anchelos

Με την συνένωση δημιουργειται ενιαίο ακίνητο σημερινό οπότε θα πρέπει η αρτιότητα να τηρείται κατά κανόνα η εξετάζουμε την ημερομηνία δημιουργίας του καθενός και μπορούμε να πούμε ότι όλα προϋπήρχαν μιας χρονολογίας παρεκκλίσεως και να ενταχθούμε εκεί? Δηλαδή έχουμε περιθώρια για παρεκκλίσεις η θα πρέπει να δημιουργειται έκταση 4 και άνω στρεμμάτων, με το απαραίτητο πρόσωπο και βάθος και χαρακτηρισμό οδού?

1997 μήπως, Αυτήν εδω? https://www.e-forologia.gr/lawbank/document.aspx?digest=A802D517D1F9B200.1D031AEA53&version=1997/05/26

Κατανοητό, θα περάσω από το αρμόδιο τμήμα Πολεοδομίας από Δευτέρα για περαιτέρω διευκρινίσεις. Επιπροσθέτως, αγοράζοντας ένα όμορρο κομμάτι, δε μπορεί πλεον τα 2 επιμέρους τμήματα να θεωρηθούν ως ένα, ανήκοντας σε έναν ιδιοκτήτη.

Αγαπητοί Συνάδελφοι, σε ενα ζήτημα καθέτων ιδιοκτησίων μου γενήθηκαν ορισμένα ερωτήματα. Έστω ότι υπάρχει οικόπεδο με 5 κάθετες ιδιοκτησίες (και για χάρην ευκλίας ας πούμε οτί κάθεμια έχει ισομοιρασμένο ποσο ιδιοκτησιας/δόμησης 20%). -Αν κάποιος ιδιοκτήτης αγόρασει ένα ακόμα κομμάτι, το οποιο δεν συνορεύει απαραίτητα με το δικό του, θα μπορει να κτίσει τα τετραγωνίκα με βάση του πόσοστου στο ήδη υπάρχον κομμάτι? Δήλαδη έχει το κομμάτι 1, και αγοράζει και το 4, δύναται να κτίσει το 40% πλέον στο κομμάτι 1? -Έπειτα εφόσον το κομμάτι 1 έχει παραβάσεις θα προσμετρήσουν στον συντελεστή? Δηλαδη για να διατηρήσει και τις παραβάσεις και να εκμεταλλευτεί και το άλλο ποσοστό θα πρέπει να το χτίσει ο τωρινός, και να το αγοράσει με κτίσμα, σωστά?

Συναδελφοι, σε αδομητο εκτος σχεδιου γηπεδο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, απαιτειται η υπαρξη βεβαιωσης Μηχανικου, η αρκει μονο τοπογραφικο με ΕΓΣΑ και 651; Βάλε τόνους στο κείμενό σου. Eπίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Οταν καταθετεις ερωτημα σε Αρμοδια Πολεοδομια εχοντας υπογραψει ο ιδιος τοπογραφικο που αφορα προσωπικη υποθεση, υποχρεουσαι να κοψεις και να καταθεσεις ΑΠΥ και αποδεικτικο υποβολης φορου ΦΕΜ (προς τον εαυτο σου)?

Περα απο καθε αλλο διαδικαστικο, κανω μια ερευνα και θελω συγκεκριμενα να ξερω για τις περιοχες που επιτρεπεται η ιδρυση ενος Ιδιωτικη ΚΤΕΟ. Εγω διαβασει αρκετα αρθρα στο ιντερνετ και θεματα εδω μεσα και σαφως εχει προκληθει μια συχηση και θα θελα να ξεκαθαρισω λιγο το τοπιο. Το ΚΤΕΟ προκυπτει γενικως πως συγκαταλεγεται στις δραστηριοτητες χαμηλς οχηλσης, και βαση αυτου επιτρεπεται οπου μπορει παρουσιαζεται η χρηση γενικης κατοικιας. Συγκεκριμενα σε εντος σχεδιου πολεως περιοχες. Επιπροσθετως ομως διαβασα πως για ΚΤΕΟ συγκεκριμενα, επιτρεπεται και σε εκτος σχεδιου περιοχες εφοσον υπαρχει αυτοτελες γεωταμαχιο εκτασεως 4στρ και ανω. Ξερουμε αυτο αν οντως ισχυει και μπορει να εγκατασταθει σε Εκτος Σχεδιου περιοχη? Επιπροσθετως για οικισμους προ 23, κατω των 2000 κατοικων και Ζ.Ο.Ε. εχουμε καποια αποφαση?

Υπαρχει αραγε περιπτωση αυριο να βρω ανοικτα πολεδομια Πειραιως στην θηβων μερες τωρα που ειναι και υπολειτουργουν ολα?

1- Οχι αναφερομαι στην εφαρμογη δηλωσης ενεργου επαγγελματικου λογαριασμου. Εκει τον δηλωσα με την παλια μορφη (701)+Wallet id. Οποτε λες δε το αλλαζω εκει, και επειτα με την ιδια μορφη το δηλωνω και στην Ε3 στο πινακα 040?

-Και μενα με μπερδεψε αυτο σημερα που μπηκα στη καρτελα του viva wallet Και ειδα οτι αναφερει πλεον απευθειας IBAN. Επειδη οταν το ειχα δηλωσει δε το γραφε και το περασα 701+wallet id, δε θελει καποια τροποποιηση ελπιζω -Εχω εναν επαγγελματικο λογαριασμο τραπεζης τον οποιο εχω δηλωση και αυτον στην εφαρμογη του taxis, αλλα εκει δεν εχω POS. Θα πρεπει να αναφερθει και αυτος στις στηλες 040-041 της Ε3? -040 στηλη 3 και 041 στηλη 2 (περι σειριακου αριθμου), ειναι το ιδιο πραγμα?

Συγκεκριμενα παραπανω φερει παραδειγμα καποιον που εχει οικοπεδο με 80 μετρα προσοψη και 2 μετρα βαθος. Καλυπτει ετσι το ζητουμενο προσωπο και οντως πανω απο 150 μετρα εχει και το εμβαδο. Αν εισαι σε ζωνη που διαταξη επιτρεπει να κολλησεις κια πανω στα ορια (εχω συναντησει τετοιες περιοχες) και δεν υπερβεις και την καλυψη τοτε γιατι το κομματι αυτο δεν ειναι οικοδομισμο? Θεωρητικος ειναι ο διαλογος. Πρακτικα αν κανεις κτισμα με πλατος 2 μετρα θα ναι σαν κονταινερ και εννοειται πως δεν ζει κανεις μεσα αλλα Εστω οτι με 60% καλυψη εχεις 96 εκατοστα, και αν κολλησεις στα ορια μπορεις να κανεις ενα μακριναρι 48*2. Σιγουρα κουλο και κανενας δε θα ζησει εκει μεσα, αλλα ξαναλεω, θεωρητικα γιατι δεν θα μπορουσε να θεωρηθει οικοδομησιμο συμφωνα με το παραπανω παραδειγμα

Θελω να λιγο να σταθω σε αυτη την εννοια. Γενικα σε καθε τοπογρφικο διαγραμμα ο μελετητης τοπογραφος μηχανικος δηλωνει υπεθυνα αν κατι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο με βαση την ισχυουσα νομοθεσια. Η αρτιοτητα μπορει ευκολα να εξακριβωθει αν απλα ελεγξεις τις προυποθεις επιφανειας και προσωπου (και βαθους σε ορισμενες περιπτωσεις) και τις συγκρινεις με τις πραγματικες και εξετασεις και τα ενδεχομενα παρεκκλισεων με βαση την ημερομηνια δημιουργιας του γεωτεμαχιου. Ομορφα εως εδω. Με την οικοδομησιμοτητα ομως τι γινεται? Επειδη ειναι πολλοι οι παραγοντες που επηρεαζουν την οικοδομικη γραμμη (πλευρικες αποστασεις απο ορια, πλατος δρομου στην προσοψη, αιγιαλοι παραλιες, ορια οικισμου, οπου ενα ακινητο βρισκεται και ενδοχομενως να κοβεται, απο τα ορια καποια ζωνης κτλ) Δηλαδη στην ουσια αποτυπωνεις την οικοδομικη γραμμη και ελεγχεις καθολικα και επι του συνολου οτι ενα κτιριο βαση γοκ μπορει οντως να τοποθετηθει επιτυχως μεσα στα πλαισια της κτιριοδομικης νομοθεσιας για να αποφανθεις οτι ειναι ΚΑΙ οικοδομησιμο https://elearning.teicm.gr/mod/resource/view.php?id=8963

Συντομη ερωτηση, περα απο τον ελεγχο εγκυροτητας πιστοποιητικου μεσα απο το buildingcert, μπορουμε να κατεβασουμε ολοκληρο το ΠΕΑ εχοντας Α/Α και Αρ. Πρωτ οπως για παραδειγμα γινεται καιμε τις δηλωσεις υπαγωγης μεσα απο το συστημα αυθααιρετων του ΤΕΕ?

Καλημερα συναδελφοι, μια διευκρινιση ζητω για οικισμους κατω των 2000 κατοικων. Κοιταζω να βρω τι ισχυει σε 2 γειτονικες περιοχες και εχω παρει χαρτι απο αρμοδια πολεοδομια και τον οικειο δημο οπου λενε 181/Δ/85, ο οποιος εκφραζει 240τμ για κυριους και 60 τμ για βοηθητικους. Βρισκω ομως νομοθεσια 133Δ/87 η οποια οριζει την οικοδομησιμοτητα με κλιμακωτους συντελεστες και στην ουσια μπορεις να χτισεις εως και 400 τμ υπο περιπτωσεις. Με ποια βαση γινεται η διακριση και που τιθεται σε ισχυ ο μεταγενεστερος κατα 2 ετη 133Δ σε αυτους τους οικισμους.

Συναδελφοι επειδη ειμαι νεος και ουτε καν ωραιος, μπορειτε να ενημερωσετε ποια ειναι η διαδικασια με βαση τη νεα αυτη διαταγη επειδη δεν εχω ακομα καταλαβει. Πριν εκτυπωνες ενα τοπογραφικο, το υπεγραφες και το χρησιμοποιουσε ο αγοραστης για πασα νομιμη χρηση. Τωρα με την ψηφιακη υπογραφη, που το υποβαλεις και για ποιο λογο και τι θελουν να πετυχουν. Διαβαζω απο το πρωι καποιες οδηγιες για την εκδοση της υπογραφης, αλλα ακομα ειμαι στο ψαξιμο και δεν εχω καταλαβει τα μετεπειτα

Χρησιμοποιωντας την αναζητηση βρηκα το θεμα και με βαση την περιπτωση που παραθετω, θα ηθελα να ρωτησω το εξης. Σε οικισμους προ του 23, εξακολουθει να εφαρμοζεται η δουλια διοδου; Προκειται για περιπτωση με τυφλο οικοπεδο γ, που βρισκεται πισω απο Α και Β, το οποιο χρειαζεται προσωπο για να καταστει αρτιο και οικοδομησιμο. Βρηκαμια εγυκλιο (42_2008) προερχομενη απο το Συμβολαιογραφικο Συλλογο Εφετειων Αθηνων που κανει αναφορα στην 1828/2008 Αποφαση ΣΤΕ με την οποια γνωστοποιειται η απογoρευση συμβολαιογραφικων πραξεων για την καταρτιση δουλιας διοδου με σκοπο ενα οικοπεδο να καταστει οικοδομησιμο. http://www.dsanet.gr/Epikairothta/Nomologia/ste1828_08.htm Εν τελει ισχυει οντως αυτο, ή οτι ειπωθηκε προηγουμενως πως η δουλια διοδου ειναι εγκυρη ακομα και σημερα εφοσον συμφωνησουν οι ιδιοκτητες των μπροστιν οικοπεδων;

Επειδή οι τράπεζες μισθώνουν ειδάλλως χρεώνουν 150+ εφάπαξ για την απόκτηση μηχανήματος POS έψαξα να βρω έναν ευνοϊκότερο τρόπο απόκτησής του. Βρήκα το freePOS το οποίο πέρα από τη χρήση για λήψη χρημάτων από κάρτα λέει στις συχνές ερωτήσεις ότι σε καλύπτει και νομικά ως κάτοχο συστήματος χρήσης POS. Βέβαια επειδή το λένε δε ξέρω και αν το πιστεύω έτσι απλά. Εσείς κατά πόσο θεωρείτε πως η χρήση του καλύπτει πλήρως την υποχρέωση επιχειρήσεων να αποδέχονται πληρωμές μέσω POS https://www.freepos.gr/page/faq/ Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Θα ηθελα να απευθυνω καποεις ερωτησεις αναφορικα με ενα πηγαδι καθως προσπαθω να εξυπηρετησω συγγενη μου σε εκπροθεσμη δηλωση ανενεργου πηγαδιου. Πηγα το πρωι στον οικειο δημο και μου δωσαν καποιες διευκρινισεις για το ποια δηλωση να συμπληρωσω αναλογα με το ειδος (ενεργο/ανενεργο) τα αντιστοιχα παραβολα και τις διευθυνσεις υποβολης του καθενος Στο πρακτικο του θεματος, για να ειμαστε και τυπικοι, θα ηθελα να ξερω πως γνωστοποιουνται καποιοι παραμετροι και το ρολο που παιζουν. Προκειται για πηγαδι που βρισκεται εντος γηπεδου στο οποιο δεν εγινε ποτε χρηση και παραγει αλμυρο μη ποσιμο νερο, καθως κοντα του εχει και θαλασσα. -Πως υπολογιζω την ετησια αποληψιμη ποσοτητα σε κ.μ.? -Βαθος μου υποδειχτηκε να συμπληρωσω ανω των 10 μετρων, αλλα πως το υπολογιζεις και αυτο -Χρηση δεν εγινε ποτε, αρα ετος εναρξης χρησης, προφανως εννοει την μερα που ξανοιχτηκε? -Προκπυτουν προσθετες πληρωμες, φοροι η οτιδηποτε με βαση του πως θα συμπληρωθει η δηλωση

Οχι οι παραπομπες στους νομους αυθαιρετων 4178 και 4495 οπως προηγουμενως παρεπεμψε ο συναδελφος ηταν ξεκαθαρες, επιπροσθετως ομως εξισου σημαντικη ειναι και η αναφορα εις τον Ν.Ο.Κ. που προσεφερες για την οποια βρισκομουν επισης σε αγνοια.

Πολυ εξυπηρετικος ευχαριστω. Πιστευω πως αυτο επιλυει το ερωτημα.

Καποιο αλλο στοιχειo, σχετικα με την αποφαση (ονομασια, ημερομηνια, περιγραφη) καθως και που θα μπορουσα να βρω το σχετικο εγγραφο; Κατοπιν αναζητησης το αρθρο 25, με παραπεμπει στον 1337/83 αν εννοεις αυτο το νομο.

Συναδελφοι καλημερα, σε συνολο διηρημενων ιδιοκτησιων οπου καθενας εχει χτισει το ποσοστο του και εχει τακτοποιησει τις οποιες υπερβασεις, ακουσα πως εχει κοινοποιηθει αποφαση απο το Σ.Τ.Ε. οπου οι λοιποι ιδιοκτητες οικοπεδων, δυναται να διατηρησουν το ποσοστο τους και να χτισουν αυτο που τους αναλογουσε ανεκαθεν. Γνωριζει κανεις που μπορω να βρω την αποφαση αυτη να τη μελετησω;

Συνάδελφοι καλημέρα. Ψάχνω τον Συντελεστή Καθαρού Κέρδους για το επάγγελμα του Τοπογράφου Μηχανικού όπως ισχύει σήμερα. Με διάφορες αναζητήσεις έχω καταλήξει στον παρακάτω σύνδεσμο. http://www.forologikanea.gr/pages/display/monadikos-suntelestis-katharou-kerdous-mskk---kad/ Ποιο από τα παρακάτω πιστεύετε πως είναι, Κάποιος από τους κωδικούς 8019/8020 ή το 17% στην περίπτωση του εξωλογιστικού?

Συνάδελφοι στην ιδιαίτερη περίπτωση που κοπεί απόδειξη και πληρωθούν τα ΦΕΜ αλλά το πόσο δεν εισπραχθεί, υπάρχει τρόπος με την ακύρωσης της απόδειξης να επιστραφεί και το ΦΕΜ που προκαταβλήθηκε;

Άρα τα πεδία αναθέτον και ιδιόκτητης παίρνουν το ίδιο ΑΦΜ ασχέτως του ποιος είναι και αν υπάρχει ιδιοκτήτης.