*panagiotis*

Αυτό το έχετε διαβάσει; http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=2910&language=el-GR Υπάρχουν 12 επιθεωρητές, που σε 3 χρόνια εξέδωσαν άνω των 1100 ΠΕΑ. Δηλαδή, για τρία συνεχή χρόνια, ΚΑΘΕ ΜΕΡΑ (Χριστούγεννα, Πρωτοχρονιές, 15αύγουστους και τέτοια) έκαναν αυτοψίες, υπέβαλλαν xml και τα παρέδιδαν στην ώρα τους. Η είχαν ένα team να τα κάνει αυτά (λέμε τώρα). Διαβάζω τα σχόλια, και ήδη κάποιοι πρόλαβαν να κατηγορήσουν άλλους, να εξιλεωθούν επειδή άλλοι έκαναν αντίστοιχα λάθη ή αμέλειες. Ο καθένας σέβεται πρώτα τον εαυτό του, την δουλειά του, και μετά όλα τα άλλα. Όταν σταματήσουν οι δικαιολογίες, τότε θα αρχίσει να αλλάζει η κατάσταση (έτσι, γενικώς και αορίστως, η "κατάσταση"). Καλημέρα σας Και φυσικά, στα πολύ μαλακά έπεσε ο συνάδελφος (που δεν τον αισθάνομαι καθόλου αδελφό). Έβγαλε χρήματα εξαπατώντας ιδιοκτήτες, και τώρα απλά του αφαιρούν το δικαίωμα να εξαπατά. Δεν πληρώνει τίποτα για αυτό το αδίκημα ούτε επιστρέφει χρήματα που παρανόμως απέκτησε. Σιγά τ'αυγα δηλαδή. Αν στέκουν οι κατηγορίες, αλλά οι πιθανότητες δεν πρέπει να είναι με το μέρος του...

Ας πούμε, και προς τέρψιν των στατικών, δείτε τι ανακάλυψα. Στις φωτογραφίες που ανεβάζω (δεν ξέρω με ποιά σειρά θα αναρτηθούν) φαίνονται η αρχική κατάσταση ενός χώρου (τοίχοι επενδεδυμένοι με ραμποτέ) και ψευδορορφή (ο θεός να την κάνει) από φύλλα νοβοπάν. Η ψευδοροφή στηρίζεται σε μεταλλικά Ι τα οποία με λίγο τσιμεντάκι (έτσι ακριβώς) έχουν στερεωθεί στους εκατέρωθεν πέτρινους τοίχους. Στις φωτογραφίες με την ψευδοροφή παρούσα, φαίνονται μία μεταλλική κολώνα που χάνεται μέσα στα νοβοπάν, και από την άλλη μεριά μία κολώνα που "κρύβεται" μέσα στα ραμποτέ. Στην φωτογραφία που έχουν φύγει τα ραμποτέ και παραμένει μόνο ο σκελετός τους στον τοίχο (τα καδρονάκια) αποκαλύπτεται η κολώνα που έχει κατασκευαστεί, αλλά και αυτή χάνεται μέσα στα νοβοπάν. Τέλος, ω τι έκπληξη, κρυμμένο μέσα στα νοβοπάν της ψευδοροφής, ένα μεταλλικό δοκάρι, που στηρίζει ένα μπετονένιο δοκάρι (αυτόνομο όμως έτσι), που στηρίζει τα απομεινάρια ενός γκρεμισμένου τοίχου. Δηλαδή, κάποιος έφτιαξε 2 μπετονένιες κολώνες και ένα μπετονένιο δοκάρι, και ο ίδιος, ή κάποιος άλλος, είπε να ενισχύσει αυτήν την κατασκευή με άλλες 2 μεταλλικές κολώνες και ένα μεταλλικό δοκάρι! Η προγενέστερη ύπαρξη του τοίχου είναι ξεκάθαρη και από την διαφορετική διακόσμηση της οροφής, και από τις διαφορετικές παροχές ρεύματος στα κέντρα των υποτιθέμενων 2 χώρων αλλά και από το διαφορετικό χρώμα μωσαϊκού στο δάπεδο (δεν νομίζω να θέλει κάτι άλλο κανείς για να το αποδείξει). Παλιά πίστευα ότι οι παλαιότεροι μηχανικοί ('40, '50, '60) έκαναν ΠΟΛΥ ΣΩΣΤΑ την δουλειά τους, και μετά, στα νεώτερα χρόνια, όταν ο παράγοντας κέρδος έγινε ο σημαντικότερος, τότε τα πράγματα πήραν κάποιον κατήφορο. Η ιστορία αυτή με κάνει να αλλάξω τελείως γνώμη. Εκτός και αν αυτές οι επεμβάσεις έγιναν αποκλειστικά από θαρραλέους ιδιοκτήτες. Πόσο όμως θάρρος; Ποιός θα γκρέμιζε τοίχους σε παλαιότατη κατασκευή χωρίς να ρωτήσει;

Χαίρομαι ιδιαιτέρως που αυτό που νόμιζα ότι δεν θα έχει καμμία ανταπόκριση, λόγω πολύ συγκεκριμένης περίπτωσης και όχι ανενδιαφέροντος χρηστών, τελικά απαντήθηκε δεόντως. Οι απαντήσεις είναι λίγο πολύ αυτό που είχα στο μυαλό μου και εγώ να κάνω. Αρχικά δηλαδή, να ανακαλύψω την δομή αυτής της κατασκευής, και μετά να πράξω αναλόγως. Το βασικό είναι όπως σημειώνει ο Γιάννης από το Λασίθι, να διαπιστώσω αν έχει πρόβλημα ο βασικός σκελετός, τα ξύλινα δοκάρια (μάλλον). Μετά, να επέμβω διορθωτικά σε αυτόν, και μετά τα αισθητικά. Η περιμετρικά αναρτημένη ψευδοροφή είναι μία λύση, και μάλλον σχετικά φτηνή, δεν είμαι σίγουρος όμως ότι μπορεί να καλυφθεί το συγκεκριμένο άνοιγμα. Μία άλλη απορία που μου δημιουργείται στο συγκεκριμένο θέμα είναι η εξής: έστω ότι ο φέρων της οροφής/πλάκας οργανισμός ΕΧΕΙ θέμα συντήρησης. Ποιός το αναλαμβάνει; Εξ ημισίας οι ιδιοκτήτες της μίας και της άλλης πλευράς (ισόγειο και πρώτος όροφος); Το ισόγειο μόνο; (μιας και αυτό αποφάσισε να επέμβει) Μήπως (ακραίο) όλη η πολυκατοικία επειδή συνιστά τμήμα φέροντος οργανισμού; (και λογικά, είναι όλοι συνυπεύθυνοι). Για όποιον έχει όρεξη να παρακολουθήσει το thread αυτό, προβλέπονται ενδιαφέρουσες εξελίξεις, διότι συν όλα τα άλλα, αφαιρώντας τις υπάρχουσες φευδοροφές διαπίστωσα ότι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε αφαιρέσει 2 μάλλον φέροντες τοίχους. Και τους είχε αντικαταστήσει με μία εξόχως γελοία κατασκευή μεταλλικού Π, αλλά, πραγματικά για γέλια (και κυρίως για κλάμματα). Θα συνεχίσω να ανεβάζω φωτογραφίες από την πορεία των εργασιών, αν και τις βλέπω να προχωράνε εξαιρετικά αργά λόγω των θεμάτων που ανακαλύπτω.

Από την άλλη, υπάρχουν αρκετοί τρόποι και περεκκλίσεις τον ΓΟΚ/ΝΟΚ προκειμένου να ακουμπήσεις σε πλάγιο όριο. Είσαι σίγουρος/η ότι δεν γίνεται;

Ο 4014 κάπου έλεγε ότι οι επιφάνειες που τακτοποιούνται με τις ρυθμίσεις του παρόντος, πρέπει να διατηρήσουν την χρήση τους (αποθήκες) για όλο το διάστημα τακτοποίησης (30 χρόνια) και δεν επιτρέπονται επεμβάσεις που θα άλλαζαν τον όγκο τους. Επιτρέπονταν μόνο επεμβάσεις συντήρησης κλπ. Δεν ξέρω πόσο μακριά μπορεί να σκεφτεί κάποιος στην πολεοδομία, αλλά, αν δεν θα ήθελες να αλλάξεις τον όγκο τους, θα έπρεπε να παραμείνουν ανεξάρτητες. Είναι αυτό εφικτό; Και τι, θα χτίσεις γύρω και πάνω από αυτές; Αλλά, και χωρίς παρεξήγηση ρε συ, αφού όπως λες "κανονικά δεν επιτρέπεται", γιατί να το κάνει κάποιος; Έτσι δεν φτάσαμε ως εδώ; Φυσικά, το θέμα πάντα είναι πολύ πιο πολύπλοκο από ότι το περιγράφω ηθικά, αλλά, λίγο έστω δεν σε προβληματίζει;

Μάλιστα, ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες. Από ότι φαίνεται, δεν έχει γίνει ακόμη καθαίρεση του συνόλου του σοβά και άρα δεν έχει αποκαλυφθεί πλήρως ο ξύλινος σκελετός, το σύστημα αυτό είχε 3 έως 4 "κόντρα" στρώσεις κάτω από τα φέροντα δοκάρια. Και άρα, τα πηχάκια απλώς εξασφαλίζουν πρόσφυση του κονιάματος, άρα αφαιρούνται χωρίς πρόβλημα. Και αντικαθίστανται από πλέγμα, το οποίο αναρτάται κάπως από το υπόλοιπο σύστημα. Η κυριότερη μέριμνά μου στην συγκεκριμένη περίπτωση είναι η με όσο το δυνατόν μακροβιότερο τρόπο αποκατάσταση της κάτω πλευράς του διαφράγματος. Και σκοπεύω να ανακαλύψω και την ακριβή δομή του. Φαίνεται κάπου να υπάρχει ένα ενδιάμεσο πέτσωμα, ίσως αυτό που θα αντικαθιστούσε στην περιγραφή του ΚΑΝΑ (από τον Έβρο τα ανά 1 μέτρο πρώτα δοκαράκια. Όπως και να έχει, μία αντικατάσταση μίας στρώσης με νέα θα ενδυνάμωνε το σύνολο της κατασκευής. Επίσης, γενικά σκεφτόμουν μήπως θα υπήρχε μία λύση με λιγότερο βάρος, ο σοβάς μου φαίνεται αρκετά βαρύς... Ευχαριστώ και πάλι για τις πληροφορίες...

Δεν φαίνεται; Εγώ την βλέπω.

Γεια σας. Έχω μία περίπτωση παλαιάς οικοδομής (εγώ ασχολούμαι με την ανακαίνιση του ισογείου), της οποίας τα δάπεδα/οροφές είναι ξύλινα. Δηλαδή δοκάρια που καλύπτουν τα ανοίγματα της κάτοψης (από φέροντα πέτρινο τοίχο σε φέροντα και πάλι), και, από την μεν άνω όψη υπάρχει πέτσωμα ξύλινο και σανίδι, από την δε κάτω όψη μπαγδατί. Επισυνάπτεται επεξηγηματική φωτογραφία. Η ερώτηση είναι η εξής: δεδομένου ότι ο σοβάς της οροφής έχει σκάσει σχεδόν παντού, και άρα θα αφαιρεθεί στο σύνολό του, μήπως να έβγαζα και τα ξύλινα πηχάκια και να έκανα με άλλο τρόπο την διαμόρφωση της οροφής; Τα πηχάκια αυτά, έχουν κάποιο στατικό λόγο ύπαρξης στο σύνολο της κατασκευής δαπέδο/οροφή ή είναι μόνο για να "δένει" ο σοβάς; Αν κάποιος προτείνει την αφαίρεσή τους, τότε ποιά θα ήταν μία προτεινόμενη λύση αντικατάστασης; Να σημειωθεί ότι το σύστημα αυτό δυστυχώς εμφανίζει ταλαντώσεις (όταν περπατάνε οι χρήστες του επάνω ορόφου). Όχι μεγάλες, αλλά ταλαντώσεις. Πως ακριβώς θα εξασφαλιστεί ότι μετά από σύντομο χρονικό διάστημα, δεν θα ρηγματώσει και πάλι το οποιοδήποτε άκαμπτο σκληρό κονίαμα; Ελπίζω κάποιος να έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση και να με βοηθήσει. Σημείωση: οι μεταλλικές δοκοί που φαίνονται στην εικόνα είναι η στήριξη μίας ξύλινης (νοβοπάν) ψευδοροφής που επέλαξαν ως λύση κάποιοι παλαιοί ιδιοκτήτες προκειμένου να κρύψουν την κατάσταση της πραγματικής οροφής.

Α, ωραία. Εξωτερικά της κατοικίας λογίζεται ακόμη και όταν εφάπτεται σε αυτήν αλλά η πρόσβαση είναι δυνατή μόνο αν βγεις από την κατοικία;

Γιατί η τουαλέτα είναι βοηθητικός χώρος;

35 χιλιοστά είναι το φάρδος του φιλμ. Αν η θηκούλα εκείνη που βλέπω στο λινκ δέχεται φάρδος φιλμ 35 χιλοστών, τότε ναι. Λογικά δέχεται. Εναλλακτικά, μπορεί κανείς να κάνει σάντουιτς το φιλμ μεταξύ δύο κομματιών γυαλιού (το ένα θα είναι το επίπεδο του scanner, αλλά θέλει πολλή καθαρή λευκή όψη για πλάτη. Η ανάλυση που χρειάζεται (και είναι εφικτή με κάθε scanner) αποκαλύπτει ατέλειες στο λευκό που δεν φαίνονται με το μάτι και που μπορεί να επηρεάσουν το θέμα του φιλμ. Η αλήθεια είναι ότι προσωπικά χειρίστηκα το φιλμ με 10πλάσια ευλάβια από ότι ο κύριος της AMS. Και επίσης, τα μηχανήματα που έχουν για preview εκεί, είναι παλιά και γδέρνουν, ΝΑΙ, ΓΔΕΡΝΟΥΝ, το φιλμ. Κάθε φορά που κάποιος ψάχνει κάτι, τόσο επιδεινώνεται η σαφήνεια του μικροφιλμ. Για να φανταστείτε, επειδή όπως είπα στην αρχή, την μπομπίνα που ήθελα την είχε χρεωθεί άλλος, η θέση της δικής του άδειας στο καρούλι ήταν σημαδεμένη με συνδετήρα. Θα βάζατε εσείς συνδετήρα στο δικό σας φιλμ; Αλλά θα μου πείτε, δεν είναι δικό τους.

Νομίζω ότι η σφραγίδα της συγκεκριμένης εταιρείας "αναγνωρίζεται" από την πολεοδομία ως έγκυρη! Δεν ξέρω πως τεκμηριώνεται αυτό. Και ναι, μπορείς να πάρεις το φιλμ, να πας σπίτι σου, να το σκανάρεις και να χρησιμοποιήσεις την πληροφορία όπως θες, αλλά ανεπίσημα. Στην δική μου περίπτωση χρειαζόμουν σχέδια για προσθήκη, οπότε θα έπρεπε να τα επισυνάψω στην νέα άδεια, οπότε έπρεπε να είναι επικυρωμένα. Αν απλά χρειάζεται κάποιος να δει κάποιες πληροφορίες, είναι απλό. Τέλος, μετά από ολιγόωρη έρευνα στο Χρυσό Οδηγό και στο google, αυτή είναι η μοναδική εταιρεία στη Αθήνα που κάνει αυτήν την δουλειά. Δεν εκπλήσσομαι. Στην ψηφιακή κοινωνία του 2012, θα ήταν παράξενο να υπάρχουν πολλές εταιρείες που αποθηκεύουν σε μικροφιλμ...

Ρωτώντας μαθαίνεις διάφορα. Τα μικροφίλμ αυτά, μπομπίνες των 35mm, είναι εύκολο έως πανεύκολο να τα πάρει κάποιος και να τα σκανάρει με ένα κοινό σκάνερ, και μετά, πραγματικά χωρίς πολλές γνώσεις σε οποιοδήποτε πρόγραμμα επεξεργασίας φωτογραφίας, να τα επεξεργαστεί ούτως ώστε η πληροφορία να είναι ευκρινής και εμφανής. Τα 600 dpi είναι αρκετά για το μέγεθος του καρέ και τις απαιτήσεις ενός Α3. Το θέμα είναι ότι αυτό απαγορεύεται (από κάποια νομοθεσία). Γιατί; Γιατί δεν μπορείς να διατηρείς αντίγραφα κρατικού αρχείου μη επικυρωμένα, και φυσικά κανείς δεν θα σου επικυρώσει ένα jpg. Η πολεοδομία Συγγρού πάντως ανησυχεί μήπως η AMS, με την χρυσή αυτή ευκαιρία που της παρουσιάζεται, αποκτήσει σιγά σιγά ψηφιακό αρχείο όλων αυτών των αδειών. Και στην ουσία, αν έχετε πάει στην εταιρεία-θέλω-να-το-παίξω-φρούριο-ασφαλείας, διαπιστώνετε ότι απλά κανείς δεν ξέρει τι γίνεται εκεί μέσα. Δεν ξέρω τι θα μπορούσε κάποιος να κάνει με ένα τέτοιο αρχείο, αλλά επειδή δεν το ξέρω ή το φαντάζομαι εγώ δεν σημαίνει ότι δεν είναι μεμπτό. Παρ' όλ' αυτά, η πολεοδομία στέλνει εκεί πελάτες... Μην παρεξηγηθώ, δεν πλάθω ιστορίες συνομωσίας. Μου φαίνεται απίθανο να έχει τέτοια σατανικά σχέδια η AMS. Είναι απλά εξοργιστικά ανεύθυνο από πλευράς πολεοδομίας.

Μία για το παράβολο και μία για την εξόφληση του προστίμου. Δεν μπορείς να εκτυπώσεις εντολή πληρωμής προστίμου αν δεν έχει διαπιστωθεί η καταβολή του παραβόλου από το σύστημα. Μπορείς και να μην πας καθόλου στην τράπεζα και να κάνεις τις πληρωμές μέσω διαδικτύου. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Και, επανέρχομαι λίγο στην προηγούμενη ερώτησή μου. Το θέμα δεν είναι να έχω το κεφάλι μου ήσυχο, πραγματικά δεν νομίζω ότι κάποιος κάποτε θα ασχοληθεί με όσους δήλωσαν το αυθαίρετό τους με τον 4014, αρκεί να έχουν πληρώσει. Θα έχουν μία βεβαίωση. Όμως, εφ όσον εγώ βλέπω έναν ισόγειο όροφο ημιπερατωμένο, που σε καμμία περίπτωση δεν συνιστά κατοικία ή κάτι που να μοιάζει με κλειστό χώρο (δεν έχει κουφώματα) και καλούμαι ως μηχανικός να συντάξω έκθεση αυτοψίας, πως εγώ θα πω ότι αυτό είναι κατοικία; Θα έχω και φωτογραφίες να αποδείξω του λόγου το αληθές (άσε που ο ιδιοκτήτης δεν έχει καμμία απολύτως πρόσθεση να αποπερατώσει την κατασκευή). Γιατί να τον χρεώσω με περισσότερο πρόστιμο; Στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι επί υποστηλωμάτων ανεξάρτητα από το υλικό κατασκευής τους (οπλισμένο σκυρόδεμα, ξυλοκατασκευή, σιδηροκατασκευή κλπ) υπάγονται στην κατηγορία 13 του φύλλου καταγραφής αυθαιρέτων κατασκευών και υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στην ίδια κατηγορία 13 υπάγονται προστεγάσματα, αρχιτεκτονικές προεξοχές, ζαρντινιέρες, υπερβάσεις εξωστών. Αν ακόμη το δηλώσω εγώ σαν κατοικία, και θελήσει (που δεν θα θελήσει) να το αποπερατώσει, τι άδεια αποπεράτωσης θα βγάλει; Ή να κάνει τις εργασίες χωρίς άδεια, αφού θα το έχει δηλώσει ως κανονικό σπίτι; Για όλες αυτές τις ανακρίβειες, προτιμώ να προστατέψω τον (κατά τα άλλα παρανομούντα) ιδιοκτήτη από μεγαλύτερο πρόστιμο. Εσείς; (φιλοσοφική ερώτηση...)

Καλησπέρα, θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση η οποία μπορεί ήδη να έχει απαντηθεί, αλλά είναι τεράστια η πληροφορία σε αυτό το forum για να μπορέσει να ανευρεθεί. Έχω μία περίπτωση όπου σε αυθαίρετη οικοδομή, τριόροφη (no comment please), ο μεν πρώτος και δεύτερος όροφος έχουν αποπερατωθεί, το δε ισόγειο έχει παραμείνει στα σοβατίσματα. Με τα excel που κυκλοφορούν (και ευχαριστώ) και με αναλυτικό, υπολογίζω προϋπολογισμό ύψους περίπου 7500 ευρώ. Είναι λογικό για μία κατασκευή περίπου 85 τετραγωνικών; Υπολογίζω κυβικά σκυροδέματος, δρομικούς και μπατικούς τοίχους, επιχρίσματα και υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση, ακόμη και μαρμαροποδιές (μπας και βγει κάτι παραπάνω). Ποιά αίσθηση έχετε, είναι σωστός τρόπος αντιμετώπισης, να υπολογίζεται ένα μη αποπερατωμένος χώρος με αναλυτικό, παρ' όλο που δύο όροφοι πάνω από αυτόν είναι πλήρως λειτουργικοί; Το ποσό των 7500 μου φαίνεται λίγο, κάνω κάποιο λάθος; Δεν υπολογίζω χωματουργικά, διότι το υπόγειο προϋπήρχε, και το υπολογίζω σε φύλλο καταγραφής. Σωστά; Μην πω στον ιδιοκτήτη ότι θα έχει μερικές χιλιάδες πρόστιμο λιγότερο, και κάνω λάθος!

Χαίρομαι που βλέπω ότι αντιδρούν και άλλοι συνάδελφοι με αυτήν την άθλια κατάσταση. Θα αναφέρω λοιπόν, για να ξέρετε με ποιόν έχετε να κάνετε (και δεν εννοώ εμένα) την δική μου ιστορία. Μία ωραία πρωία ξεκίνησα να αναζητήσω σχέδια μιας παλαιάς άδειας. Διεπίστωσα όπως και όλοι εσείς ότι από τις 10 Ιανουαρίου και μετά, εκτυπώσεις (δωρεάν αν θυμάμαι καλά έτσι από την πολεοδομία Συγγρού γιοκ, όποιος θέλει, στην AMS. Να μην τα πολυλογούμε, το πακετάκι με τα μικροφίλμ που είχε την άδεια που ήθελα εγώ το είχε ΗΔΗ χρεωθεί άλλος. Πήγα στο Παγκράτι να βρω την εταιρεία. Μου έδωσαν την μπομπίνα για να δω σε ένα μηχάνημα τα σχέδια που ήταν διαθέσιμα και να αποφασίσω ποιά ήθελα. Βρήκα, τα έγραψα σε ένα χαρτάκι και είπα σε κάποιον εκεί ότι δεν είμαι σίγουρος ότι θα χρειαστώ τα σχέδια, διότι ο ιδιοκτήτης κάπου τα είχε κρυμένα, αν τα βρει δεν θα τα χρειαστώ. Σαν καλός πωλητής, προσπάθησε να με πείσει λέγοντας ότι έχω περιθώριο μέχρι μία Πέμπτη, διότι μετά θα επιστραφεί το πακέτο στην πολεοδομία, και θα πρέπει να το χρεωθώ εγώ, να του το πάω και να περιμένω από την αρχή στην λίστα αναμονής. στις μέρες που πέρασαν τα σχέδια βρέθηκαν από τον ιδιοκτήτ, και έτσι αγνόησα την AMS. Στο μεταξύ, η εταιρεία με κάλεσε να με ενημερώσει ότι τα σχέδια ήταν έτοιμα. Φυσικά τους είπα ότι ποτέ δεν τα παρήγγειλα. ΑΠΑΙΤΗΣΑΝ (λες και μπορούν, πραγματικά) να τους πληρώσω τουλάχιστον το κόστος (αναρωτιέμαι τι πάει να πει αυτό, και φυσικά αρνήθηκα (μου ζητούσαν 90 ευρώ, προφανώς για 9 εκτυπώσεις αγνώστου κλίμακας). Και τότε, ο καλός υπάλληλος της ετιαρείας AMS, ο κύριος ( Κλώκας (με αυτόν έχετε να κάνετε λοιπόν) μου είπε, επί λέξη: ¨καλά, δεν θα ξανάρθετε σε μας, τότε θα τα πληρώσετε και αυτά!" Και αναρωτιέμαι: με ποιά σύμβαση η εταιρεία αυτή αποκτά ύφος 1000 καρδιναλίων και προσφέρει έναντι 10€ τη σελίδα, αυτήν που είναι κρατικό έγγραφο διαθέσιμο στον πολίτη δωρεάν; Μήπως, το γεγονός ότι κρατικό αρχείο βρίσκεται στα χέρια της (χωρίς πιθανότατα άδεια) είναι παράνομο; Αν καθίσετε και κάνετε ένα πρόχειρο υπολογισμό των κερδών, θα οδηγηθείτε και εσείς στην διόλου κακή επιχειρηματική ιδέα να αγοράσετε ένα καινούργιο μηχάνημα ανάγνωσης και εκτύπωσης μικροφίλμ, και να εγκαταταθείτε δίπλα στην πολεοδομία και να πουλάτε προς 5 και όχι 10 ευρώ το κάθε εκτυπωμένο καρέ. Το καινούργιο μηχάνημα κοστίζει περί τις 5.000€, αλλά, just do the math.

Είστε όλοι σας κακοπροαίρετοι και αναρωτιέμαι γιατί. Αφού το είπε ο πρωθυπουργός ΜΑΣ, δεν υπάρχουν κόκκινες γραμμές παρά μόνο να σωθεί η χώρα. Η εγχείριση πέτυχε, ο ασθενής απέθανε.

Εγώ γιατί θυμάμαι 5 σελίδες και ζωηρό διάλογο σε αυτό το thread; Που πήγαν μερικές μέρες;

Για τον ίδιο λόγο ρώτησα τους υπαλλήλους στο ΤΕΕ προχτές. Μου απάντησαν ότι το πρόστιμο αφορά αυθαίρετες κατασκευές στις οποίες έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, και άπαξ και γίνει η ρύθμιση, όπως αναφέρεται και σε κάποια παράγραφο πιο κάτω στο άρθρο 24, μπορούν να γίνουν εργασίες που δεν αυξάνουν τον όγκο. Οι εργασίες που αναφέρονται είναι για λόγους υγειινής, επισκευής κλπ, αλλά ΚΑΤΑ ΛΕΞΗ δεν αναφέρεται ο όρος "αποπεράτωση". Επίσης, υπάρχει ένα θέμα με το πόσα τετραγωνικά του φέροντος οργανισμού θα δηλώσεις ως αυθαίρετα. Όλα; Στην δική μου περίπτωση, ο φέρων οργανισμός υλοποιήθηκε βάσει σχεδίου που προέβλεπε και 12 τετραγωνικά βεράντα ας πούμε... Μετά λοιπόν από αρκετή κουβέντα με τον υπάλληλο, καταλήξαμε ότι αν πληρώσει ο ιδιοκτήτης πρόστιμο ΣΑΝ ΝΑ ΕΙΧΕ ολοκληρώσει την κατασκευή (κατοικία ας πούμε), τότε έχει δικαίωμα σύμφωνα με την παράγραφο που αναφέρει για εργασίες, να κάνει και εργασίες αποπεράτωσης. Πάντα όμως βάσει των σχεδίων που θα υποβάλεις ψηφιακά, δηλαδή Χ νομιμοποίησε, Χ θα αποπερατώσει. Αυτή την σκέψη (που, μέσα στο όλο παράλογο μου φαίνεται λογική) επιβεβαιώνει και το σημερινό δημοσίευμα της Καθημερινής. http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_2_10/11/2011_462292 Εγώ πάντως έχω ήδη ρυθμίσει έτσι φέροντα οργανισμό, ως αυθαίρετη κατοικία (με τις ευλογίες του ΤΕΕ). Επίσης, για την αποπεράτωση, είναι σχεδόν βέβαιο ότι στον ίδιο μηχανικό θα ανατρέξουν οι ιδιοκτήτες... Για βεβαιώσεις...

Αντιλαμβάνομαι ότι δεδομένου ότι θα τακτοποιηθεί σαν χώρος κύριας χρήσης, πως είναι δυνατόν αν έχει ύψος 2,20; Αλλά, εφ όσον είναι στο υπόγειο, είναι στον εγκεκριμένο όγκο κτιρίου, εντάσσεται στους εν δυνάμει τακτοποιήσιμους χώρους. Και θα τακτοποιηθεί ως επιπλεόν τετραγωνικά υπογείου χώρου (εκεί βρίσκεται άλλωστε). Μία κάτοψη υπογείου που να φαίνεται με διακεκομένη το εμβαδόν του παταριού και είσαι οκ. Άσε δε, που πρακτικά μιλώντας, το ύψος θα φαινόταν σε μία τομή, αλλά δεν ζητείται τέτοια. Νομίζω ότι δεν θα έχεις πρόβλημα. Επίσης νομίζω ότι ο σκοπός του νόμου είναι η είσπραξη χρημάτων, και δη από περίεργες καταστάσεις, η δική σου μου φαίνεται απλή, ξεκαθαρη. Γιατί να μην πάρουν τα λεφτά;

Άσχετο, και σχετικό συγχρόνως. Η διαδικασία παρατείνεται μέχρι τέλη Ιουνίου. Το άρθρο από το Skai.gr εδώ. =837&language=el-GR"]Και το δελτίο τύπου του ΥΠΕΚΑ εδώ. Πράγμα που σημαίνει, ότι δεν θα μάθεις πριν το 15Αύγουστο!!!

Προς κάθε ενδιαφερόμενο, παράταση μέχρι τέλος Ιουνίου. Το άρθρο από το SKAI.GR εδώ. =837&language=el-GR"]και το δελτίο τύπου του ΥΠΕΚΑ Προς lakis7: Ποιό δεν απεικονίζεται; Το πατάρι, ή ούτε καν το υπόγειο; Και, αν το πατάρι στο υπόγειο έχει ύψος 2,20, το συνολικό ύψος του υπογείου πόσο είναι; Και, το πατάρι του υπογείου είναι σε χρήση μαζί με τι άλλο; Με το ίδιο το υπόγειο; Με άλλη ιδιοκτησία του ισογείου; Εντελώς γενικά, αν το υπόγειο είναι στην άδεια, τότε τακτοποιείται και το πατάρι.

Οκ, ευχαριστώ. Α, και μιας και με ενδιέφερε και το κοιτούσα κάθε 3 και λίγο, παράταση μέχρι τέλη Ιουνίου έδωσε το ΥΠΕΚΑ. εδώ το άρθρο από ΣΚΑΙ =837&language=el-GR"]και από ΥΠΕΚΑ

Ναι; Μία φορά μου είχαν ζητήσει αυτό το χαρτί (βασικά το τελικό, αυτό που έχει και την "και καλά" υδατογραφία και τις 3 υπογραφές κάτω) στο σύνολο της χαρτούρας για τις αμοιβές. Την εντολή το ξέρω ότι την πας μόνο ΕΤΕ. Ο φάκελλος Η/Υ δεν το χρειάζεται; (το τελικό πάντα, αφού σταλεί το έργο για έλεγχο). Αν κουράζω με τις απορίες μου, δεν πειράζει κιόλας, δεν καίγομαι να μάθω.

Οκ, ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Η ερώτηση ήταν κυρίως ανησυχία ΜΠΑΣ ΚΑΙ κάποιος έξυπνος θεωρήσει ότι αμοίφθηκα τόσο...