Giorgos Georgiou

Απλά πράγματα: «ΥΠΕΚΑ: Ποια Τιμή Ζώνης λαμβάνεται για τα εκτός σχεδίου ακίνητα και πού μπορεί να βρεθεί; Πληροφορίες για τις Τιμές Ζώνης δίδονται από τις Εφορίες. Σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στη θέση του ακινήτου εφαρμόζονται τα οριζόμενα στην παρ. 7, του άρθρου 24, του νόμου. ΥΠΕΚΑ: Ο υπολογισμός του προστίμου με τον ν. 4014/2011 γίνεται με την σημερινή τιμή ζώνης ή την τιμή ζώνης που αναγράφεται στο λογαριασμό της ΔΕΗ; Στο άρθρο 24, παρ.6.α του νόμου ορίζεται ότι το πρόστιμο υπολογίζεται με την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου κατά την έναρξη ισχύος του νόμου (21-9-2011).» Τι μου απαντά από τις 21-9 έως σήμερα η εφορία με τη σύμφωνη γνώμη του εφόρου;;;; Μέγιστη Τ.Ζ. Ν. Μάκρης 2000 ευρώ. Άρα στα εκτός σχεδίου πάμε με 600.

Κι εγώ έχω την ίδια περίπτωση!!! Πώς ακυρώνεται μία μεταβίβαση;

Πήγα στη ΔΟΥ Παλλήνης. Ρωτάω την Προϊσταμένη του Κεφαλαίου. Μου λέτε κυρία μου ποια είναι η μέγιστη ΤΖ στη Ν. Μάκρη; Μου απαντάει με ύφος ταλαπωρημένο «μηχανικός είστε»;;; _ Μάλιστα _ 2000 ευρώ μου λέει. _ Ευχαριστώ. Εάν κάνω μια αίτηση θα μου το βεβαιώσετε και γραπτώς; _ Δεν είναι αρμοδιότητά μας να απαντάμε σε ΤΖ. Αυτό έλειπε κάθε μηχανικός να μας έκανε αιτήσεις για κάθε περιοχή! Να τα βρείτε στο internet. Αυτή τη βεβαίωση δε θα σας τη δώσει καμία δημόσια υπηρεσία. Τα ίδια μου είπε και ο έφορος! Τέλος με αυτό!! Εγώ για ΟΛΑ τα εκτός σχεδίου στη Ν.Μάκρη θα πηγαίνω με 600 ευρώ!

Όσο αφορά το παράβολο, εάν στην πρώτη δήλωση δηλώσουμε 49,90 τ.μ., πληρωθεί το παράβολο 500 ευρώ και μετά διορθώσουμε τη δήλωση σε 50,01 τ.μ. θα προκύψει πρόβλημα; Και αν τα νούμερα του παραδειγματος είναι 49,90 και μετά διορθώσουμε σε 420 τ.μ.;;;;

Τελικά έχεις δίκιο. Έτσι το υπολόγισα. Το ύψος της οικοδομής παραμένει το ίδιο. Γιατί να ασχοληθώ με το ύψος;

Συμφωνώ απόλυτα!!!! Προσπαθώ να το κάνω upload (είναι σε jpg 1,42 MB) και μου βγάζει Internal Server Error!!! Γι ' αυτό έβαλα τo άλλο link

Επειδή ξέρω κι άλλους συναδέλφους στην περιοχή, οι οποίοι έχουν υποβάλει με 600, θέλω άμεσα να ξεκαθαρίσω αυτό το θέμα. Να ξέρετε πως εκτιμώ την προσφορά σας!!! Λοιπόν: Διοικητικά ο μισός Βουτζάς ανήκει στη Ν.Μάκρη και ο μισός στη Ραφήνα εδώ και πολλά χρόνια. Γιατί όμως το 2007, το Υ.Ο. έβαλε όλο το Ν.Βουτζα στη Ραφήνα; Έκανε λάθος; Ίσως, αλλά τότε δεν πείραξε κανέναν να το διορθώσει. Τώρα όμως; Είπατε θα βγάλουν ίσως «διευκρινιστική εγκύκλιο». Και πότε περιμένουν; Όταν δηλωθούν άλλα χίλια αυθαίρετα με 600 ευρώ; Ή νομίζετε πως μπαίνουν όλοι οι μηχανικοί κάθε μέρα στο michanikos.gr ή στο eaxies να ενημερωθούν και να προσφέρουν τη γνώση τους; Γιατί έτσι πρέπει να κάνουμε για να γίνει σωστά «αυτή η δουλειά» (επίτηδες δε λέω «η δουλειά μας». Άλλα με μάθανε στη σχολή). Ps: Αρκετά για σήμερα. Αύριο πάλι!!

Έτσι ακριβώς. Άρα δεν τον ξεχάσανε το Βουτζα στη Ραφήνα!!! Το 2007 γνωρίζαν πως διοικητικά ήταν μισός - μισός!!!

Και γιατί εμπιστεύεστε τον δημοτικό υπάλληλο που σας είπε πως «τα πάντα (???) πάνε καλλικρατικά». Τη ΔΟΥ Παλλήνης θα έπρεπε να ρωτήσετε. Το θέμα είναι εξαιρετικά σοβαρό!!! Το Υ.Ο εμπεριέχει όλο το Ν.Βουτζά στον πρώην Δήμο Ραφήνας. Και γιατί να πάμε καλλικρατικά; Στο Ν.4030/11 λέει πως για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ» Μας έχουν διαβεβαιώσει πως για τις ΤΖ, αρμόδιες να μας απαντήσουν είναι ΜΟΝΟ οι εφορίες. Εάν ρωτήσω την εφορία ποια είναι η μέγιστη Τ.Ζ. στο Δημοτικό Διαμέρισμα Ν.Μάκρης θα μου απαντήσει 2.000. Το αν καλώς ή κακώς το Υ.Ο. έχει ξεχάσει (??????) το Βουτζά στους χάρτες του, θα πρέπει με τροπολογία να τον διαχωρίσει. Γνώμη μου λοιπόν είναι πως η Νέα Μάκρη πάει με 600!!! Και μάλιστα επειδή τα χω πάρει με το μπάχαλό τους, αύριο θα ζητήσω από τη ΔΟΥ με αίτηση να μου απαντήσουν γραπτώς στο ερώτημα «Ποια ειναι η μέγιστη Τ.Ζ. στο Δημοτικό Διαμέρισμα της Ν.Μάκρης???!!!» Μέχρι τότε προτείνω να στο eaxies να το ξαναλλάξετε ή έστω να σημειώσετε τη Ν.Μάκρη ως «Προς Διερεύνηση» ή αλλιώς «Έλα μου ντε» Κι αυτό σωστό. Ν. Βουτζάς στη Ν.Μάκρη να λαμβάνεται ως εντός σχεδίου εκτός ΑΠΑΑ με 1050 κι έτσι να μην επηρεάζει τις εκτός σχεδίου περιοχές του Δήμου Ν.Μάκρης.

Κυρία Χριστίνα μας κάνατε την καρδιά περιβόλι!!! :-( Σύμφωνα με το post σας #264 μας λέγατε ότι η Ν.Μάκρη κι ας έχει στα διοικητικά της όρια το Ν.Βουτζά πάει με 600. Τι άλλαξε; Τι σας είπε ο Δήμος Μαραθώνος - Ν.Μάκρης; Άντε να τα μαζέψουμε τώρα. Έχω υποβάλει τουλάχιστον τέσσερα 600άρια.

Το link για το άρθρο το έχω δημοσιεύσει στη σελίδα του γραφείου μου στο facebook: https://www.facebook.com/pages/%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8C-%CE%93%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%B5%CE%AF%CE%BF-%CE%93%CE%B9%CF%8E%CF%81%CE%B3%CE%BF%CF%82-%CE%9A-%CE%93%CE%B5%CF%89%CF%81%CE%B3%CE%AF%CE%BF%CF%85/179211428813634

Εδώ και μια βδομάδα - δέκα μέρες, το teemail.gr δεν δέχεται ούτε στέλνει mails. Έχει κανείς το ίδιο πρόβλημα; Ευχαριστώ!

Να στε καλά! Δεν υπάρχει σήμερα link, ίσως αύριο! Ήταν ελεύθερο άρθρο! Η εφημερίδα δε σχολίασε! Και ίσως καλύτερα!

Στο ΤΕΕ δεν ξεραν να μου απαντήσουν. Μου είπαν για την Η5, πως ίσως αντί να γραφτεί στην ερώτηση η λέξη «παράβολο» εκ παραδρομής γράφτηκε η λέξη «πρόστιμο».

τα μπικικίνια παρατείνονται την τελευταία μέρα πάντα

Ξαναυποβάλεις και τις δέχεται

Πιλοτή με οικ. άδεια που δε μετρησε η είσοδός της στο σ.δ. σήμερα έχει γίνει κατοικία, αφού έχει κλείσει και το υπόλοιπό της (μεζονέτα με τους πάνω ορόφους). 1ο ΦΚ) Τετραγωνικά κλεισίματος πιλοτης ως ΚΧ 2ο ΦΚ) Για την είσοδο: Τετραγωνικά αλλαγής χρήσης ΒΧ σε ΚΧ επί 0,5 (ΒΧ) χωρίς συντελεστή αλλαγή χρήσης (αφού η χρήση του κτιρίου παραμένει κατοικία). Συμφωνεί κανείς μαζί μου;;;; Ευχαριστώ!

Εγκύκλιος ΙΚΑ με θέμα: Διαχείριση περιπτώσεων αυθαιρέτων στα οποία έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 26 παρ.2 του Ν. 4014/2011 (ΦΕΚ 209/τ.Α΄/21-9-2011). http://et.diavgeia.gov.gr/f/all/ada/45764691%CE%A9%CE%93-%CE%A6%CE%A89

Λέτε να διάβασαν ήδη την επιστολή μας;;;; :-) :-) Άσχετο: τα 2.421 views του θέματος είναι μοναδικά ανά ημέρα;;;;

Ακριβώς!!! Θα γίνει τεράστιο θέμα!! Και τότε, που θα έχει ενημερωθεί και το σύστημα του ΤΕΕ για τη 2η φάση, τι θα βάζουμε στο κουτάκι που λέει απόδειξη παλαιότητας;;;; Τίποτα;;;;;

Βρε συνάδελφοι, εάν δε βγει εγκύκλιος και όχι ανεπίσημη ερωτο-απαντηση για τόσο σημαντικό ζήτημα, πώς θα πάμε να αποτυπώσουμε τοπογραφικό οικοπέδου για τον 4014, χωρίς να δείξουμε και την παραμικρή κατσκευή που υπάρχει μέσα;;; Θέλει ΜΕΓΑΑΑΑΑΑΛΗ ΠΡΟΣΟΧΗ!!!! «Θα μας πάρουν με τις πέτρες», όπως είπε μια ψυχή....

Επίσης για την παλαιότητα στην κατηγορία 13. Αλλά μη βιάζεστε. Φέεεεεεεεεεεεετα

Εμένα ανοίγει κανονικά. Τι αλλαγές υπάρχουν;;;

Εμένα μου είπε πάλι συμβολαιογράφος ότι η αποκλειστική χρήση είναι ιδιωτικό συμφωνητικό για τα εξ αδιαιρέτου και δε μεταβιβάζεται.

Αυτό μου είπε συμβολαιογράφος χθες, πως δεν μπορεί για δύο διαφορετικά κτίσματα που δεν εφάπτονται. Επίσης το δωρητήριο δεν είναι σύσταση, ούτε υπάρχει «έμμεση» σύσταση, μόνο άμεση....