abstract

Πράγματι Sirabad το άρθρο 17 παρ 5 αναφέρει: “ Κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους επιτρέπεται η κατασκευή βόθρων, δεξαμενών νερού , δικτύων για την εξυπηρέτηση του κτιρίου και των απαραίτητων για την λειτουργία άσκεπους πισίνας εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τους όρους που θεσπίζονται με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26 ” Που διευκρινίζεται όμως ότι δεν προσμετράτε στο συντελεστή? Γιατί στο άρθρο 7 1. Για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης που πραγματοποιείται σε οικόπεδο: Α. Προσμετρώνται: α) οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου οποιασδήποτε χρήσης, σε όλους τους ορόφους καθώς και τα υπόγεια, με την επιφύλαξη της επόμενης περίπτωσης Ββ.(Που είναι τα γνωστά υπόγεια – βοηθητικοί χώροι) Β. Δεν προσμετρώνται: α) σε ειδικά κτίρια, η επιφάνεια ορόφου ή τμήματός του που χρησιμοποιείται για την εγκατάσταση ή διέλευση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, ο οποίος κατασκευάζεται ύστερα από γνώμη της ΕΠΑΕ, εφόσον ο όροφος αυτός δεν έχει ελεύθερο ύψος μεγαλύτερο από 2,20 μ. μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου του και της οροφής ή από 1,90 μ. μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου και κάθε φέροντος στοιχείου της οροφής. (Sirabad εσύ μάλλον εννοείς αυτό. Μήπως όμως επειδή αναφέρεται σε ειδικά κτίρια δεν περιλαμβάνει τα κτιριακά και σε αυτό πατάει ο εκλεκτής της πολεοδομίας και λέει ότι προσμετρούνται?) β) ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος αποκλειστικά για βοηθητικές χρήσεις, εφόσον η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,50 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους και το ύψος του δεν υπερβαίνει τα 3 μ. μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου και της οροφής, εκτός αν έχει καθοριστεί μεγαλύτερο ελάχιστο ύψος για τη χρήση του συγκεκριμένου χώρου κατ' εφαρμογή του άρθρου 444. Εφόσον σε κτίριο κατοικίας κατασκευάζονται καταστήματα και κάτω από αυτά αποθήκες στον υπόγειο όροφο, για την εξυπηρέτησή τους, επιτρέπεται η κατασκευή δεύτερου υπογείου επιφάνειας ίσης με την επιφάνεια των αποθηκών, χωρίς να προσμετράται στο συντελεστή δόμησης.

Στα ρωτάω αυτά και αν πράγματι δουλεύει γιατί σε ανάλογες περιπτώσεις κατέφευγα σε ποιο σύνθετες λύσεις με πολύ υψηλό κόστος. Και εξηγούμαι.... Επειδή συνήθως κάτω απο το πλακάκι του περιβάλλοντα χώρου ¨μπετό¨ το μπαζωμένο κομμάτι εφαπτόμενο με το ισόγειο η υπόγειο μάζευει υγρασία για χιλιους δυο πιθανούς λόγους η οποία βρίσκει τρόπο εκτονώσεις στο αρμό των δύο και μέσα από το σοφά κάνω το εξής.. Αδιατάραχτη κοπή κατά μήκος του τοίχου για αφαίρεση του μπετου στον περιβάλλοντα χώρο ( Για να μην γίνει μανταρα με κομπρεσερ ) Σκάψιμο γύρω στα 20 cm του μπαζώματος Τοποθέτηση κροκάλας Τοποθέτηση drainage (Διάτρητη σωλήνα ) και ανάλογα με το μήκος του τοίχου τοποθέτηση εξαεριστήρων για να εκτονώνεται η υγρασία. Ξαναρίχνεις το πλακάκι σε όλο το μήκος. Τώρα αν έχεις κουράγιο βγάζεις και το παλιό σοφά το περνάς και δυο χέρια τσιμεντοειδες και ξανά σοφατίζεις . Αυτά πάντα για ανιούσα υγρασία Είναι αρκετά μελετημένο αλλά άντε να εξηγήσεις την τιμή στον ιδιοκτήτη

Ενδιαφέρων JTB αν πράγματι έχει δουλέψει γιατί είναι πολύ απλό και το κόστος πολύ μικρό. Απλά αν θυμάσαι κάποιες διευκρινήσεις. Δηλαδή σε ένα εξωτερικό τοίχο 10 μέτρων σε πόσα σημεία τοποθετούσες περσίδες? Η περσίδες τι διαστάσεων? Όταν έσκαβες μέχρι το τούβλο δεν σου δημιουργούσε πρόβλημα υγρασίας μέσα στο σπίτι? Το μόνωνες με κάποιο τσιμεντοειδες και μετά τοποθετούσες την περσίδα?

Βρήκες μέρος και εσύ τώρα...για πεστο και στους Κρητικούς. Άσε που οι γερμανοί δεν ξαναπατάνε εκεί..

Τελικά τι έγινε με το νέο module των σχεδίων ? To πήρε κανένας ? Έχουμε καμία άποψη αν βελτιώθηκαν καθόλου?

Πιστέψτε με καταβάλω τεράστιες προσπάθειες να είμαι κόσμιος στην αντιμετώπιση αυτού του θέματος.. Πάντως ρε Στέφανε αυτό που βλέπω είναι ότι μόνο εμείς οι χρήστες του Scada γκρινιάζουμε για την υποστήριξη .Μήπως τελικά δεν είναι τυχαίο που στην έρευνα της lh logismikis ήταν τελευταίο στις πωλήσεις.... Και μου τα λέγανε δεν άκουγα....

Ρε σεις σε τι κράτος ζούμε? Δηλαδή τόσο μπάχαλο πια ? Και καλά όλα αυτά ... τηλέφωνα για να επικοινωνήσουμε για διευκρινήσεις τίποτα. Μας στέλνουν ένα e mail και μετά προσπαθούμε να μαντέψουμε για το τι μπορεί να συμβαίνει? Δηλαδή πλέον το απόλυτο χάος....παντού όμως!!

Και εγώ ημερομηνία πρώτης και τρέχουσας έναρξης έβαλα την ίδια και όχι αυτή αντιστοίχησης των Κ.Α.Δ και μου στείλανε τα ίδια...άρα μάλλον θεωρούνε την αντιστοίχηση Κ.Α,Δ τελευταία ημερομηνία....

Κατ αρχάς ρε παιδιά όταν λέει ημερομηνία τελευταίας έναρξης εννοεί αυτή που στην φόρμουλα αναγράφεται ως τρέχουσα?

Τηλέφωνα επικοινωνίας για διευκρινήσεις έχουμε ? Τα παλιά δεν απαντούν.

Εγώ θεωρώ ότι όσο και ξεκάθαρες να είναι οι κουβέντες με τα συνεργεία στο τέλος πάντα θα ζητάνε τα δικά τους. Για αυτό ΠΑΝΤΑ σύμβαση έργου όπου θα αναγράφονται οι συμβατικές εργασίες , με χρεώσεις ανά μονάδα υπολογισμού κ.τ.λ που θα έχεις λογικά με επιμέτρηση για την προ κοστολόγηση που θα έχεις κάνει για τον πελάτη σου .Οπότε και τα υπερσυμβατικά που στανταρ θα υπάρξουν θα πάνε αναλόγως. Να θυμάσαι ότι τα συνεργεία λένε τα περισσότερα, Ναι , που μπορείς να ακούσεις μέχρι να πάρουν την δουλειά ..Αυτά τα Ναι βάλτους και να στα υπογράψουν γιατι μετά.....salut le platon!

Να σας πω την αλήθεια έχω δουλέψει strad , scada .Fespa ποτέ.Αλλά ειλικρινά ρε παιδία βλέποντας αυτά τα ποσοστά θα πάω να το αγοράσω...δηλαδή τι μπορεί να κάνει αυτό το fespa!! ειναι σλόγκαν πια....ξέρεις από φέσπα?

Πράγματι και εμένα μου ήρθε e mail από την ace hellas για τους ECs.Είδα το ποσό και έπαθα. Έχουν τρελαθεί τελείως? Έχουμε καταλήξει κανονικά σπόνσορες.....και να είχανε καμία σοβαρή υποστήριξη να έλεγα....στο Μαξίμου πιο εύκολα βγάζω γραμμή. Τεσπα....επειδή θα γίνω ακόμα πιο κακός κλείνω εδώ!

Και που βρίσκεσαι είπαμε parist43 ?

Κάτι σε de cape μου κάνει με το ανάλογο χρώμα και όχι λευκό που συνήθως συναντάμε .

Καλή χρονιά , καλές δουλειές και μια προσπάθεια από όλους μας να κάνουμε αυτό το αξιόλογο forum ακόμα καλύτερο! Καλό κουράγιο και στους συντονιστές που ανιδιοτελώς προσφέρουν και στηρίζουν αυτήν την διαδικτυακή κοινότητα των μηχανικών. Ας είναι ένα δημιουργικό 2010 για όλους μας!