akius
-
Περιεχόμενα
3.423 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
44
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by akius
-
Εκεί δεν μπορείς να διαχωρίσεις ποια είναι τα πρώτα εως 50% μετά ποια είναι εως 100% κτλ Ο κάθε μηχανικός θα ξεκίναγε με διαφορετική σειρά Εδώ βλέπεις γραμμές οριων και λες 1 - 2 -3 Καλή συνέχεια Παύλο Βρήκα και ένα σημείο να λεω πελάτες που όλοι μου γκρινιάζουν οτι αλλόυ τους τα έβγαζαν λιγότερα
-
Οι υδ υκ όλοι αυτοί που λες εχουν παράβαση δόμησης και αθροίζουμε να βρουμε τοβ τελικό συντελεστή υπέρβασης Σε πλαγια έχουμε άλλους χωρους χωρίς καθόλου υπέρβαση άλλους με κάτω 20% και άλλους άνω 20% Δλδ εναν χώρο με κάτω του 20% που ειναι ανάμεσα 12 και 15 μέτρα θα φαίνεται σε φκ με άνω του 20% δεν είναι παράξενο?
-
ναι αλλά ΟΛΟΙ οι χώροι έχουν ΥΔ-ΥΚ επομένως αθροίζεις ΠΕΠΟΝΙΑ και βγάζεις πεπόνια στην πλαγια αποσταση άλλοι έχουν κάτω 20% άλλοι άνω 20% επομένως θεωρώ ΄οτι είναι σαν ναθροιζω μπανάνες με καρότα και άθροισμα καρότα το ξαναλεώ ΥΔ ΥΚ το βλέπω ΠΟΣΟΤΙΚΑ και μετά ανάλογα που είναι ΧΩΡΟΘΕΤΙΚΑ-ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ θα πάρουν τις αντίστοιχες υπερβάσει πλάγιας και πρασιάς
-
Παύλο είναι το μοναδικό τόσο καιρό που διαφωνούμε ο σ.δ και η κάλυψη είναι στους όρους δόμησης ΠΟΣΟΤΙΚΑ η πλαγια απόσταση -πρασια ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ απλά συντελεστή παραβίασης πλαγιων αποστάσεων όπως και πρασιας το βλέπω οτι μπορώ να το διαχωρίσω και να το προσδιορίσω ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ σε Χ και Υ δλδ τώρα που βλέπω καποιες περιπτωσεις μου θα συμφερε τον ιδιοκτήτη με το δικό σου σκεπτικό να γκρεμίσει ενα φυλακιο που ταν στο όριο και ήταν το ΜΟΝΑΔΙΚΌ με ανω του 20% γιατί του τραβαγε καμια 200τ.μ πουταν κάτω του 20% και ήταν εφαπτόμενα του αρχικού κτιρίου η ΥΔ -ΥΚ είναι αθροιστικά σε αυτό δεν χωρά αμφιβολία χωρίς πλάκα είναι το μοναδικό με τόσες δηλώσεις πουχω δει σε εκτός που δεν τοχω δει εως τώρα με ενιαίο συντελεστή άνω του 20% και τα υπόλοιπα ΦΚ
-
σε αυτό βασιζόμαστε για τις άλλες κατηγορίες αν και προσωπικά προσπαθώ να μην το χρησιμοποιώ και πρόσεχε διαφορά σε όλες τις άλλες κατηγορίες το πρόστιμο ή με 1 δήλωση Ή με πολλές αθροιστικά θαναι το ΙΔΙΟ στην κατηγορία 1 δεν θα είναι ΑΘΡΟΙΣΤΙΚΑ το ίδιο με 1 ή με 2 δηλώσεις γιαυτό και ο νομοθέτης ήταν από τα λίγα που προέβλεψε πάμε σε έναν οικισμό μαζευουμε 100 ιδιοκτήτες ή ιδιοκτησίες προ 1975 και τα δηλώνουμε ΟΛΑ ΜΑΖΙ
-
ΣΥΜΦΩΝΏ με Παύλο και ΙΑΣΟΝΑ δεν χωρά κουβέντα
-
ναι Παύλο είναι από τακτοποίηση στα φκ έχουν και άνω του 20% και κάτω και χωρίς ναι τα τ.μ που παραβιάζουν τη γραμμή των 12 μ θα πάρουν άνω του 20% τα τ.μ ανάμεσα στη γραμμή των 15 μ και 12 μ θα πάρουν κάτω του 20% και όσα δεν παραβιάζουν δεν θα πάρουν ναι ΙΑΣΟΝΑ μπορείς να τα βρεις και να τα διαχωρίσεις ΑΨΟΓΑ.....και αν γκρεμίσεις κάποια στιμή το τμήμα που είναι μέσα ή κατω από 20% τα υπόλοιπα Φ.Κ συνεχίζουν ναναι ΑΨΟΓΑ υγ στο ΔΚ που έφερα ως παράδειγμα ας υποθέσουμε ότι τα κτίρια δεν είχαν υπερβαση άνω του 20% και σταματούσαν στο όριο των 12 μέτρων υπάρχει όμως ένα κτίσμα 5 τ.μ ωςφύλαξη που είναι στο σύνορο με δίπλα δλδ όλο μέσα στο Δ>20% είναι στην ΙΔΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ επομένως με το σκεπτικό σας το κτίσμα των 5 τ.μ που έχει υπέρβαση ΑΝΩ του 20% θα παρασύρει και καμια 80 τ.μ ΄που είναι ΚΑΤΩ του 20%
-
που το λεει ΙΑΣΟΝΑ? γιατί καμια 30αρια δηλώσεις άλλων συναδελφων που έχω δει από νησιά και βουνό στο ΔΚ -τοπογραφικό 3 γραμμές βλέπω όρια αγροτεμαχίου όριο 12 μέτρων όριο 15 μετρων παράδειγμα από ΔΚ δλδ με το δικό σας σκεπτικό ακόμα και το τμήμα της προέκτασης που δεν κάνει παραβίαση στα 15μ θα έπρεπε να δηλωθεί με παραβίαση >20%?
-
μονοσήμαντο όπως λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ είναι Υ,Δ και Υ.Κ ας το σκεφτούμε λιγο διαφορετικά γιατί δεν θα μπορόυσες να διαχωρίσεις με ΦΚ ποιο είναι κάτω και πιο άνω....γιατί αν γκρέμιζες πχ κάποια στιγμή με όχι σειρά που μπήκαν θα ήταν ΛΑΘΟΣ Η ΔΗΛΩΣΗ στην αποθήκη όχι......γιατί αν γκρέμιζες τμήμα που παραβιάζει άνω του 20% το υπόλοιπο ΦΚ θα ήταν σωστό δλδ μπήκε ένα τμήμα 4 τ.μ μιας αποθήκης πχ σε άνω του 20% και θα παρασύρει πχ και την υπόλοιπη 30 τ.μ που είναι στο κάτω του 20%? και παυλο όπως λες......μπορείς να διακρίνεις ποιο τμήμα ΜΠΗΚΕ Δ,20% ποιο ΑΝΩ 20% ποιο δεν μπήκε
-
όχι παυλο διαφωνώ σε αυτό η ΥΔ και η ΥΚ είναι ενιαίος συντελεστής γιατί είναι ΕΝΙΑΙΑ ΠΑΡΑΒΑΣΗ το παραβίαση πλαγιων αποστάσεων - πρασιας είναι καθαρά θέμα ΠΟΥ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΗΚΕ το αυθαίρετο τμήμα ερωτώ απλά αν η αποθήκη συνέχιζε και σε τμήμα που δεν παραβιάζει πλαγια απόσταση πάλι στο ίδιο Φ.Κ με υπέρβαση άνω του 20%?
-
συνάδελφοι όπως εμείς θεωρούμε ως μηχανικοί ότι το ΤΕΕ είμαστε εμείς έτσι θεωρούν και οι υπαλ. του ότι το ΤΕΕ τους ανήκει
-
που το βασίζεις αυτό ΙΑΣΟΝΑ? δεν είναι ΥΔ ΥΚ που το πας ενιαία με έναν συντελεστή είναι που έχει τοποθετηθεί τμήμα αυθαιρέτου.... αν η αποθήκη συνέχιζε και σε τμήμα που δεν έχει παραβίαση πλαγιας απόστασης θα έβαζες όλη την αποθήκη με Υ.>20% σε πολλές δηλώσεις εκτός σχεδίου που έχουν περάσει από τα χέρια μου εκτός από τις δικές μου υπάρχει το όριο του αγροτεμαχίου το όριο των 12 μέτρων και το όριο των 15 μέτρων
-
να προσθέσω ότι η αποθήκη θα χωρίστεί σε 2 φ.κ στο 1 Β.Χ Υ.Δ Υ.Κ και Υ.Πλα >20%για το τμήμα από τα 2 μέτρα μέχρι 0,17 από όριο στο 2 ΒΧ ΥΔ ΥΚ και Υ.πλα
-
αυτό θυμάμαι δημήτρη και τοπα και στο #121 το πιο βασικό επιχείρημα για μένα ωραία δεν το δήλωσες γιατί δεν ήσουν σίγουρος.....λήγει ο νομος4178 και έχεις αυθαίρετο σε μη δασικό !!! ΓΜΤ στηντελική όπως μου δήλωσαν ΠΟΛΛΟΙ ιδιώτες πρέπει να αρπάζεις τους νόμους όπως του τρίτση και να μην κρατάς ανοιχτή ομπρέλα
-
Η βεβαίωση Για τη δήλωση όταν έχουν βγει οι υπουργοί και σου λένε δήλωσε και περίμενε δασικούς χάρτες μένει ερώτημα Το δηλώνεις βγήκε δασικό?ταχασες αλλά τοσωσες χωρίς άλλα προστιμα τοσο καιρό...πελάτης τώρα που τηλ τουπα πρόστιμο 9000 ,αυτός πρέπει να του βγει δασος οταν και αν Τι μου απάντησε? 9000/30=300 ευρω το χρονο μεχρι τελεσιδικία μετά από ενστάσεις μια χαρα ειναι Ας υποθέσουμε δεν είναι δάσος και δεν το δηλωσε....έληξε ο νόμος και τουμεινε αυθαίρετο? Νταξ δεν είπα να κάνουμε δήλωση όταν γυρω βλέπεις μόνο δάσος
-
Ενημέρωση από την Ανοιχτή Συνέλευση Μηχανικών
akius replied to SynelefsiMixanikon's θέμα in Ασφαλιστικά
ε ρε @@@ τι ζούμε μην ηρεμήσουμε τελειώνεις τον ΕΝΦΙΑ λες αντε μόνο δόσεις σε ΑΤΤΙΚΑ του ΤΣΜΕΔΕ μέχρι φορολογική δήλωση και έρχεται ΑΥΤΟ μαρέσει η ΟΜΟΦΩΝΗ !!! τι όμοφωνη @@@@ που εσάς σας τα πληρώνει το κράτος και εμείς @@@@ με τις π@@ τύπου ΠΕΑ και 4178 -
αυτά τα ενημέρωση φακέλου σε άδεια προ ΝΟΚ που δεν είναι σε ΙΣΧΥ χωρίς πλάκα It's all Greek to medεν βγήκε τυχαία
-
καλά που τοπες συνάδελφε επομένως πριν πω και αμοιβή δασαρχείου μέσα στην αμοιβή για τον συνάδελφο Α.Τ.Μ που θα το κάνει θα ρωτάω τον Α.ΤΜ πόσο καιρό θα πάρει να λέω στον πελάτη και ΑΝ ΘΕΛΕΙ στο ερώτημα σου προσωπικά δεν υπογράφω ας περιμένουν όταν δεν έχουν άδεια ή κανα παλιό χαρτί δασαρχείου να καλύψω την πλάτη μου ο νόμος έχει ΚΕΝΑ αλλά αν δεν έχω κάπου να βασιστώ δεν θέλω ναναι όλα στον ΑΕΡΑ αν είχε άδεια και μετά από χρόνια βγει δασικό πιστευω εκεί σίγουρα κάποιοι την έχουν πατήσει την μπανανοφλουδα χωρίς να το θέλουν αλλά πιστευω ότι δεν θα τεθεί θέμα πειθαρχικού εμένα μουτυχε περίπτωση που τακτοποίησα με χαρτί δασαρχείου ότι ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ και όταν άλλαξε ο δασαρχης αναίρεσε την απόφαση βεβαίωση δεν υπογράφω ΑΚΟΜΑ σε κάθε περίπτωση ο καθένας σταθμίζει το στομάχι του και υπογράφει δεν υπογράφει προσωπικά δεν αντέχω άλλο άγχος με 4178 και είμαι στη φάση να μεταφέρω κάποιες δηλώσεις μου σε άλλο συνάδελφο με πληρωμή της αμοιβής του φυσικα υπάρχει η λύση υπογράφουμε τα πάντα ή βρίσκουμε συνάδελφο να υπογράψει τη βεβαίωση πουναι προς συνταξιοδότηση και τελειώνει το άγχος μας
-
συνάδελφε αυτό με την ενημέρωση φακελου δε γίνεται ΜΟΝΟ αν ή άδεια είναι ακόμα σε ισχύ ή λάθος θυμάμαι?
-
Το ΘΑ μαρεσε.!!! Προσωπικά από cc και εξαιτίας τους μου χάλασαν 3 δουλειες και σε άλλες με το ζορι Καλά για πληρωμές δεν το συζηταω.. την τρώμε ήδη συνάδελφε....
-
οκ κάτι μάθαμε και σήμερα....αλλά προσπαθήσαμε (γρήγορα απάντησαν) επομένως χωρίς Υ.Δ για 150 τμ και ΥΥ και ΥΔ αν δεν είχαν μετρήσει στον συντελεστή για τα 50 τ.μ με ΥΔ
-
αν η αποθήκη είναι 15τ.μ και κάτω του 2.50 βάζεις κατηγορία 3 και τελείωσες
-
για το Ζ το είπα γιατί αντίστοιχα κατηγορία 3 μέχρι 5% αύξηση που λέγαμε στην αρχή για Χ και Υ είπαν τελικά ότι πιάνει και Ζ ύψος εσένα ούτε η τομή του κτιρίου έχει αλλάξει εκ Η Υ.Υ αν το δουμε σημαίνει υπέρβαση όγκου που εσύ δεν έχεις αυξηση αν ανάποδα αντί για +-0,00 τοχε φτιάξει στο -0,30 θα βάζαμε αρνητική υπερβαση ύψους ως παράβαση ΥΥ? δεν ξέρω αν φαίνομαι ελαστικός.....αλλά όταν σκέφτομαι κάτι σε έναν νόμο κουκουρουκου προσπαθώ να πατάω και να τεκμηριώνω την απάντηση γιατί το δήλωσα έτσι
-
προσωπικά στο ισόγειο σίγουρα Υ.Δ αφού είσαι σε ''νόμιμη θέση'' θα το έβαζα ως παράβαση αντίστοιχη αν από Α θέση το ακίνητο πήγαινε σε Β νομιμη θέση εντός γηπέδου γιατί να θεωρήσουμε ότι η μετακίνηση ως λοιπή παράβαση καλύπτει Χ-Υ και δεν καλύπτει Ζ ? και κάτι ως κουβέντα....μήπως έγιναν στις σωστές στάθμες και μετά έγινε η σωστή χάραξη του δρόμου πχ και κατέβηκε 1μ (νταξ και εγώ πολύ το βλέπω μέχρι 30-40 εκ εχω δει αλλά ως συζήτηση το λέω)
-
το έτος ολοκλήρωσης αν και είναι σχετικό να κάνω και εγώ μια ερώτηση υπάρχει Α και Β ιδιοκτησία που έχουν ενοποιηθεί και στεγάζουν μαγαζί πιστοποιητικό αναγκαστικά κάνουμε ΕΝΙΑΙΟ το ταχις επειδή ζητά 2 κωδικούς γιατις 2 ιδιοκτησίες ξέρει κάποιος να θα πάρει τον ίδιο κωδικό? επίσης αν γίνει πώληση ενός από τα 2 τμήματα το ΠΕΑ καλύπτει την πώληση?
