Μετάβαση στο περιεχόμενο

anchelos

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    300

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by anchelos

  1. anchelos
    Για άδειες που έληγαν το 2013 έχουμε κάποια απόφαση για παράταση? Έχω στα χέρια μου μια που υπογράφηκε 21-12-2009 με αρχική 4-ετη ισχύ. Είναι ακόμα εμπρόθεσμη?
  2. anchelos
    Θέλω να ρωτήσω μια λίγο πιο σύνθετη περίπτωση. Κοιτάζει κάποιος να ενώσει 2 όμορα κομμάτια με σκοπό να σχηματίσει ένα ενιαίο κομμάτι 4 στρεμμάτων, ούτως ώστε να κάνει ξενοδοχειακή μονάδα (Απαιτούνται τουλάχιστον 4 στρ). Θα πρεπε σε αυτή την περίπτωση να δημιουργήσει ένα άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα έχοντας και τη πρόσοψη σε δρόμο προ 23, ασχέτως που για την ξενοδοχειακή μονάδα δεν απαιτείται τέτοια πρόσοψη. Πάντως το 1 από τα 2 κομμάτια είναι πάνω από 3 στρέμματα και είναι ήδη άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση για περίπτωση κατοικίας. Θα μπορούσε να ενώσει τα μέτρα του διπλανού κομματιού και να έχει ένα άρτιο κατά παρέκκλιση 4 πλέον στρεμμάτων και να κτίσει την ξενοδοχειακή μονάδα στη περίπτωση που ο δρόμος δεν είναι χαρακτηρισμένος ως προ 23;
  3. anchelos
    Σε περίπτωση όμως που δεν είσαι συνεργάτης μηχανικός άλλα θες μια απλή θέση δημοσίου, έστω ορισμένου χρόνου, θα μπορέσεις χώρις περαιτερω ενέργειες η κλείνεις τα βιβλία?
  4. anchelos
    Όσοι είμαστε ελεύθεροι επαγγελματίες Μηχανικοί, τι προοπτικές έχουμε για εύρεση εργασίας στο δημόσιο. Μπορούν να μας προσλάβουν με κάποια σύμβαση ορισμένου χρόνου σε δημόσιες υπηρεσίες, τοπικούς δήμους κλπ χωρίς να κλείσουμε τα βιβλία. Στη περίπτωσή πλήρης μεταστροφής και όταν (και αν) κάποτε μελλοντικά ανοίξουν νέες θέσεις μόνιμης απασχόλησης, τι κινήσεις πρέπει να κάνουμε?
  5. anchelos
    Σιγουρα κατι παιζει με μενα αφου μπαινουν ολοι οι υπολοιπο, αλλα ο λογος που παιζει κατι ειναι επειδη δεν εχουν φτειαξει σωστα τα συστηματα τους. Σε τοσες αλλες υπηρεσιες μπαινω, ακομα και κρατικες πχ ΕΦΚΑ που ζηταει εξουσιοδοτηση απο GSIS ποτε δεν ειχα προβληματα σε συνδεση. Και ενταξει παιζει κατι με μενα, δωστε μια γραμμη υποστηριξης να λυνει τα θεματα σας, οχι ο ενας να σε πεταει κλασσικα στον αλλο, αναμονες, να σου λενε δεν εχεις καλεσει σωστα Το θεμα βρισκεται οτι καπου θα χει ξεχασει το συστημα τους και θα με δειχνει συνδεδεμενο και θα καταλαβαινει 2οlogin οταν παω να μπω. Αλλα αφου εχω σβησει ολα τα cookies και εχω καθαρισει απο πλευρας μου τις εγγραφες, πρεπει να ξεμπλοκαρουν τη βαση τους
  6. anchelos
    Γολγοθας. Απο ΤΕΕ που μου λεει δε φταιμε εμεις παρε κτηματολογιο, βρισκω ενα τηλεφωνο 1015 και απο κει μου δινουν το 2106505600 και να πατησω 2. Παιρνω περιμενω 10 λεπτα το σηκωνουν μου λενε παρτε στο 2106505600 και πατηστε 2. Μα αυτο εκανα τους λεω και βγηκατε εσεις. Οχι λεει το 1 πατησες. Ξανακαλω παταω 2 αλλα 10 λεπτα αναμονη βγαινει η ιδια και μου λεει παλι πατησα το 1 και το κλεινει. Η Ελλαδα δε θα γαμ... ποτε
  7. anchelos
    Και απο κει εχω μπει. Εχ διαγραψει και τα cookies σε καθε browser, και απο το temp folder των windows. Καποιο σκαλωμα ειναι που μαι εχει κρατησει μεσα και μπλοκαρει τα επομενα Login. Τωρα εφτασα σε σημειο να μου λεει οτι εχω εξαντλησει τα session Πηρα στο ΤΕΕ, μου λενε αφου σου περνανε οι κωδικοι και δινεις την εξουσιοδοτηση παρε το Κτηματολογιο δεν ειμαστε εμεις
  8. anchelos
    Εμενα απο πουθενα δε με βαζει, εχω μπλοκαριστει απο παντου Διαγραφοντας ολα τα cookies Και μπαινοντας απο Incognitο, μου βγαζει εμτα αυτο
  9. anchelos
    Ουτε με Incognito παιζει απλα ξεχασα να το πω πριν. Σε σας μπαινει σημερα κανονικα?
  10. anchelos
    Συναδελφοι SOS μου ζητησε σημερα συμβολαιογραφος μια μικροαλλαγη (παροτι επεμενα να εξετασει το τοπογραφικο και να υποδειξει τυχον αλλαγες πριν ανεβασω κτηματολογιο και εκτυπωσω). Το θεμα ειναι τωρα τι κανω, πρεπει να κανω νεα υποβολη να παρω νεο ΚΑΔ, η απλα αλλαζω και της δινω το νεο τυπωμενο. Μια αλλαγη αριθμησης ειναι σε 2 καθετους, που ηθελε να αναφερονται με αντιστροφη σειρα. Δηλαδη 2 text αλλαζω στο σχεδιο. Απο σημερα το πρωι μου βγαζει το παραπανω error. Εχω μπει με ολους τους Browser, εχω διαγραψει cookies, αλλα δε με βαζει μολις κανω εξουσιοδοτηση απο ΤΕΕ. Εχει κανεις αλλος αυτο το θεμα
  11. anchelos
    Προσωπικά ερευνώ μια περίπτωση σε μια εκτός σχεδίου περιοχή στην επαρχία, που είχαν μοιραστεί πολλα 500αρια, και ψαχνουν να συγκεντρωσουν γειτονικά και να τα καταστήσουν άρτια και οικοδομήσιμα. Το να είναι εστω ενα αρτιο στην παρεκκλιση ειναι ιδανικο, καθως πιστευα πως και να προυπηρχαν ολα της παρεκκλισης παλι σε αναγκαζει να πας στον κανονα εφοσον δημιουργειται κατι ενιαιο με σημερινη ημερομηνια. Βεβαια εν προκειμενω η παρεκκλιση κρινεται αναγκαια γιατι ενω ευκολα πες μαζευονται τα 4 στρεμμα του κανονα με το απαιτουμενο προσωπο και βαθος, λογω αγροτικης περιοχης υπαρχα μαι ασαφεια εκει με το χαρακτηρισμο των δρομων, και η προ του 2004 παρεκκλιση εξυπηρετει στο να γλιτωσεις την αποφαση για το τι δρόμος ειναι και αν μπορει να ληφθει υποψιν και να αναγωνριστει για το προσωπο.
  12. anchelos
    Αυτό που είπες ξεκαθαρίσει πιστεύω την ασάφεια μεταξύ ορολογίας. Προσαρτήσεις προκυπτουν με τους ιδιους τροπους και διαδικασίες οπως και οι συνενωνησεις? Δηλαδη σε σχεση με αυτο που ρωτησα χθες, μπορεις να προσαρτησεις ενα συνολο απο μη αρτια και να προκυψει ενα αρτιο και οικοδημησιμο κατα παρεκκλιση εφοσον καθενα προυπαρχει της χρονολογιας παρεκκλισης?
  13. anchelos
    Με την συνένωση δημιουργειται ενιαίο ακίνητο σημερινό οπότε θα πρέπει η αρτιότητα να τηρείται κατά κανόνα η εξετάζουμε την ημερομηνία δημιουργίας του καθενός και μπορούμε να πούμε ότι όλα προϋπήρχαν μιας χρονολογίας παρεκκλίσεως και να ενταχθούμε εκεί? Δηλαδή έχουμε περιθώρια για παρεκκλίσεις η θα πρέπει να δημιουργειται έκταση 4 και άνω στρεμμάτων, με το απαραίτητο πρόσωπο και βάθος και χαρακτηρισμό οδού?
  14. anchelos
    1997 μήπως, Αυτήν εδω? https://www.e-forologia.gr/lawbank/document.aspx?digest=A802D517D1F9B200.1D031AEA53&version=1997/05/26
  15. anchelos
    Κατανοητό, θα περάσω από το αρμόδιο τμήμα Πολεοδομίας από Δευτέρα για περαιτέρω διευκρινίσεις. Επιπροσθέτως, αγοράζοντας ένα όμορρο κομμάτι, δε μπορεί πλεον τα 2 επιμέρους τμήματα να θεωρηθούν ως ένα, ανήκοντας σε έναν ιδιοκτήτη.
  16. anchelos
    Αγαπητοί Συνάδελφοι, σε ενα ζήτημα καθέτων ιδιοκτησίων μου γενήθηκαν ορισμένα ερωτήματα. Έστω ότι υπάρχει οικόπεδο με 5 κάθετες ιδιοκτησίες (και για χάρην ευκλίας ας πούμε οτί κάθεμια έχει ισομοιρασμένο ποσο ιδιοκτησιας/δόμησης 20%). -Αν κάποιος ιδιοκτήτης αγόρασει ένα ακόμα κομμάτι, το οποιο δεν συνορεύει απαραίτητα με το δικό του, θα μπορει να κτίσει τα τετραγωνίκα με βάση του πόσοστου στο ήδη υπάρχον κομμάτι? Δήλαδη έχει το κομμάτι 1, και αγοράζει και το 4, δύναται να κτίσει το 40% πλέον στο κομμάτι 1? -Έπειτα εφόσον το κομμάτι 1 έχει παραβάσεις θα προσμετρήσουν στον συντελεστή? Δηλαδη για να διατηρήσει και τις παραβάσεις και να εκμεταλλευτεί και το άλλο ποσοστό θα πρέπει να το χτίσει ο τωρινός, και να το αγοράσει με κτίσμα, σωστά?
  17. anchelos
    Συναδελφοι, σε αδομητο εκτος σχεδιου γηπεδο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, απαιτειται η υπαρξη βεβαιωσης Μηχανικου, η αρκει μονο τοπογραφικο με ΕΓΣΑ και 651; Βάλε τόνους στο κείμενό σου. Eπίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33
  18. anchelos
    Οταν καταθετεις ερωτημα σε Αρμοδια Πολεοδομια εχοντας υπογραψει ο ιδιος τοπογραφικο που αφορα προσωπικη υποθεση, υποχρεουσαι να κοψεις και να καταθεσεις ΑΠΥ και αποδεικτικο υποβολης φορου ΦΕΜ (προς τον εαυτο σου)?
  19. anchelos
    Περα απο καθε αλλο διαδικαστικο, κανω μια ερευνα και θελω συγκεκριμενα να ξερω για τις περιοχες που επιτρεπεται η ιδρυση ενος Ιδιωτικη ΚΤΕΟ. Εγω διαβασει αρκετα αρθρα στο ιντερνετ και θεματα εδω μεσα και σαφως εχει προκληθει μια συχηση και θα θελα να ξεκαθαρισω λιγο το τοπιο. Το ΚΤΕΟ προκυπτει γενικως πως συγκαταλεγεται στις δραστηριοτητες χαμηλς οχηλσης, και βαση αυτου επιτρεπεται οπου μπορει παρουσιαζεται η χρηση γενικης κατοικιας. Συγκεκριμενα σε εντος σχεδιου πολεως περιοχες. Επιπροσθετως ομως διαβασα πως για ΚΤΕΟ συγκεκριμενα, επιτρεπεται και σε εκτος σχεδιου περιοχες εφοσον υπαρχει αυτοτελες γεωταμαχιο εκτασεως 4στρ και ανω. Ξερουμε αυτο αν οντως ισχυει και μπορει να εγκατασταθει σε Εκτος Σχεδιου περιοχη? Επιπροσθετως για οικισμους προ 23, κατω των 2000 κατοικων και Ζ.Ο.Ε. εχουμε καποια αποφαση?
  20. anchelos
    Υπαρχει αραγε περιπτωση αυριο να βρω ανοικτα πολεδομια Πειραιως στην θηβων μερες τωρα που ειναι και υπολειτουργουν ολα?
  21. anchelos
    1- Οχι αναφερομαι στην εφαρμογη δηλωσης ενεργου επαγγελματικου λογαριασμου. Εκει τον δηλωσα με την παλια μορφη (701)+Wallet id. Οποτε λες δε το αλλαζω εκει, και επειτα με την ιδια μορφη το δηλωνω και στην Ε3 στο πινακα 040?
  22. anchelos
    -Και μενα με μπερδεψε αυτο σημερα που μπηκα στη καρτελα του viva wallet Και ειδα οτι αναφερει πλεον απευθειας IBAN. Επειδη οταν το ειχα δηλωσει δε το γραφε και το περασα 701+wallet id, δε θελει καποια τροποποιηση ελπιζω -Εχω εναν επαγγελματικο λογαριασμο τραπεζης τον οποιο εχω δηλωση και αυτον στην εφαρμογη του taxis, αλλα εκει δεν εχω POS. Θα πρεπει να αναφερθει και αυτος στις στηλες 040-041 της Ε3? -040 στηλη 3 και 041 στηλη 2 (περι σειριακου αριθμου), ειναι το ιδιο πραγμα?
  23. anchelos
    Συγκεκριμενα παραπανω φερει παραδειγμα καποιον που εχει οικοπεδο με 80 μετρα προσοψη και 2 μετρα βαθος. Καλυπτει ετσι το ζητουμενο προσωπο και οντως πανω απο 150 μετρα εχει και το εμβαδο. Αν εισαι σε ζωνη που διαταξη επιτρεπει να κολλησεις κια πανω στα ορια (εχω συναντησει τετοιες περιοχες) και δεν υπερβεις και την καλυψη τοτε γιατι το κομματι αυτο δεν ειναι οικοδομισμο? Θεωρητικος ειναι ο διαλογος. Πρακτικα αν κανεις κτισμα με πλατος 2 μετρα θα ναι σαν κονταινερ και εννοειται πως δεν ζει κανεις μεσα αλλα Εστω οτι με 60% καλυψη εχεις 96 εκατοστα, και αν κολλησεις στα ορια μπορεις να κανεις ενα μακριναρι 48*2. Σιγουρα κουλο και κανενας δε θα ζησει εκει μεσα, αλλα ξαναλεω, θεωρητικα γιατι δεν θα μπορουσε να θεωρηθει οικοδομησιμο συμφωνα με το παραπανω παραδειγμα
  24. anchelos
    Θελω να λιγο να σταθω σε αυτη την εννοια. Γενικα σε καθε τοπογρφικο διαγραμμα ο μελετητης τοπογραφος μηχανικος δηλωνει υπεθυνα αν κατι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο με βαση την ισχυουσα νομοθεσια. Η αρτιοτητα μπορει ευκολα να εξακριβωθει αν απλα ελεγξεις τις προυποθεις επιφανειας και προσωπου (και βαθους σε ορισμενες περιπτωσεις) και τις συγκρινεις με τις πραγματικες και εξετασεις και τα ενδεχομενα παρεκκλισεων με βαση την ημερομηνια δημιουργιας του γεωτεμαχιου. Ομορφα εως εδω. Με την οικοδομησιμοτητα ομως τι γινεται? Επειδη ειναι πολλοι οι παραγοντες που επηρεαζουν την οικοδομικη γραμμη (πλευρικες αποστασεις απο ορια, πλατος δρομου στην προσοψη, αιγιαλοι παραλιες, ορια οικισμου, οπου ενα ακινητο βρισκεται και ενδοχομενως να κοβεται, απο τα ορια καποια ζωνης κτλ) Δηλαδη στην ουσια αποτυπωνεις την οικοδομικη γραμμη και ελεγχεις καθολικα και επι του συνολου οτι ενα κτιριο βαση γοκ μπορει οντως να τοποθετηθει επιτυχως μεσα στα πλαισια της κτιριοδομικης νομοθεσιας για να αποφανθεις οτι ειναι ΚΑΙ οικοδομησιμο https://elearning.teicm.gr/mod/resource/view.php?id=8963
  25. anchelos
    Συντομη ερωτηση, περα απο τον ελεγχο εγκυροτητας πιστοποιητικου μεσα απο το buildingcert, μπορουμε να κατεβασουμε ολοκληρο το ΠΕΑ εχοντας Α/Α και Αρ. Πρωτ οπως για παραδειγμα γινεται καιμε τις δηλωσεις υπαγωγης μεσα απο το συστημα αυθααιρετων του ΤΕΕ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.