πριν από 3 χρόνια περίπου είδα στην Γερμανική τηλεόραση μια εκπομπή σχετικά με τον ερυθρό σταυρό. Οι δημοσιογράφοι που έκαναν την έρευνα τα καταγράψαν όλα με κάμερα. Δύο κοπελίτσες 14 - 15 χρονών πηγαίναν από σπίτι σε σπίτι για να γράψουν μηνιαίους συνδρομητές για τον ερυθρό σταυρό. Ρωτάει ο δημοσιογράφος την μία κοπελίτσα: - Ποιός σας έχει βάλει να κάνετε τις συνδρομές; - Ο κύριος ........! - Δωρεάν; - Όχι, μας πληρώνει 5 � για την κάθε εγραφή. Ο δημοσιογράφος ρώτησε που μπορούν να βρουν τον κύριο αυτόν και οι κοπελίτσες του είπαν που να πάει. Φτάνοντας στην διεύθυνση που του έδωσαν, βρέθηκε μπροστά σε μια πανέμορφη βίλλα και μπροστά από το γκαράζ της βίλλας παρκαρισμένη μια Ferrari. Χτυπήσαν το κουδούνι και άνοιξε ένας κύριος γύρω στα 40. Τον ρώτησαν αν αυτός έχει βάλει τις κοπέλες να γράφουν συνδρομητές για τον ερυθρό σταυρό και αυτός απάντησε καταφατικά. Και είπε μάλιστα ότι υπάρχουν αρκετά άτομα στην δούλεψη του που γράφουν συνδρομητές για τον ερυθρό σταυρό. Δημοσιογράφος: - Αυτά τα χρήματα από τους συνδρομητές πηγαίνουν φυσικά στον ερυθρό σταυρό. Έτσι δεν είναι; - Όχι. Τον πρώτο χρόνο τα χρήματα αυτά ανήκουν σε μένα. Από τον δεύτερο χρόνο και μετά τα παίρνει ο ερυθρός σταυρός. Εγώ μαζεύω συνδρομητές και πρέπει να κερδίσω από αυτό. Έκπληκτος ο δημοσιογράφος τον ρωτάει: - Η βίλλα αυτή , η Ferrari, και γενικά η οικονομική σας άνεση, προέρχεται από το εισόδημα σας αυτό; - Φυσικά!! Αφού μιλήσαν ακόμα λίγο ο δημοσιογράφος έφυγε και πήγε στον ερυθρό σταυρό. Εκεί με κάποιον εκπρόσωπο του ερυθρού σταυρού αφού του ανέφερε για τον εν λόγω κύριο, ακολούθησε ο εξής σύντομος διάλογος. - Είναι αλήθεια αυτό και γίνεται με την άδεια του ερυθρού σταυρού; - Μάλιστα γίνεται με την άδεια μας. - Ναι, αλλά ο κύριος αυτός έχει γίνει πάμπλουτος από τις εισφορές των συνδρομητών. - Το ξέρουμε αλλά αυτό εμας δεν μας ενδιαφέρει αφού από τον δεύτερο χρόνο και μετά, τα χρήματα από τις συνδρομές θα έρχονται σε μας. - Οι συνδρομητές όμως τα δίνουν πιστεύοντας ότι τα χρήματα αυτά έρχονται κατευθείαν σε σας και όχι για να γίνονται βίλλες, Ferrari, κότερα και.....!! - Το θέμα έκλεισε και δεν έχω να πω τίποτα περισσότερο, αποκρίθηκε ο εκπρόσωπος του ερυθρού σταυρού και τους γύρισε την πλάτη. .......................................................... Προσωπική εμπειρία. Πριν από 2 χρόνια θέλησα να αναλάβω μια κάποια οικονομική βοήθεια για ένα παιδάκι στην Αφρική. Μέσω ιντερνέτ ζήτησα από την ανθρωπιστική οργάνωση Kindernothilfe, να μου στείλουν ενημερωτικά έντυπα για να αναλάβω ένα παιδί στέλνοντας μια μηνιαία συνδρομή στην οργάνωση. Σε λίγες μέρες μου ήρθαν τα έντυπα. Αφορούσαν ένα αγοράκι στην Καμπάλα της Ουγκάντας. Στα χαρτιά που μου έστειλαν υπήρχαν τα στοιχεία του παιδιού καθώς επίσης και ο σταθμός της οργάνωσης όπου βρίσκόταν το παιδί μαζί με άλλα. Φυσικά μου εξήγησαν ότι τα χρήματα δεν θα πηγαίναν στο συγκεκριμένο παιδί και μόνο, αλλά θα χρησιμοποιούνταν για όλα. Συμφώνησα υπέγραψα τα σχετικά χαρτιά κανονίζοντας κάθε μήνα να φεύγει ένα ποσόν προς την οργάνωση. Δεν ξέρω γιατί αλλά κάτι δεν μου καθόταν καλά και αποφάσισα να ψάξω το θέμα πιο βαθιά. Για να μην τα πολυλογώ, ( αρκετά σας κούρασα ήδη), έψαξα και δεν βρήκα να υπάρχει πουθενα στην καμπάλα και γενικά στην Ουγκάντα ο σταθμός αυτός. Πήρα το αεροπλάνο και πήγα στην Ουγκάντα και έψαξα και εγώ ο ίδιος αλλά δεν βρήκα τίποτα.

Πραγματικά στα Η.Α.Ε. οι άνθρωποι βλέπουν μπροστά! +1000

Συμφωνώ με τον thodoris1982 για το ότι πρέπει να εργαστείς κάποια χρόνια σαν υπάλληλος για να μάθεις τη δουλειά, αλλά τα 10 χρόνια τα θεωρώ πάρα πολλά. Στα 10 έχεις παγιωθεί στην κατάσταση αυτή. Θεωρώ πως θα πρέπει να δεις μελέτη + εργοτάξιο. Αν βολέψει και είσαι σε κάποιο γραφείο που τα συνδιάζει και τα 2 ακόμη καλύτερα. Χάρη γιατί είσαι εναντίον της αντιπαροχής και της εκτός σχεδίου δόμησης? Κακό είναι κάποιος που έχει ένα οικοπεδάκι να το δώσει σε κάποιον να του το χτίσει και να πάρει κάποιο σπίτι (να δώσουν και σε μας δουλειά) ή σε αυτόν που θέλει να πάει να μείνει στους αγρούς και στην εξοχή για να έχει την ησυχία του?

Ελλάς το μεγαλείο σου! Πρέπει να ανοίξουμε ένα topic με τον τίτλο αυτό και να παραθέτουμε τα παραπάνω ΚΟΥΛΑ!!!!

Στο γραφείο που είμαι έχει τον HP500 Deskjet. Σκυλί το μηχάνημα!

Εγώ θα σου πρότεινα να κάνεις μια συζήτηση με τον ελεγκτή των στατικών. Όπως γράφει και ο alextsakos αλλάζει ο ξυλότυπος σου και το τεύχος των στατικών. Αν κρίνει ο στατικός ότι χρειάζεται καινούργια στατική μελέτη θα πας πιστεύω για αναθεώρηση (για να προκύψει και κάποια αμοιβή).

Σε συνέχεια αντίστοιχου θέματος θα ήθελα να συζητήσουμε τις πρώτες εργασιακές σας εμπειρίες και την μετέπειτα επαγγελματική πορεία σας.

Πες στα αδέρφια να ηρεμήσουν και να τα βρουν μεταξύ τους γιατί θα βγάλουν τα μάτια τους μόνοι τους. Το πρόστιμο θα πάει και στους 2 εφόσον η παράβαση πάει σε όλο το κτίσμα (στα κοινόχρηστα του) και όχι στο σπίτι κάποιου εκ των 2

Κανονικά μετράει 1 φορά εκτός αν κατασκευάστηκε 1 σκαλά από ισόγειο στον 1ο και 2η σκάλα από 1ο στο δώμα.

Θα συμφωνήσω απόλυτα με τον thodoris1982 όσον αφορά τις εργασιακές σχέσεις. Δουλεύω εδώ και 1 χρόνο και κάτι (πολιτικός μηχανικός) σε κάποιο τεχνικό γραφείο (πολιτικος μηχανικός και ο εργοδότης) στην έκδοση αδειών. Από την αρχή βρήκα τις πόρτες κλειστές και ότι έμαθα και ότι απέκτησα ήταν μόνος μου και μέσω του forum αυτού. Εϊσαι όχι απλά ο ανταγωνιστής του αλλά ίσως κάτι παραπάνω. Εκτός του ότι οι πληροφορίες ήταν πάντα με το σταγονόμετρο και μετρημένες από πλευράς του, έτυχε σε κάποια δικιά μου δουλειά που ζήτησα τη γνώμη του να μου την δώσει λανθασμένα. Τελος πάντων, έχω αρκετά να πω για τη σχέση εργοδότη - εργαζομένου (κυρίως αν κινείσαι στην ίδια περιοχή) που θα γέμιζα ολόκληρο topic. Σκέφτομαι, δεδομένου ότι δεν με έχει βγάλει καθόλου στο εργοτάξιο παρά μόνο είμαι στο γραφείο για τις μελέτες του, να κοιτάξω για δουλειά εργοταξίου ή συνδιασμός γραφείου με εργοτάξιο για να δω και στην πράξη κάποια πράγματα. Το πρόβλημα είναι πως δεν ξέρω αν είναι εφικτό κάτι τέτοιο, δηλ συνδιασμός δικών μου μελετών με την παράλληλη εργασία σε επιβλέψεις κάποιου άλλου? Θα ήθελα τη γνώμη κάποιων περισσότερο έμπειρων στη συγκεκριμένη παράλληλη απασχόληση και γενικά των συναδέλφων.

Μπόρεις να έχεις τοπογραφικό και άλλες εργασίες (αποτύπωση αρχιτεκτονικών κ.α.) στο άθροισμα της ελάχιστης αμοιβής? Μήπως είναι: τοπογραφικό κάποιο ποσό + αποτύπωση αρχιτεκτονικών ελάχιστη αμοιβή? Όσον αφορά τον επιμερισμό αυτό που προτείνει ο TheoTDM900 μου φαίνεται το ποιο σωστό.

Hermis εσύ με το καθεστώς αυτό μπόρεσες να πάρεις ρεύμα από τι ΔΕΗ? Η πολεοδομία τι έγκριση τύπου σου δίνει, αφού υποθέτω πως δεν είναι δικιά της αρμοδιότητα η τοποθέτηση μη μόνιμης κατασκευής σε κάποιο αγροτεμάχιο. Αν υπήρχε κάποιο τέτοιο παραθυράκι τότε πολύς κόσμος θα έπερνε ρεύμα με αυτό τον τρόπο.

Το θέμα είναι να μην φτάσουμε στην καταγγελία. Ως γνωστών αν κάνουμε εμείς καταγγελία, καταφύγουμε στη δικαιοσύνη, κοινώς τρέξουμε το γείτονα στην Πολεοδομία και στα Δικαστήρια τότε να είμαστε σίγουροι πως με το καλημέρα της δικιάς μας άδειας θα μας την έχει στημένη. Πρόβλημα θα έχουμε και ο ιδιοκτήτης και εμείς σαν μηχανικοί. Όπως ρώτησα και παραπάνω τι χρειάζεται να προσκομίσουμε εμείς όταν θα προχωρήσουμε στην έκδοση της δικιάς μας άδειας? (αφού θα έχουν ήδη χτίσει οι υπόλοιποι). Χρειάζεται μόνο φωτογραφίες ή είναι διαφορετικό το καθεστώς για να πιστοποιηθεί η νομιμότητα των γειτόνων? Έχει κάποιος ανάλογη εμπειρία για τις εξτρά δυσκολίες, που πιστεύω πως υπάρχουν, στην έκδοση αυτού του είδους των αδειών?

dd68 απότι κατάλαβα οι επεμβάσεις που αναφέρεσαι δεν αλλάζουν την όψη και την γενικότερη μορφολογία του τοπίου και είναι μικρής κλίμακας. Αν δεν υπάρχει πρόβλημα με τους γείτονες (αντίθετα υποθέτω) κάντε τις μικροεπισκευές που αναφέρεσαι χωρίς την έκδοση αδείας. Αν αντίθετα μιλάς για εκτεταμένες επεμβάσεις που θα πρέπει να γίνουν τότε το θέμα αλλάζει.

Μην αγχώνεσαι, δεν θα σε πάρει και το κεφάλι!

Τελικά saleas21 πως ήταν η πρώτη σου εμπειρία από τον ελεγκτή Τ.?

Σε περίπτωση κάθετης συνιδιοκτησίας, όταν έχουν ανεγείρει οι υπόλοιποι τα κτίσματα τους και εμείς είμαστε οι τελευταίοι τι ζητάει να προσκομίσουμε η πολεοδομία? Φωτογραφίες, άδειες διπλανών ή εξαρτάται από την Πολεοδομία? Σε περίπτωση που έχουν κάνει αυθαιρεσίες οι διπλανοί (κλείσιμο ημιυπαιθρίων κλπ) πως κατοχυρονόμαστε εμείς? Το να μπούμε στο τριπάκι των καταγγελειών κλπ το θεωρώ πως δεν οδηγεί πουθενά καθώς θα μας την έχουν στημένη στη δική μας άδεια

Θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση κάθετης συνιδιοκτησίας αν γνωρίζει κάποιος τι σημαίνει το Δ.Τ.Υ. 1000/99? Μου έτυχε μια περίπτωση για ανέγερση κατοικίας σε περίπτωση κάθετης και βλέποντας το διάγραμμα κάλυψης του διπλανού ιδιοκτήτη βλέπω πως έχει σημειωμένο στο δικό μου τμήμα το περιτύπωμα κάποιου κτίσματος (που είχε βγει άδεια αλλά δεν υλοποιήθηκε) και αναφέρει εντός του σχήματος Δ.Τ.Υ. 1000/99.

Κάτοψη Pilotis και 3 τομές που έχουν γίνει. Είναι κτίσμα στο οποίο έχει γίνει καταγγελία για παράνομη σοφίτα, κλείσιμο ημιυπαιθρίων και μετατροπή του υπογείου σε ισόγειο. Το βασικότερο πρόβλημα είναι η υπέρβαση ύψους, καθώς τοποθετήθηκε σε μεγαλύτερο ύψος από το προβλεπόμενο στην αρχική άδεια. σ.δ.=0,8 Μέγιστο ύψος περιοχής=9μ. (αντί 13μ για σ.δ. 0,8 ή 12 για οικογ. στέγη Το πρόβλημα είναι το ύψος στην τυφλή γωνία. Η πάνω και η δεξιά πλευρά συνορέυουν με όμορες ιδιοκτησίες. Οι 2 δρόμοι βρίσκονται στην αριστερή πλευρά του κτίσματος (επίπεδος) και στην κάτω πλευρά (κατηφορικός).