spsonis

κανε παλι υποβολη δηλωσης με συμπληρωμενο α/α εργου απο αμοιβες, και ποσο συμφωνητικου-ημερα αυτοψιας συμπληρωμενα και θα δεχτει οριστικη υπαγωγη. Το εκανα χτες σε 2 παρομοιες περιπτωσεις και περασα στην οριστικη υπαγωγη.

Επειδη πληρωσα χθες, συμπληρωνεις το γραμματειο εισπραξης της ΕΤΕ και γραφεις 0,6% ποροι υπερ ΤΣΜΕΔΕ προσοχη:Στο κουτακι αιτιολογια βαζεις το ποσο απο το οποιο θα προκυψει το 0,6% Μονο ετσι θα περαστει στο συστημα της ΕΤΕ.

Εχω μια περιπτωση συνεργειου, οπου μετα τη νομιμοποιηση θα προχωρησει και εκδοση οικ. αδειας για την υπερβαση δομησης. σε αυτη την περιπτωση, επειδη θα κανω στατικα ετσι κι αλλιως για την εκδ. οικ. αδειας, θα πρεπει να του παρω και αμοιβη για τη μελετη στατικης επαρκειας? ΥΓ. ατομο μεσα απο υπουργειο με ενημερωσε προς ολα αυτα με νομιμες αμοιβες και κρατησεις βαινουν προς καταργηση(με βαση την πληρη απελευθερωση του επαγγελματος), οποτε ισως πρεπει να περιμενουμε λιγο διαστημα ακομα μπας και...τα γλιτωσουμε ολα αυτα.

Mανωλη σωστα τα λες, αλλα ο νομος δεν αναφερει τι γινεται με τα συμφωνητικα.Γι αυτο και ρωτησα πιο πανω. Κατα τη γνωμη μου αν κανεις συμφωνητικο Δεκεμβρη, για το ποσο του συμφωνητικου πρεπει να κοπει ΑΠΥ και να αποδοθει το ΦΠΑ στο 4ο τριμηνο. Αν κοπει η ΑΠΥ το ΓΕναρη, εχουμε αλλαγη διαχειριστικης περιοδου, και αυτο ειναι φορολογικη παραβαση.

Οταν κανουμε το συμφωνητικο κοβουμε και την ΑΠΥ ή την αφηνουμε για το νεο χρονο με την ολοκληρωση της διαδικασιας

Oχι, θα βαλω το ποσο που θα συμφωνησω. Καταλαβαινω πως θα εννοεις το ποσο της νομιμης οτι θα φαινεται επανω στην εντολη πληρωμης, αλλα απο την εντολη πληρωμης χρειαζεται μονο ο κωδικος πληρωμης, το συμφωνηθεν ποσο ειναι αυτο που αναγραφεται στο εντυπο αμοιβων της ΕΤΕ, και βαζουμε τον κωδικο πληρωμης απο τη νομιμη. Το εχω κανει και το δεχονται.

Απο τη στιγμη που βαλουμε Α/Α αμοιβων στην ολοκληρωμενη υπαγωγη, η γνωμη μου ειναι οτι πρεπει να κατατεθουν οι αμοιβες στην ΕΤΕ με τη γνωστη εντολη πληρωμης. Αυτο εχει το πλεονεκτημα της διαφάνειας των συναλλαγων και οτι ετσι δεν κυκλοφορησε μαυρο χρημα. Επισης, πιθανον να κρατηθει το ποσοστο του ΤΕΕ οπως γινοταν στην εκδοση οικ. αδειων. Αρα μας μενουν οι κρατησεις τσμεδε-εμπ για να πληρωθουν στην ΕΤΕ.Αυτες δεν τις πληρωνω και περιμενω να δω τι εντολη θα δωθει αργοτερα. Επισης καλο ειναι να πληρωθει και το ΦΕΜ. Η εκτιμηση μου ειναι οτι θα μας τα ζητησουν ολα αυτα κατατεθιμενα στην υποβολη φακελου, οπως καναμε στους ημιυπαιθριους, οποτε καλο ειναι να προετοιμαζομαστε απο τωρα.

Παυλο επειδη βλεπω εισαι καλαματα, οπως κι εγω, μιλαω για οικισμο πεταλιδιου. Αν γνωριζεις κατι περισσοτερο ευσπροδεκτο!

το 87 δεν ξερω αν ο οικισμος ηταν στασιμος. Παντως η κατατμηση εγινε απο τον πατερα στους 2 γιους οι οποιοι ειναι μονιμοι κατοικοι. Ο οικισμος ειναι προ 23 οριοθετημενος, με ακτινα απο το εκαστοτε οριο και οχι απο κεντρο οικισμου.

Για να μην ανοιγω νεο θεμα: Εχουμε ενα γηπεδο 3.414 μ2 εκτος σχεδιου 800 μ απο τα ορια οικισμου προ 23. Εχει προσωπο 70μ. ολο σε δημοτικη οδο που συνδεει 2 οικισμους του ιδιου δημου. Πριν το 87 το γηπεδο ηταν 6 στρ. Το 87 εγινε η κατατμηση στα 3.4 στρ. αρτιο και οικοδομησιμο ειναι κατα παρρεκλιση με βαση το 270Δ, δεδομενου των 6 στρ που προύπηρχαν?

Σωστη ερωτηση, εγω εβαλα το ποσο με ΦΠΑ, σε μια περιπτωση που εκανα οριστικη υπαγωγη. Δε νομιζω να κολλησουν στο ΦΠΑ σε περιπτωση ελεγχου,θα φαινεται ξεκαθαρα η αμοιβη στο συμφωνητικο κατα τη γωμη μου.

Aν εισαι ακομα μεσα, μπες εδω και ρωτα: http://livelooq.com/watch/teewebcast2011

Live απο την ημεριδα στην Πατρα: Ο κ. Καρατσωλης ο νομικος συμβουλος του ΤΕΕ ειπε ξεκαθαρα οτι στο ΠΔ που ετοιμαζεται το ΦΕΜ θεωρειται εισφορες-κρατησεις και θα υπολογιζεται απο τις νομιμες αμοιβες. Με τις υγειες μας!

Για να δουμε, ετοιμαζω νομιμοποιηση εξοχικου στο ονομα του πατερα μου!!! Ε ρε γλεντια!

Mπορειτε να το κανετε λιγο πιο λιανα αυτο? Αν κοψω ενα ελαχιστο ποσο για συγγενικο προσωπο Α' βαθμου πχ 100 ευρω οπως ειπωθηκε παραπανω, καλυπτομαι απο το νομο? που το λεει αυτο?

Ωραιο και χρησιμο τοπικ! Συνεχιζω με τις δικες μου αποριες: 1)Το ποσο εφαπαξ πληρωμης δεν το βγαζει στην πρωτη υποβολη, σωστα? Σου βγαζει παραβολο 500 ή 1000 αναλογα την περιπτωση.' 2)Η πληρωμη εφ απαξ γινεται στη δευτερη υποβολη,πατωντας το γνωστο κουμπακι? 3)Τι γινεται στην περιπτωση που θες να διορθωσεις καποια δεδομενα? πχ τιμη ζωνης, υπερβαση καλυψης κλπ?Το δεχεται το συστημα στη δευτερη φαση αφου εχει πληρωθει το παραβολο? ΥΓ.Πελατης μου πληρωσε παρασκευη το παραβολο και το συστημα ενημερωθηκε σημερα δευτερα, αρα ισχυει το 24 εργασιμες.

Η αμοιβη δηλαδή είναι ελεύθερη στη διαπραγμάτευση? προκειται να κανω μια λιθοκτιστη αποθηκη, γι αυτο ρωτω.

Mανώλη, οι κοινοχρηστοι χωροι ειναι με την κοκκινη γραμμη οπως φαινεται στην εικονα. Θα κανω αυτο που λες, θα παω στο δημο, αν και δε νομιζω να βγαλω ακρη λογω νεου δημου και καλλικρατη, ως συνηθως. http://imageshack.us/photo/my-images/5/farrai.png/

Για να μην ανοιγω αλλο θεμα, μια παρομοια ερωτηση: εχω οικοπεδο εντος οικισμου που εχει δυο κοινοχρηστους δρομους καθετους στον κεντρικο δημοτικο δρομο. οι κοινοχρηστοι χωροι-δρομοι απεχουν 80 και 50μ αντιστοιχα απο τον κεντρικο, και εχουν πλατος 2-2,5 μ. Στον χαρτη οικισμου δε φαινονται σαν δημοτικοι. οποτε για να καταστει οικοδομησιμο τι κανω? παιρνω βεβαιωση απο δημο? Πρεπει να εφαπτεται επι του οικοπεδου?Επειδη ειναι καθετοι Χρειαζεται παραχωρηση να γινει?

Tελικα το εβαλα ως 3α δηλαδη μεταποιηση πρωτογενους τομεα.Αυτο που μου κανει εντυπωση ομως ειναι πως στο προγραμμα του ΤΕΕ την περιπτωση 3α την περιγραφει μονο ως κυρια κατοικια. Ετσι δηλαδη καποιος που μπορει να το ελεγξει, μπορει να θεωρησει οτι εχει γινει λαθος δηλωση υπαρχουσας χρησης. Γι αυτο το διευκρινησα στην τεχνικη εκθεση.

Σε αγροτικη αποθηκη, ως υπαρχουσα χρηση στο προγραμμα του ΤΕΕ τι βαζω?Τουρισμος, βιομηχανια??

Συναδελφοι καλησπερα! Εχω μια περιπτωση προς τακτοποιηση που μου φαινεται περιεργη. Διωροφη οικοδομη του 64 που εχει ισογειο καταστημα 99 τμ. Α οροφος 99 τμ αλλα με αδεια προσθηκης για 46 τμ Β οροφος με προσθηκη, 99 τμ στην αδεια! Αρα συνολο δομησης 231 τμ. Το οικοπεδο ειναι 198 τμ με ΣΔ 0,8 Αρα επιτρεπομενη δομηση 158!!! ο ιδιοκτητης θελει να νομιμοποιησει τα 53 τμ του Α οροφου που δεν υπαρχουν στην αδεια. Το θεμα ομως ειναι πως εφτασαν εκει τη δομηση με τρεις διαφορετικες αδειες? Ισογειο ''64, α οροφος το ''66 και β οροφος το "74 ισχυε τοτε το συστημα πτερυγων αλλα δεν ξερω πως υπολογιζεται η δομηση με αυτο. Καμια βοηθεια?

Ηθελα να ρωτησω το εξης: Εχουμε ενα αγροτεμαχιο 15 στρεματα εντος οικισμου <2000 ομως υπαρχει δρομος για το αγροτεμαχιο απο τον κεντρικο μηκους 100 μ και πλατους 2-2,5 μ. Δεν εχει διευκρινηστει ακομα αν ειναι αγροτικος δρομος, ή δουλεια. Θα ρωτησω απο εβδομαδα στο δημο. Σε περιπτωση που δεν ειναι αγροτικος, εχουμε αρτιο και μη οικοδομησιμο σωστα? Αγροτικη αποθηκη μπορω να βγαλω? και αν ειναι αγροτικος θελει παραχωρηση για να φτασουμε 4 μ?

Αν πεις λιγοτερα, θα πληρωσεις προστιμο και θα σου αφαιρεσουν την αδεια χαχα Ελεος...που καταντησαμε!

Η αμοιβη τοπογραφικου θα υπολογιζεται "μεσα" στο εργο ή μεμονωμενα σαν μοναδικη εργασια???