giorgosv

Αυτά ακριβώς έχω κάνει συνάδελφε αλλά βλέπεις η ξεροκεφαλιά και η νοοτροπία του Έλληνα ο οποίος δεν δέχεται ότι πρέπει να δώσει το 1/3 του οικοπέδου (στην περίπτωση μου) για το σχέδιο πόλης μας φέρνουν στο σημείο να ψάχνουμε λύσεις διαφορετικές από το προβλεπόμενο. Βασικά ξαναθέτω την ερώτηση μου αλλιώς: Μπορώ να κατατμήσω αυτό το οικόπεδο σε 3 μέρη (άρτια και οικοδομήσιμα εννοείται) και να αποφασίσει (με ευθύνη του ιδιοκτήτη) ο μελετητής της πράξης εφαρμογής την τελική μορφή των νέων οικοπέδων? Υ.Γ. Οι δηλώσεις ιδιοκτησίας δεν έχουν γίνει ακόμα.

Καλημέρα, εχω γραφτεί καιρό στο φορουμ αλλά επειδή ήταν σχετικα ανενεργό δεν το παρακολουθούσα.Με χαρά είδα ότι έχει μεγαλώσει η συμμετοχή και συγχαρητήρια γι'αυτο! Λοιπόν στο θέμα που θελω να ρωτήσω: Μου έχει ζητηθεί να κατατμήσω ένα οικόπεδο 3 στρ. σε 3 μέρη που βρίσκεται εντός εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου που όμως δεν έχει γίνει η πράξη εφαρμογής.Οι εισφορές υπολογίζονται βάσει του Ν.1337 και τίθεται το εξής ερώτημα: Τι εννοεί ο νόμος 1337 όταν λέει ότι για την κατάτμηση οικοπέδων σε περιοχές εγκεκριμένου σχεδίου αλλά πρίν την πράξη εφαρμογής θα πρέπει να εξασφαλίζεται η εισφορά σε γη; Θα πρέπει δηλαδή να δεσμεύσω μέρος του οικοπέδου που αναλογεί στην εισφορά σε γη αφού αφαιρέσω τα ρυμοτομούμενα τμήματα (δηλαδή να κάνω μια τοπική πράξη εφαρμογής) ή κατι άλλο; Δεν μπορώ π.χ. να κατατμήσω τα αρχικά 3 στρ. σε 3 κομματια του 1 στρ. και απλά με δήλωση στο τοπογραφικό και στα συμβόλαια που θα γίνουν να εξασφαλίζεται η εισφορά σε γη και να προκύψει από την τελική πράξη εφαρμογής; Δεν ξέρω αν σας μπέρδεψα ή παρέλειψα να δώσω κάποια πληροφορία...