anchelos

Ναι δεν τις έλαβα καθόλου υπόψιν τις συντεταγμένες, αλλά και πάλι δεν κολλάει με τίποτα. Μόνο ένα συρματόπλεγμα δείχνει, το οποίο μετατράπηκε σε μάντρα (με τα χρόνια προφανώς) και το δείχνει ο χάρτης με 2 σπασίματα, ενώ το μέτρησα να αλλάζει διεύθυνση σε 4 και ένα σπιτάκι στο βάθος το οποίο πήρα τις γωνίες του με non-prism. Επίσης τον δρόμο τον έχει στα 4 μέτρα ένω εγώ τον μετράω 7 (διαπλάτυνση?) Δεν ξέρω αν η ακρίβεια με την οποία έχω εφαρμόσει την γραμμή ειναι αρκετή πάντως τα 15 μέτρα τα έχει σίγουρα, αλλά μιας και είναι σε ΖΟΕ Δ' δεν ξέρω αν η οικοδομική μπαίνει πέρα από τα 15.

Θα ήθελα απλώς να ρωτήσω, πέρα από τις αποστάσεις από τους άξονες του δρόμου και την απόσταση από γραμμή Αιγιαλού ποίες αλλές προυποθέσεις να έχω υπόψιν όταν θέλω να σχεδιάζω την οικοδομική γραμμή ενός αγροτεμαχίου?

Σε ΖΟΕ τι ισχύει γνωρίζει κανείς? Έχω μια περίπτωση που βρίσκεται εντός ΖΟΕ Ζώνης Δ'.

Όταν το πήρα μου είπαν πως είναι σε ΗΑΤΤ. Και λογικό ακούγεται δεδομένου πως ο κάνναβος προσεγγίζει το σημείο. Αν ήταν αυθαίρετο θα έχανε χιλιόμετρα. Το πρόβλημα είναι πως ο κάνναβος φαίνεται πως έχει στροφή, όπως φαίνεται στην εικόνα το διάγραμμα είναι προσανατολισμένο στον βορρά και βλέπεται τι στροφή έχει, και έπειτα τα y αυξάνουν προς τα κάτω. Δεν ξέρω τι ακριβώς να υποθέσω, αλλά μιας και είναι Σαβ/κο είπα να απυθυνώ στος συναδέλφους αλλιώς από δευτέρα πρέπει να ξαναπεράσω από κει. Το πρόβλημα είναι πως δεν έχω και στοιχεία να το συσχετίσει. Πέρα από τον κάνναβο, η μόνη άλλη πληροφορία που περιέχει είναι ένα συρματόπλεγμα γύρω στα 100 μέτρα από το προς αποτύπωση αγροτεμάχιο. Προς το παρόν με την βοήθεια του google έχω υπερθέσει την δορυφορική εικόνα και τον σαρωμένο χάρτη της κτηματικής και εμπειρικά έχω φέρει την γραμμή αιγιαλού, άλλα δεν αισθάνομαι αυτοπεποίθηση για το αποτέλεσμα και θέλω με κάποιο τρόπο να το σιγουρέψω. Τα 15 μέτρα με αυτή τη χοντρική μέθοδο δεν κόβουν εσωτερικό τα αγροτεμάχιο, αλλά δεν υποτίθεται πως η χάραξη της γραμμής αιγιαλού πρέπει να έχει ακρίβεια και υπευθυνότητα?

Αποφάσισα να συμπεριλάβω την οικοδομική γραμμή και τους όρους δόμησης για να το παραδώσω πιο ολοκληρομένο το διάγραμμα. Πέρα από τις αποστάσεις ασφαλείας από τους άξονες του δρόμου, τι άλλες προδιαγραφές πρέπει να λάβω υπόψιν μου, για να καθοριστεί η οικοδομική γραμμή? Εφ΄όσον αυτή βρίσκεται έξω από το οικόπεδο, τότε ταυτίζεται με τη γραμμή των ορίων του οικοπέδου?

Τι είδους αναφορά όμως πρέπει να κάνω στην δηλώση ώστε να μπορεί κάποιος ενδιαφερόμενος να αντλήσει πληροφορία? Μέτρησα 10 μέτρα από τον άξονα πρωτεύοντως επαρχιακού σε οικισμό προ του 23, και έιδα που πέφτει μέσα στο οικόπεδο. Η παρατήρη που διαπίστωσα, είναι πως από οικόπεδου εμβαδού ορίων 580 τ.μ., το οικοδομήσιμο τμήμα είναι 450 τ.μ. δηλαδή είναι αδύνατο να κτίσει στα μπροστινά 130 τ.μ. Αυτό που ρωτάω στην προκειμένη περίπτωση (και αυτό που εννούσα εξ'αρχής), είναι με τι τρόπο ενσωματώνω αυτήν την πληροφορία στο τοπογραφικό?

Ναι συνάδελφε συμφώνος με αυτά, αλλά ρωτώ συγκεκριμένα πότε πρέπει να αναφέρουμε αποστάσεις? Στο συγκεκριμένο τοπογραφικό τους έχω σχεδιάσει τους δρόμους σε σχέση με το οικόπεδο, αλλα αρκεί αυτό, ή πρέπει να σχεδιάσω και την οικοδομική γραμμή σύμφωνα με τον άξονα του δρόμου? Και πιο συγκεκριμένα, η οικοδομησιμότητα ένος οικοπέδου αναφέρεται στο εμβαδόν των ορίων του οικοπέδου, ή στο εμβαδόν που περικλείεται εντός της οικοδομικής γραμμής? Μπορεί το εμβαδόν απο μόνο του να υπερκαλύπτει τις διατάξεις του ΦΕΚ, αλλά από την στιγμή που έχει πρόσωπο σε κύριο κοινοτικό δρόμο ηι οικοδομική να του κόβει σημαντικά τετραγωνικά και να μην κτίζει.

Τον χάρτη των πήρα από την αρμόδια κτηματική υπηρεσία. Από οτι φαίνεται έιναι λάθος τοποθετημένος ο κάνναβος. Το Υ αυξάνεται από κάτω προς τα πάνω (το σωστό) ενώ στο διάγραμμα που πήρα ανεβάινει προς τα κάτω! Πως γίνεται αυτό? Προσέξτε πως το y από 1300 κατεβαίνει σε 1400... ΥΓ.Πειράζει που φαίνεται απευθείας η φωτό? Μήπως πρέπει να το ρυθμίσω σαν απλό λινκ, για να μην ξοδέυεται άσκοπο bandwidth?

Ρε παιδιά αμαν, δεν καταλαβαίνετε πως δεν είμαστε όλοι τοπογράφοι για 30+ χρόνια και μερικοί απο μας έχουμε μολις βγει απο σχολές και πολλές απο τις ερωτήσεις μας φαντάζουν γελοίες στους έμπειρους? Αν πραγματικά κάποιος θέλει να βοηθήσει απλά απαντάει, αλλιώς το αποφεύγει το θέμα.

Το θέμα αυτό αφορά τον τοπογράφο ή τον ιδιοκτήτη που θέλει να κτίσει? Δηλαδή αυτό που ρωτάω είναι, όταν κάνεις τοπογραφικό διάγραμμα, οφείλεις να ελέγξεις τις αποστάσεις από τον άξονα του δρόμου ή αυτό το κοιτάει ο ιδιοκτήτης όταν αποφασίσει να κτίσει?

Πήρα σήμερα το χάρτη του αγροτεμαχίου που με ενδιέφερε, και έχω πρόβλημα να το συσχετίσω. Ο χάρτης είναι σε σύστημα HATT άλλα φαίνεται πως δεν έχει γίνει σωστή χωροθέτησει. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται μέσα στον κάνναβο (-)2600-(-)2500, 1400-1500, αλλά οι συντεταγμένες που πήρα με GPS χειρός ενός σημείου ήταν -2.635,1542. Δεν πιστέυω να γίνεται να πέφτει τόσο έξω. Και ειδικά από την στιγμή που ο χώρος ήταν υπαίθριος και έπαιρνε σήμα από πανώ από 10 δορυφόρους. Και πέρα από τις συντεταγμένες δεν έχει κάτι χαρακτηριστικό για να συσχετίσω την γραμμή αιγιαλού με την θέση του αγροτεμαχίου. Χοντρικά φαίνεται άνετα πάνω απο 15 μέτρα, αλλά δεν πρέπει να δείξεις στο σχέδιο την ακριβή θέση της γραμμής?

Ξέρουμε όμως αμα γίνεται δουλεία όταν το αφήνουμε εκεί, ή απλά το κρατάνε σε κάποια αποθήκη και οταν πας να το πάρεις σου λένε όλα οκ, και τελικά δεν κάναν κανένα έλεγχο και εσύ πληρώνεις? Αυτά δεν τα λέω κακοπροέραιτα, απλώς θα ηθέλα ένα τρόπο να εξακριβώνουμε ότι όντως γίνεται δουλειά αν είναι να τα πηγαινούμε για service με τέτοια συχνότητα.

Κάθε χρόνο θέλει καλιμπράρισμα? Τόσο ευαίσθητα είναι τα όργανα? Λογικά όμως θα παίζει ρόλο και πόσες εργασίες βγάζεις. Αν κάνεις 20 τοπογραφικά για παράδειγμα σε ένα χρόνο δεν μου ακούγεται λογικόνα το τρέξω για ρύθμιση.

Ποιες εταιρίες μπορούν να πραγματοποιήσουν τέτοιο έλεγχο? Πάντως το όργανο δεν ήταν σε άσχημη κατάσταση, άλλοι λόγοι με πονήρευσαν. Αναφορικά και με σειρά προτεραιότητας. 1)Όταν κατέληξα στο τι θα αποκτήσω, γύρναει ο υπεύθυνος πωλήσεων και μου λέει ύπαρχει ένα μικρό πρόβλημα. Ο Σταθμός έχει έλλειψη. -Μα, μου, αφού μου είπατε πως είναι ετοιμοπαράδοτος, -ε ναι αλλα στείλαμε τον τελευταίο στην επαρχία και τώρα πρεπει να σταλεί νέος με κουριερ άμα τον βιάζεστε απο τα κεντρικά της Ευρώπης και θα κοστίσει 500 ευρώ μεταφορικά -Δεν υπάρχει άλλη λύση?Τον σταθμό τον βιάζομαι γιατί εκκρεμεί τοπογραφικό και μου είχατε πει οτί είναι όλα ετοιμοπαράδοτα. -Καλά τότε, μην ανυσυχείτε αύριο θα τον έχετε... 2)Όταν πήγα την επόμενη μέρα να το παραλάβω, και μου τον έδειχνε η κοπέλα στην εκπαίδευση, δεν λειτουργούσε η μεγάλη θυρα USB και δεν τροφοδοτούσε τα στικάκια. 3)Όταν κοίταξα τα περιεχόμενα σπίτι, είδα πως έλειπε το καλώδιο παροχής ρεύματος του φορτιστή μπαταριών. Ο μετασχηματιστής υπήρχε, απλώς το καλώδιο που κουμπώνει στο τέλος του και συνδέεται με την μπρίζα του σπιτιού έλειπε, αλλα το αντικατέστησα με ένα απο το Playstation μιας και είναι ίδιου τύπου. 4)Στην 3η περίπου τοπογραφική εργασία που εκπόνησα, παρατήρησα μια γρατσουνίτσα στο επίπεδο του απο την πλευρά της 2 "φάτσας" (face2), και απορούσε πότε έγινε. 5)Τέλος, όταν το πήγα να πληρώσω το 1ο γραμμάτειο και ταυτόχρονα παρέδωσα τον σταθμό για service, και με ενημέρωσε ενά παίδι από κει μέσα πως οι ιμάντες έπρεπε να συμπεριλαμβάνονται, τότε ένωσα όλα τα κομμάτια και συνειδητοποίησα πως ενδέχεται να μου έχει πουληθεί μεταχειρισμένο, επείδη είχαν έλλειψη. Δεν ξέρω όμως αν μπορώ να αποδείξω κάτι από ολα αυτά, ή αν πρόκειται για μια μεγάλη παρεξήγηση, και σίγουρα δεν θέλω να δημιουργήσω νέους μπελάδες. Το όργανο πάντως μέχρι στιγμής έχει λειτουργήσει άψογα, αν εξαιρέσεις το USB που δεν έδινε ρεύμα μέχρι να το στείλο για φτιάξιμο.

Οκ δεκτό, απλώς θεώρησα λογικό να ρωτήσω μιας και δεν είναι ολές οι εκτάσεις κοντά στην θάλασσα με υψόμετρο κόντα στο μηδέν, και υπέθεσα πως ο νόμος μπορεί να είχε κάποιο "παραθυράκι"

Σίγουρο αυτό? Δηλάδη αν ένα οικοπεδο έχει όρια μέχρι και την αρχή ένος ψηλόυ γκρεμού τότε η πληροφορία αυτή δεν λαμβάνεται υπόψιν? Στην παραπάνω εικόνα για παράδειγμα ένα οικόπεδο με όρια έκει που ξεκινά ο γκρέμος θεωρείται πως ακουμπάει στην θάλασσα? Ακόμα και αν έχει ύψος 30 μέτρα και άνω ο γκρεμός?

Το ξερώ, μου το 'παν όταν πήγα να πληρώσω το πρώτο γραμμάτειο, και τους είπα οτι δεν περιλαμβανίοταν στην συσκευασία, αλλά μάλλον δεν τους έπεισα. Βασικά πιο πάνω που λέω πως φοβάμαι πως πέχτηκε κάτι άσχημο, αυτό εννοώ. Πολύ φοβάμαι πως μάλλον κάτι τέτοιο έγινε. Βέβαια τώρα άργησα να το καταλάβω και το έχω ξεχρεώσει και δεν ξέρω αν μπορώ να κάνω κάτι. Πάντως είναι 4-5 λόγοι που αν τους συνδέσεις μάλλον έκει καταλήγει το ζήτημα. Κοίτα δεν είναι ότι δεν θέλω να κάνω μπράτσα αλλά είναι απαραίτητο αξεσουαρ. Ύπαρχουν στιγμές που φορτώνομαι τρίποδα σφυριά καρφία και όργανο και δεν γίνεται όλα με τα χέρια. Άσε που θα βοηθήσει να το κουβαλώ σε κόντινές αποστάσεις με το μηχανάκι. Όταν πήγα να πληρώσω το 1ο γραμμάτειο, πήγα και το όργανο μαζί για ένα προβληματάκι που είχε. Εν τέλει όταν χρειάστηκε να το παραλάβω δεν είχα αμάξι και έπρεπε να το πάρω με το μηχανάκι. Κατάφερα και το στρίμωξα σε μια βαθιά τσάντα πλάτης του σκι (περισσότερο τσαντά του sport billy θυμίζει!), και πήγαινα με 40 και με απίστευτη υπερένταση μέχρι να φτάσω σπίτι. Αναμφισβήτητα μια περίπτωση που οι ιμάντες θα είχαν βοηθήσει.

Πλάκα πλάκα έχω υποψίες πως μάλλον παίχτηκε κάτι "άσχημο", αλλά δεν είμαι άτομο να απειλήσω με καταγγελίες και μυνήσεις, και δεν ξέρω πως να αντιμετωπίσω το ζήτημα. Αν πάρω ιμάντες από τσάντα ταξιδιού θα κρατήσουν το βάρος ή ενδέχεται και να σκιστούν και να φύγει η βαλίτσα από την πλάτη μου?

Για να μην ανοίξω δικό μου θέμα, να ρωτήσω εδώ για μια διευκρίνηση. Όταν σε παραλιακές εκτάσεις υπάρχει γκρεμός, λαμβάνεται υπ'όψιν η απότομη αλλαγή της υψομετρικής διαφοράς (λογω γκρεμού)? Ας πούμε αν μπροστά από το οικόπεδο υπάρχει γκρεμός ύψους 20 μέτρων, λαμβάνεται υπόψιν στην απόσταση από τον Αιγιαλό?

Αναφέρομαι στα λαστιχάκια που σου επιτρέπουν να φοράς την βαλίτσα, σαν τσάντα στην πλάτη. Πριν κανα δίμηνο διαπίστωσα πως θα έπρεπε να είχα παραλάβει λάστιχα πλάτης για κουβάλημα Total Station με την απόκτησή του, αλλά αυτά δεν υπήρχαν. Μπορώ να τα απαιτήσω από την εταιρία? Υπάχαρχει δηλαδή τροπος να αποδειξω πως δεν υπήρχαν μαζί με όσα παρέλαβα? Επειδή τώρα που τα χρειάζομαι θα μου κοστίσουν κανα 40αρι ευρώ, τα οποία θεωρώ πολλά. Επιπροσθέτως υπάρχει και κάνας τρόπος να τα φτίαξω μόνος μου με κάποια πατέντα.

Δεν σκέφτομαι προσωπικά εγώ να το διακόψω, απλώς θεωρώ λογικό πως σαν ελεύθερος επαγγελματίας περνάς περιόδους που μπορεί να μην έχεις δουλειές και έσοδα, τότε λοιπόν πως θα το πληρώνεις? Θα το έχεις να σου 'ρχεται και θα το αφήνεις απληρωτο? Αν έχεις πολλαπλά ταμεία, υπάρχουν προτερήματα? Ας πούμε μεγαλύτερη σύνταξη και πιο γρήγορα να βγείς? Αλλιώς άμα είσαι στο ΙΚΑ και στο πληρώνει ο εργοδότης τότε ποιος ο λόγος να ανοίξεις και να πληρώνεις και ΤΕΒΕ άμα στο τέλος θα τα πάρεις μόνο από ένα ταμείο?

Ασφαλισμένοι στο ΤΕΕ εννοείς για τους ΠΕ? Δηλαδή ταυτόχρονη ασφάλιση τόσο σε ΙΚΑ όσο και σε ΤΕΒΕ? Επίσης θα ήθελα να ρωτήσω, υπάρχει καμμιά διαφορά στο πότε βγαίνεις στην σύντακη, ανάμεσα σε ΙΚΑ και σε ΤΕΒΕ? Σε περιπτώσεις ανεργίας, μπορείς να το διακόπτεις χωρίς επιπτώσεις και να το ξανανοίγεις όταν υπάρχει ξανά σταθερό εισόδημα?

Εν τέλει ποια πιστεύεται πως είναι η καλύτερη κίνηση που μπορώ να κάνω? Να παλέψω να μαζέψω πελατολόγιο ή να κοιτάξω να βρώ δουλειά σε γραφείο? Πάντως όσα τοπογραφικά έκανα μπόρεσα να ανταπεξέλθω, αν και τα νομικά ήταν ομολογουμένως η πρόκληση, μιας και στο ΤΕΙ δεν πήραμε βάσεις νομοθεσίας. Επι της ουσίας δουλεύοντας μόνος μπορείς με 3 τοπογαφικά να βγάλεις όσα θα έβγαζες σε ένα μήνα δουλειάς σε εταιρία, άλλα άμα δεν έχεις ούτε αυτά τα 3 τοπογραφικά τότε τι κάνεις?

Αυτό που αλλάξε είναι οτι δεν ύπηρξαν τόσες δουλείες όσο περίμενα και όσο θα ήθελα, και σκέφτηκα πως μια δουλειά σε ένα γραφείο ίσως είναι πιο σταθερή. Συν πως μεταξύ των άλλων θα αποκτήσω και μια εμπειρία και θα φτάσω πιο κοντά στην ανεξαρτητοποίηση. Αλλά από οτι αναφέρεται και εκεί κινδυνεύεις να χάσεις την θέση σου άμα δεν έχει δουλειά και το γραφείο. Άρα ποιά πιστέυετε πως είναι η καλύτερη κίνηση αυτήν την περίοδο? Και εγώ σε νησί είχα ξεκινήσει, αλλά τώρα έχω γυρίσει Αθήνα και ψάχνω.

Απ' ότι μου χουν πει άτομα στο χώρο, αρχές καλοκαιριού αναμένεται να ξεκινήσει η β' φάση. Αυτό πάντως με τις απολύσεις τοχω ακούσει και γώ. Στην ουσία όμως μου λές πως άμα βρω γραφείο που να ασχοληθεί με την επόμενη φάση, κινδυνεύω να χάσω την δουλεία μου μόλις τείνει να ολοκληρωθεί. Το δοκίμασα αυτό και δεν είχε και πολύ πελατία και είπα να συμβιβαστώ με κάτι πιο σταθερό. Από οτι κατάλαβα αντιθέτως, δεν υπήρχε πολύ δουλειά. Εσυ Αθήνα είσαι βρισκεις ή είσαι σε πιο κλειστή κοινωνία (χωριό/νησί)?