sdtopo

Προσθήκη αυτόματων περιγραφών και φίλτρων στα Layer του SDBOX. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Συγχαρητήρια στους νικητές της 2ης κλήρωσης: @Λαζαρίδης & @nzerman Σύντομα θα λάβουν τα δώρα τους.

Ποιό είναι το ΦΕΚ της έγκρισης ? (Λέω μήπως η όλη διαδικασία είναι στο στάδιο εκπόνησης του Ρυμοτομικού και όχι της Π.Ε.)

Απ' όσο γνωρίζω οι γεωλογικές μελέτες γίνονται πριν την έγκριση του Ρυμοτομικού Σχεδίου (δηλαδή πριν την έγκριση της ένταξης στο Σχέδιο Πόλεως ή την επέκταση ή την τροποποίησή του). Η Π.Ε. ακολουθεί αρκετά αργότερα. Η διαδικασία για την ένταξη στο Σχέδιο Πόλεως ή την επέκταση του Σχεδίου Πόλεως ή την Τροποποίηση του Σχεδίου Πόλεως έχει συνοπτικά ως εξής: Ανατίθενται οι μελέτες Εκπονούνται οι μελέτες και αναρτώνται οι πρώτοι πίνακες του νέου Σχεδίου Πόλεως Υπάρχει περίοδος ενστάσεων Εξετάζονται οι ενστάσεις και διορθώνεται/συμπληρώνεται/τροποποιείται το Σχέδιο Πόλεως Ακολουθεί 2η περίοδος ανάρτησης Η μελέτη κυρώνεται και εκδίδεται Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ) ένταξης στο Σχέδιο Πόλεως Μετά τα παραπάνω τα ακίνητα θεωρούνται εντός Σχεδίου Πόλεως Μετά από την παραπάνω διαδικασία γίνεται η Π.Ε. (Πράξη Εφαμρογής) όπου ακολουθείται η ίδια περίπου διαδικασία και στο τέλος μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλακείο. Κατά την διάρκεια εκπόνησης της Π.Ε. μπορούν να γίνουν αιτήσεις οικοδομησιμότητας κατά περίπτωση.

Πιστέυω ότι δεν είναι άρτιο κατά παρέκλιση με βάσει το ΦΕΚ 270Δ/85. Αν το ΦΕΚ του 1983 αφορά όριο κατάτμησης, ή κάτι αντίστροιχο, δεν είναι πλεονασμός διότι μπορεί ένα γήπεδο να εμπίπτει σιτς διατάξεις του ΦΕΚ 270Δ/85 αλλά να έχει προκύψει από κατάτμηση που δεν επιτρεπόταν π.χ. το 1984 στην συγκεκριμένη περιοχή. Π.χ. αν είναι στην Αττική και είναι 8στρ. με πρόσωπο σε δρόμο αλλά έχει προκύψει από κατάτμηση (την περίοδο που το όριο κατάτμσης είναι 20στρ. ακόμα και για τις καλλιέργειες) δεν είναι οικοδομήσιμο (στην προκειμένη περίπτωση είναι και μη υπαρκτό).

Παράδειγμα για προσθήκη επιθέματος σε Attributes που περιέχουν αριθμούς. Σημ. 1.: Στο βίντεο παρουσιάζεται η αγγλική έκδοση του SDBOX, στην ελληνική οι εντολές και οι διάλογοι είναι στα ελληνικά. Σημ. 2.: Στο βίντεο ενεργοποιήστε τους ελληνικούς υπότιτλους. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Νέα αγγλική έκδοση του SDBOX για AutoCAD, BricsCAD, GstarCAD & ZwCAD! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Καταρχήν ευχαριστώ για τα καλά σας λόγια! Το SDBOX περιέχει εργαλεία για γρήγορα και ευχερή σύνταξη σχεδίων Κατόψεων (2D), Τομών και Όψεων. Στο μοντέλο εδάφους δημιουργούνται 3D αντικείμενα που είναι 3Dfaces και στον υπολογισμό όγκων Solids.

Οι νικητές της 1ης κλήρωσης έχουν ήδη λάβει τα δώρα τους. Ευχαρστούμε το Michanikos.gr για την διεξαγωγή της όλης διαδικασίας και τον χώρο που περέχεται εδώ για την παρουσίαση του λογισμικού. Ευχόμαστε καλή επιτυχία για την 2η κλήρωση!

Μπορεί να γίνει πράξη αναλογισμού με την οποία θα αποκοπούν τα ρυμοτομούμενα τμήματα των οικοπέδων και θα αποδοθούν στο δημόσιο ώστε να μπορεί να κατασκευαστεί ο δρόμος. Η πράξη αναλογισμού θεωρείται ολοκληρωμένη όταν θα καταβληθούν και οι αποζημιώσεις. Η πράξη αναλογισμού θα γίνει για τόσο μήκος όσο να φτάσει μέχρι μία πλήρως διαλεγμένη Οδό. Για κάθε οικόπεδο ανάλογα με το ρυμοτομούμενο τμήμα ή την συνολική επιφάνεια του θα προκύψουν αυτοαποζημίωσεις , αποζημιώσεις από τον Δήμο και αποζημιώσεις Προς τρίτους. Επισπεύδων της όλης διαδικασίας Μπορεί να είναι και ιδιώτης Δηλαδή ο ιδιοκτήτης του εν θέματι οικοπέδου ο οποίος θα καταθέσει σχετική αίτηση με την μελέτη στην πολεοδομία.

Οι ρυμοτομικές γραμμές θα οριστούν από τα σταθερά σημεία που χρησιμοποιούν και τα δύο ΔΕ και θα αποτυπωθοπύν με ακρίβεια όπως θα αποτυπωθεί και μεγαλύτερη έκταση όση χρειάζεται ώστε να βεβαιωθεί ότι εξασφαλίζονται οι όποιες ευθυγραμμίες πρέπει (ρυμοτμικών και οικοδοιμκών γραμμών). Οι συν/νες των κορυφών των ΟΤ στο τελικό Τοπογραφικό θα είναι κατά πάσα πιθανότητα διαφορετικές και από τα δύο ΔΕ.

Γρήγορη εναλλαγή μεταξύ διαφορετικών απόψεων του σχεδίου. ZFF-ZVV.mp4 Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Αλλαγή ιδιοτητων μέσω αναζήτησης φράσης. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Το πατάρι δεν νομιμοποιήθηκε αλλά καταβλήθηκε πρόστιμο ώστε να μπορεί να διατηρείται σαν αυθαίρετο για 30χρόνια. Ο ΝΟΚ αναφέρεται σε οδηγίες και προϋποθέσεις για νέα κτίρια. Για την εφορία είναι αρκετή η δήλωση στον Νόμο των αυθαιρέτων για την κύρια χρήση. Για άδεια λειτουργίας νομίζω επίσης.

Αυτόματη εισαγωγή ορθοφωτοχάρτη Κτηματολογίου από προκαθορισμένες διευθύνσεις: Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Παράδειγμα της εντολής MR3 ("Ορθογώνιο με 3 σημεία") για έλεγχο κατασκευασμέων σε Εργοτάξιο: Σημ. 1.: Στο βίντεο παρουσιάζεται η αγγλική έκδοση του SDBOX, στην ελληνική οι εντολές είναι στα ελληνικά. Σημ. 2.: Στο βίντεο ενεργοποιήστε τους ελληνικούς υπότιτλους. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

"Display list" είναι η μπάρα με τα Tab (Model, Layout κ.λ.π.) ενώ αυτός θέλει να πει ότι αν π.χ. είσαι σε Layout και θέλεις να τρέξεις την εντολή στο model θα πρέπει να πας μόνος σου και να κάνεις zoom στο αντικείμενο το οποίο θέλεις να διαχειριστείς. Από ότι καταλαβαίνω η εντολή του λειτουργεί ακριβώς σαν αυτή του AutoCAD αλλά λύνει το θέμα να δημιουργείται boundary με κωδικα χωρίς να επιλέγει σημείο χρήστης.

Δεν εννοεί κάτι ειδικό με το "display list" είναι ατυχής μετάφραση για την απεικόνιση της οθόνης νομίζω .

Λοιπόν, όπως καταλαβαίνω, πριν το 1975 έγινε ιδωτική διανομή σε ένα αρχικό κτήμα και, φαντάζομαι, με κατοπινέστερους τίτλους μεταβιβάζονταν τα τεμάχια οπότε και συτνελούνταν οι κατατμήσεις. Εκτός σχεδίου, που φαίνεται να ήταν τότε, δεν υπήρχε περιορισμός στην επιφάνεια της κατάτμησης ούτε και απαιτείται πρόσωπο σε οδό διότι πολλές κατατμήσεις αφορούν π.χ. καλλιέργειες ή βοσκή οπότε και δεν υπάρχει ανάγκη για οικοδομησιμότητα (Εκτός αν ισχύει κάποια ΖΟΕ που να λέει ότι ακόμα και για αγρούς (καλλιέργειες) τίθεται ελάχιστη επιφάνεια κατάτμησης). Θα πρέπει να ελεγχθεί ΠΟΤΕ έγινε η κατάτμηση! Ένα παλαιό σχέδιο που εμφανίζει μία έκταση διαμερισμένη δεν σημαίνει τίποτα, παρά μόνο την βούληση του τότε ιδιοκτήτη να τα μοιράσει. Η κατάτμηση συντελείται μόνο με μεταβίβαση κυριότητας. Και προσοχή, όταν μεταβιβάζεται το πρώτο τα υπόλοιπα μένουν μη κατατμημένα (ας υπάρχει σχέδιο και από το 1965). Ο πρώτος τίτλος που αποκόπτει το εν θέματι τμήμα από το μεγαλύτερο και γίνεται μεταβίβαση αυτός είναι ο χρόνος της κατάτμησης.

ΦΕΚ 284Δ'/1983: Ελάχιστο όριο Κατάτμησης 20.000 τ.μ. για όλη την Αττική (εκτός Τριζοινίας).

1) Είναι μη άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την κύρωση και μεταγραφή της Π.Ε. Τα τελικά όρια και η επιφάνεια θα προκύψουν από την Π.Ε. (Προτείνω περισσότερη έρευνα για το αν υπάχουν παρεκκλίσεις.) 2) Δεν είναι κατά παρέκκλιση αλλά κατ’ εξαίρεση οικοδομήσιμο. 3) Θα πρέπει να ανατρέξεις κυρίως στους τίτλους (συμβόλαια) για το αν προέρχεται από κατάτμηση. 4) Οι ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές έχουν ήδη οριστεί από την ένταξη και πρέπει να εφαρμοστούν στο Τοπογραφικό. Θα περιγραφεί η κατάσταση του οικοπέδου σήμερα: Αρχικό, ρυμοτομούμενο, τελικό, αρτιότητα κ.λ.π.). Οι ρυμοτομικές και οικοδομικές δεν θα αλλάξουν με την Π.Ε. αλλά θα οριστούν με συντ/νες, μέχρι τότε μπορούν να εφαρμοστούν με αρκετή ακρίβεια. 5) Αυτό ακριβώς παραγαματεύεται κυρίως η Π.Ε. την «τακτοποίηση» των οικοπέδων ώστε να είναι όλα οικοδομήσιμα και να έχουν κανονικά σχήματα.

Τότε πρόκεται από τις περιπτώσεις που θα παρουσιάζεται αυτό το θέμα ότι και να κάνεις. Σε όλες τις εκδόσεις του AutoCAD το έκανε και μάλλον θα συνεχίσει να το κάνει. Δεν πιστεύω ότι έχουν σχέση τα shp. Πάντως συνήθως όταν παρουσιάζεται κάτι τέτοιο η διαφορά είναι από το τρίτο δεκαδικό και πάνω. Γενικά για την επιλογή Hatch ή Boundary προτείνω τα κάτωθι: Να μην είναι προβληματικό το περίγραμμα (διπλά σημεία, διπλές γραμμές, μηδενικά αντικείμενα, 3D κ.λ.π.) Να φαίνεται όλη η περιοχή στην οθόνη. Το σημείο να μην επιλέγεται στο κέντρο της περιοχής αλλά κοντά σε κάποια από τις κορυφές. Γενικά στα σχέδια σε ΕΓΣΑ παρουσιάζονται τέτοια μικρά προβλήματα διότι οι συντεταγμένες έχουν "μεγάλους" αριθμούς και επηρρεάζονται οι αλγόριθμοι (μνήμη). (Αν π.χ. όταν βάζεις το Hatch έχεις στραμμένη την οθόνη (τοπικό UCS) θα εμφανίζεται πολύ πιο σπάνια το πρόβλημα).

Παρουσίαση των Hatch του SDBOX. (Δασικές περιοχές, Τζάμι, Έδαφος, Κοίλες επιφάνειες, ISO, Διαγραμμίσεις, Μοτίβα, Πλακοστρώσεις, Κεραμίδια, Υλικά σε τομή, Solid, Τοίχοι σε όψη, Ξύλο) Όλα τα Hatch εισάγονται αυτόματα σε μέγεθος (scale) σχετικό με την κλίμακα εκτύπωσης ενώ τα Hatch όπως Parquet για δάπεδα εισάγονται στην πραγματική τους διάσταση ανεξαρτήτως κλίμακας εκτύπωσης. Όλα τα Hatch που παρουσιάζονται (όλων των κατηγοριών) είναι σχεδιασμένα με τέτοιο τρόπο ώστε να διαφοροποιούνται μεταξύ τους αλλά και να εκτυπώνονται καθαρά. Το προτεινόμενο χρώμα κάθε Hatch (για όλες τις κατηγορίες) έχει ρυθμιστεί έτσι ώστε να εκτυπώνεται καθαρά αλλά και να μην «ενοχλεί» το υπόλοιπο σχέδιο. Υπόμνημα Hatch (ZYPHH): Δημιουργείται μια λίστα στην οθόνη (με τη μορφή υπομνήματος) όπου εμφανίζονται οι διάφοροι τύποι Hatch που έχετε επιλέξει. Για κάθε Hatch περιλαμβάνεται και περιγραφή στο Υπόμνημα. Κάθε εγγραφή του Υπομνήματος περιλαμβάνει επίσης το άθροισμα των επιφανειών ανά κατηγορία Hatch. Σημ. 1.: Στο βίντεο παρουσιάζεται η αγγλική έκδοση του SDBOX, στην ελληνική οι ονομασίες είναι στα ελληνικά. Σημ. 2.: Στο βίντεο ενεργοποιήστε τους ελληνικούς υπότιτλους. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Όταν παρουσιάζεται αυτό το θέμα @lou σχεδόν πάντα υπάρχει πρόβλημα στο περίγραμμα που δημιουργείται από την εντολή (boundary ή hatch). (Συνήθως υπάρχει κάποιος extra κόμβος που μπερδεύει τον αλγόριθμο). Είναι βέβαιο ότι αν η κίτρινη γραμμή είναι polyline τότε το προηγούμενο σημείο από το προβληματικό είναι διπλό. Αυτό γίνεται όταν π.χ. σε μία polyline συμπίπτουν το πρώτο με το τελευταίο σημείο και επιλέγεται επιπρόσθετα η polyline αυτή να είναι και "Closed". Αν κάνεις explode την polyline, σβήσεις την μηδενική γραμμή και την ξανακάνεις polyline σίγουρα δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα. Σημ.: Ανάλογα με το zoom την στιγμή της επιλογής ή την απόσταση του προβληματικού κόμβου, κάποιες φορές ο κόμβος παραλείπεται και οι εντολές λειτουργούν κανονικά, πιο συχνά όμως προκύπτει πρόβλημα.