ba2323

Καλημέρα σας, για το θέμα της πολυκατοικίας που όπως βλέπω απασχολεί πολλούς. Εγώ θέλω να εκδόσω μια ΕΕΜΚ για τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης με χρήση ικριωμάτων σε έναν μόνο εξωτερικό τοίχο για 3 ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μιας μεγάλης πολυκατοικίας (με πάνω από 10 ιδιοκτήτες). Στην ΥΔΟΜ μου ζήτησαν είτε απόφαση συνέλευσης είτε την συναίνεση του διαχειριστή που θα εκπροσωπεί την πλειοψηφία μέσω υπεύθυνης δήλωσης. 1) Στην αίτηση για την άδεια ποιος θα είναι ο κύριος του έργου οι 3 ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων στον τοίχο των οποίων θα γίνει η παρέμβαση, ο ένας από αυτούς που θα εκπροσωπεί και τους άλλους 2 με σχετικές εξουσιοδοτήσεις ή ο διαχειριστής ως εκπρόσωπος του συνόλου της πολυκατοικίας? 2) Αντίστοιχα και για την αίτηση στο ΙΚΑ με τον πίνακα 3 ποιος θα εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης? 3) Στον πίνακα 3 του ΙΚΑ για τα ένσημα θα πρέπει να παρουσιάσω τις εξής εργασίες: τοποθέτηση ικριωμάτων, τοποθέτηση θερμομόνωσης και τα επιχρίσματα σωστά? 4) Για το διαδικαστικό του θέματος όλες οι εξουσιοδοτήσεις - υπ. δηλώσεις απαιτούν και γνήσιο υπογραφής? Ευχαριστώ προκαταβολικά

Επειδή σκοπέυω σε μια μονοκατοικία να προτείνω αλλαγή λέβητα πετρελαίου με άλλον λέβητα πετρελαίου διαφορετικής όμως τεχνολογίας (τεχνολογία συμπύκνωσης) χρειάζεται να συμπληρώσω στο παράρτημα VII την ειδική αιτιολόγηση αλλαγής λέβητα/καυστήρα? Και αν ναι πώς θα το κάνω εφόσον ο προηγούμενος λέβητας δεν ήταν σε κακή κατάσταση όπως επιβάλλεται για αλλάγη?

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις...! Τελικά αυτό θα κάνει θα προσημειώσει άλλο ακίνητο για να πάρει δάνειο για την σοφίτα... Εγώ προσπαθώ να τον πείσω να την νομιμοποιήσει κιόλας για να μην έχει προβλήματα μετά και στην μεταβίβαση κλπ.

Πρόσφατα ένας πελάτης μου ζήτησε μια τεχνική έκθεση με συνοπτικό προϋπολογισμό εργασίων για την ανακαίνιση μιας σοφίτας ώστε να την δώσει στην τράπεζα και να εξασφαλίσει δάνειο. Μετά από αυτοψία διαπίστωσα ότι η σοφίτα είναι αυθαίρετη (δεν φαίνεται πουθενά στην οικοδομική άδεια) αλλά ο πελάτης δεν επιθυμεί δήλωση με Ν 4178. 1) Μπορεί η τράπεζα να δώσει δάνειο για κάτι χωρίς να ζητάει νομιμοποιητικά στοιχεία? 2) Εγώ που θα υπογράψω την τεχνική έκθεση θα έχω κάποια ευθύνη δεδομένου ότι η σοφίτα είναι αυθαίρετη?

Ως νέος μηχανικός πραγματικά ντρέπομαι για τον κλάδο μας...! Ο ρόλος του ΤΕΕ είναι να υπερασπίζεται τα επαγγελματικά δικαιώματα των μηχανικών ή να μαζεύει λεφτά από παράβολα?

Σε παραδοσιακό οικισμό (<2000) έχω ένα κτίσμα 70 μ2 που χτίστηκε το 1951 χωρίς οικοδομική άδεια. Ο χαρακτηρισμός του οικισμού ως παραδοσιακός έγινε το 1978 και μεταγενέστερα κατασκευάστηκαν κολλητά στο κτίσμα ένα WC και μια κουζίνα 30 μ2 συνολικά. 1)Το αρχικό μου κτίσμα εφόσον είναι προ του 1955 είναι νόμιμο σωστά? 2) Τα αυθαίρετα κομμάτια (30 μ2) θα τα δηλώσω ως κατηγορία 5 (εφόσον δεν έχω οικοδομική άδεια και είναι μετά το 1983)? 3) Επειδή θα πρέπει να περάσω και επιτροπή σε περίπτωση αρνητικής γνωμοδότησης το παράβολο επιστρέφεται? 4) Και τέλος την τεχνική έκθεση για την επιτροπή τελικά μπορεί να την υπογράψει πολιτικός μηχανικός? Ευχαριστώ πολύ!

Επειδή μου έγινε πρόσφατα μια πρόταση να συμμετέχω σε ένα δημόσιο έργο που εκπονεί μια κατασκευαστική εταιρία σαν επιβλέποντας μηχανικός μέσω προγράμματος ΟΑΕΔ «Πρόγραμμα επιχορήγησης επιχειρήσεων για την πρόσληψη 2.200 ανέργων πτυχιούχων ανωτάτων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων πανεπιστημιακού και τεχνολογικού τομέα, έως 35 ετών» θέλω να ρωτήσω τα εξής σε όποιον γνωρίζει: 1) Τα χρήματα που επιχορηγείται η εταιρία είναι το συνολικό ποσό που μπορεί να με πληρώνει? 2) Θα μετρίεται σαν προϋπηρεσία επιβλέποντος μηχανικού για να μπορώ όταν συμπληρώσω πενταετία να βγάλω κατηγορία Β ΜΕΚ? Αυτό το ρωτάω εφόσον δεν θα έχω μπλοκάκι και θα είμαι στην εταιρία σαν μισθωτός για το διάστημα του προγράμματος. 3) Που θα είμαι ασφαλισμένος (ΤΣΜΕΔΕ, ΙΚΑ) και ποιο ταμείο θα πρέπει να μου καλύπτει η εταιρία? Συγνώμη αν κούρασα αλλά πραγματικά δεν βρίσκω άκρη....!Ευχαριστώ

Επειδή μου έγινε πρόσφατα μια πρόταση να συμμετέχω σε ένα δημόσιο έργο που εκπονεί μια κατασκευαστική εταιρία σαν επιβλέποντας μηχανικός μέσω προγράμματος ΟΑΕΔ «Πρόγραμμα επιχορήγησης επιχειρήσεων για την πρόσληψη 2.200 ανέργων πτυχιούχων ανωτάτων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων πανεπιστημιακού και τεχνολογικού τομέα, έως 35 ετών» θέλω να ρωτήσω τα εξής σε όποιον γνωρίζει: 1) Τα χρήματα που επιχορηγείται η εταιρία είναι το συνολικό ποσό που μπορεί να με πληρώνει? 2) Θα μετρίεται σαν προϋπηρεσία επιβλέποντος μηχανικού για να μπορώ όταν συμπληρώσω πενταετία να βγάλω κατηγορία Β ΜΕΚ? Αυτό το ρωτάω εφόσον δεν θα έχω μπλοκάκι και θα είμαι στην εταιρία σαν μισθωτός για το διάστημα του προγράμματος. 3) Που θα είμαι ασφαλισμένος (ΤΣΜΕΔΕ, ΙΚΑ) και ποιο ταμείο θα πρέπει να μου καλύπτει η εταιρία? Συγνώμη αν κούρασα αλλά πραγματικά δεν βρίσκω άκρη....!Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας...Η φωτό πράγματι δεν βοηθάει πολύ και τα στοιχεία που έχω είναι λίγα αν και από τα λεγόμενα του inzaghi κατάλαβα τι πρέπει να κάνω.

Από την μελέτη θερμομόνωσης λαμβάνω ως u-κουφωμάτων = 3,26 w/m2k. Επειδή προσπάθησα να το υπολογίσω αναλυτικά και η τιμή που βρήκα είναι 4,5 θα ήθελα την άποψη σας με βάση την φωτογραφία του κουφώματος.

Οκ ευχαριστώ και πάλι...

Το ίδιο σύστημα θέρμανσης έχουν αλλά πως μπορώ στο 1 κομμάτι να πάρω το ποσοστό του φέροντος οργανισμού από ΤΟΤΕΕ και στο άλλο από αναλυτική περιγραφή δομικών στοιχείων αν δεν παρουσιάσω 2 διαφορετικές θερμικές ζώνες?

Σαν 2 διαφορετικές θερμικές ζώνες έτσι?Ευχαριστώ πολύ...

Επαναφέρω λίγο το thread γιατί έχω μια περίπτωση σπιτιού με άδεια το 1979 με προσθήκη ενός κομματιού με άδεια το 2001. Πώς θα δηλώσω το ποσοστό του φέροντος οργανισμού στην όψη. Μπορώ να κάνω αναλυτική αποτύπωση στο τμήμα της προσθήκης και στο υπόλοιπο να πάω με πίνακα ΤΟΤΕΕ?

Έχει κάποιος link με περισσότερες λεπτομέρειες?

Γιατί να μην έχουν? Και φορολογική δήλωση να μην κάνεις απλά στέλνεις υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη από την ΔΟΥ ή το Ε1 των γονιών σε περίπτωση που είσαι προστατευόμενο μέλος! Τα τελευταία επιβεβαιώθηκαν από απάντηση του ΤΕΕ σε mail που έστειλα.

Γιατί απαγορεύεται να παρακολουθήσει τα σεμινάρια κάποιος που δεν έχει κάνει έναρξη στην εφορία? Γι'αυτό ρωτάω και πριν αν μπορώ να επιδοτηθώ?

Εγώ που δεν έχω κάνει ακόμα έναρξη επαγγέλματος και δεν κάνω δήλωση στην εφορία (αφού ήμουν στρατό το 2013 και δεν έχω εισοδήματα στο όνομα μου) δικαιούμαι την ενίσχυση? Και αντί του εκκαθαριστικού τι θα δώσω το Ε1 των γονιών μου οπού φαίνομαι προστατευόμενο μέλος?

Συνάδελφοι το 48άρι ισχύει εφόσον όμως εξοφλήσεις εφάπαξ τις εισφορές του 2013. Εγώ έβαλα και τις εισφορές του 2013 στο πακέτο των 12 δόσεων...

12 δόσεις ρύθμισα το συνολικό χρωστούμενο ποσό μέχρι και Ιούνιο 2013 χωρίς να γλιτώσω καθόλου πρόστιμα! Ευτυχώς υπηρετούσα τη θητεία μου το 2013 οπότε δεν είχα πρόστιμα για αυτό το διάστημα...!

Θέλω να ρωτήσω το εξής με βάση και τα νέα δεδομένα των πρόσφατων αποφάσεων του ΕΤΑΑ: Εγώ που έχω κάνει διακανονισμό κάποιες οφειλές του 2012 και το 1ο εξάμηνο του 2013 σε 12 δόσεις, πρέπει να εξοφλήσω εφάπαξ το Β' εξάμηνο του 2013 πριν την προθεσμία (τέλη Οκτώβρη) για να συνεχιστεί ο διακανονισμός ή μπορεί να μπεί και αυτό το ποσό στον διακονανονισμό?

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και εγώ αυτό είχα κατά νου απλά σκεφτόμουνα μήπως οι μεταγενέστερες αυθαιρεσίες το κατατάσσουν σε κάποια από τις δυσμενείς κατήγορίες (4 ή 5)...

Θέλω να ρωτήσω το εξής: Οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίσμα προ του 1975 και κάποια στιγμή μετά το 1983 χτίστηκαν κάποια πρόσθετα αυθαίρετα κομμάτια (αποθήκες, μπάνια κλπ...) πως θα κατηγοριοποιηθεί? Μιλάμε για κτίσμα χωρίς οικοδομική άδεια εντός σχεδίου...

Και δικαίως τα πήραν...!Επίσημη ανακοίνωση από το ΤΕΕ φυσικά και δεν υπήρξε για το θέμα αυτό! Αφού να φανταστείτε οι περισσότεροι συνάδελφοι στη Θεσσαλία (με τις ευλογίες) του τοπικού ΤΕΕ βάζανε στην περίπτωση βεβαίωσης 1 ημέρα με τον 3842 επειδή στον 4014 μέχρι πριν λίγο καιρό δεν μπορούσες να βάλεις 1 ημέρα απασχόλησης! Άλλα λόγια να αγαπιόμαστε...

Κι όμως στο ΤΕΕ άμα ρωτήσεις σου λένε να βάλεις ρυθμίσεις για 4014 και εργασίες αμειβόμενες με χρόνο απασχόλησης (1 ημέρα) που βγάζει νόμιμη αμοιβή 232,53 Ευρώ.