giorgos4a

Για αδόμητο είναι η βεβαίωση και όντως μιλάμε πλέον για νέο ακίνητο :/ Ευχαριστώ Δημήτρη να'σαι καλά

Ο αναδασμός έγινε το 1962 μετά τον οποίο το αγροτεμάχιο πήρε τον αριθμό 62. Αργότερα όμως, το 1978, το πήρε η σημερινή "πελάτης" από τη μητέρα της με γονική παροχή, με τον παλιό αριθμό (258) και τα παλιά τετραγωνικά μέτρα (1680) !! Εγώ έχω αυτό το συμβόλαιο γονικής παροχής. Υποτίθεται η πελάτης ότι έχει νέο τοπογραφικό, με τα νέα μέτρα (1510) και ότι έχει πάει και στην τοπογραφική υπηρεσία και στον έφορο και έχει κάνει διαδικασίες και το έχει δηλώσει και στο Ε9 με αριθμό 62 και μέτρα 1510. Θα ζητήσω φυσικά αυτά τα χαρτιά που διαθέτει, αλλά τί πρέπει να προσέξω ; Ευχαριστώ για το χρόνο σου.

Καταρχήν χρόνια πολλά σε όλους. Κατά δεύτερον, έχω μία περίπτωση αγροτεμαχίου, που όμως έγινε αναδασμός και έχει αλλάξει ο αριθμός του αγροτεμαχίου. Δηλαδή από 258 που ήταν, έχει γίνει 62. Τα έγγραφα όμως που κρατώ στα χέρια λένε για 258 και μου ζητάνε τώρα (μετά από μπέρδεμα που έχει γίνει με το κτηματολόγιο) η βεβαίωση να αναγράφει τον νέο αριθμό (ήτοι 62). Βγάζω κανονικά τη βεβαίωση ;

Μιας και υπάρχει αυτό το τόπικ, να ρωτήσω, για να βγάλω βεβαίωση νομιμότητας για δικό μου ακίνητο, θα πρέπει να κόψω και ΑΠΥ στον εαυτό μου;

Δεν ξεκαθάρισε με ποιον τρόπο θα τα δέσμευε (ωστόσο αυτό ήταν το ρήμα που χρησιμοποίησε ο τραπεζικός υπάλληλος), γιατί και ο πελάτης δεν μπήκε καν στη διαδικασία να το συζητήσει. Εγώ αυτό που φαντάζομαι είναι κάτι σαν προθεσμιακή κατάθεση αρκετών μηνών. Η ιστορία με τους εγγυητές δεν ξέρω κατά πόσο εφαρμόζεται πλέον, καθώς στην ΕΤΕ τουλάχιστον σε ενημερώνουν μεν ότι μπορείς να δοκιμάσεις την τύχη σου, αλλά δεν είναι βέβαιο ότι θα εγκριθείς κιόλας (άσχετα με την ηλικία του εγγυητή). Το άλλο περίεργο είναι ότι ο πελάτης που προανέφερα είχε μεν 11600 ατομικό εισόδημα αλλά με της συζύγου του μαζί, είχανε 15800 οικογενειακό. Και παρόλα αυτά τον κόψανε. Άντε βγάλε άκρη...

Εγώ έχω περίπτωση ελεύθερου επαγγελματία με εισόδημα 11600 που τον κόψανε στην ΕΤΕ γιατί λέει ότι πρέπει να έχει εισόδημα 12000.... του πρότεινα να πάει στην Euro και εκεί του είπανε ότι πρέπει να έχει δεσμευμένο ένα ποσό στην τράπεζά τους για να μπορέσει να προεγκριθεί !!! Και ρωτώντας τί ποσό είναι αυτό, του είπανε 20.000 !!!!! Μιλάμε ότι οι άνθρωποι είναι για μπουνιές !

Τον ΦΠΑ τον παίρνουμε, αλλά τον χρεώνεται ο πελάτης; Δεν είναι δωρεάν για τον πελάτη όπως είναι ας πούμε ο ΦΠΑ του ενεργειακού επιθεωρητή;

Κώστα, εγώ δεν είμαι σίγουρος για τίποτα στη ζωή γενικότερα, πόσο μάλλον όταν έχω να κάνω με το δημόσιο Έχω συνάδελφο-φίλο-επιθεωρητή που έχει περάσει λέει 2 παρόμοιες περιπτώσεις χωρίς πρόβλημα, αλλά ήθελα να βεβαιωθώ και από το φόρουμ ότι μπορεί να γίνει. Τώρα το αν θα εμφανίσει ως Ενεργειακός Επιθεωρητής ότι θα κοπεί από το υπάρχων σύστημα (κοινός λέβητας) δεν το ξέρω . Όσον αφορά τις σκαλωσιές, λογικό μου ακούγεται να θέλει οικ. άδεια, αλλά μετά γεννάται το μεγάλο ερώτημα, πώς ο ωφελούμενος περνάει αυτά τα έξοδα των ενσήμων στο πρόγραμμα; Όπως γίνεται και με τους προμηθευτές; Δηλαδή το ΙΚΑ θα περιμένει 3,4,5 μήνες για να πληρωθεί από το εξοικονομώ ;;; Και τα έξοδα της οικοδομικής άδειας; Τα επωμίζεται εξ ολοκλήρου ο ωφελούμενος; Φοβάμαι ότι αν αρχίζεις να εξηγείς σε οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο, όλα τα παραπάνω, θα φύγει τρέχοντας.. (και με το δίκιο του εδώ που τα λέμε)... Παρακαλώ θερμά όποιος έχει απαντήσεις στα παραπάνω να με διαφωτίσει

Και εγώ πάντως δεν ξέρω κανέναν που να έχει βγάλει άδεια... αμφιβάλλω και πανελληνίως αν υπάρχουν έστω ένας ή δύο που να το έχουν κάνει. Καλό θα ήταν πάντως να γνωρίζαμε στα σίγουρα τί ισχύει, ούτως ώστε να ενημερώνουμε αναλόγως και αν γίνει κάτι (καταγγελία πχ) και βρούνε μπελά, να έχουμε εμείς το κεφάλι μας ήσυχο... Σου έδωσα και τα ποντάκια τα οποία ούτε καν ήξερα ότι υπάρχουν μέχρι να το αναφέρει ο φίλος dib.

Ευχαριστώ και πάλι Το αρχείο το έχω δει και από ότι έχω καταλάβει γενικότερα, δεν χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας για όσες εργασίες προυποθέτουν την έκδοσή της. Οι εργασίες με την χρήση ικριωμάτων, δεν καλύπτονται με άδεια μικρής κλίμακας ούτως ή άλλως, οπότε θεωρητικά δεν τις πιάνει η "απαλλαγή" έκδοσης αδείας μικρής κλίμακας και χρειάζονται οικοδομική άδεια :/ Πάντως στον οδηγό του προγράμματος αναφέρει χαρακτηριστικά: Στις ανωτέρω δαπάνες ανά ειδικότερη παρέμβαση συμπεριλαμβάνονται τυχόν: Πρόσθετες αναγκαίες εργασίες για την ολοκληρωμένη υλοποίηση της παρέμβασης όπως σκαλωσιές, επιχρίσματα, μικροεργασίες αποκατάστασης της εμφάνισης του στοιχείου στο οποίο έγινε η παρέμβαση, αποξηλώσεις/ καθαιρέσεις και αποκομιδή, σήτες, διαμόρφωση κλίσεων απορροής στο δώμα, υγρομόνωση, απαραίτητες εργασίες και επεμβάσεις για την ορθή λειτουργία/συμπεριφορά της θερμομόνωσης, απαραίτητες επεμβάσεις στη στέγη (π.χ. αντικατάσταση κεραμιδιών) κ.λπ. Το κόστος εργασίας, συμπεριλαμβανομένων τυχόν απαιτούμενων ασφαλιστικών εισφορών ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες, που, με βάση την κείμενη νομοθεσία (μη στεγασμένα επαγγέλματα), βαρύνουν τον ωφελούμενο του Προγράμματος ως «κύριο του έργου». Και αναρωτιέμαι, ποιές εργασίες θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν εισφορές ΙΚΑ οεο; Η πλάκα είναι ότι έχω ρωτήσει τον διευθυντή της τοπικής Πολεοδομίας και μου είπε "όχι ρε τί άδεια κλπ κλπ" ... Βράσε ρύζι ...

Ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση! Περιμένω για το 3, ενημερωτικά το κόστος του τιμολογίου δεν ξεπερνάει ούτως ή άλλως το προβλεπόμενο που καλύπτεται από το πρόγραμμα.... Και αν κάποιος ξέρει να μου απαντήσει για το 4 θα του ήμουν ευγνώμων. Αυτό πάντως που λέω σε όσους ενδιαφέρονται είναι ότι χρειάζεται οικοδομική άδεια κλπ και αμέσως τους κόβονται τα φτερά... ή κάνουν πως δεν άκουσαν ΥΓ. πάντως αν δεν κάνω λάθος καλύπτονται και ασφαλιστικές εισφορές από το πρόγραμμα

Συνάδελφοι, δύο τρεις διευκρινήσεις μιας και είμαι σχετικά νέος στο εξοικονομώ. Ο αδερφός μου έχει πάρει προέγκριση και είμαστε στη διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ, συλλογής προτιμολογίων κλπ. 1. Μπορώ να μπω σύμβουλος έργου στον αδερφό μου; ή υπάρχει κόλλημα λόγω συγγένειας; (Το ΠΕΑ δεν το εκδίδω εγώ ούτως ή άλλως) 2. Μία εκ των εργασιών, είναι η τοποθέτηση ενεργειακού υδρόψυκτου τζακιού. Μπορεί καταρχήν να εγκριθεί αυτό από το πρόγραμμα και επίσης, το πιστοποιητικό CE που μου δώσανε, δεν αναφέρει συγκεκριμένα ενεργειακά χαρακτηριστικά παρά μόνο ότι είναι σύμφωνο με τις διατάξεις των οδηγιών 89/106/ΕΟΚ, 97/23/ΕΟΚ, 2006/95/ΕΚ, 2004/108/ΕΚ. Υπάρχει πρόβλημα επ'αυτού ; 3. Ο προμηθευτής για να μην κάνει στη ζωή του δύσκολη, στο προτιμολόγιο έγραψε (και έπειτα σκοπεύει να γράψει στο τιμολόγιο) μόνο τον ακριβή τύπο του τζακιού χωρίς τα παρελκόμενα (σωληνώσεις κλπ) και την τιμή με το ΦΠΑ. Δεν φαίνεται ούτε εργασία ούτε τίποτα άλλο. Θα έχω πρόβλημα να θεωρηθεί η αγορά του τζακιού ας πούμε υπερκοστολογημένη και να με κόψουν; 4. Στην εξωτερική θερμομόνωση, θα χρειαστούν σκαλωσιές. Να υποθέσω ότι θα χρειαστεί κανονική οικοδομική άδεια και να κολλήσω ένσημα στους εργαζόμενους; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Έχω κάνει αρκετές ανάλογες περιπτώσεις (κλειστός χώρος στάθμευσης που μεγάλωσε παίρνοντας μέτρα από την πυλωτή, διαμέρισμα που μεγάλωσε παίρνοντας μέτρα από τον φωταγωγό) με τον Ν.3843 και πέρασαν κανονικότατα αν και η λογική λέει ότι θα έπρεπε να δώσουν συγκατάθεση και οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες στους κοινόχρηστους χώρους...

οκ ευχαριστω (εστω και καθυστερημενα )

Συνάδελφοι να κάνω μια ερώτηση... σε κατάστημα προ του 55 (χωρίς οικοδομική άδεια), σε περιπτωση που θέλω να αλλάξω εξωτερικά κουφώματα και να τοποθετήσω καινούρια με μεγαλύτερο άνοιγμα, 'η να μεταφέρω κάποια, να υποθέσω ότι πάλι δεν με "πιάνει" το μικρής κλιμακας και θέλω οικοδομική άδεια ?