martha1

ασε ρε ΚΑΝΑ εχω αηδιασει απ το επαγγελμα... αλλα αφου ο 4014 ΑΠΑΙΤΕΙ την συμπληρωση της αρτιοτητας γιατι η ΔΟΚΚ το παραβλεπει.ε ρε γερμανοι που μας χρειαζονταιπιστευεις οτι αν δεν ηταν αυτοι θα φτιαχνοταν ο 4014?αλλο αν οι δικοι μας φτιαξαν παλι ενα νομο σαν τα μουτρα τους..

αν καταλαβα καλα λενε οτι με την συνενωση ενος κατα παρεκκλιση αρτιου και ενος μη αρτιου δεν προκυπτει ενα οικοπεδο κατα κανονα αρτιο?αφου βελτιωνεται ετσι η αρτιοτητα του οικοπεδου..

σ΄ευχαριστω και παλι.τωρα συμφωνα με το αρθ.24 παρ. ι του 4014 πρεπει να αγορασουν τμημα 3700 μ2 τουλαχιστον για να εξασφαλισουν αρτιοτητα?αυτο το αρθρο δεν τοχω καταλαβει ακομα..

προκειται για παιδικες κατασκηνωσεις.το ΥΠΕΘΑ τι ειναι?οπως διαβαζω παντως την εγκ.1 μου φαινεται οτι ειναι πολυ ασαφης οσον αφορα τους ορους που αναφερει..

σε ευχαριστω πολυ ΚΑΝΑ.θα το βρω.. ΚΑΝΑ βρηκα αυτο που λες στην εγκ.1.ομως μου δημιουργηθηκε η εξης απορια.παταρι που εγινε πχ ιατρειο με υψος μικροτερου του επιτρεπομενου κτιριοδομικα ,δεν μπορει να παρει αδεια λειτουργιας?καπως ετσι το ερμηνευεις?οτι δηλ. επειδη δεν εχει την αρτιοτητα των 8000 μ2 δεν μπορει να λειτουργησει η κατασκηνωση?μηπως ειναι πολυ τραβηγμενη ερμηνεια? Για δεύτερη φορά στο ίδιο νήμα... Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής DIMITRIS80

KANA κατ αρχην σε ευχαριστω για την αμεση απαντηση.αν καταλαβα καλα δεν προβλεπεται παρεκκλιση αρτιοτητας για την συγκεκριμενη περιπτωση.ομως αδεια λειτουργιας γιατι δεν μπορει να παρει αφου τακτοποηθηκαν με τον 4014?

καλημερα.εχω οικοπεδο εκτος σχεδιου 4700 μ2 στο οποιο ειναι εγκατεστημενες κατασκηνωσεις οι οποιες τακτοποιηθηκαν με το Ν.4014.το οικοπεδο υφισταται ως εχει απο το ετος 1970.σημερα αιτειται η προσθηκη α οροφου σε υπαρχον κτιριο μεσα σε αυτο.για τη συγεκριμενη χρηση ισχυει το αρθ.8 του ΠΔ 6-10-78 ΚΕΦ Δ.οπου αναφερεται οτι το ελαχιστο εμβαδον οικοπεδου πρεπει να ειναι 8000 μ2.το ερωτημα ειναι αν το οικοπεδο ειναι αρτιο και οικδομησιμο επειδη υφισταται ως εχει προ της 6-10-78.εχει κανεις αντιμετωπισει κατι παρομοιο? Συναδέλφισσα, δεν εξυπηρετεί τίποτα να κάνεις διαδοχική δημοσίευση, κάτι το οποίο δεν ενδείκνυται, από την στιγμή ειδικά που η ανάρτηση σου είναι η πλέον πρόσφατη. Να είσαι βέβαιη πως όποιος συνάδελφος μπορεί να συνδράμει, θα το κάνει άμεσα. DIMITRIS80

ναι ,οσο κονομησαμε κι απ τ αυθαιρετα...

δυστυχως βαλλεται και η ορθοδοξια...

ευχαριστω πολυ Μανωλη.το εχω δει αυτο.το οικοπεδο ειναι ιδιοκτησια της εκκλησιας.δεν προερχεται απο παραχωρηση.αρα το θεμα ειναι για την προσθηκη οροφου στο διοικητηριο αν θα παω με τις διαταξεις του ΠΔ 6-10-78 ΚΑΙ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΑ 6Μ.

Ευχαριστω πολυ dimitris GM.μηπως κανεις εχει αντιμετωπισει το ποστ #3#?

σε οικοπεδο εκτος σχεδιου 4.7 στρεματων υπαρχουν εγκαταστασεις κατασκηνωσης μιας ιερας ΜΗΤΡΟΠΟΛΗς οι οποιες τακτοποιηθηκαν με τον 4014.προκειται αφενος για οικισκους διαμονης των παιδιων αλλα και για ενα κεντρικο κτιριο διοικησης.(με κουζινα και αιθουσα συγκεντρωσεων).βρηκα λοιπον οτι η χρηση γης ειναι "τουρισμος-αναψυχη"και οι οροι δομησης διεπονται απο το αρθ.8 του ΠΔ 6-10-78 φεκ 538Δ.αλλα παραλληλα ισχυει και η παρ.4 του αρθ.18 του Ν.3208/2003.το οποιο λεει οτι επιτρεπονται μονοροφες κατασκευες μεχρι υψους 4. μ. θελουμε να κανουμε προσθηκη οροφου στο διοικητηριο το οποιο σημερα ειναι ισογειο.το ερωτημα ειναι αν γινεται αυτη η προσθηκη συμφωνα με τις διαταξεις του ΠΔ 6-10-78 δηλαδη αν η παρ.4 του αρθ.18 του 3208/2003 ισχυει μονο για τους οικισκους.εχει τυχει σε καποιον κατι παρομοιο?

Eυχαριστω Ιασονα.για επιβεβαιωση ρωτησα..

συναδερφοι γνωριζει κανεις σε ποια κατηγορια χρησεων(οροι δομησης κλπ ) ανηκουν τα κτιρια κατασκηνωσεων των ιερων μητροπολεων?(εννοειται σε εκτος σχεδιου περιοχη).

συναδερφοι σε τακτοποιημενο με 4014 αυθαιρετο,μπορω να εκδωσω αδεια προσθηκης στεγης?το κτιριο δεν τηρει τις νομιμες αποστασεις απο ορια.αν δεν μπορω , γινεται για καποιο αλλο λογο?ας πουμε για χρηση και υγιεινη?το κτιριο εχει σοβαρα προβληματα υγρασιας/.

Αλλαξε κατι σε σχση με αυτο το θεμα?δηλ. μπορεις να κνεις προσθηκη στεγης σε τακτοποιημενο κτιριο?

#214#

λοιπον παιδια μολις διευκρινησα κατι.με ΠΔ ειναι εγκεκριμενο οτι ειναι εντος της κοκκινης γραμμης.εγω ειμαι εκτος της κοκκινης γραμμης που απλα ο μελετητης προτεινι γεωργικη γη.δηλ.το τμημα εκτος κοκκινης γραμμης δεν ειναι εγκεκριμενο με ΠΔ.αρα τη γλιτωνω προς το παρον.μηπως ξερετε ενα τετοιο κτιριο τι αλλες εγκρισεις απαιτει και απο ποιους φορεις?

ναι ειναι εγκεκριμενο απο το 1988.και γυρω ειναι κτισμενα νεα σπιτια...

τerry μου ειπαν οτι θα απαντησουν οτι "το αγροτεμαχιο"ειναι εκτος κοκκινης γραμμης και εντος προβλεπομενης γεωργικης γης.

συναδερφοι εχω περιπτωση μεταλλικου κτιριου (συννομου συμφωνα με τις εκτος σχεδιου διαταξεις) ,το οποιο ειναι αυθαιρετο και το ενεταξα στον 4014 αρθ.26 (προς εκδοση οικ. αδειας).το κτιριο σημερα χρησιμοποιειται ως αποθηκη.(κοινη)ο ιδιοκτητης θελει να παρει αδεια λειτουργιας για να συσκευαζει οινοπνευμα ,ασετον κα φαρμακευτικα υλικα.πηγαινοντας λοιπον να συννενοηθω στην πολεοδομια ,αυτοι ανοιξαν τους χαρτες του ΓΠΣ και ειδαν οτι η περιοχη ειναι χαρακτηρισμενη (διαγραμμισμενη ) ως γεωργικη γη.ο υπαλληλος στην υπηρεσια δομησης μου ζηταει "χρηση γης" για το κτιριο και το οικοπεδο.ομως δεν νομιζω να εχει βγει ΚΥΑ οπως λεει ανωτερω ο terry για να καθοριζει επακριβως τα ορια της γεωργικης γης.πως πρεπει να πορευθω περαιτερω?σημειωστε οτι εως χθες εδινε κανονικα αδειες (πχ κατοικιων ) σε χαρακτηρισμενη απο ΓΠΣ περιοχη η πολεοδομια!

Παρτε το αποφαση.δεν προκειται να ξανακανουμε το επαγγελμα που σπουδασαμε.νομικοι, ηλεκτρονικοι μηχανικοι και φοροεισπρακτορες ειμαστε..αυτα πρεπει να μπουν στην ακαδημαικη υλη των σχολων μας πλεον.

Oπως ειπε ανωτερω ο GEORGE MICHEL μην ξεχνατε οτι παρολες τις εκπτωσεις επι των νομιμων που καναμε τοσα χρονια ,ημασταν ο μονος κλαδος που πληρωνε ΦΠΑ που δεν εισεπραττε!!

καμμια απαντηση για το παραπανω?στο κτιριο απλως θα συσκευαζονται φαρμακευτικα υγρα πχ οινοπνευνα,ασετον κ.α.

μεχρι την παρασκευη πρεπει να καταθεσουμε κατασταση με τα συμφωνητικα του 2011?