sdtopo

Αυτόματη αναγραφή διαστάσεων σε τομή με νοητή ευθεία. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Τεκμηρίωση επιφάνειας με κορυφές και αυτόματη ανάλυση κυκλικού τμήματος. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Αν έχει γίνει άκυρη κατάτμηση και μεταγράφηκε? στο αρχικό συμβόλαιο τότε για τα επόμενα συμβόλαια είναι αναμενόμενο να μην εντοπίστηκε το θέμα. Χρειάζεται μελέτη του αρχικού τίτλου και αν έχει γίνει πράγματι κατάμηση που δεν επιτρεπόταν τότε είναι αυτοδίκαια άκυρη (αν δεν έχει δοθεί συγχωροχάρτι) και τα οικόπεδα θεωρούνται μή υπαρκτά (που λέει και ο Ρωμαλιάδης). Στην περίπτωση αυτή δεν υφίσταται οικόπεδο για τον μελετητή για το οποίο μπορεί να συντάξει δήλωση του Ν.651/77. Νομίζω, αν το δει πιο ζεστά ο Δικηγόρος, θα μπορούσε να γίνει ένας τίτλος αναγκαστικής συνένωσης (ή επανένωσης) ο οποίος να αναφέρεται με σαφήνεια στην θεραπεία των προηγούμενων τίτλων.

Είναι λογικό διότι επιβεβαιώνεις ότι δεν έχει αλλάξει κάτι στο dxf (για τα στοιχεία που αφορούν το Κτηματολόγιο). Ενώ το συνοδευτικό pdf είναι διαφορετικό (και μπορεί να είναι για πολλούς λόγους: Προβλεπόμενο κτίριο, νέες κατασκευές, νέα ρυμοτομία, δέντρα, κατασκευές ή διαμορφώσεις που μπορεί να έχουν προστεθεί κ.λ.π.).

Αν δεν σε ενδιαφέρει μεγάλη ακρίβεια, μπορείς να σχεδιάσεις τον κύκλο και τις γωνίες σε ένα σχεδιαστικό πρόγραμμα (π.χ. AutoCAD) και να χαράξεις επιτόπου τις γωνίες με τα μήκη των χορδών.

Αν έχει τουλάχιστον μία πλευρά σε πλήρως διανοιγμένη οδό, δεν απαιτείται να τεθούν τα ρυμοτομούμενα της άλλης πλευράς σε κοινή χρήση. Από Εγκύκλιο 16777/2577/25/23.02.87 : ..... Για την χορήγηση Οικοδομικών Αδειών σε άρτια και οικοδομήσιμα Οικόπεδα που όμως βαρύνονται με αποζημιώσεις λόγω Ρυμοτομίας θα πρέπει όταν η Οδός καταλαμβάνεται εξ’ ολοκλήρου από Ιδιοκτησίες να έχει διανοιγεί όλο το εγκεκριμένο πλάτος δρόμου τουλάχιστον στο μήκος του προσώπου του Οικοπέδου, και να υπάρχει υψομετρική μελέτη της Οδού. Η Οδός θεωρείται πλήρως διανοιγμένη όταν για μήκος ίσο τουλάχιστον με αυτό του κατά κανόνα ελάχιστου προσώπου : - είναι διαμορφωμένη ή - έχουν τεθεί σε κοινή χρήση τα ρυμοτομούμενα εκατέρωθεν (όταν πρέπει να τεθούν και της απέναντι Ιδιοκτησίας αυτό πραγματοποιείται συνήθως με προτροπή του ενδιαφερόμενου.) ή - έχει συνταχθεί Πράξη Αναλογισμού και έχουν καταβληθεί οι νόμιμες αποζημιώσεις. Σημ.: για έκδοση Οικοδομικής Άδειας απαιτείται και υψομετρική μελέτη της Οδού.

Νέα έκδοση SDBOX για όλα τα είδη των σχεδίων! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Απλές και σύνθετες λίστες των layer του σχεδίου ή επιλεγμένης περιοχής! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Όποιο Layer επιλέγετε καταμετρώνται τα αντικείμενα που έχει και αναβοσβήνει στην οθόνη. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Εύκολη αναγραφή στοιχείων υποστυλωμάτων! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Χρωματικός τονισμός ενός ή περισσότερων Layer! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Αυτόματη αναγραφή διαστάσεων όλων των αντικειμένων που βρίσκονται στο ίδιο Layer! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Εισαγωγή ορθοφωτοχάρτη Κτηματολογίου (LSO, VLSO, LSO25). Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Το νόημα της πλήρως διανοιγμένης οδού σε παλιά σχέδια για την έκδοση οικοδομικής άδειας έχει σαν βάση του το ότι οι οικοδομικές άδειες είναι κατάλληλη ευκαιρία να υλοποιείται το ρυμοτομικό σχέδιο. Αν δεν είναι διανοιγμένη η οδός επισπέυδονται έτσι (συνήθως με ιδιωτική πρωτοβουλία και χρηματοδότηση) οι απαιτούμενες Πράξεις Αναλογισμού αν υπάρχουν ιδιοκτησίες ή ασκείται πίεση στον Δήμο για την κατασκευή της οδού. Αν η οικοδομική άδεια εκδίδνταν χωρίς αυτήν την απαίτηση τα ρυμοτομικά σχέδια θα υλοποιούνταν πολύ αργά ή καθόλου. Η περίπτωσή σου αφορά καταπάτηση δημόσιου χώρου με αυθαίρετη κατασκευή. Η δική σου οικοδομική άδεια δεν θα επηρρεάσει την θεραπεία αυτού του θέματος. Δηλαδή η οδός δεν καταλαμβάνεται από ιδιοκτησίες ή παλιές κατασκευές αλλά κάποιος έχει εκτελέσει αυθαίρετες εργασίες σε μη δικό του χώρο. Δεν θα πρέπει η οικοδομική άδεια του απέναντι να επηρρεαστεί από το θέμα αυτό.

Σύνταξη Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών με το SDBOX! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Καλημέρα σας Θα σας αποσταλεί email με το link.

Ευχαριστούμε για τα καλά σας λόγια! Με το ίδιο κλειδί μπορείτε να χρησιμοποιείτε και την αγγλική έκδοση (θα σας σταλεί σχετικό link αν το επιθυμείτε). Κάθε υπολογστής στον χώρο σας θα έχει μία από τις δύο εκδόσεις (μπορεί ένας υπολογιστής να έχει την ελληνική και άλλος την αγγλική) και σε όποιον τοποθετείτε το κλειδί θα λειτουργεί το λογισμικό. Διαφορές της αγγλικής έκδοσης σε σχέση με την ελληνική: Όλοι οι διάλογοι, οι καρτέλες, βιβλιοθήκες, οι επεξεγήσεις, οι οδηγοί και τα menu είναι στα αγγλικά. Οι τίτλοι (εντολή ZZTITLOI) δεν περιέχουν δηλώσεις προσαρμοσμένες στην ελληνική νομοθεσία αλλά συνήθη statements και certificates. Δεν περιέχονται ακόμη πλήρως τεκμηριωμένοι οι τομείς "Διάγραμμα Δόμησης και Κάλυψης", "ΑΜΕΑ", "Πυρασφάλεια" και τα "Αυθαίρετα".

Στο διάστημα των δύο τελευταίων εβδομάδων η GstarSOFT και η ZWSOFT προσέθεσαν την αγγλική έκδοση του SDBOX στις επίσημες εφαρμογές τους και είμαστε πολύ περήφανοι γι' αυτό! Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Δεν γίνεται έλεγχος φύτευσης σε υφιστάμενο νόμιμο κτίριο, εκτός αν γίνεται προσθήκη ή επέκταση.

Τους "ειδικούς περιορισμούς" (μορφή, υλικά, θέση, συμμορφώσεις κ.λ.π.) θα τους επιβάλει η Αρχαιολογία κατά την έκγριση της μελέτης που θα της υποβοληθεί. Στο τοπογραφικό θα πρέπει να αναφέρεται ότι είναι εντός Αρχαιολογικού χώρου (ΦΕΚ ..τάδε, Ζώνη ...τάδε) και στους όρους δόμησης στις εγκρίσεις: Αρχαιολογία. Σημ.: Θα πρέπει να μελετηθούν, ανάλογα με την ζώνη, οι νόμοι που αναφέρονται στο ΦΕΚ αναοριοθέτησης.

Νέα έκδοση V13 για την ελληνική έκδοση του SDBOX με νέες προσθήκες και δυνατότητες, βελτιώσεις και διορθώσεις! Για AutoCAD, BricsCAD, GstarCAD & ZwCAD. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Αν τηρούνται οι προϋποθέσεις του αρθρ. 29-λα τότε αυτό αναφέρετια στην ΤΕ για ΕΕΜΚ. Αν απαιτείται ΔΚ τότε θα πρέπει να γίνει κανονική άδεια ή αναθεώρηση. Σε κάθε περίπτωση όλες οι άδειες εκδίδονται σε νόμιμα ή τακοτποιημένα κτίρια οπότε θα πρέπει να ελεγχθεί το κτίριο και για ΕΕΜΚ χωρίς ΔΚ.

Τι δεν έχει θεσμοθετηθεί? Υπάρχουν αρχαιολογικες ζώνες όπου δεν επιτρέπεται καμία δόμηση (Μη οικοδομησιμο). Θα το λέει το ΦΕΚ η σχετικός Νόμος που έχει ληφθεί υπόψιν. Αν οικοδομείται, τότε ισχύουν τα γενικά εκτος σχεδίου κατόπιν έγκρισης Αρχαιολογιας.

Το ότι στο Ρυμοτομικό φαίνεται πρασιά δεν σημαίνει ότι αποδίδεται ήδη το τμήμα αυτό στο οικόπεδο που φτάνει μέχρι την οικοδομική γραμμή. Θα μπορούσε η πρασιά να ανήκει στην ιδιοκτησία που ρυμοτομειται για δρόμο. Αν γίνεται χρήση αυτού του τμήματος θα μπορούσε να διεκδικήσει π.χ. με χρισικτησια. Μπορεί πάλι να μην είχε μετρηθεί σωστά το οικόπεδο στους τίτλους. Τι ισχύει από τα παραπάνω μπορεί να διαπιστωθεί με αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, μελέτη των τίτλων (περιγραφή ομορων κ.λ.π.), διαγράμματα πολεοδομιας, αεροφωτογραφίες κ.λπ.

Συγχαρητήρια στο @papastrumf83 για την κλήρωσή του στο διαγωνισμό! Σύντομα θα παραλάβει το δώρο του.