giorgos4a

Από τη γραφειοκρατία στις εφορίες κλπ, πάμε σε ένα νέο είδος "ηλεκτρονικής γραφειοκρατίας". Για ένα goddamned πιστοποιητικό ας πούμε, πρέπει να κάνουμε συμφωνητικό, να κάνουμε την αυτοψία, να βγάζουμε το ΠΕΑ στο πρόγραμμα, να περνάμε την αμοιβή και όλα τα στοιχεία ιδιοκτήτη στην πλατφόρμα του ΤΕΕ, να σκανάρουμε το συμφωνητικό και να το ανεβάζουμε εκεί, να μπαίνουμε στο buildingcert να ξαναμαναπερνάμε όλα τα info του ιδιοκτήτη μαζί με τα συναφή, να κάνουμε ηλεκτρονικά την παρακράτηση και να την πληρώνουμε ελπίζω ηλεκτρονικά, να πηγαίνουμε στην ΕΤΕ για να καταθέτουμε την αμοιβή (μη μου πει κανείς θα πάει ο πελάτης), να ξαναπηγαίνουμε την άλλη μέρα για να την κάνουμε ανάληψη κλπ κλπ κλπ .... πλέον να κάνουμε συγκεντρωτικές κάθε μήνα και για το 1 ευρώ, πήγαινε έλα δηλαδή στον λογιστή, να καταθέτουμε λίστα (όταν και αν) κάθε χρόνο με τα συμφωνητικά λες και θα καταλάβουν τίποτα από την όλη διαδικασία, να να να να ... να πάνε να ξυριστούν λέω εγώ... η μία μ@λ@κία διαδέχεται την άλλη, μετά συγχωρήσεως βεβαίως βεβαίως !!! ΑΓΑΝΑΚΤΗΣΗ !!!

Στην κάτοψη του διαμερίσματος όμως δεν θα πρέπει να αποτυπώσω και τον εξώστη που δημιουργείται από την αποθήκη, αφού χρησιμοποιείται από το διαμέρισμα; Δηλαδή σε περίπτωση που δεν συναινούσαν οι συνιδιοκτήτες για τακτοποίηση της αποθήκης, το διαμέρισμα δεν θα μπορούσε να πάρει βεβαίωση, λόγω του εξώστη αυτού εκτός και αν "γκρέμιζε" τις σκάλες που το συνδέει με αυτόν. Για τα υπόλοιπα, ο ένας εξώστης είναι στη μία πλευρά του διαμερίσματος (Ανατολική) και έχει μεγαλώσει εις βάρος της δόμησης (μίκρυνε δηλαδή το σαλόνι) και ο άλλος στη Δυτική πλευρά. Και οι δύο παραβάσεις μαζί είναι >10%. Η καθεμιά ξεχωριστά είναι <10% του συνολικού εμβαδού των εξωστών. Οπότε μάλλον πάνε με αναλυτικό και κατηγορία 5; yian συγνώμη και ευχαριστώ...

Σε ευχαριστώ Παύλε, τα έχω υπόψιν όλα όσα αναφέρεις. Έχω το 80% που συναινούν και ο εξώστης πάει κατηγορία 3, οριστική δηλαδή απαλλαγή από κατεδάφιση.

Καταρχήν σε ευχαριστώ πολύ για το χρόνο που διαθέτεις. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου, ούτως ή άλλως έχει αυθαίρετες επεκτάσεις στους εξώστες. Δηλαδή θα δηλωθεί μία 1 λοιπή παράβαση όπως και να έχει. Δεν θα δηλώσω επιπλέον λοιπή παράβαση για την οροφή της αποθήκης, θα την αποτυπώσω όμως στην κάτοψη ως επέκταση των εξωστών και θα την υπολογίσω στον αναλυτικό προυπολογισμό μαζί με τις υπόλοιπες. Το ίδιο πράγμα λέμε με άλλα λόγια ? Όσον αφορά τις χρήσεις, αυτές θα οριστούν και με τη βούλα από τη συμβολαιογράφο, βασιζόμενη φυσικά στην τεχνική μου έκθεση.

οκ συμφωνούμε σε ευχαριστώ.

Σε διαμέρισμα, έχει κλειστεί μέρος του φωταγωγού ( 2 τμ) και έχει μεγαλώσει ο εξώστης (1 τμ). Πώς υπολογίζω το πρόστιμο, ως δύο λοιπές παραβάσεις δηλαδή 1000 ευρώ και κατηγορία 3; Ή ως προς τον φωταγωγό, θα λάβω υπόψιν ΥΔ, ΥΚ οπότε λόγω μικρού εμβαδού παράβασης, το πρόστιμο θα πάει λιγότερο αφού βγαίνει κάτω από το 500ρικο της λοιπής παράβασης και κατηγορία 4;

Καλημέρα συνάδελφοι, Έχω μία αυθαίρετη αποθήκη σε ακάλυπτο χώρο οικοδομής, η οποία είναι χτισμένη σε τέτοιο σημείο, ώστε το πάνω μέρος της, να αποτελεί παράλληλα επέκταση βεράντας μιας νομίμως υφιστάμενης βεράντας διαμερίσματος του 1ου ορόφου. Η αποθήκη μπαίνει τακτοποίηση ως προσθήκη κατ'επέκτασιν του υπογείου (αφού δώσουν συναίνεση οι συνιδιοκτήτες κλπ). Με το πάνω μέρος της αποθήκης το οποίο έχει στρωθεί με πλακάκι και με δύο σκαλοπατάκια από το διαμέρισμα του 1ου ορόφου, τσουπ βγαίνεις στην μπαλκονάρα σου τί γίνεται; Θα μπει ως λοιπή παράβαση; Και θα χρειαστεί πάλι προφανώς συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες του ακάλυπτου χώρου; Επίσης υπάρχουν επεκτάσεις βεραντών σε άλλα δύο σημεία του διαμερίσματος, μπορώ όλες αυτές τις επεκτάσεις να τις υπολογίσω με 1 φύλλο καταγραφής; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. yian

Εχω κανει αιτηση μεταφορας σε δηλωση που εχει πληρωθει το προστιμο εφαπαξ. Ουσιαστικα απομενουν μονο τα αρχεια. Το 25ευρω υπερ τεε δεν εχει πληρωθει, αλλα δεν γραφει και μεχρι ποτε πρεπει να πληρωθει. Μπορω να το τρεναρω κανα εξαμηνο και να παω να το πληρωσω τοτε;

Έχει σταματήσει να με εκπλήσσει εδώ και καιρό ο οποιοσδήποτε παράλογος νόμος έρχεται ή μπορεί να έρθει στο μέλλον. Δεν νιώθω, πως το λένε. Είναι πασιφανές από καιρό για το που οδηγούνε το καράβι. Εμείς βέβαια από τη άλλη δεν πρέπει επ'ουδενί να σταματήσουμε τον αγώνα μας. Και για του λόγου το αληθές, πάω να χτυπήσω ένα φραπεδάκι ....

@stvxri σωστά δεν είναι επιλέξιμη, το πρόγραμμα αφορά κατοικίες που ανήκουν αποκλειστικά σε φυσικά πρόσωπα. Να κάνω και εγώ με τη σειρά μου μια ερώτηση για την οποία δεν βρίσκω σαφή απάντηση. Η διαδικασία με τα ένσημα στο ΙΚΑ πώς ακριβώς γίνεται;

Καθίστε μην βιάζεστε, ακόμα είμαστε στην αρχή. Το μεγάλο κλάμα θα πέσει όταν θα "εξισωθούν" οι αντικειμενικές με τις εμπορικές το 2015 νομίζω (αν ξέρετε καμιά "εξίσωση" που έγινε προς τα κάτω, πείτε την και σε μένα). Έπειτα έρχεται η υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων, ειδικά για όσους μισθώνουν ακίνητα (να ζήσουν και οι άμοιρες οι ασφαλιστικές και οι τράπεζες). Και ενδιάμεσα ο νόμος-βάλσαμο, παραχώρησης του ακινήτου στο δημόσιο για συμψηφισμό βεβαιωμένων χρεών (το πώς θα λειτουργήσει, θα είναι kinder έκπληξη). "Οπλιστείτε" με μαντήλια ...

Χμμμ για να είμαι ειλικρινής δεν το ήξερα, αλλά θεωρούσα αυτονόητο να αναφέρεις τα μέτρα :/ Παρόλα αυτά όπως προανέφερα δεν είναι εγκεκριμένη η κάτοψη οπότε το αφήνω. Ευχαριστώ για το info.

αχαχα γι'αυτό το έβαλα το υστερόγραφο, να ευθυμήσουμε και λίγο βρε αδερφέ

Δυστυχώς η κάτοψη δεν είναι εγκεκριμένη και η ανασύσταση φαντάζει ως η μόνη λύση. Βέβαια άντε τώρα να πείσεις όλους τους ιδιοκτήτες να προβούν σε ανασύσταση μετά από 30 χρόνια... ΥΓ. Η έως τώρα δουλειά έγινε υπέρ πίστεως και πατρίδος ... είπαμε δεν είμαστε ούτε γιατροί ούτε δικηγόροι ...

Καλημέρα συνάδελφοι, Έχω προς έκδοση βεβαίωση νομιμότητας σε διαμέρισμα με ΟΑ το 78. Υπάρχει και η κάτοψη στην οποία όμως κάτοψη δεν υπάρχουν διαστάσεις παρά μόνο η ένδειξη του μικτού εμβαδού του διαμερίσματος (82 τμ). Ο φάκελος της αδείας προφανώς έχει εξαφανιστεί από την πολεοδομία, στο συμβόλαιο αγοράς το 83 δεν αναφέρει καθαρά μέτρα, στη ΔΕΗ δηλώνονται 63 τμ και στο Ε9 δηλώνονται 73τμ. Δεδομένου ότι 1. Αν πάω με το κλιμακόμετρο να κάνω δουλειά χιλιοστό χιλιοστό, θα χάσω 15 ώρες μιας και το διαμέρισμα είναι παράγωνο. 2. Τα σχέδια είναι αμφίβολο αν ανταποκρίνονται σε πραγματικές διαστάσεις αφού έχω πετύχει και στο παρελθόν διάφορες αποκλίσεις. 3. Και κυρίως δεν έχω κάποιο επίσημο χαρτί που να βεβαιώνει τα καθαρά μέτρα. Τί προτείνετε; ΥΓ. Η συμβολαιογράφος που θα κάνει το συμβόλαιο μεταβίβασης είπε ότι υπολογίζει τα καθαρά μέτρα με την πράξη: 83*0.9=73.80 τμ.

Οκ σαφέστατος, ευχαριστώ.

Καταρχήν ευχαριστώ για τον κόπο σου. Η δήλωση ναι είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή με πληρωμένα πρόστιμα χωρίς σχέδια. Όταν λες εξουσιοδότηση εννοείς για μεταφορά στον 4178; Και υπεύθυνες δηλώσεις σαν αυτές του 4014; Συγνώμη αν ακούγονται χαζές οι ερωτήσεις αλλά έχω καιρό να ασχοληθώ με το αντικείμενο.

Λοιπόν συνάδελφοι, είχα μία περίπτωση με τον 4014, πληρώθηκαν όλα τα πρόστιμα, έγινε μεταβίβαση στο ακίνητο αλλά δεν είχα ανεβάσει τα αρχεία. Ο πρώτος ιδιοκτήτης με τον οποίο έγινε η δήλωση απεβίωσε. Τώρα προφανώς αναγκαστικά θα την μεταφέρω στον 4178, αλλά τα μαμησιάτικα ποιος τα πληρώνει? (τέλος ΤΕΕ και ότι ήθελε προκύψει). Όπως και να έχει, τι χρονικό περιθώριο έχω για να την μεταφέρω στον 4178, γνωρίζει κάποιος να μου πει με βεβαιότητα, γιατί έχω ζαλιστεί και σιχαθεί με το "σύστημα" Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Αυτό το μάλλον μπορεί να μου κοστίσει 5 μόρια Αν κάποιος που είναι από εξωτερικό έχει κάνει την αίτηση, ας ενημερώσει πληζ, όπως και να'χει ευχαριστώ Πιπίνα.

Για τους έχοντες πτυχίο από το εξωτερικό, στο Έτος Απόκτησης Διπλώματος / Πτυχίου, βάζουμε αυτό του εξωτερικού ή της αναγνώρισης από το ΔΟΑΤΑΠ οεο;

Η παλιά αίτηση δεν είναι αυτή συνάδελφοι;

Τελικά είχε δίκιο ο Σφακιανάκης για τους εξωγήινους ....

Πιστεύω είναι νωρίς ακόμα για να πούμε ότι όσοι τα δώσανε τα έχασαν, ή ότι όσοι δεν τα δώσανε, δεν θα τα... δώσουν !

Για μια ακόμη φορά αποδεικνύουν πόσο καραγκιόζηδες είναι. -

Να δουλέψουν τα ΜΜΕ, οι τυπογραφικές, οι διαφημιστικές, οι κομματικοί στρατοί κλπ κλπ ... λίγο το έχεις ;